תוכנית מח/281 טירה

תכנית מתאר לעיר אל טירה בטירה ,לב השרון,דרום השרון

  כללי

ועדת תכנון
טירה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
טירה
מקום התוכנית
טירה ,לב השרון,דרום השרון
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
12,124.168 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. הכנת תכנית מתאר כוללת לעיר טירה וקביעת מדיניות תכנון אשר תכוון את המשך פיתוח הישוב, תוך יצירת פתרונות לצרכי העיר ותושביה,לקידום רווחת החיים ולמתן שירותים ברמה גבוהה.
2. הגדרת פרוגרמה מתאימה לתכנון כולל לעיר בת כ-38,000 תושבים בשנת 2030.
3. הגדרת שטחים לפיתוח לישוב טירה עבור מגורים, מסחר תעסוקה ושטחי ציבור.
4. הרחבת/השלמת מערכת ראשית לדרכים ותנועה, ויצירת מערך תנועה המשתלב במערך הדרכים והמסילות האזורי, כולל מרכז תחבורה ותחנת רכבת.
5. הגדרת שטחים פתוחים ערכיים, לרבות עיגון החשיבות של השטחים החקלאיים המקיפים את העיר.
6. מתן בסיס לפיתוח תשתיות ראויות לעיר, לרבות תשתיות תנועה, ניקוז,מים, ביוב גז וחשמל.
7. קביעת מדיניות הנחיות לתכנון מפורט, אשר יאפשרו מימוש מיטבי של התכנית המוצעת.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 2,357.359 19.44% 26
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
5001 מגורים 35.980
5002 מגורים 3.049
5003 מגורים 4.405
6001 מגורים 14.507
7001 מגורים 64.537
8001 מגורים 19.824
9001 מגורים 89.242
4001 מגורים 324.181
4002 מגורים 108.576
3001 מגורים 246.727
3002 מגורים 129.607
3003 מגורים 27.596
2001 מגורים 260.581
2002 מגורים 21.877
2003 מגורים 72.549
1001 מגורים 46.445
1101 מגורים 62.384
1201 מגורים 128.816
1202 מגורים 20.018
1203 מגורים 6.714
1204 מגורים 145.890
1205 מגורים 119.417
1301 מגורים 165.031
1302 מגורים 1.696
1303 מגורים 100.799
1304 מגורים 136.911
  שטח ללא יעוד מוגדר 4,538.234 37.43% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
24 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 3.580
22 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 4.546
23 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 10.761
21 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 86.472
1000 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 4,429.955
20 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 2.920
  שטח חקלאי ומרעה 3,866.114 31.89% 26
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
51 קרקע חקלאית 371.521
53 קרקע חקלאית 130.238
54 קרקע חקלאית 435.357
55 קרקע חקלאית 196.490
56 קרקע חקלאית 179.877
57 קרקע חקלאית 69.859
58 קרקע חקלאית 7.852
59 קרקע חקלאית 5.545
60 קרקע חקלאית 1.743
61 קרקע חקלאית 6.041
62 קרקע חקלאית 17.797
63 קרקע חקלאית 9.216
64 קרקע חקלאית 193.431
66 קרקע חקלאית 339.640
67 קרקע חקלאית 39.272
68 קרקע חקלאית 53.704
70 קרקע חקלאית 183.563
46 קרקע חקלאית 182.349
47 קרקע חקלאית 7.266
49 קרקע חקלאית 150.845
45 קרקע חקלאית 19.576
44 קרקע חקלאית 244.071
43 קרקע חקלאית 277.855
40 קרקע חקלאית 2.561
