תוכנית 240/1/1 מטה בנימין
תכנית מפורטת מס' 240/1/1 ליישוב גבע בנימין ג' ביישוב גבע בנימין ג'. אדמות הכפר ג'בע
- ועדת תכנון
- מטה בנימין
- סוג ועדה
- ועדה מיוחדת
- יישוב
- אדם - גבע בנימין
- מקום התוכנית
- יישוב גבע בנימין ג'. אדמות הכפר ג'בע
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 149.005 דונם
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. שינוי ייעוד מ-מגורים ב', מגורים ג', קרקע חקלאית, שטח ציבורי פתוח, שטחים פתוחים, שטח למבנים ומוסדות ציבור, דרכים, שטח לייעור אקסטנסיבי,שטח הפרדה משמורות טבע ל-מגורים א', מגורים ב', מגורים ג', מגורים ומסחר, תיירות, שטח למבנים ומוסדות ציבור, שטח ציבורי פתוח, שטחים פתוחים, מתקנים הנדסיים, דרכים, טיילת, חניון, פארק/גן ציבורי.
2. קביעת השימושים המותרים בייעודי הקרקע.
3. התווית רשת הדרכים למינהן וסיווגן.
4. קביעת זכויות, הוראות ומגבלות בנייה בתחום התכנית.
5. קביעת הוראות לבינוי ועיצוב אדריכלי.
6. קביעת הוראות לפיתוח השטח.
7. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצע התכנית.
8. קביעת הוראות להוצאת היתרי בניה והיתרי איכלוס.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
37.320 |
25.05% |
18 |
75,560 |
332 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 370 |
מגורים א |
0.590 |
500 |
2 |
|
| 371 |
מגורים א |
0.610 |
500 |
2 |
|
| 372 |
מגורים א |
0.540 |
500 |
2 |
|
| 373 |
מגורים א |
0.560 |
500 |
2 |
|
| 374 |
מגורים א |
0.550 |
500 |
2 |
|
| 375 |
מגורים א |
0.550 |
500 |
2 |
|
| 376 |
מגורים א |
0.530 |
500 |
2 |
|
| 355 |
מגורים ג |
3.440 |
8,220 |
36 |
|
| 356 |
מגורים ג |
3.640 |
8,220 |
36 |
|
| 357 |
מגורים ג |
2.540 |
8,220 |
36 |
|
| 358 |
מגורים ג |
3.910 |
12,180 |
54 |
|
| 359 |
מגורים ג |
3.090 |
8,220 |
36 |
|
| 360 |
מגורים ג |
3.110 |
8,220 |
36 |
|
| 361 |
מגורים ג |
3.040 |
8,220 |
36 |
|
| 350 |
מגורים ב |
3.200 |
2,640 |
12 |
|
| 351 |
מגורים ב |
2.770 |
2,640 |
12 |
|
| 352 |
מגורים ב |
2.300 |
2,640 |
12 |
|
| 353 |
מגורים ב |
2.350 |
2,640 |
12 |
|
|
| מגורים מסחר ומשרדי |
4.160 |
2.79% |
1 |
4,990 |
24 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 364 |
מגורים ומסחר |
4.160 |
4,990 |
24 |
|
|
| תיירות ונופש |
9.110 |
6.11% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 810 |
תירות |
9.110 |
|
|
18,100 |
|
| שטח לדרכים |
33.495 |
22.48% |
5 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2001Y |
דרך מוצעת |
0.007 |
|
|
|
| 2002Y |
דרך מוצעת |
0.018 |
|
|
|
| 2003Y |
דרך מוצעת |
30.487 |
|
|
|
| 2004Y |
דרך מאושרת |
1.820 |
|
|
|
| 2005Y |
דרך מאושרת |
1.163 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
60.210 |
40.41% |
10 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 904 |
שטח ציבורי פתוח |
0.160 |
|
|
|
| 905 |
שטח ציבורי פתוח |
0.280 |
|
|
|
| 939 |
שטח ציבורי פתוח |
0.780 |
|
|
|
| 941 |
שטח ציבורי פתוח |
1.530 |
|
|
|
| 942 |
שטח ציבורי פתוח |
0.550 |
|
|
|
| 943 |
שטח ציבורי פתוח |
2.340 |
|
|
|
| 948 |
שטח ציבורי פתוח |
0.670 |
|
|
|
| 944 |
פארק / גן ציבורי |
6.820 |
|
|
|
| 946 |
טיילת |
1.850 |
|
|
|
| 900 |
שטחים פתוחים |
45.230 |
|
|
|
|
