תוכנית 113/03/28 אבו בסמה

שכ' מגורים בקאסר א-סר

  כללי

ועדת תכנון
אבו בסמה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
קצר א-סר
מקום התוכנית
קאסר א-סר
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
376.933 דונם
יזם
מועצה מקומית/אזורית
גוף מתכנן
אלי אילן

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים ע"י שינויים בייעודי קרקע, איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת בעלים, קביעת הנחיות, זכויות ומגבלות בניה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 208.763 55.38% 227 119,100 531
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
7027 מגורים א 1.166 690 3
7028 מגורים א 0.743 550 2
7029 מגורים א 0.749 550 2
7030 מגורים א 0.751 550 2
7031 מגורים א 0.754 550 2
7032 מגורים א 0.808 620 3
7033 מגורים א 0.865 620 3
7034 מגורים א 0.929 620 3
7035 מגורים א 0.905 620 3
7038 מגורים א 0.833 620 3
7039 מגורים א 0.829 620 3
7040 מגורים א 0.813 620 3
7041 מגורים א 0.811 620 3
7042 מגורים א 0.808 620 3
7043 מגורים א 0.806 620 3
7044 מגורים א 0.935 620 3
7047 מגורים א 0.907 620 3
7048 מגורים א 0.846 620 3
7049 מגורים א 0.848 620 3
7050 מגורים א 0.851 620 3
7051 מגורים א 0.853 620 3
7052 מגורים א 0.856 620 3
7053 מגורים א 0.858 620 3
7054 מגורים א 1.001 690 3
7055 מגורים א 0.651 550 2
7056 מגורים א 0.809 620 3
7057 מגורים א 0.864 620 3
7058 מגורים א 0.978 690 3
7059 מגורים א 0.984 690 3
7060 מגורים א 0.828 620 3
7061 מגורים א 0.748 550 2
7062 מגורים א 1.013 690 3
7064 מגורים א 0.882 620 3
7065 מגורים א 0.864 620 3
7066 מגורים א 1.019 690 3
7067 מגורים א 1.042 690 3
7068 מגורים א 0.748 550 2
7069 מגורים א 0.989 690 3
7070 מגורים א 0.959 690 3
7071 מגורים א 0.784 550 2
7072 מגורים א 1.032 690 3
7073 מגורים א 1.034 690 3
7074 מגורים א 0.959 690 3
7075 מגורים א 0.909 620 3
7076 מגורים א 0.909 620 3
7077 מגורים א 0.895 620 3
7078 מגורים א 1.151 690 3
7079 מגורים א 1.181 690 3
7080 מגורים א 1.195 690 3
7081 מגורים א 1.127 690 3
7082 מגורים א 1.183 690 3
7083 מגורים א 0.755 690 3
7084 מגורים א 0.845 620 3
7085 מגורים א 1.123 690 3
7086 מגורים א 0.991 690 3
7087 מגורים א 1.094 690 3
7088 מגורים א 0.958 690 3
7089 מגורים א 0.929 620 3
7090 מגורים א 0.834 620 3
7091 מגורים א 0.768 550 2
7092 מגורים א 0.812 620 3
7093 מגורים א 0.790 550 2
7094 מגורים א 0.910 620 3
7095 מגורים א 0.941 620 3
7096 מגורים א 1.044 690 3
7097 מגורים א 1.107 690 3
7098 מגורים א 1.133 690 3
7099 מגורים א 1.122 690 3
7100 מגורים א 1.189 690 3
7101 מגורים א 1.038 690 3
7102 מגורים א 1.080 690 3
7103 מגורים א 1.099 690 3
7104 מגורים א 1.071 690 3
7105 מגורים א 1.006 690 3
7106 מגורים א 1.036 690 3
7107 מגורים א 0.991 690 3