41 קרקע חקלאית 661.606
42 קרקע חקלאית 78.839
  שטח לדרכים 726.951 6.00% 72
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
211 דרך מוצעת 0.213
212 דרך מוצעת 1.007
213 דרך מוצעת 0.309
215 דרך מוצעת 9.907
216 דרך מוצעת 6.072
222 דרך מוצעת 9.203
224 דרך מוצעת 5.529
219 דרך מוצעת 26.138
236 דרך מוצעת 12.575
400 דרך מוצעת 2.855
402 דרך מוצעת 13.101
403 דרך מוצעת 12.045
404 דרך מוצעת 16.551
405 דרך מוצעת 8.451
406 דרך מוצעת 7.577
427 דרך מוצעת 1.217
428 דרך מוצעת 13.072
429 דרך מוצעת 1.556
430 דרך מוצעת 9.883
432 דרך מוצעת 0.965
434 דרך מוצעת 4.251
437 דרך מוצעת 40.914
439 דרך מוצעת 1.419
440 דרך מוצעת 25.854
442 דרך מוצעת 1.448
447 דרך מוצעת 12.106
448 דרך מוצעת 11.298
449 דרך מוצעת 8.512
450 דרך מוצעת 5.761
102 דרך מאושרת 0.257
103 דרך מאושרת 0.196
105 דרך מאושרת 3.718
106 דרך מאושרת 0.974
107 דרך מאושרת 0.256
202 דרך מאושרת 0.182
203 דרך מאושרת 0.118
206 דרך מאושרת 0.120
208 דרך מאושרת 1.189
209 דרך מאושרת 0.312
225 דרך מאושרת 1.992
226 דרך מאושרת 1.935
227 דרך מאושרת 0.283
228 דרך מאושרת 0.439
217 דרך מאושרת 1.624
301 דרך מאושרת 2.745
302 דרך מאושרת 8.637
303 דרך מאושרת 0.605
306 דרך מאושרת 3.266
307 דרך מאושרת 7.037
310 דרך מאושרת 5.757
313 דרך מאושרת 3.297
315 דרך מאושרת 155.012
316 דרך מאושרת 5.610
317 דרך מאושרת 20.676
319 דרך מאושרת 3.521
320 דרך מאושרת 6.521
321 דרך מאושרת 2.296
322 דרך מאושרת 9.858
323 דרך מאושרת 2.659
326 דרך מאושרת 2.918
380 דרך מאושרת 0.674
239 דרך מאושרת 8.619
240 דרך מאושרת 0.591
232 דרך מאושרת 15.377
233 דרך מאושרת 11.054
95 דרך מאושרת 9.615
99 דרך מאושרת 5.266
500 דרך מאושרת 7.981
601 מסילת ברזל מאושרת 106.879
600 מסילת ברזל מאושרת 23.045
327 מפגש דרך מסילה 1.062
65 מסילה ו/או טיפול נופי 12.989
  אחר 635.510 5.24% 14
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1701 שטח ציבורי פתוח 35.050
1702 שטח ציבורי פתוח 6.671
700 בית קברות 37.986
90 יער 2.377
30 מרכז תחבורה 50.150
328 מגבלות בניה ופיתוח 47.592
329 מגבלות בניה ופיתוח 5.477
330 מגבלות בניה ופיתוח 8.811
332 מגבלות בניה ופיתוח 35.084
18 ספורט ו/או נופש 66.929
1601 תעסוקה 102.704
1602 תעסוקה 21.704
1603 תעסוקה 73.678
1604 תעסוקה 141.297
סה"כ 12,124.168 100% 144 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1701 שטח ציבורי פתוח 35.050
1702 שטח ציבורי פתוח 6.671
211 דרך מוצעת 0.213
212 דרך מוצעת 1.007
213 דרך מוצעת 0.309
215 דרך מוצעת 9.907
216 דרך מוצעת 6.072
222 דרך מוצעת 9.203
224 דרך מוצעת 5.529
219 דרך מוצעת 26.138
236 דרך מוצעת 12.575
400 דרך מוצעת 2.855
402 דרך מוצעת 13.101
403 דרך מוצעת 12.045
404 דרך מוצעת 16.551
405 דרך מוצעת 8.451
406 דרך מוצעת 7.577
427 דרך מוצעת 1.217
428 דרך מוצעת 13.072
429 דרך מוצעת 1.556
430 דרך מוצעת 9.883
432 דרך מוצעת 0.965
434 דרך מוצעת 4.251
437 דרך מוצעת 40.914
439 דרך מוצעת 1.419
440 דרך מוצעת 25.854
442 דרך מוצעת 1.448
447 דרך מוצעת 12.106