| אחר |
4.710 |
3.16% |
6 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 716 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.380 |
|
|
|
| 717 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.190 |
|
|
|
| 701 |
מתקנים הנדסיים |
0.450 |
|
|
|
| 702 |
מתקנים הנדסיים |
0.110 |
|
|
|
| 703 |
מתקנים הנדסיים |
0.130 |
|
|
|
| 40 |
חניון |
0.450 |
|
|
|
|
| סה"כ |
149.005 |
100% |
41 |
80,550 |
356 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 370 |
מגורים א |
0.590 |
500 |
2 |
|
| 371 |
מגורים א |
0.610 |
500 |
2 |
|
| 372 |
מגורים א |
0.540 |
500 |
2 |
|
| 373 |
מגורים א |
0.560 |
500 |
2 |
|
| 374 |
מגורים א |
0.550 |
500 |
2 |
|
| 375 |
מגורים א |
0.550 |
500 |
2 |
|
| 376 |
מגורים א |
0.530 |
500 |
2 |
|
| 904 |
שטח ציבורי פתוח |
0.160 |
|
|
|
| 905 |
שטח ציבורי פתוח |
0.280 |
|
|
|
| 939 |
שטח ציבורי פתוח |
0.780 |
|
|
|
| 941 |
שטח ציבורי פתוח |
1.530 |
|
|
|
| 942 |
שטח ציבורי פתוח |
0.550 |
|
|
|
| 943 |
שטח ציבורי פתוח |
2.340 |
|
|
|
| 948 |
שטח ציבורי פתוח |
0.670 |
|
|
|
| 2001Y |
דרך מוצעת |
0.007 |
|
|
|
| 2002Y |
דרך מוצעת |
0.018 |
|
|
|
| 2003Y |
דרך מוצעת |
30.487 |
|
|
|
| 2004Y |
דרך מאושרת |
1.820 |
|
|
|
| 2005Y |
דרך מאושרת |
1.163 |
|
|
|
| 716 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.380 |
|
|
|
| 717 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.190 |
|
|
|
| 355 |
מגורים ג |
3.440 |
8,220 |
36 |
|
| 356 |
מגורים ג |
3.640 |
8,220 |
36 |
|
| 357 |
מגורים ג |
2.540 |
8,220 |
36 |
|
| 358 |
מגורים ג |
3.910 |
12,180 |
54 |
|
| 359 |
מגורים ג |
3.090 |
8,220 |
36 |
|
| 360 |
מגורים ג |
3.110 |
8,220 |
36 |
|
| 361 |
מגורים ג |
3.040 |
8,220 |
36 |
|
| 350 |
מגורים ב |
3.200 |
2,640 |
12 |
|
| 351 |
מגורים ב |
2.770 |
2,640 |
12 |
|
| 352 |
מגורים ב |
2.300 |
2,640 |
12 |
|
| 353 |
מגורים ב |
2.350 |
2,640 |
12 |
|
| 701 |
מתקנים הנדסיים |
0.450 |
|
|
|
| 702 |
מתקנים הנדסיים |
0.110 |
|
|
|
| 703 |
מתקנים הנדסיים |
0.130 |
|
|
|
| 364 |
מגורים ומסחר |
4.160 |
4,990 |
24 |
|
| 944 |
פארק / גן ציבורי |
6.820 |
|
|
|
| 946 |
טיילת |
1.850 |
|
|
|
| 810 |
תירות |
9.110 |
|
|
18,100 |
| 900 |
שטחים פתוחים |
45.230 |
|
|
|
| 40 |
חניון |
0.450 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
01.03.24 |
מעריב הבוקר |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
07.03.24 |
בשבע - מתחלף |
| אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות |
08.01.25 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
21.02.25 |
מעריב-הבוקר |
| פרסום לתוקף בעיתונים |
27.02.25 |
בשבע - מתחלף |
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| RJ/5 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 16.02.56 |
| 240/1 |
שינוי |
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 28.12.94 |
| 240/2/14/1 |
שינוי |
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 16.03.11 |
| 240/2/14/2 |
שינוי |
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 14.11.12 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.