תוכנית במ/3381א ירושלים
שינוי יעודי קרקע בפסגת זאב צפון
- ועדת תכנון
- ירושלים
- סוג ועדה
- מגורים
- יישוב
- ירושלים
- מקום התוכנית
- פסגת זאב צפון
- סיווג התוכנית
- שינוי למתאר מקומי
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 192.983 דונם
- יזם
- משרד השכון
- גוף מתכנן
- רונאל אדריכלים
סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. שינוי במערך יעודי הקרקע המאושרים בשטח וקביעת מערך יעודי קרקע חדשים. 2. קביעת בינוי להקמת בניני המגורים ובניני הציבור בשטח התכנית. 3. קביעת הוראות בינוי לרבות מספר הקומות המירבי, גובה הבניה המירבי, קוי הבנין , מספר יח' הדיור וכו'.. 4. קביעת השימושים המותרים בשחים המיועדים לבניני ציבור. 5. קביעת חזיות מסחריות. 6. קביעת שטחים שהתכנית אינם חלה עליהם. 7. קביעת תנאים למתן היתרי בניה בשטח. 8. קביעת הוראות פיתוח לרבות בשטחים המיועדים לבניה 9. קביעת מערך הדרכים והחניות בשטח התכנית. 10.קביעת שטחים לתחנות טרנספורמציה והוראות בינוי להקמתן. 11.איחוד וחלוקה מחדש.
ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
מגורים |
54.796 |
28.39% |
17 |
|
749 |
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
18 |
מגורים 2 מיוחד |
2.469 |
|
51 |
|
19 |
מגורים 2 מיוחד |
2.191 |
|
50 |
|
2 |
מגורים 2 מיוחד |
3.757 |
|
33 |
|
20 |
מגורים 2 מיוחד |
1.898 |
|
27 |
|
1 |
מגורים 2 מיוחד |
2.437 |
|
36 |
|
10 |
מגורים 2 מיוחד |
4.462 |
|
49 |
|
11 |
מגורים 2 מיוחד |
1.884 |
|
35 |
|
12 |
מגורים 2 מיוחד |
3.044 |
|
42 |
|
13 |
מגורים 2 מיוחד |
6.128 |
|
81 |
|
14 |
מגורים 2 מיוחד |
4.411 |
|
75 |
|
15 |
מגורים 2 מיוחד |
2.337 |
|
28 |
|
27 |
מגורים 2 מיוחד |
2.967 |
|
41 |
|
3 |
מגורים 2 מיוחד |
2.880 |
|
33 |
|
7 |
מגורים 2 מיוחד |
3.922 |
|
54 |
|
6 |
מגורים 2 מיוחד |
2.740 |
|
28 |
|
9 |
מגורים 2 מיוחד |
4.540 |
|
50 |
|
8 |
מגורים 2 מיוחד |
2.729 |
|
36 |
|
|
מגורים מסחר ומשרדי |
16.272 |
8.43% |
6 |
22,565 |
243 |
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
5 |
מגורים עם חזית מסחרית |
2.508 |
3,100 |
28 |
|
4 |
מגורים עם חזית מסחרית |
2.832 |
3,100 |
28 |
|
16 |
מגורים עם חזית מסחרית |
4.686 |
5,365 |
65 |
|
21 |
מגורים עם חזית מסחרית |
2.909 |
4,800 |
55 |
|
22 |
מגורים עם חזית מסחרית |
2.355 |
4,800 |
55 |
|
17 |
מגורים עם חזית מסחרית |
0.982 |
1,400 |
12 |
|
|
מוסדות ציבוריים |
29.294 |
15.18% |
11 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
30 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.499 |
|
|
|
31 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.770 |
|
|
|
32 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.470 |
|
|
|
33 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.110 |
|
|
|
34 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.968 |
|
|
|
35 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.849 |
|
|
|
36 |
מבנים ומוסדות ציבור |
9.539 |
|
|
|
37 |
מבנים ומוסדות ציבור |
10.474 |
|
|
|
38 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.003 |
|
|
|
39 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.037 |
|
|
|
40 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.575 |
|
|
|
|
שטח לדרכים |
61.512 |
31.87% |
19 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
82 |
דרך מוצעת |
0.798 |
|
|
|
162 |
דרך מוצעת |
0.442 |
|
|
|
2001 |
דרך קיימת |
1.595 |
|
|
|
75 |
