תוכנית 3601 ירושלים
פסגת זאב - 1 בפסגת זאב - מזרח
- ועדת תכנון
- ירושלים
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- ירושלים
- מקום התוכנית
- פסגת זאב - מזרח
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 307.825 דונם
- יזם
- משרד השכון
- גוף מתכנן
- משרד השיכון
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
א. שינוי תכנית מס' 3144 בנושאים הבאים: 1. שינוי מערך יעודי הקרקע ומע' הדרכים והיקף הבניה לבנייני צבור 2.שינוי הוראות סעיף 9 בדבר חובת אישור תכניות מפורטות כתנאי למתן היתרי בניה וביטול מתחמים לתכנון מפורט 3. ביטול התניית אכלוס דירות המגורים בהשלמה ותפעול של מע' ביוב כוללנית 4. ביטול חובת הגשת חוות דעת סביבתית ב. שינוי הוראות תכנית מתאר מקומית לירושלים בגין חישוב שטחי הבניה למגורים ע"י אי הכללת שטח קומה מפולשת במניין שטחי הבניה והכללת 12 מ"ר בלבד משטח חדרי מדרגות לקומה ג. קביעת יעודי קרקע למגורים,בנייני צבור ומוסד,לרבות השימושים בהם, שטח כלל עירוני,אזור מסחרי,שטחים פתוחים צבוריים מע' ומעברים ד. קביעת הוראות בניה,עקרונות בניה ותנאים למתן היתרי בניה ה. קביעת שטחי בניה מרביים,מס' קומות מרבי ומס' יחידות דיור מרבי בכל מגרש ו. איחוד וחלוקה חדשה.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
135.870 |
44.14% |
37 |
|
1,520 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1001 |
מגורים |
1.855 |
|
10 |
|
| 1002 |
מגורים |
4.552 |
|
48 |
|
| 1003 |
מגורים |
3.961 |
|
36 |
|
| 1004 |
מגורים |
1.589 |
|
18 |
|
| 1005 |
מגורים |
2.205 |
|
28 |
|
| 1006 |
מגורים |
3.671 |
|
38 |
|
| 1007 |
מגורים |
3.942 |
|
56 |
|
| 1008 |
מגורים |
5.318 |
|
82 |
|
| 1009 |
מגורים |
4.610 |
|
39 |
|
| 1010 |
מגורים |
8.694 |
|
69 |
|
| 1011 |
מגורים |
1.994 |
|
18 |
|
| 1012 |
מגורים |
2.163 |
|
36 |
|
| 1013 |
מגורים |
2.727 |
|
28 |
|
| 1014 |
מגורים |
1.416 |
|
18 |
|
| 1015 |
מגורים |
1.966 |
|
32 |
|
| 1016 |
מגורים |
4.696 |
|
64 |
|
| 1017 |
מגורים |
8.074 |
|
76 |
|
| 1018 |
מגורים |
8.457 |
|
69 |
|
| 1019 |
מגורים |
2.450 |
|
43 |
|
| 1020 |
מגורים |
4.833 |
|
74 |
|
| 1021 |
מגורים |
4.588 |
|
54 |
|
| 1022 |
מגורים |
2.210 |
|
36 |
|
| 1023 |
מגורים |
1.701 |
|
27 |
|
| 1024 |
מגורים |
3.848 |
|
48 |
|
| 1025 |
מגורים |
3.888 |
|
48 |
|
| 1026 |
מגורים |
2.573 |
|
32 |
|
| 1027 |
מגורים |
7.008 |
|
105 |
|
| 1028 |
מגורים |
3.818 |
|
36 |
|
| 1029 |
מגורים |
2.198 |
|
|
|
| 1030 |
מגורים |
2.656 |
|
28 |
|
| 1031 |
מגורים |
1.440 |
|
14 |
|
| 1032 |
מגורים |
3.893 |
|
32 |
|
| 1033 |
מגורים |
3.668 |
|
40 |
|
| 1034 |
מגורים |
5.199 |
|
38 |
|
| 1035 |
מגורים |
2.682 |
|
34 |
|
| 1036 |
מגורים |
2.976 |
|
38 |
|
| 1037 |
מגורים |
2.351 |
|
28 |
|
|
| מגורים מסחר ומשרדי |
2.085 |
0.68% |
1 |
|
32 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1038 |
מגורים עם חזית מסחרית |
