תוכנית 8150 ירושלים
שינוי במערך יעודי הקרקע בפסגת זאב, ממזרח לרח' רחמילביץ ומד' לכביש 45 המתוכנן
- ועדת תכנון
- ירושלים
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- ירושלים
- מקום התוכנית
- פסגת זאב, ממזרח לרח' רחמילביץ ומד' לכביש 45 המתוכנן
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 163.318 דונם
- יזם
- הרשות לפיתוח י-ם
- גוף מתכנן
- ארי כהן
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. שינוי במערך יעודי הקרקע. 2. קביעת בינוי להקמת בניני מגורים, בניני ציבור, בנין מסחרי ומתקני הנדסה בשטח התכנית בהתאם לנספח בינוי ופיתוח. 3. קביעת מס' הקומות המירבי, קוי הבנין המירביים, שטחי הבניה המרביים וגובה הבניה המירבי בכל אחד מהמגרשים המיועדים לבניה בשטח התכנית. 4. קביעת מספר יחידות דיור מירבי. 5. קביעת שימושים מותרים בשטחים לבניני ציבור. 6. קביעת הוראות בינוי ופיתוח, תנאים למתן היתר בניה ושלבים לביצועם. 7. קביעת הוראות לפיתוח השטחים הפתוחים. 8. התווית דרכים חדשות והתרת הקמת גשר בשטח התכנית. 9. איחוד וחלוקה חדשה.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
60.809 |
37.23% |
16 |
46,980 |
252 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 21 |
מגורים 1 מיוחד |
7.694 |
7,660 |
48 |
|
| 22 |
מגורים 1 מיוחד |
6.518 |
4,320 |
26 |
|
| 23 |
מגורים 1 מיוחד |
7.589 |
5,640 |
34 |
|
| 24 |
מגורים 1 מיוחד |
4.116 |
3,360 |
18 |
|
| 25 |
מגורים 1 מיוחד |
13.068 |
11,620 |
66 |
|
| 11 |
מגורים 5 מיוחד |
2.624 |
1,920 |
8 |
|
| 12 |
מגורים 5 מיוחד |
1.121 |
720 |
3 |
|
| 13 |
מגורים 5 מיוחד |
2.638 |
1,920 |
8 |
|
| 14 |
מגורים 5 מיוחד |
2.844 |
1,920 |
8 |
|
| 15 |
מגורים 5 מיוחד |
1.879 |
960 |
4 |
|
| 16 |
מגורים 5 מיוחד |
1.881 |
1,190 |
5 |
|
| 17 |
מגורים 5 מיוחד |
2.059 |
1,190 |
5 |
|
| 18 |
מגורים 5 מיוחד |
1.617 |
960 |
4 |
|
| 19 |
מגורים 5 מיוחד |
1.635 |
960 |
4 |
|
| 20 |
מגורים 5 מיוחד |
0.998 |
720 |
3 |
|
| 10 |
מגורים 5 מיוחד |
2.528 |
1,920 |
8 |
|
|
| מסחר ומשרדים |
0.600 |
0.37% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 40 |
אזור מסחרי מיוחד |
0.600 |
|
|
300 |
|
| מוסדות ציבוריים |
28.148 |
17.24% |
3 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 70 |
מבנים ומוסדות ציבור |
20.617 |
|
|
|
| 71 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.542 |
|
|
|
| 72 |
מבנים ומוסדות ציבור |
4.989 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
34.433 |
21.08% |
12 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 101 |
דרך מוצעת |
18.283 |
|
|
|
| 102 |
דרך מוצעת |
6.081 |
|
|
|
| 103 |
דרך מוצעת |
2.155 |
|
|
|
| 104 |
דרך משולבת |
2.621 |
|
|
|
| 105 |
דרך משולבת |
3.849 |
|
|
|
| 91 |
שביל להולכי רגל |
0.333 |
|
|
|
| 92 |
שביל להולכי רגל |
0.148 |
|
|
|
| 93 |
שביל להולכי רגל |
0.254 |
|
|
|
| 94 |
שביל להולכי רגל |
0.203 |
|
|
|
| 95 |
שביל להולכי רגל |
0.154 |
|
|
|
| 96 |
שביל להולכי רגל |
0.105 |
|
|
|
| 97 |
שביל להולכי רגל |
0.247 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
39.156 |
23.98% |
14 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 80 |
שטח ציבורי פתוח |
2.661 |
|
|
|
| 81 |
שטח ציבורי פתוח |
1.791 |
|
|
|
| 82 |
שטח ציבורי פתוח |
1.637 |
|
|
|
| 83 |
שטח ציבורי פתוח |
0.636 |
|
|
|
| 84 |
שטח ציבורי פתוח |
0.485 |
|
|
|
| 85 |
שטח ציבורי פתוח |
0.955 |
|
|
|
| 86 |
שטח ציבורי פתוח |
0.767 |
|
|
|
| 87 |
שטח ציבורי פתוח |
1.059 |
|
|
|
| 88 |
שטח ציבורי פתוח |