דרך או כביש או חנייה |
5.315 |
|
|
|
72 |
דרך או כביש או חנייה |
0.533 |
|
|
|
73 |
דרך או כביש או חנייה |
0.744 |
|
|
|
57 |
דרך או כביש או חנייה |
1.153 |
|
|
|
58 |
דרך או כביש או חנייה |
0.669 |
|
|
|
2000 |
דרך או כביש או חנייה |
36.867 |
|
|
|
161 |
דרך משולבת |
6.126 |
|
|
|
78 |
חניה ציבורית |
2.364 |
|
|
|
60 |
שביל להולכי רגל |
0.204 |
|
|
|
53 |
שביל להולכי רגל |
0.745 |
|
|
|
55 |
שביל להולכי רגל |
0.340 |
|
|
|
28 |
שביל להולכי רגל |
0.483 |
|
|
|
71 |
שביל להולכי רגל |
1.711 |
|
|
|
69 |
שביל להולכי רגל |
0.352 |
|
|
|
25 |
שביל להולכי רגל |
0.400 |
|
|
|
26 |
שביל להולכי רגל |
0.671 |
|
|
|
|
שטחים פתוחים |
29.528 |
15.30% |
9 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
24 |
שטח ציבורי פתוח |
0.729 |
|
|
|
54 |
שטח ציבורי פתוח |
2.403 |
|
|
|
56 |
שטח ציבורי פתוח |
4.529 |
|
|
|
59 |
שטח ציבורי פתוח |
10.675 |
|
|
|
61 |
שטח ציבורי פתוח |
0.420 |
|
|
|
70 |
שטח ציבורי פתוח |
1.176 |
|
|
|
74 |
שטח ציבורי פתוח |
4.342 |
|
|
|
76 |
שטח ציבורי פתוח |
2.883 |
|
|
|
77 |
שטח ציבורי פתוח |
2.371 |
|
|
|
|
אחר |
1.581 |
0.82% |
12 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
41 |
מתקנים הנדסיים |
0.111 |
|
|
|
42 |
מתקנים הנדסיים |
0.200 |
|
|
|
43 |
מתקנים הנדסיים |
0.122 |
|
|
|
44 |
מתקנים הנדסיים |
0.112 |
|
|
|
45 |
מתקנים הנדסיים |
0.121 |
|
|
|
46 |
מתקנים הנדסיים |
0.137 |
|
|
|
47 |
מתקנים הנדסיים |
0.113 |
|
|
|
48 |
מתקנים הנדסיים |
0.129 |
|
|
|
49 |
מתקנים הנדסיים |
0.112 |
|
|
|
50 |
מתקנים הנדסיים |
0.200 |
|
|
|
51 |
מתקנים הנדסיים |
0.112 |
|
|
|
52 |
מתקנים הנדסיים |
0.112 |
|
|
|
|
סה"כ |
192.983 |
100% |
74 |
22,565 |
992 |
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
24 |
שטח ציבורי פתוח |
0.729 |
|
|
|
54 |
שטח ציבורי פתוח |
2.403 |
|
|
|
56 |
שטח ציבורי פתוח |
4.529 |
|
|
|
59 |
שטח ציבורי פתוח |
10.675 |
|
|
|
61 |
שטח ציבורי פתוח |
0.420 |
|
|
|
70 |
שטח ציבורי פתוח |
1.176 |
|
|
|
74 |
שטח ציבורי פתוח |
4.342 |
|
|
|
76 |
שטח ציבורי פתוח |
2.883 |
|
|
|
77 |
שטח ציבורי פתוח |
2.371 |
|
|
|
82 |
דרך מוצעת |
0.798 |
|
|
|
162 |
דרך מוצעת |
0.442 |
|
|
|
2001 |
דרך קיימת |
1.595 |
|
|
|
75 |
דרך או כביש או חנייה |
5.315 |
|
|
|
72 |
דרך או כביש או חנייה |
0.533 |
|
|
|
73 |
דרך או כביש או חנייה |
0.744 |
|
|
|
57 |
דרך או כביש או חנייה |
1.153 |
|
|
|
58 |
דרך או כביש או חנייה |
0.669 |
|
|
|
2000 |
דרך או כביש או חנייה |
36.867 |
|
|
|
30 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.499 |
|
|
|
31 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.770 |
|
|
|
32 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.470 |
|
|
|
33 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.110 |
|
|
|
34 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.968 |
|
|
|
35 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.849 |
|
|
|
36 |
מבנים ומוסדות ציבור |
9.539 |
|
|
|
37 |
מבנים ומוסדות ציבור |
10.474 |
|
|
|
38 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.003 |
|
|
|
39 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.037 |
|
|
|
40 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.575 |
|
|
|
161 |
דרך משולבת |
6.126 |
|
|
|
78 |
חניה ציבורית |
2.364 |
|
|
|
60 |
שביל להולכי רגל |
0.204 |
|