2.085 |
|
32 |
|
|
| מוסדות ציבוריים |
19.706 |
6.40% |
9 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1906 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.337 |
|
|
|
| 1907 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.320 |
|
|
|
| 1908 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.719 |
|
|
|
| 1909 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.486 |
|
|
|
| 1910 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.616 |
|
|
|
| 1911 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.098 |
|
|
|
| 1900 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.557 |
|
|
|
| 1902 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.638 |
|
|
|
| 1904 |
מבנים ומוסדות ציבור |
8.935 |
|
|
|
|
| מסחר,מגורים ומוסדו |
15.601 |
5.07% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1915 |
שטח עירוני |
15.601 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
85.640 |
27.82% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2000 |
דרך או כביש או חנייה |
85.640 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
46.388 |
15.07% |
24 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1800 |
שטח ציבורי פתוח |
1.173 |
|
|
|
| 1801 |
שטח ציבורי פתוח |
0.525 |
|
|
|
| 1802 |
שטח ציבורי פתוח |
0.332 |
|
|
|
| 1803 |
שטח ציבורי פתוח |
5.385 |
|
|
|
| 1804 |
שטח ציבורי פתוח |
0.457 |
|
|
|
| 1805 |
שטח ציבורי פתוח |
13.409 |
|
|
|
| 1806 |
שטח ציבורי פתוח |
0.381 |
|
|
|
| 1807 |
שטח ציבורי פתוח |
0.445 |
|
|
|
| 1808 |
שטח ציבורי פתוח |
0.404 |
|
|
|
| 1809 |
שטח ציבורי פתוח |
0.364 |
|
|
|
| 1810 |
שטח ציבורי פתוח |
0.425 |
|
|
|
| 1811 |
שטח ציבורי פתוח |
5.888 |
|
|
|
| 1812 |
שטח ציבורי פתוח |
3.276 |
|
|
|
| 1813 |
שטח ציבורי פתוח |
0.637 |
|
|
|
| 1814 |
שטח ציבורי פתוח |
0.513 |
|
|
|
| 1815 |
שטח ציבורי פתוח |
0.381 |
|
|
|
| 1816 |
שטח ציבורי פתוח |
0.354 |
|
|
|
| 1817 |
שטח ציבורי פתוח |
0.325 |
|
|
|
| 1818 |
שטח ציבורי פתוח |
1.942 |
|
|
|
| 1819 |
שטח ציבורי פתוח |
0.394 |
|
|
|
| 1820 |
שטח ציבורי פתוח |
0.682 |
|
|
|
| 1821 |
שטח ציבורי פתוח |
1.265 |
|
|
|
| 1822 |
שטח ציבורי פתוח |
6.738 |
|
|
|
| 1823 |
שטח ציבורי פתוח |
0.693 |
|
|
|
|
| אחר |
2.535 |
0.82% |
11 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1905 |
שטח למוסד |
1.760 |
|
|
|
| 701 |
חשמל-טרנספורמטורים |
0.075 |
|
|
|
| 702 |
חשמל-טרנספורמטורים |
0.088 |
|
|
|
| 703 |
חשמל-טרנספורמטורים |
0.077 |
|
|
|
| 704 |
חשמל-טרנספורמטורים |
0.095 |
|
|
|
| 705 |
חשמל-טרנספורמטורים |
0.059 |
|
|
|
| 706 |
חשמל-טרנספורמטורים |
0.080 |
|
|
|
| 707 |
חשמל-טרנספורמטורים |
0.096 |
|
|
|
| 708 |
חשמל-טרנספורמטורים |
0.073 |
|
|
|
| 709 |
חשמל-טרנספורמטורים |
0.071 |
