תוכנית 8151 ירושלים
קביעת שטח למגורים בפסגת זאב, שטח מדרום מזרח לרחוב רחמילביץ
- ועדת תכנון
- ירושלים
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- ירושלים
- מקום התוכנית
- פסגת זאב, שטח מדרום מזרח לרחוב רחמילביץ
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 127.566 דונם
- יזם
- הרשות לפיתוח ירושלים
- גוף מתכנן
- ארי כהן, אלי דוידוב
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. שינוי במערך יעודי הקרקע: א. שינוי יעוד משטח נוף פתוח לשטח למגורים 1 מיוחד, מגורים 5 מיוחד, בנין ציבורי, שצ"פ, מתקן הנדסי ודרך. ב. שינוי יעוד משב"צ לשצ"פ, מגורים 5 מיוחד, מגורים 1 מיוחד, מתקן הנדסי ודרך. ג. שינוי יעוד משטח כלל עירוני לשב"צ, שצ"פ, נוף פתוח, מגורים 5 מיוחד ודרך. ד. שינוי יעוד ממגורים מיוחד לנוף פתוח ומגורים. ה. שינוי יעוד ממגורים מיוחד למגורים 1 מיוחד ולדרך. ו. שינוי יעוד ממגורים מיוחד 2 לדרך. 2. קביעת בינוי. 3. קביעת מס' קומות מירבי, קוי בנין, שטחי בניה, גובה הבניה. 4. קביעת מס' יח"ד ל-233. 5. קביעת השימושים המותרים בשטחים לבניני ציבור. 6. קביעת הוראות בינוי ופיתוח, תנאים למתן היתר בניה ושלבים לביצועם. 7. קביעת חזית מסחרית. 8. קביעת הוראות לפיתוח השלבים הפתוחים בשטח התכנית. 9. התווית דרכים חדשות לרבות דרכים משולבות. 10.איחוד וחלוקה חדשה.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
42.119 |
33.02% |
9 |
|
220 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 21 |
מגורים 1 מיוחד |
4.675 |
|
32 |
|
| 22 |
מגורים 1 מיוחד |
6.099 |
|
40 |
|
| 23 |
מגורים 1 מיוחד |
3.179 |
|
20 |
|
| 24 |
מגורים 1 מיוחד |
4.419 |
|
26 |
|
| 20 |
מגורים 1 מיוחד |
3.198 |
|
24 |
|
| 11 |
מגורים 5 מיוחד |
6.598 |
|
24 |
|
| 12 |
מגורים 5 מיוחד |
5.077 |
|
18 |
|
| 13 |
מגורים 5 מיוחד |
4.373 |
|
18 |
|
| 10 |
מגורים 5 מיוחד |
4.501 |
|
18 |
|
|
| מסחר ומשרדים |
1.516 |
1.19% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 40 |
אזור מסחרי מיוחד |
1.516 |
|
|
600 |
|
| מוסדות ציבוריים |
14.489 |
11.36% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 70 |
מבנים ומוסדות ציבור |
11.981 |
|
|
|
| 71 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.508 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
26.581 |
20.84% |
5 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2000 |
דרך או כביש או חנייה |
21.806 |
|
|
|
| 102 |
דרך משולבת |
3.305 |
|
|
|
| 104 |
דרך משולבת |
0.983 |
|
|
|
| 90 |
שביל להולכי רגל |
0.312 |
|
|
|
| 91 |
שביל להולכי רגל |
0.175 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
42.598 |
33.39% |
9 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 80 |
שטח ציבורי פתוח |
6.590 |
|
|
|
| 81 |
שטח ציבורי פתוח |
8.387 |
|
|
|
| 82 |
שטח ציבורי פתוח |
0.707 |
|
|
|
| 83 |
שטח ציבורי פתוח |
0.206 |
|
|
|
| 84 |
שטח ציבורי פתוח |
1.352 |
|
|
|
| 85 |
שטח ציבורי פתוח |
4.255 |
|
|
|
| 86 |
שטח ציבורי פתוח |
0.349 |
|
|
|
| 60 |
אזור שמורות נוף |
9.677 |
|
|
|
| 61 |
אזור שמורות נוף |
11.075 |
|
|
|
|
| אחר |
0.263 |
0.21% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 50 |
מתקנים הנדסיים |
0.087 |
|
|
|
| 51 |
מתקנים הנדסיים |
0.176 |
|
|
|
|
| סה"כ |
127.566 |
100% |
28 |
0 |
220 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 80 |
שטח ציבורי פתוח |
6.590 |
|
|
|
| 81 |
שטח ציבורי פתוח |
8.387 |
|
|
|
| 82 |
שטח ציבורי פתוח |
0.707 |
|
|
|
| 83 |
שטח ציבורי פתוח |
0.206 |
|
|
|
| 84 |
שטח ציבורי פתוח |
1.352 |
|
|
|
| 85 |
שטח ציבורי פתוח |
4.255 |
|
|
|
| 86 |
שטח ציבורי פתוח |
0.349 |
|
|
|
| 21 |
מגורים 1 מיוחד |
4.675 |
|
32 |
|
| 22 |
מגורים 1 מיוחד |
6.099 |
|
40 |
|
| 23 |
מגורים 1 מיוחד |
3.179 |
|
20 |
|
| 24 |
מגורים 1 מיוחד |
4.419 |
|
26 |
|
| 20 |
מגורים 1 מיוחד |
3.198 |
|
24 |
|
| 2000 |
דרך או כביש או חנייה |
21.806 |
|
|
|
| 70 |
מבנים ומוסדות ציבור |
11.981 |
|
|
|
| 71 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.508 |
|
|
|
| 102 |
דרך משולבת |
3.305 |
|
|
|
| 104 |
דרך משולבת |
0.983 |
|
|
|
| 90 |
שביל להולכי רגל |
0.312 |
|
|
|
| 91 |
שביל להולכי רגל |
0.175 |
|
|
|
| 50 |
מתקנים הנדסיים |
0.087 |
|
|
|
| 51 |
מתקנים הנדסיים |
0.176 |
|
|
|
| 40 |
אזור מסחרי מיוחד |
1.516 |
|
|
600 |
| 60 |
אזור שמורות נוף |
9.677 |
|
|
|
| 61 |
אזור שמורות נוף |
11.075 |
|
|
|
| 11 |
מגורים 5 מיוחד |
6.598 |
|
24 |
|
| 12 |
מגורים 5 מיוחד |
5.077 |
|
18 |
|
| 13 |
מגורים 5 מיוחד |
4.373 |
|
18 |
|
| 10 |
מגורים 5 מיוחד |
4.501 |
|
18 |
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
21.06.04 |
הארץ |
| פרסום הפקדה ברשומות |
01.08.04 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
02.02.07 |
כל העיר |
| פרסום לתוקף ברשומות |
15.02.07 |
|
| גוש |
חלקה |
| 30590 |
540
, 586
|
| 30592 |
389
|
| 30599 |
65
|
| 30690 |
1
, 135
|
| 31314 |
13
, 14-37
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 3144 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 05.06.88 |
| 3603ב |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 29.07.93 |
| במ/3602ב |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 20.10.94 |
| במ/4561 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 23.03.95 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 101-0334672 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 23.03.17 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.