תוכנית תא/3033 תל-אביב

ועדת תכנון

תל-אביב

סוג ועדה

מחוזית

יישוב

תל אביב יפו

סיווג התוכנית

מפורטת

חיזוק מרכז עסקים באזור שד' רוטשילד ע"י הקמת בנין משרדים , בנקאות ומסחר להנהלת בנק והחברות הקשורות בו, תוך שימור ושיקום שני מבנים בעלי ערך אדריכלי והיסטורי בתחום התכנית, תוספת בניה חדשה במגדל ופיתוח כיכר ציבורית בחזית השדרה כל זאת ע"י: א.איחוד החלקות בתחום התכנית וקביעת מגרש בייעוד מע"ר. ב.קביעת תכליות, שטחי בניה מותרים והוראות בניה. ג.קביעת הוראות לשימור המבנים ברח' שד"ל 4 ושד' רוטשילד 40. ד.קביעת זכויות בניה כך שסך השטחים העיקריים מעל פני הקרקע לרבות השטח שייותר בבנין לשימור בשד' רוטשילד פינת רח' יבנה בלא המבנה לשימור ברח' שד"ל, יהיה בהיקף של 13,880 מ"ר סה"כ שטחי השירות מעל פני הקרקע לא יעלה על 6,900 מ"ר וכן תותר בניה של עד 7 מרתפים לחניה ושטחי שירות אחרים מתחת למפלס הכניסה הקובעת בהיקף של 21,000 מ"ר. ה.נוסף על זכויות הבניה המפורטות בס"ק ד' הרשאה לזכויות בניה לשימוש ציבור בשטח עפ"י המבנה לשימור הקיים ברח' שד"ל 4 שיימסר לחזקת עיריית תל אביב - יפו. ו.קביעת גובה בניה מרבי למגדל שלא יעלה על 155 מ"ר מעל פני הים ב-36 קומות. ז.קביעת זיקת הנאה למעבר לטובת הציבור למעבר ולשימוש כשטח פתוח לטובת הציבור לכיכר בחזית שד