תוכנית 228/02/11 אבו בסמה
הקמת ישוב בדואי חדש בהוואשלה, בגבולה הצפון מערבי של דימונה
- ועדת תכנון
- אבו בסמה
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- קצר א-סר
- מקום התוכנית
- הוואשלה, בגבולה הצפון מערבי של דימונה
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 4,771.651 דונם
- יזם
- רמ'י
- גוף מתכנן
- דוד שלסקי
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
יצירת מסגרת תכנונית להקמת ישוב בדואי חדש "הוואשלה" ליישוב הפזורה הבדואית במרחב ע"י שינויים ביעודי קרקע וקביעת הוראות להכנת תכנית מפורטת להלן: 1. קביעת יעודי קרקע עקרוניים לאזור מגורים, מבני ציבור, שצ"פ, מסחר, תעשיה, שרותי דרך ומסחר, בית עלמין, שטחי ספורט, פרוזדורים לתשתיות עיבוד חקלאי ומשקי עזר, אפיק נחל ושטחי עתיקות. 2. קביעת הוראות בניה עקרוניות לרבות שטחי בניה מירביים, מס' קומות מירבי, עקרונות בינוי ותנאים למתן היתרי בניה. 3. קביעת הוראות עקרוניות לטיפול בשטחים הציבוריים הפתוחים. 4. התווית דרכים ראשיות חדשות.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
1,613.783 |
33.82% |
10 |
|
8,063 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2000 |
מגורים א |
92.579 |
|
462 |
|
| 2002 |
מגורים א |
86.029 |
|
430 |
|
| 2005 |
מגורים א |
53.965 |
|
269 |
|
| 2009 |
מגורים א |
85.525 |
|
427 |
|
| 2041 |
מגורים א |
189.986 |
|
949 |
|
| 2042 |
מגורים א |
145.054 |
|
725 |
|
| 2043 |
מגורים א |
157.139 |
|
785 |
|
| 2044 |
מגורים א |
162.041 |
|
810 |
|
| 2045 |
מגורים א |
479.135 |
|
2,395 |
|
| 2046 |
מגורים א |
162.330 |
|
811 |
|
|
| תעשיה ומלאכה |
37.760 |
0.79% |
5 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2018 |
תעשיה קלה ומלאכה |
4.501 |
|
|
3,601 |
| 2022 |
תעשיה קלה ומלאכה |
5.787 |
|
|
4,630 |
| 2006 |
תעשיה קלה ומלאכה |
8.396 |
|
|
6,717 |
| 2003 |
תעשיה קלה ומלאכה |
12.206 |
|
|
9,765 |
| 2039 |
תעשיה קלה ומלאכה |
6.870 |
|
|
5,496 |
|
| שטח חקלאי ומרעה |
1,947.901 |
40.82% |
5 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2031 |
חקלאות |
117.537 |
|
|
|
| 2011 |
חקלאות |
1,617.839 |
|
|
|
| 2038 |
חקלאות |
115.459 |
|
|
|
| 2024 |
אחר - חקלאות |
43.780 |
|
|
|
| 2012 |
אחר - חקלאות |
53.286 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
326.000 |
6.83% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2047 |
דרך מוצעת |
275.000 |
|
|
|
| 2033 |
דרך קיימת |
51.000 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
416.551 |
8.73% |
12 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2034 |
שטח ציבורי פתוח |
60.321 |
|
|
|
| 2035 |
שטח ציבורי פתוח |
7.535 |
|
|
|
| 2037 |
שטח ציבורי פתוח |
26.478 |
|
|
|
| 2008 |
שטח ציבורי פתוח |
11.163 |
|
|
|
| 2001 |
שטח ציבורי פתוח |
12.950 |
|
|
|
| 2020 |
שטח ציבורי פתוח |
41.172 |
|
|
|
| 2027 |
שטח ציבורי פתוח |
39.451 |
|
|
|
| 2029 |
שטח ציבורי פתוח |
2.048 |
|
|
|
| 2032 |
שטח ציבורי פתוח |
5.098 |
|
|
|
| 2026 |
נחל/תעלת נחל |
23.266 |
|
|
|
| 2030 |
נחל/תעלת נחל |
113.583 |
|
|
|
| 2036 |
נחל/תעלת נחל |
73.486 |
|
|
|
|
| אחר |
429.656 |
9.00% |
15 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2021 |
מבנים ומוסדות ציבור |
12.915 |
|
|
|
| 2023 |
מבנים ומוסדות ציבור |
17.715 |
|
|
|
| 2004 |
מבנים ומוסדות ציבור |
12.454 |
|
|
|
| 2007 |
מבנים ומוסדות ציבור |
20.200 |
|
|
|
| 2014 |
מבנים ומוסדות ציבור |
34.140 |
|
|
|
| 2040 |
מבנים ומוסדות ציבור |
9.663 |
|
|
|
| 2048 |
מסחר |
20.745 |
|
|
|
| 2015 |
