תוכנית רג/11/1001 רמת-גן
רמת גן, "מתחם עילית" בצומת עלית, בין רח' ארלוזורוב וז'בוטינסקי, רמת גן
- ועדת תכנון
- רמת-גן
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- רמת גן
- מקום התוכנית
- צומת עלית, בין רח' ארלוזורוב וז'בוטינסקי, רמת גן
- סיווג התוכנית
- שינוי למתאר מקומי
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 16.930 דונם
- יזם
- ועדה מקומית
- גוף מתכנן
- אמאב תכנון-א.ניב,א.שורץ
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. לבצע איחוד וחלוקה מחדש של הקרקע במתחם I בהסכמת הבעלים, ולבצע איחוד חלקות למגרש וקביעת זכויות בניה במתחם II ללא הסכמת בעלים. 2. לשנות את הייעודים של הקרקעות הכלולות בגבולותיה. שינוי ייעוד מאזור תעשיה לאזור מגורים מיוחד וכן שינוי לבנין ציבורי וש.צ.פ. 3. קביעת אופן הבינוי, צפיפותו, גובה הבניה ותקנות הבניה באזור מגורים מיוחד כדלקמן: 1. באזור מגורים מיוחד: 393 יח"ד בחמיש בנינים של 11-30 קומות מעל קומת עמודים כפולה. סה"כ שטח הרצפות: 39,095 מ"ר, הכוללים בתוכם 900 מ"ר שטח למסחר (חזית - מסחרית) ושטחים לצורכי שירות בשטח של 44,785 מ"ר. 2. הרחבת רחוב ז'בוטינסקי ורחוב ארלוזורוב והסדרת התנועה באזור. 3. שימור חלק מבניין בית החרושת "עלית" ויעודו כשטח לבנין ציבורי לשימוש של מוזיאון. 4. הקמת גשר הולכי רגל מעל לרחוב ארלוזורוב בין שני אזורי המגורים. 5. דרך משולבת + חניון ציבורי תת-קרקעי.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
10.580 |
62.49% |
3 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 3 |
מגורים מיוחד |
1.000 |
|
|
|
| 1 |
מגורים מיוחד |
2.580 |
|
|
|
| 2 |
מגורים מיוחד |
7.000 |
|
|
|
|
| מוסדות ציבוריים |
2.420 |
14.29% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 4 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.700 |
|
|
|
| 5 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.720 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
3.802 |
22.46% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2000 |
דרך או כביש או חנייה |
2.522 |
|
|
|
| א |
שביל |
1.280 |
|
|
|
|
| אחר |
0.128 |
0.76% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 6 |
שטח ציבורי פתוח |
0.128 |
|
|
|
|
| סה"כ |
16.930 |
100% |
8 |
0 |
0 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 6 |
שטח ציבורי פתוח |
0.128 |
|
|
|
| 2000 |
דרך או כביש או חנייה |
2.522 |
|
|
|
| 4 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.700 |
|
|
|
| 5 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.720 |
|
|
|
| א |
שביל |
1.280 |
|
|
|
| 3 |
מגורים מיוחד |
1.000 |
|
|
|
| 1 |
מגורים מיוחד |
2.580 |
|
|
|
| 2 |
מגורים מיוחד |
7.000 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום הפקדה ברשומות |
01.09.94 |
|
| פרסום לתוקף ברשומות |
27.08.95 |
|
| גוש |
חלקה |
| 6128 |
466-468
, 933
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| רג/340 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 27.12.79 |
| רג/מק/1167 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 22.05.98 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| רג/1257 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 31.08.05 |
| 506-0152595 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 27.05.18 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.