|
|
|
| 710 |
חשמל-טרנספורמטורים |
0.061 |
|
|
|
|
| סה"כ |
307.825 |
100% |
84 |
0 |
1,552 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1800 |
שטח ציבורי פתוח |
1.173 |
|
|
|
| 1801 |
שטח ציבורי פתוח |
0.525 |
|
|
|
| 1802 |
שטח ציבורי פתוח |
0.332 |
|
|
|
| 1803 |
שטח ציבורי פתוח |
5.385 |
|
|
|
| 1804 |
שטח ציבורי פתוח |
0.457 |
|
|
|
| 1805 |
שטח ציבורי פתוח |
13.409 |
|
|
|
| 1806 |
שטח ציבורי פתוח |
0.381 |
|
|
|
| 1807 |
שטח ציבורי פתוח |
0.445 |
|
|
|
| 1808 |
שטח ציבורי פתוח |
0.404 |
|
|
|
| 1809 |
שטח ציבורי פתוח |
0.364 |
|
|
|
| 1810 |
שטח ציבורי פתוח |
0.425 |
|
|
|
| 1811 |
שטח ציבורי פתוח |
5.888 |
|
|
|
| 1812 |
שטח ציבורי פתוח |
3.276 |
|
|
|
| 1813 |
שטח ציבורי פתוח |
0.637 |
|
|
|
| 1814 |
שטח ציבורי פתוח |
0.513 |
|
|
|
| 1815 |
שטח ציבורי פתוח |
0.381 |
|
|
|
| 1816 |
שטח ציבורי פתוח |
0.354 |
|
|
|
| 1817 |
שטח ציבורי פתוח |
0.325 |
|
|
|
| 1818 |
שטח ציבורי פתוח |
1.942 |
|
|
|
| 1819 |
שטח ציבורי פתוח |
0.394 |
|
|
|
| 1820 |
שטח ציבורי פתוח |
0.682 |
|
|
|
| 1821 |
שטח ציבורי פתוח |
1.265 |
|
|
|
| 1822 |
שטח ציבורי פתוח |
6.738 |
|
|
|
| 1823 |
שטח ציבורי פתוח |
0.693 |
|
|
|
| 1001 |
מגורים |
1.855 |
|
10 |
|
| 1002 |
מגורים |
4.552 |
|
48 |
|
| 1003 |
מגורים |
3.961 |
|
36 |
|
| 1004 |
מגורים |
1.589 |
|
18 |
|
| 1005 |
מגורים |
2.205 |
|
28 |
|
| 1006 |
מגורים |
3.671 |
|
38 |
|
| 1007 |
מגורים |
3.942 |
|
56 |
|
| 1008 |
מגורים |
5.318 |
|
82 |
|
| 1009 |
מגורים |
4.610 |
|
39 |
|
| 1010 |
מגורים |
8.694 |
|
69 |
|
| 1011 |
מגורים |
1.994 |
|
18 |
|
| 1012 |
מגורים |
2.163 |
|
36 |
|
| 1013 |
מגורים |
2.727 |
|
28 |
|
| 1014 |
מגורים |
1.416 |
|
18 |
|
| 1015 |
מגורים |
1.966 |
|
32 |
|
| 1016 |
מגורים |
4.696 |
|
64 |
|
| 1017 |
מגורים |
8.074 |
|
76 |
|
| 1018 |
מגורים |
8.457 |
|
69 |
|
| 1019 |
מגורים |
2.450 |
|
43 |
|
| 1020 |
מגורים |
4.833 |
|
74 |
|
| 1021 |
מגורים |
4.588 |
|
54 |
|
| 1022 |
מגורים |
2.210 |
|
36 |
|
| 1023 |
מגורים |
1.701 |
|
27 |
|
| 1024 |
מגורים |
3.848 |
|
48 |
|
| 1025 |
מגורים |
3.888 |
|
48 |
|
| 1026 |
מגורים |
2.573 |
|
32 |
|
| 1027 |
מגורים |
7.008 |
|
105 |
|
| 1028 |
מגורים |
3.818 |
|
36 |
|
| 1029 |
מגורים |
2.198 |
|
|
|
| 1030 |
מגורים |
2.656 |
|
28 |
|
| 1031 |
מגורים |
1.440 |
|
14 |
|
| 1032 |
מגורים |
3.893 |
|
32 |
|
| 1033 |
מגורים |
3.668 |
|
40 |
|
| 1034 |
מגורים |
5.199 |
|
38 |
|
| 1035 |
מגורים |
2.682 |
|
34 |
|
| 1036 |
מגורים |
2.976 |
|
38 |
|
| 1037 |
מגורים |
2.351 |
|
28 |
|
| 2000 |
דרך או כביש או חנייה |
85.640 |
|
|
|
| 1906 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.337 |
|
|
|
| 1907 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.320 |
|
|
|