7108 מגורים א 0.800 620 3
7109 מגורים א 0.797 550 2
7110 מגורים א 0.848 620 3
7111 מגורים א 0.911 550 2
7112 מגורים א 0.696 550 2
7113 מגורים א 0.810 620 3
7114 מגורים א 0.875 620 3
7115 מגורים א 0.891 620 3
7116 מגורים א 0.948 620 3
7117 מגורים א 1.161 690 3
7118 מגורים א 1.053 690 3
7119 מגורים א 0.886 620 3
7120 מגורים א 0.832 620 3
7121 מגורים א 0.832 620 3
7122 מגורים א 0.863 620 3
7123 מגורים א 0.707 550 2
7124 מגורים א 0.902 620 3
7125 מגורים א 0.849 620 3
7201 מגורים א 12.798
7202 מגורים א 0.185
7001A מגורים א 0.976 690 3
7002A מגורים א 1.021 690 3
7003A מגורים א 1.156 690 3
7004A מגורים א 1.152 690 3
7005A מגורים א 1.029 690 3
7006A מגורים א 1.134 690 3
7007A מגורים א 1.113 690 3
7008A מגורים א 1.160 690 3
7009A מגורים א 1.177 690 3
7010A מגורים א 1.119 690 3
7011A מגורים א 1.150 690 3
7012A מגורים א 1.022 690 3
7013A מגורים א 1.030 690 3
7014A מגורים א 1.030 690 3
7015A מגורים א 1.030 690 3
7016A מגורים א 1.030 690 3
7017A מגורים א 1.112 690 3
7018A מגורים א 1.075 690 3
7019A מגורים א 1.030 690 3
7020A מגורים א 1.122 690 3
7021A מגורים א 1.030 690 3
7022A מגורים א 1.030 690 3
7023A מגורים א 1.039 690 3
7024A מגורים א 1.025 690 3
7025A מגורים א 1.015 690 3
9001 מגורים א 1.032 690 3
9002 מגורים א 0.887 620 3
9003 מגורים א 0.837 620 3
9004 מגורים א 0.733 550 2
9005 מגורים א 1.094 690 3
9006 מגורים א 0.856 620 3
9007 מגורים א 0.856 620 3
9008 מגורים א 0.856 620 3
9009 מגורים א 1.055 690 3
9010 מגורים א 0.741 550 2
9011 מגורים א 0.756 550 2
9012 מגורים א 0.756 550 2
9013 מגורים א 1.007 690 3
9014 מגורים א 0.762 550 2
9015 מגורים א 0.756 550 2
9018 מגורים א 1.151 690 3
9019 מגורים א 0.925 620 3
9020 מגורים א 0.911 620 3
9021 מגורים א 0.876 620 3
9022 מגורים א 0.834 620 3
9023 מגורים א 0.886 620 3
9024 מגורים א 0.918 620 3
9025 מגורים א 0.918 620 3
9026 מגורים א 0.918 620 3
9029 מגורים א 0.878 620 3
9030 מגורים א 0.878 620 3
9031 מגורים א 0.873 620 3
9032 מגורים א 0.783 550 2
9037 מגורים א 0.899 620 3
9038 מגורים א 0.856 620 3
9039 מגורים א 0.812 620 3
9040 מגורים א 0.758 550 2
9041 מגורים א 0.871 620 3
9042 מגורים א 0.904 620 3
9043 מגורים א 1.185 690 3
9045 מגורים א 0.951 690 3
9046 מגורים א 0.712 550 2
9047 מגורים א 0.828 620 3
9048 מגורים א 0.864 620 3
9049 מגורים א 0.913 620 3
9050 מגורים א 0.721 550 2
9051 מגורים א 0.854 620 3
9052 מגורים א 0.840 620 3
9053 מגורים א 0.840 620 3
9054 מגורים א 0.968 690 3
9055 מגורים א 0.837 620 3
9056 מגורים א 0.834 620 3
9057 מגורים א 0.882 620 3
9058A מגורים א 0.799 550 2
9059A מגורים א 0.792 550 2
9060A מגורים א 0.797 550 2
9061A מגורים א 0.802 620 3
9062A מגורים א 0.807 620 3
