תוכנית תא/2822 תל-אביב

פיתוח וחידוש בתל אביב-יפו

  כללי

ועדת תכנון
תל-אביב
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
תל אביב יפו
מקום התוכנית
תל אביב-יפו
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
תעשיה ומסחר(תעסוקה
שטח התוכנית
3.742 דונם
יזם
רויאל אלביון
גוף מתכנן
כסיף

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

פיתוח וחידוש מרכז העסקים הראשי ההיסטורי של ת"א, תוך חיזוק האופי העסקי של האזור, עירוב שימושים, פיתוח חללים לשימוש הציבור ושימור בנינים על ידי: 1. שינוי יעוד מאזור מסחרי 1 לייעוד מע"ר. 2. קביעת זכויות בניה להקמת מבנה למסחר, משרדים ומגורים בשטח עיקרי של שלא יעלה על 16,040 מ"ר ובגובה שלא יעלה על 27 קומות מעל מפלס הכניסה הקובעת לבנין, כל זאת בגובה אבסולוטי של 131.00+ מ', כולל אנטנות ומיתקנים. 3. הרחבת הדרך בפינת הרחובות אלנבי ושד' רוטשילד. 4. פיתוח רחבה תוך קביעת זיקת הנאה לטובת הציבור בפינת שד' רוטשילד ורח' אלנבי בשטח שלא יקטן מ-350 מ"ר.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  שטח לדרכים 0.188 5.02% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2002 דרך מוצעת 0.022
2000 דרך מאושרת 0.114
2001 דרך מאושרת 0.052
  תעסוקה תירות+ציבור 3.554 94.98% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
45 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 1.126 14,390
46 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 2.428 35,473
סה"כ 3.742 100% 5 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2002 דרך מוצעת 0.022
2000 דרך מאושרת 0.114
2001 דרך מאושרת 0.052
45 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 1.126 14,390
46 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 2.428 35,473

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 17.01.02
פרסום לתוקף ברשומות 21.08.02
פרסום לתוקף בעיתונים 21.08.02 מעריב

  גושים וחלקות

גוש חלקה
6937 46 , 67
7462 29

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תא/44 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.11.37
280 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.12.51
679 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.06.63
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תא/מק/3837 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.08.10
תא/3924 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.07.12

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.