| 1908 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.719 |
|
|
|
| 1909 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.486 |
|
|
|
| 1910 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.616 |
|
|
|
| 1911 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.098 |
|
|
|
| 1900 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.557 |
|
|
|
| 1902 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.638 |
|
|
|
| 1904 |
מבנים ומוסדות ציבור |
8.935 |
|
|
|
| 1905 |
שטח למוסד |
1.760 |
|
|
|
| 1038 |
מגורים עם חזית מסחרית |
2.085 |
|
32 |
|
| 701 |
חשמל-טרנספורמטורים |
0.075 |
|
|
|
| 702 |
חשמל-טרנספורמטורים |
0.088 |
|
|
|
| 703 |
חשמל-טרנספורמטורים |
0.077 |
|
|
|
| 704 |
חשמל-טרנספורמטורים |
0.095 |
|
|
|
| 705 |
חשמל-טרנספורמטורים |
0.059 |
|
|
|
| 706 |
חשמל-טרנספורמטורים |
0.080 |
|
|
|
| 707 |
חשמל-טרנספורמטורים |
0.096 |
|
|
|
| 708 |
חשמל-טרנספורמטורים |
0.073 |
|
|
|
| 709 |
חשמל-טרנספורמטורים |
0.071 |
|
|
|
| 710 |
חשמל-טרנספורמטורים |
0.061 |
|
|
|
| 1915 |
שטח עירוני |
15.601 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| הוגשה למקומית |
24.03.86 |
|
| הומלצה במקומית |
25.05.86 |
|
| פרסום הפקדה ברשומות |
01.07.90 |
|
| פרסום לתוקף ברשומות |
22.11.90 |
|
| גוש |
חלקה |
| 30542 |
911
|
| 30591 |
910
|
| 30613 |
900
|
| 30629 |
1
, 2-133
|
| 30630 |
56
, 57-86
|
| 30688 |
1
, 71
|
| 30689 |
1
, 86-89
|
| 31309 |
1
, 2
|
| 31310 |
6-8
|
| 31338 |
1
, 102
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 3144 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 05.06.88 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 3603 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 19.04.91 |
| 3601א |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 16.06.92 |
| 5390 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 25.03.99 |
| 7243 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 10.07.03 |
| 9453 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 23.06.05 |
| 8982/א |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 03.11.05 |
| 8261 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 02.11.06 |
| 10361 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 12.12.06 |
| 9954 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 20.08.07 |
| 10130 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 04.09.07 |
| 11391 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 30.01.08 |
| 10390/ב |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 05.01.12 |
| 101-0310706 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 17.05.19 |
| 101-1145242 |
שינוי |
פרסום הפקדה ברשומות 27.06.23 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.