9063A מגורים א 0.812 620 3
9064A מגורים א 0.759 620 3
9066A מגורים א 1.124 690 3
9067A מגורים א 0.975 690 3
9068A מגורים א 1.023 690 3
9069A מגורים א 1.071 690 3
9070A מגורים א 0.987 690 3
9071A מגורים א 1.104 690 3
9072A מגורים א 1.008 690 3
9073A מגורים א 1.025 690 3
9074A מגורים א 1.017 690 3
9075A מגורים א 1.017 690 3
9076A מגורים א 1.017 690 3
9077A מגורים א 1.017 690 3
7025B משק עזר 0.652
7024B משק עזר 0.668
7023B משק עזר 0.660
7022B משק עזר 0.598
7021B משק עזר 0.598
7020B משק עזר 0.658
7019B משק עזר 0.600
7018B משק עזר 0.667
7002B משק עזר 0.727
7001B משק עזר 0.321
7007B משק עזר 0.806
7006B משק עזר 0.590
7005B משק עזר 0.537
7004B משק עזר 0.487
7017B משק עזר 0.722
7016B משק עזר 0.600
7015B משק עזר 0.600
7014B משק עזר 0.600
7013B משק עזר 0.600
7012B משק עזר 0.608
7011B משק עזר 0.441
7009B משק עזר 0.651
9077B משק עזר 0.903
9076B משק עזר 0.385
9075B משק עזר 0.408
9074B משק עזר 0.458
9073B משק עזר 0.421
9072B משק עזר 0.592
9070B משק עזר 0.564
9069B משק עזר 0.648
9068B משק עזר 0.623
9066B משק עזר 0.804
9064B משק עזר 0.316
9063B משק עזר 0.373
9062B משק עזר 0.383
9061B משק עזר 0.393
9060B משק עזר 0.395
9059B משק עזר 0.401
9058B משק עזר 0.911
  שטח לדרכים 96.010 25.47% 14
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך או כביש או חנייה 90.722
9815 שביל 0.218
9810 שביל 0.709
9807 שביל 0.748
9805 שביל 0.395
9803 שביל 0.090
7818 שביל 0.093
7813 שביל 0.165
7811 שביל 0.595
7808 שביל 0.096
7805 שביל 0.216
7801 שביל 0.658
7802 שביל 0.652
7803 שביל 0.653
  תעשיה ומסחר(תעסוקה 2.365 0.63% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
7601 מסחר ותעשיה 2.365 2,366
  שטחים פתוחים 47.523 12.61% 20
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
9801 שטח ציבורי פתוח 7.851
9802 שטח ציבורי פתוח 0.735
9804 שטח ציבורי פתוח 1.239
9806 שטח ציבורי פתוח 0.412
9808 שטח ציבורי פתוח 2.503
9809 שטח ציבורי פתוח 2.292
9811 שטח ציבורי פתוח 3.201
9812 שטח ציבורי פתוח 0.226
9814 שטח ציבורי פתוח 1.978
9816 שטח ציבורי פתוח 0.700
7804 שטח ציבורי פתוח 3.049
7806 שטח ציבורי פתוח 1.203
7807 שטח ציבורי פתוח 1.533
7809 שטח ציבורי פתוח 0.831
7810 שטח ציבורי פתוח 1.832
7812 שטח ציבורי פתוח 12.461
7817 שטח ציבורי פתוח 1.639
7819 שטח ציבורי פתוח 2.089
30 נחל/תעלת נחל 1.063
31 נחל/תעלת נחל 0.686
  אחר 22.272 5.91% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
7901 מבנים ומוסדות ציבור 1.403
7902 מבנים ומוסדות ציבור 4.541
7905 מבנים ומוסדות ציבור 1.479
9901 מבנים ומוסדות ציבור 3.797
9902 מבנים ומוסדות ציבור 1.428
9904 מבנים ומוסדות ציבור 2.130
7301 קרקע חקלאית 3.145
9701 מתקנים הנדסיים 1.472
40 ספורט ו/או נופש 2.877
סה"כ 376.933 100% 271 119,100 531