מסחר |
36.657 |
|
|
|
| 2013 |
מסחר |
26.855 |
|
|
|
| 2019 |
שטח למתקנים |
7.015 |
|
|
|
| 2028 |
שטח למתקנים |
1.297 |
|
|
|
| 2017 |
שטח ספורט |
95.000 |
|
|
|
| 2010 |
בית קברות |
17.000 |
|
|
|
| 2025 |
מסחר ותעשיה |
34.000 |
|
|
|
| 2016 |
שטחים פתוחים ומבני ציבור |
84.000 |
|
|
|
|
| סה"כ |
4,771.651 |
100% |
49 |
0 |
8,063 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2000 |
מגורים א |
92.579 |
|
462 |
|
| 2002 |
מגורים א |
86.029 |
|
430 |
|
| 2005 |
מגורים א |
53.965 |
|
269 |
|
| 2009 |
מגורים א |
85.525 |
|
427 |
|
| 2041 |
מגורים א |
189.986 |
|
949 |
|
| 2042 |
מגורים א |
145.054 |
|
725 |
|
| 2043 |
מגורים א |
157.139 |
|
785 |
|
| 2044 |
מגורים א |
162.041 |
|
810 |
|
| 2045 |
מגורים א |
479.135 |
|
2,395 |
|
| 2046 |
מגורים א |
162.330 |
|
811 |
|
| 2034 |
שטח ציבורי פתוח |
60.321 |
|
|
|
| 2035 |
שטח ציבורי פתוח |
7.535 |
|
|
|
| 2037 |
שטח ציבורי פתוח |
26.478 |
|
|
|
| 2008 |
שטח ציבורי פתוח |
11.163 |
|
|
|
| 2001 |
שטח ציבורי פתוח |
12.950 |
|
|
|
| 2020 |
שטח ציבורי פתוח |
41.172 |
|
|
|
| 2027 |
שטח ציבורי פתוח |
39.451 |
|
|
|
| 2029 |
שטח ציבורי פתוח |
2.048 |
|
|
|
| 2032 |
שטח ציבורי פתוח |
5.098 |
|
|
|
| 2047 |
דרך מוצעת |
275.000 |
|
|
|
| 2033 |
דרך קיימת |
51.000 |
|
|
|
| 2021 |
מבנים ומוסדות ציבור |
12.915 |
|
|
|
| 2023 |
מבנים ומוסדות ציבור |
17.715 |
|
|
|
| 2004 |
מבנים ומוסדות ציבור |
12.454 |
|
|
|
| 2007 |
מבנים ומוסדות ציבור |
20.200 |
|
|
|
| 2014 |
מבנים ומוסדות ציבור |
34.140 |
|
|
|
| 2040 |
מבנים ומוסדות ציבור |
9.663 |
|
|
|
| 2048 |
מסחר |
20.745 |
|
|
|
| 2015 |
מסחר |
36.657 |
|
|
|
| 2013 |
מסחר |
26.855 |
|
|
|
| 2019 |
שטח למתקנים |
7.015 |
|
|
|
| 2028 |
שטח למתקנים |
1.297 |
|
|
|
| 2031 |
חקלאות |
117.537 |
|
|
|
| 2011 |
חקלאות |
1,617.839 |
|
|
|
| 2038 |
חקלאות |
115.459 |
|
|
|
| 2017 |
שטח ספורט |
95.000 |
|
|
|
| 2018 |
תעשיה קלה ומלאכה |
4.501 |
|
|
3,601 |
| 2022 |
תעשיה קלה ומלאכה |
5.787 |
|
|
4,630 |
| 2006 |
תעשיה קלה ומלאכה |
8.396 |
|
|
6,717 |
| 2003 |
תעשיה קלה ומלאכה |
12.206 |
|
|
9,765 |
| 2039 |
תעשיה קלה ומלאכה |
6.870 |
|
|
5,496 |
| 2010 |
בית קברות |
17.000 |
|
|
|
| 2026 |
נחל/תעלת נחל |
23.266 |
|
|
|
| 2030 |
נחל/תעלת נחל |
113.583 |
|
|
|
| 2036 |
נחל/תעלת נחל |
73.486 |
|
|
|
| 2025 |
מסחר ותעשיה |
34.000 |
|
|
|
| 2024 |
אחר - חקלאות |
43.780 |
|
|
|
| 2012 |
אחר - חקלאות |
53.286 |
|
|
|
| 2016 |
שטחים פתוחים ומבני ציבור |
84.000 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
25.12.03 |
הארץ |
| פרסום הפקדה ברשומות |
15.01.04 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
03.03.05 |
כל בי |
| פרסום לתוקף ברשומות |
05.04.05 |
|
| גוש |
חלקה |
| 100162 |
15
|
| 100163 |
4
|
| 100165 |
3
, 9-198
|
| 100166 |
2
|
| 100256 |
6
, 21
|
| 100958 |
2-49
|
| 100959 |
2-83
|
| 100960 |
2-64
|
| 100961 |
2-66
|
| 400474 |
1
|
| 400522 |
1
, 4
|
| 400541 |
1
, 2
|
| 400806 |
1
|
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 229/03/11 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 05.04.05 |
| 624-0150003 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 07.01.15 |
| 624-0606582 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 21.08.20 |
| 624-0315317 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 31.12.20 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.