|
|
53 |
שביל להולכי רגל |
0.745 |
|
|
|
55 |
שביל להולכי רגל |
0.340 |
|
|
|
28 |
שביל להולכי רגל |
0.483 |
|
|
|
71 |
שביל להולכי רגל |
1.711 |
|
|
|
69 |
שביל להולכי רגל |
0.352 |
|
|
|
25 |
שביל להולכי רגל |
0.400 |
|
|
|
26 |
שביל להולכי רגל |
0.671 |
|
|
|
41 |
מתקנים הנדסיים |
0.111 |
|
|
|
42 |
מתקנים הנדסיים |
0.200 |
|
|
|
43 |
מתקנים הנדסיים |
0.122 |
|
|
|
44 |
מתקנים הנדסיים |
0.112 |
|
|
|
45 |
מתקנים הנדסיים |
0.121 |
|
|
|
46 |
מתקנים הנדסיים |
0.137 |
|
|
|
47 |
מתקנים הנדסיים |
0.113 |
|
|
|
48 |
מתקנים הנדסיים |
0.129 |
|
|
|
49 |
מתקנים הנדסיים |
0.112 |
|
|
|
50 |
מתקנים הנדסיים |
0.200 |
|
|
|
51 |
מתקנים הנדסיים |
0.112 |
|
|
|
52 |
מתקנים הנדסיים |
0.112 |
|
|
|
5 |
מגורים עם חזית מסחרית |
2.508 |
3,100 |
28 |
|
4 |
מגורים עם חזית מסחרית |
2.832 |
3,100 |
28 |
|
16 |
מגורים עם חזית מסחרית |
4.686 |
5,365 |
65 |
|
21 |
מגורים עם חזית מסחרית |
2.909 |
4,800 |
55 |
|
22 |
מגורים עם חזית מסחרית |
2.355 |
4,800 |
55 |
|
17 |
מגורים עם חזית מסחרית |
0.982 |
1,400 |
12 |
|
18 |
מגורים 2 מיוחד |
2.469 |
|
51 |
|
19 |
מגורים 2 מיוחד |
2.191 |
|
50 |
|
2 |
מגורים 2 מיוחד |
3.757 |
|
33 |
|
20 |
מגורים 2 מיוחד |
1.898 |
|
27 |
|
1 |
מגורים 2 מיוחד |
2.437 |
|
36 |
|
10 |
מגורים 2 מיוחד |
4.462 |
|
49 |
|
11 |
מגורים 2 מיוחד |
1.884 |
|
35 |
|
12 |
מגורים 2 מיוחד |
3.044 |
|
42 |
|
13 |
מגורים 2 מיוחד |
6.128 |
|
81 |
|
14 |
מגורים 2 מיוחד |
4.411 |
|
75 |
|
15 |
מגורים 2 מיוחד |
2.337 |
|
28 |
|
27 |
מגורים 2 מיוחד |
2.967 |
|
41 |
|
3 |
מגורים 2 מיוחד |
2.880 |
|
33 |
|
7 |
מגורים 2 מיוחד |
3.922 |
|
54 |
|
6 |
מגורים 2 מיוחד |
2.740 |
|
28 |
|
9 |
מגורים 2 מיוחד |
4.540 |
|
50 |
|
8 |
מגורים 2 מיוחד |
2.729 |
|
36 |
|
סטטוס |
תאריך |
הערה |
פרסום הפקדה ברשומות |
02.07.95 |
|
פרסום לתוקף ברשומות |
09.01.96 |
|
גוש |
חלקה |
30604 |
180
|
30608 |
25
|
30609 |
922
|
30613 |
361
, 904
|
30614 |
1
|
30770 |
110
|
31304 |
172
|
31305 |
14
, 27-30
|
31306 |
62
, 63-66
|
31307 |
1
|
31397 |
52
, 65
|
31646 |
5
|
693300 |
1
|
תוכניות משתנות
מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
3226 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 24.05.84 |
3941 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 14.01.93 |
3774 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 23.03.95 |
תוכניות משנות
מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
מק/6249 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 03.05.00 |
10079 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 20.12.05 |
9831 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 28.04.10 |
11647 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 30.11.11 |
מק/13488 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 11.12.11 |
מק/12742 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 02.02.12 |
13240 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 22.04.12 |
101-0599084 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 06.11.20 |
101-0788745 |
שינוי |
פרסום להפקדה בעיתונים 05.02.21 |
101-1075118 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 25.08.23 |
101-1169549 |
שינוי |
פרסום להפקדה בעיתונים 24.11.23 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.