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
7027 מגורים א 1.166 690 3
7028 מגורים א 0.743 550 2
7029 מגורים א 0.749 550 2
7030 מגורים א 0.751 550 2
7031 מגורים א 0.754 550 2
7032 מגורים א 0.808 620 3
7033 מגורים א 0.865 620 3
7034 מגורים א 0.929 620 3
7035 מגורים א 0.905 620 3
7038 מגורים א 0.833 620 3
7039 מגורים א 0.829 620 3
7040 מגורים א 0.813 620 3
7041 מגורים א 0.811 620 3
7042 מגורים א 0.808 620 3
7043 מגורים א 0.806 620 3
7044 מגורים א 0.935 620 3
7047 מגורים א 0.907 620 3
7048 מגורים א 0.846 620 3
7049 מגורים א 0.848 620 3
7050 מגורים א 0.851 620 3
7051 מגורים א 0.853 620 3
7052 מגורים א 0.856 620 3
7053 מגורים א 0.858 620 3
7054 מגורים א 1.001 690 3
7055 מגורים א 0.651 550 2
7056 מגורים א 0.809 620 3
7057 מגורים א 0.864 620 3
7058 מגורים א 0.978 690 3
7059 מגורים א 0.984 690 3
7060 מגורים א 0.828 620 3
7061 מגורים א 0.748 550 2
7062 מגורים א 1.013 690 3
7064 מגורים א 0.882 620 3
7065 מגורים א 0.864 620 3
7066 מגורים א 1.019 690 3
7067 מגורים א 1.042 690 3
7068 מגורים א 0.748 550 2
7069 מגורים א 0.989 690 3
7070 מגורים א 0.959 690 3
7071 מגורים א 0.784 550 2
7072 מגורים א 1.032 690 3
7073 מגורים א 1.034 690 3
7074 מגורים א 0.959 690 3
7075 מגורים א 0.909 620 3
7076 מגורים א 0.909 620 3
7077 מגורים א 0.895 620 3
7078 מגורים א 1.151 690 3
7079 מגורים א 1.181 690 3
7080 מגורים א 1.195 690 3
7081 מגורים א 1.127 690 3
7082 מגורים א 1.183 690 3
7083 מגורים א 0.755 690 3
7084 מגורים א 0.845 620 3
7085 מגורים א 1.123 690 3
7086 מגורים א 0.991 690 3
7087 מגורים א 1.094 690 3
7088 מגורים א 0.958 690 3
7089 מגורים א 0.929 620 3
7090 מגורים א 0.834 620 3
7091 מגורים א 0.768 550 2
7092 מגורים א 0.812 620 3
7093 מגורים א 0.790 550 2
7094 מגורים א 0.910 620 3
7095 מגורים א 0.941 620 3
7096 מגורים א 1.044 690 3
7097 מגורים א 1.107 690 3
7098 מגורים א 1.133 690 3
7099 מגורים א 1.122 690 3
7100 מגורים א 1.189 690 3
7101 מגורים א 1.038 690 3
7102 מגורים א 1.080 690 3
7103 מגורים א 1.099 690 3
7104 מגורים א 1.071 690 3
7105 מגורים א 1.006 690 3
7106 מגורים א 1.036 690 3
7107 מגורים א 0.991 690 3
7108 מגורים א 0.800 620 3
7109 מגורים א 0.797 550 2
7110 מגורים א 0.848 620 3
7111 מגורים א 0.911 550 2
7112 מגורים א 0.696 550 2
7113 מגורים א 0.810 620 3
7114 מגורים א 0.875 620 3
7115 מגורים א 0.891 620 3
7116 מגורים א 0.948 620 3
7117 מגורים א 1.161 690 3
7118 מגורים א 1.053 690 3
7119 מגורים א 0.886 620 3
7120 מגורים א 0.832 620 3
7121 מגורים א 0.832 620 3
7122 מגורים א 0.863 620 3
7123 מגורים א 0.707 550 2