8.294 |
|
|
|
| 90 |
שטח ציבורי פתוח |
7.587 |
|
|
|
| 60 |
אזור שמורות נוף |
11.047 |
|
|
|
| 61 |
אזור שמורות נוף |
0.571 |
|
|
|
| 62 |
אזור שמורות נוף |
0.300 |
|
|
|
| 63 |
אזור שמורות נוף |
1.366 |
|
|
|
|
| אחר |
0.172 |
0.11% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 50 |
מתקנים הנדסיים |
0.079 |
|
|
|
| 51 |
מתקנים הנדסיים |
0.093 |
|
|
|
|
| סה"כ |
163.318 |
100% |
48 |
46,980 |
252 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 80 |
שטח ציבורי פתוח |
2.661 |
|
|
|
| 81 |
שטח ציבורי פתוח |
1.791 |
|
|
|
| 82 |
שטח ציבורי פתוח |
1.637 |
|
|
|
| 83 |
שטח ציבורי פתוח |
0.636 |
|
|
|
| 84 |
שטח ציבורי פתוח |
0.485 |
|
|
|
| 85 |
שטח ציבורי פתוח |
0.955 |
|
|
|
| 86 |
שטח ציבורי פתוח |
0.767 |
|
|
|
| 87 |
שטח ציבורי פתוח |
1.059 |
|
|
|
| 88 |
שטח ציבורי פתוח |
8.294 |
|
|
|
| 90 |
שטח ציבורי פתוח |
7.587 |
|
|
|
| 101 |
דרך מוצעת |
18.283 |
|
|
|
| 102 |
דרך מוצעת |
6.081 |
|
|
|
| 103 |
דרך מוצעת |
2.155 |
|
|
|
| 21 |
מגורים 1 מיוחד |
7.694 |
7,660 |
48 |
|
| 22 |
מגורים 1 מיוחד |
6.518 |
4,320 |
26 |
|
| 23 |
מגורים 1 מיוחד |
7.589 |
5,640 |
34 |
|
| 24 |
מגורים 1 מיוחד |
4.116 |
3,360 |
18 |
|
| 25 |
מגורים 1 מיוחד |
13.068 |
11,620 |
66 |
|
| 70 |
מבנים ומוסדות ציבור |
20.617 |
|
|
|
| 71 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.542 |
|
|
|
| 72 |
מבנים ומוסדות ציבור |
4.989 |
|
|
|
| 104 |
דרך משולבת |
2.621 |
|
|
|
| 105 |
דרך משולבת |
3.849 |
|
|
|
| 91 |
שביל להולכי רגל |
0.333 |
|
|
|
| 92 |
שביל להולכי רגל |
0.148 |
|
|
|
| 93 |
שביל להולכי רגל |
0.254 |
|
|
|
| 94 |
שביל להולכי רגל |
0.203 |
|
|
|
| 95 |
שביל להולכי רגל |
0.154 |
|
|
|
| 96 |
שביל להולכי רגל |
0.105 |
|
|
|
| 97 |
שביל להולכי רגל |
0.247 |
|
|
|
| 50 |
מתקנים הנדסיים |
0.079 |
|
|
|
| 51 |
מתקנים הנדסיים |
0.093 |
|
|
|
| 40 |
אזור מסחרי מיוחד |
0.600 |
|
|
300 |
| 60 |
אזור שמורות נוף |
11.047 |
|
|
|
| 61 |
אזור שמורות נוף |
0.571 |
|
|
|
| 62 |
אזור שמורות נוף |
0.300 |
|
|
|
| 63 |
אזור שמורות נוף |
1.366 |
|
|
|
| 11 |
מגורים 5 מיוחד |
2.624 |
1,920 |
8 |
|
| 12 |
מגורים 5 מיוחד |
1.121 |
720 |
3 |
|
| 13 |
מגורים 5 מיוחד |
2.638 |
1,920 |
8 |
|
| 14 |
מגורים 5 מיוחד |
2.844 |
1,920 |
8 |
|
| 15 |
מגורים 5 מיוחד |
1.879 |
960 |
4 |
|
| 16 |
מגורים 5 מיוחד |
1.881 |
1,190 |
5 |
|
| 17 |
מגורים 5 מיוחד |
2.059 |
1,190 |
5 |
|
| 18 |
מגורים 5 מיוחד |
1.617 |
960 |
4 |
|
| 19 |
מגורים 5 מיוחד |
1.635 |
960 |
4 |
|
| 20 |
מגורים 5 מיוחד |
0.998 |
720 |
3 |
|
| 10 |
מגורים 5 מיוחד |
2.528 |
1,920 |
8 |
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
22.06.04 |
הארץ |
| פרסום הפקדה ברשומות |
01.08.04 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
31.08.06 |
הארץ |
| פרסום לתוקף ברשומות |
21.09.06 |
|
| גוש |
חלקה |
| 30590 |
525
, 616-625
|
| 30591 |
1
|
| 30690 |
1
, 129
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 3144 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 05.06.88 |
| במ/4561 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 23.03.95 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 101-0082875 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 29.07.13 |
| 101-0632208 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 14.08.20 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.