448 דרך מוצעת 11.298
449 דרך מוצעת 8.512
450 דרך מוצעת 5.761
5001 מגורים 35.980
5002 מגורים 3.049
5003 מגורים 4.405
6001 מגורים 14.507
7001 מגורים 64.537
8001 מגורים 19.824
9001 מגורים 89.242
4001 מגורים 324.181
4002 מגורים 108.576
3001 מגורים 246.727
3002 מגורים 129.607
3003 מגורים 27.596
2001 מגורים 260.581
2002 מגורים 21.877
2003 מגורים 72.549
1001 מגורים 46.445
1101 מגורים 62.384
1201 מגורים 128.816
1202 מגורים 20.018
1203 מגורים 6.714
1204 מגורים 145.890
1205 מגורים 119.417
1301 מגורים 165.031
1302 מגורים 1.696
1303 מגורים 100.799
1304 מגורים 136.911
102 דרך מאושרת 0.257
103 דרך מאושרת 0.196
105 דרך מאושרת 3.718
106 דרך מאושרת 0.974
107 דרך מאושרת 0.256
202 דרך מאושרת 0.182
203 דרך מאושרת 0.118
206 דרך מאושרת 0.120
208 דרך מאושרת 1.189
209 דרך מאושרת 0.312
225 דרך מאושרת 1.992
226 דרך מאושרת 1.935
227 דרך מאושרת 0.283
228 דרך מאושרת 0.439
217 דרך מאושרת 1.624
301 דרך מאושרת 2.745
302 דרך מאושרת 8.637
303 דרך מאושרת 0.605
306 דרך מאושרת 3.266
307 דרך מאושרת 7.037
310 דרך מאושרת 5.757
313 דרך מאושרת 3.297
315 דרך מאושרת 155.012
316 דרך מאושרת 5.610
317 דרך מאושרת 20.676
319 דרך מאושרת 3.521
320 דרך מאושרת 6.521
321 דרך מאושרת 2.296
322 דרך מאושרת 9.858
323 דרך מאושרת 2.659
326 דרך מאושרת 2.918
380 דרך מאושרת 0.674
239 דרך מאושרת 8.619
240 דרך מאושרת 0.591
232 דרך מאושרת 15.377
233 דרך מאושרת 11.054
95 דרך מאושרת 9.615
99 דרך מאושרת 5.266
500 דרך מאושרת 7.981
51 קרקע חקלאית 371.521
53 קרקע חקלאית 130.238
54 קרקע חקלאית 435.357
55 קרקע חקלאית 196.490
56 קרקע חקלאית 179.877
57 קרקע חקלאית 69.859
58 קרקע חקלאית 7.852
59 קרקע חקלאית 5.545
60 קרקע חקלאית 1.743
61 קרקע חקלאית 6.041
62 קרקע חקלאית 17.797
63 קרקע חקלאית 9.216
64 קרקע חקלאית 193.431
66 קרקע חקלאית 339.640
67 קרקע חקלאית 39.272
68 קרקע חקלאית 53.704
70 קרקע חקלאית 183.563
46 קרקע חקלאית 182.349
47 קרקע חקלאית 7.266
49 קרקע חקלאית 150.845
45 קרקע חקלאית 19.576
44 קרקע חקלאית 244.071
43 קרקע חקלאית 277.855
40 קרקע חקלאית 2.561
41 קרקע חקלאית 661.606
42 קרקע חקלאית 78.839
700 בית קברות 37.986
90 יער 2.377
601 מסילת ברזל מאושרת 106.879
600 מסילת ברזל מאושרת 23.045
30 מרכז תחבורה 50.150
327 מפגש דרך מסילה 1.062
24 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 3.580
22 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 4.546
23 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 10.761
21 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 86.472
1000 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 4,429.955
20 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 2.920
328 מגבלות בניה ופיתוח 47.592
329 מגבלות בניה ופיתוח 5.477
330 מגבלות בניה ופיתוח 8.811
332 מגבלות בניה ופיתוח 35.084
18 ספורט ו/או נופש 66.929
1601 תעסוקה 102.704
1602 תעסוקה 21.704
1603 תעסוקה 73.678
1604 תעסוקה 141.297
65 מסילה ו/או טיפול נופי 12.989