7124 מגורים א 0.902 620 3
7125 מגורים א 0.849 620 3
7201 מגורים א 12.798
7202 מגורים א 0.185
7001A מגורים א 0.976 690 3
7002A מגורים א 1.021 690 3
7003A מגורים א 1.156 690 3
7004A מגורים א 1.152 690 3
7005A מגורים א 1.029 690 3
7006A מגורים א 1.134 690 3
7007A מגורים א 1.113 690 3
7008A מגורים א 1.160 690 3
7009A מגורים א 1.177 690 3
7010A מגורים א 1.119 690 3
7011A מגורים א 1.150 690 3
7012A מגורים א 1.022 690 3
7013A מגורים א 1.030 690 3
7014A מגורים א 1.030 690 3
7015A מגורים א 1.030 690 3
7016A מגורים א 1.030 690 3
7017A מגורים א 1.112 690 3
7018A מגורים א 1.075 690 3
7019A מגורים א 1.030 690 3
7020A מגורים א 1.122 690 3
7021A מגורים א 1.030 690 3
7022A מגורים א 1.030 690 3
7023A מגורים א 1.039 690 3
7024A מגורים א 1.025 690 3
7025A מגורים א 1.015 690 3
9001 מגורים א 1.032 690 3
9002 מגורים א 0.887 620 3
9003 מגורים א 0.837 620 3
9004 מגורים א 0.733 550 2
9005 מגורים א 1.094 690 3
9006 מגורים א 0.856 620 3
9007 מגורים א 0.856 620 3
9008 מגורים א 0.856 620 3
9009 מגורים א 1.055 690 3
9010 מגורים א 0.741 550 2
9011 מגורים א 0.756 550 2
9012 מגורים א 0.756 550 2
9013 מגורים א 1.007 690 3
9014 מגורים א 0.762 550 2
9015 מגורים א 0.756 550 2
9018 מגורים א 1.151 690 3
9019 מגורים א 0.925 620 3
9020 מגורים א 0.911 620 3
9021 מגורים א 0.876 620 3
9022 מגורים א 0.834 620 3
9023 מגורים א 0.886 620 3
9024 מגורים א 0.918 620 3
9025 מגורים א 0.918 620 3
9026 מגורים א 0.918 620 3
9029 מגורים א 0.878 620 3
9030 מגורים א 0.878 620 3
9031 מגורים א 0.873 620 3
9032 מגורים א 0.783 550 2
9037 מגורים א 0.899 620 3
9038 מגורים א 0.856 620 3
9039 מגורים א 0.812 620 3
9040 מגורים א 0.758 550 2
9041 מגורים א 0.871 620 3
9042 מגורים א 0.904 620 3
9043 מגורים א 1.185 690 3
9045 מגורים א 0.951 690 3
9046 מגורים א 0.712 550 2
9047 מגורים א 0.828 620 3
9048 מגורים א 0.864 620 3
9049 מגורים א 0.913 620 3
9050 מגורים א 0.721 550 2
9051 מגורים א 0.854 620 3
9052 מגורים א 0.840 620 3
9053 מגורים א 0.840 620 3
9054 מגורים א 0.968 690 3
9055 מגורים א 0.837 620 3
9056 מגורים א 0.834 620 3
9057 מגורים א 0.882 620 3
9058A מגורים א 0.799 550 2
9059A מגורים א 0.792 550 2
9060A מגורים א 0.797 550 2
9061A מגורים א 0.802 620 3
9062A מגורים א 0.807 620 3
9063A מגורים א 0.812 620 3
9064A מגורים א 0.759 620 3
9066A מגורים א 1.124 690 3
9067A מגורים א 0.975 690 3
9068A מגורים א 1.023 690 3
9069A מגורים א 1.071 690 3
9070A מגורים א 0.987 690 3
9071A מגורים א 1.104 690 3
9072A מגורים א 1.008 690 3
9073A מגורים א 1.025 690 3
9074A מגורים א 1.017 690 3
