תוכנית רג/1225 רמת-גן

ועדת תכנון

רמת-גן

סוג ועדה

מחוזית

יישוב

רמת גן

סיווג התוכנית

מתאר מקומית

קטגוריה

מגורים

יזם

ועדה מקומית

גוף מתכנן

אמאב תכנון

א.איחוד הקרקע המסומנת בתשריט. ב.שינוי ייעוד מאזור תעשיה לאזור מגורים מיוחד. ג.קביעת זיקת הנאה לציבור (כיכר, גינה, מעברים להולכי רגל) באזור מגורים מיוחד. ד.הפקעת שטחים לצורך הרחבת דרכים. ה.קביעת זכויות בניה ותכנית בינוי למגרש המיועד לאזור מגורים כדלקמן: 1.סך כל השטחים העיקריים למגורים 13,600 מ"ר, שטחי שירות מעל מפלס הקרקע 7,032 מ"ר, שטחי שירות מתחת למפלס הקרקע 12,500 מ"ר. 2.מספר יח"ד לא יעלה על 136 יח"ד, שטח לדירה לא יקטן מ-80 מ"ר שטחים עיקריים. 3.למקרה של 6 יח"ד לקומה גובה הבנין עד 31 קומות כולל קומת כניסה וקומה טכנית מעל 4 מרתפי חניה, למקרה של 8 יח"ד לקומה גובה הבנין עד 24 קומות כולל קומת כניסה וקומה טכנית מעל 4 מרתפי חניה. ו.קביעת שימוש חורג לבנינים המפריעים להרחבת הדרכים לתקופה של שנתיים ו-5 שנים לשאר הבנינים מיום מתן תוקף לתכנית.