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 06.05.11 העיר צ' השרו
פרסום הפקדה ברשומות 14.06.11
פרסום לתוקף בעיתונים 13.11.17 הארץ
פרסום לתוקף ברשומות 15.11.17

  גושים וחלקות

גוש חלקה
7581 16
7583 7 , 16
7587 14
7732 23-25 , 42
7733 14-17
7753 40 , 63
7754 88
7756 29 , 32
7758 78 , 91
7759 36
7760 92-94 , 119
7761 54 , 97
7762 17 , 80
7763 43 , 70
7764 107
7765 10-92
7766 1-70
7767 59
7768 1-8 , 29
7769 2-96
7770 11-29
7771 28-41
7772 1-25
7773 1-58
7774 1-46
7775 1-56
7776 75-77
7777 11 , 36-47
7778 63-65
7779 1-47
7780 1-43
7781 4-70
7782 1-43
7783 1-32
7784 70
8058 1-24
8905 8 , 23
8906 21 , 47
9380 2-125
9381 2-112
9382 1 , 2-113
9383 1 , 2-80
9384 1 , 2-163

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ/32 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 07.04.60
צש/3/66 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 19.08.73
תמ"א 3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 01.09.76
ממ/1118 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.04.77
ממ/1/920 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 10.10.77
ממ/2/1048 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 24.08.78
טר/ממ/1299 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 11.12.80
שד/1000 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.07.81
טר/1068 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 10.09.81
תמ"א 23 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 31.07.86
טר/1/1226/א כפופה פרסום לתוקף ברשומות 04.08.88
טר/1/1226/ג כפופה פרסום לתוקף ברשומות 04.08.88
טר/2083 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.04.89
תמ"א 16 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 11.09.89
צש/23/2/0 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 22.10.89
צש/24/2/0 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 22.10.89
טר/2117 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 15.11.90
טר/2159 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 06.06.91
טר/2105 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 28.07.91
טר/1/1226/ב כפופה פרסום לתוקף ברשומות 08.12.91
טר/2154 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 09.01.92
טר/1297/א כפופה פרסום לתוקף ברשומות 13.02.92
טר/2122א כפופה פרסום לתוקף ברשומות 14.05.92
טר/3007 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.11.92
טר/2130 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 24.12.92
טר/2152 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 31.12.92
טר/2162 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 14.09.93
טר/1227 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 16.01.94
טר/2160 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 21.04.94
טר/2193 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.05.94
תמ"א 31/א/15 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 16.02.95
טר/3002 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 10.04.95
טר/2139 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 25.05.95
טר/2246 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 01.06.95
תמ"א 22 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 19.12.95
טר/2285 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 14.07.96
טר/2260 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 28.11.96
טר/2279 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 08.05.97
טר/במ/3005 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.11.97
טר/במ/3004 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.11.97
טר/במ/3003 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.11.97
טר/במ/3006 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.11.97
טר/2075 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 03.05.98
טר/2330 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 28.04.99
טר/2235 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 09.06.99
טר/2267 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 05.07.99
טר/2402 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 17.01.00
טר/2128א כפופה פרסום לתוקף ברשומות 16.11.00
טר/2308 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 21.02.01
טר/2332 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.03.01
טר/2478 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 16.04.01
טר/2398 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 03.05.01
טר/2329א כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.07.01
טר/2375 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 09.04.02
טר/2357 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 09.04.02
תמ"א 34 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 13.07.03
טר/2471 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 13.01.04
טר/2379 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 23.05.04
טר/2533 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 08.02.05
טר/2601 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 08.02.05
טר/2591 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 15.03.05
טר/2628 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 03.05.05
טר/2589 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 07.07.05
טר/2527 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 13.09.05
טר/2546 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 13.09.05
טר/2608 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 13.09.05
טר/1/2391 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 28.11.05
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
טר/2552 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 07.02.06
טר/2664 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 10.05.06
תמ"א 18 שינוי 4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 23.08.06
תמ"א 37ב כפופה תוקף ברשומות באישור שר 18.12.06
תמ"א 34/ב/3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 18.12.06
טר/מק/1/5066 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 28.02.07
תמ"א 34/ב/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07
תמ"א 12 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 21.09.10
תת"ל 22 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 11.12.12
תמ"מ 21/3 שינוי 23 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 28.11.13
תמ"א 34/ב/5 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 21.01.16
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
403-0762054 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 11.12.20
403-0725960 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 18.12.20
403-0936567 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 02.06.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.