9075A מגורים א 1.017 690 3
9076A מגורים א 1.017 690 3
9077A מגורים א 1.017 690 3
9801 שטח ציבורי פתוח 7.851
9802 שטח ציבורי פתוח 0.735
9804 שטח ציבורי פתוח 1.239
9806 שטח ציבורי פתוח 0.412
9808 שטח ציבורי פתוח 2.503
9809 שטח ציבורי פתוח 2.292
9811 שטח ציבורי פתוח 3.201
9812 שטח ציבורי פתוח 0.226
9814 שטח ציבורי פתוח 1.978
9816 שטח ציבורי פתוח 0.700
7804 שטח ציבורי פתוח 3.049
7806 שטח ציבורי פתוח 1.203
7807 שטח ציבורי פתוח 1.533
7809 שטח ציבורי פתוח 0.831
7810 שטח ציבורי פתוח 1.832
7812 שטח ציבורי פתוח 12.461
7817 שטח ציבורי פתוח 1.639
7819 שטח ציבורי פתוח 2.089
2000 דרך או כביש או חנייה 90.722
7901 מבנים ומוסדות ציבור 1.403
7902 מבנים ומוסדות ציבור 4.541
7905 מבנים ומוסדות ציבור 1.479
9901 מבנים ומוסדות ציבור 3.797
9902 מבנים ומוסדות ציבור 1.428
9904 מבנים ומוסדות ציבור 2.130
9815 שביל 0.218
9810 שביל 0.709
9807 שביל 0.748
9805 שביל 0.395
9803 שביל 0.090
7818 שביל 0.093
7813 שביל 0.165
7811 שביל 0.595
7808 שביל 0.096
7805 שביל 0.216
7801 שביל 0.658
7802 שביל 0.652
7803 שביל 0.653
7301 קרקע חקלאית 3.145
7025B משק עזר 0.652
7024B משק עזר 0.668
7023B משק עזר 0.660
7022B משק עזר 0.598
7021B משק עזר 0.598
7020B משק עזר 0.658
7019B משק עזר 0.600
7018B משק עזר 0.667
7002B משק עזר 0.727
7001B משק עזר 0.321
7007B משק עזר 0.806
7006B משק עזר 0.590
7005B משק עזר 0.537
7004B משק עזר 0.487
7017B משק עזר 0.722
7016B משק עזר 0.600
7015B משק עזר 0.600
7014B משק עזר 0.600
7013B משק עזר 0.600
7012B משק עזר 0.608
7011B משק עזר 0.441
7009B משק עזר 0.651
9077B משק עזר 0.903
9076B משק עזר 0.385
9075B משק עזר 0.408
9074B משק עזר 0.458
9073B משק עזר 0.421
9072B משק עזר 0.592
9070B משק עזר 0.564
9069B משק עזר 0.648
9068B משק עזר 0.623
9066B משק עזר 0.804
9064B משק עזר 0.316
9063B משק עזר 0.373
9062B משק עזר 0.383
9061B משק עזר 0.393
9060B משק עזר 0.395
9059B משק עזר 0.401
9058B משק עזר 0.911
9701 מתקנים הנדסיים 1.472
30 נחל/תעלת נחל 1.063
31 נחל/תעלת נחל 0.686
7601 מסחר ותעשיה 2.365 2,366
40 ספורט ו/או נופש 2.877

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 05.06.07
פרסום להפקדה בעיתונים 10.06.07 הארץ
פרסום לתוקף בעיתונים 13.12.07 הארץ
פרסום לתוקף ברשומות 26.12.07

  גושים וחלקות

גוש חלקה
100165 1 , 3 , 9-198
100166 1
100960 12 , 16 , 48 , 52 , 53 , 63 , 64
100961 2-12 , 14 , 15 , 17 , 18 , 24 , 34 , 54 , 56 , 66

  תוכניות קשורות

תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
624-0150003 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 07.01.15

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.