תוכנית תמל/1002 רמת-גן

שכונת מגורים בהיקף של כ- 2000 יח"ד. בתל השומר צפון

  כללי

ועדת תכנון
רמת-גן
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
רמת גן
מקום התוכנית
תל השומר צפון
סיווג התוכנית
תוכנית מועדפת לדיור
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
218.577 דונם
יזם
רמ'י
גוף מתכנן
אדר' יוסי פרחי

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

1. יצירת מסגרת תכנונית שתאפשר הקמת שכונת מגורים בהיקף של כ- 2000 יח"ד, לאחר פינוי המחנה הצבאי . 2. הקצאת שטחים לצרכי ציבור בהיקף הנדרש לשכונה וסביבתה בהתאם לצרכי העיר ר"ג. 3. הקצאת שטחים ציבוריים פתוחים רחבי ידיים. 4. שמירת ערכי הטבע, חורשות ושדרות עצים בוגרים ושילובם בכלל ייעודי התכנית. 5. תכנון המרחב הציבורי, רחובות, ככרות ושטחים ציבוריים פתוחים ובנויים וקביעת השימושים. 6. קביעת אתרים לשימור, מיקומם וסיווגם. 7. קביעת תנאים למתן היתרי בנייה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 79.902 36.56% 15 324,413 2,000
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
115 מגורים ד 8.974 8,097 188
113 מגורים ד 7.446 44,265 134
114A מגורים ד 3.754 84
101 מגורים ד 5.831 47,772 180
102 מגורים ד 4.076 43,534 180
103 מגורים ד 2.815 23,677 90
104 מגורים ד 8.376 1,704 230
105 מגורים ד 5.109 40,266 146
106 מגורים ד 3.982 10,498 98
107 מגורים ד 1.671 36
108 מגורים ד 2.185 15,871 56
109 מגורים ד 6.417 45,542 156
110 מגורים ד 6.278 43,187 146
111 מגורים ד 6.913 150
112A מגורים ד 6.075 126
  מוסדות ציבוריים 35.515 16.25% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201 מבנים ומוסדות ציבור 15.425
202 מבנים ומוסדות ציבור 0.778
203 מבנים ומוסדות ציבור 1.269
204 מבנים ומוסדות ציבור 1.578
205 מבנים ומוסדות ציבור 1.051
206 מבנים ומוסדות ציבור 0.891
207 מבנים ומוסדות ציבור 13.292
401 שטחים פתוחים ומבני ציבור 1.231
  שטח לדרכים 54.347 24.86% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
501 דרך מוצעת 2.801
502 דרך מוצעת 5.612
503 דרך מוצעת 3.076
504 דרך מוצעת 3.427
505 דרך מוצעת 14.496
506 דרך מוצעת 0.719
507 דרך מוצעת 4.002
508 דרך מוצעת 8.899
601 דרך מאושרת 10.285
602 דרך מאושרת 0.393
509 דרך ו/או טיפול נופי 0.637
  שטחים פתוחים 48.233 22.07% 17
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
301 שטח ציבורי פתוח 4.535
302 שטח ציבורי פתוח 1.422
303 שטח ציבורי פתוח 0.210
304 שטח ציבורי פתוח 12.572
305 שטח ציבורי פתוח 1.804
306 שטח ציבורי פתוח 0.288
307 שטח ציבורי פתוח 17.181
308 שטח ציבורי פתוח 1.117
309 שטח ציבורי פתוח 0.702
310 שטח ציבורי פתוח 0.648
311 שטח ציבורי פתוח 2.507
312 שטח ציבורי פתוח 1.084
313 שטח ציבורי פתוח 0.462
314 שטח ציבורי פתוח 0.485
315 שטח ציבורי פתוח 0.216
112B שטח פרטי פתוח 1.531
114B שטח פרטי פתוח 1.469
  אחר 0.580 0.27% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
701 מתקנים הנדסיים 0.580
סה"כ 218.577 100% 52 324,413 2,000

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
301 שטח ציבורי פתוח 4.535
302 שטח ציבורי פתוח 1.422
303 שטח ציבורי פתוח 0.210
304 שטח ציבורי פתוח 12.572
305 שטח ציבורי פתוח 1.804
306 שטח ציבורי פתוח 0.288
307 שטח ציבורי פתוח 17.181
308 שטח ציבורי פתוח 1.117
309 שטח ציבורי פתוח 0.702
310 שטח ציבורי פתוח 0.648
311 שטח ציבורי פתוח 2.507
312 שטח ציבורי פתוח 1.084
313 שטח ציבורי פתוח 0.462
314 שטח ציבורי פתוח 0.485
315 שטח ציבורי פתוח 0.216
501 דרך מוצעת 2.801
502 דרך מוצעת 5.612
503 דרך מוצעת 3.076
504 דרך מוצעת 3.427
505 דרך מוצעת 14.496
506 דרך מוצעת 0.719
507 דרך מוצעת 4.002
508 דרך מוצעת 8.899
601 דרך מאושרת 10.285
602 דרך מאושרת 0.393
201 מבנים ומוסדות ציבור 15.425
202 מבנים ומוסדות ציבור 0.778
203 מבנים ומוסדות ציבור 1.269
204 מבנים ומוסדות ציבור 1.578
205 מבנים ומוסדות ציבור 1.051
206 מבנים ומוסדות ציבור 0.891
207 מבנים ומוסדות ציבור 13.292
112B שטח פרטי פתוח 1.531
114B שטח פרטי פתוח 1.469
701 מתקנים הנדסיים 0.580
509 דרך ו/או טיפול נופי 0.637
401 שטחים פתוחים ומבני ציבור 1.231
115 מגורים ד 8.974 8,097 188
113 מגורים ד 7.446 44,265 134
114A מגורים ד 3.754 84
101 מגורים ד 5.831 47,772 180
102 מגורים ד 4.076 43,534 180
103 מגורים ד 2.815 23,677 90
104 מגורים ד 8.376 1,704 230
105 מגורים ד 5.109 40,266 146
106 מגורים ד 3.982 10,498 98
107 מגורים ד 1.671 36
108 מגורים ד 2.185 15,871 56
109 מגורים ד 6.417 45,542 156
110 מגורים ד 6.278 43,187 146
111 מגורים ד 6.913 150
112A מגורים ד 6.075 126

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 11.11.14 הוסב מבקרת פ
החלטה בדיון בהפקדה 09.12.14 הוסב מבקרת פ
פרסום להפקדה בעיתונים 04.06.15 מעריב
פורסם להפקדה באתר משרד הפנים 11.06.15
פרסום לתוקף בעיתונים 24.12.15 מעריב
החלטת אישור 24.12.15 הוסב מבקרת פ
פרסום לתוקף ברשומות 28.12.15
פרסום לתוקף ברשומות 19.01.16

  גושים וחלקות

גוש חלקה
6233 198 , 264
6235 810 , 901-952
6236 209 , 214

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
רג/895 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.11.86
רג/865 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.09.96
תגפ/586 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.10.96
רג/מק/340/ג/17 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 29.04.04
תדמת/2004 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.01.09
רג/1330 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.04.13
רג/3/996/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.06.13
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
506-0290858 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים 05.08.22

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.