תוכנית תא/2816 תל-אביב

ועדת תכנון

תל-אביב

סוג ועדה

מחוזית

יישוב

תל אביב יפו

מקום התוכנית

תל אביב יפו, שד' רוטשילד פינת רח' אלנבי,נחלת בנימין

סיווג התוכנית

מתאר מקומית

קטגוריה

תעשיה ומסחר(תעסוקה

שטח התוכנית

3.364 דונם

יזם

פרטי

גוף מתכנן

י.גולדנברג מ.בוכמן

חיזוק האופי העסקי של האזור תוך שימור ושיפוץ מבנים בעלי ערך אדריכלי והיסטורי, תוספת בניה חדשה, פיתוח חללים לשימוש הציבור, פיתוח וחידוש המע"ר המסורתי של תל אביב תוך עירוב שימושים, כל זאת ע"י: א.איחוד החלקות בתחום התכנית על פי הוראות חוק התכנון והבניה. ב.שינוי ייעוד מאזור מסחרי לאזור מע"ר וקביעת 2 מגרשי בניה. ג.קביעת בנין לשימור במגרש 2. ד.קביעת בנין לשימור במגרש 1. ה.קביעת זכויות והוראות בניה להקמת מבנה למסחר, משרדים ומגורים במגרש 1 בשטח עיקרי שלא יעלה על 27 קומות לא כולל אנטנות, קביעת 4,560 מ"ר למגורים מסך השטחים העיקריים, גודל דירה ממוצע יהיה 73 מ"ר. ו.קביעת זכויות והוראות בניה להקמת מבנה משרדים ומסחר במגרש 2 - בשטח עיקרי של 5,922 מ"ר (כולל המבנה לשימור) ובגובה שלא יעלה על 6 קומות (בגובה של כ-40 מ' מעל פני הים). ת