תוכנית 624-0531699 אבו בסמה

שכונה ב' - סעווה בשכונה בשטח יישוב בדואי חדש - סעווה

  כללי

ועדת תכנון
אבו בסמה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
סעווה
מקום התוכנית
שכונה בשטח יישוב בדואי חדש - סעווה
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
352.749 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים חקלאית לקבוצת אוכלוסייה משבט אל אטראש ביישוב סעווה במקום מושבם הקיים בשטח התכנית, להסדרת הבינוי הקיים ומערכות הדרכים והתשתית ההנדסית הדרושות לשכונה ולייעוד מגרשים למגורים ולמגוון השימושים הדרושים.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 79.888 22.65% 113 50,330 248
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.542 400 2
10 מגורים א 0.727 400 2
100 מגורים א 0.666 400 2
101 מגורים א 0.705 400 2
102 מגורים א 0.535 400 2
103 מגורים א 0.548 400 2
104 מגורים א 0.627 400 2
105 מגורים א 0.639 400 2
106 מגורים א 0.693 400 2
107 מגורים א 0.655 400 2
108 מגורים א 0.492 250 1
109 מגורים א 0.553 400 2
11 מגורים א 0.687 400 2
110 מגורים א 0.501 400 2
111 מגורים א 0.657 400 2
112 מגורים א 0.565 400 2
113 מגורים א 0.929 610 3
114 מגורים א 1.122 610 3
115 מגורים א 1.117 610 3
12 מגורים א 0.836 610 3
13 מגורים א 0.509 400 2
14 מגורים א 0.524 400 2
15 מגורים א 0.673 400 2
16 מגורים א 0.949 610 3
17 מגורים א 1.322 790 4
18 מגורים א 0.804 400 2
19 מגורים א 0.699 400 2
2 מגורים א 0.857 610 3
20 מגורים א 1.138 610 3
21 מגורים א 0.457 250 1
22 מגורים א 0.680 400 2
23 מגורים א 0.551 400 2
24 מגורים א 0.587 400 2
25 מגורים א 0.574 400 2
26 מגורים א 0.657 400 2
27 מגורים א 0.539 400 2
28 מגורים א 0.500 250 1
29 מגורים א 0.652 400 2
3 מגורים א 0.592 400 2
30 מגורים א 0.829 400 2
31 מגורים א 0.705 400 2
32 מגורים א 0.750 400 2
33 מגורים א 0.897 610 3
34 מגורים א 0.756 400 2
35 מגורים א 0.559 400 2
36 מגורים א 0.682 400 2
37 מגורים א 0.894 610 3
38 מגורים א 0.538 400 2
39 מגורים א 0.955 610 3
4 מגורים א 0.663 400 2
40 מגורים א 0.930 610 3
41 מגורים א 0.519 400 2
42 מגורים א 0.988 610 3
43 מגורים א 0.935 610 3
44 מגורים א 1.138 610 3
45 מגורים א 0.843 610 3
46 מגורים א 0.969 610 3
47 מגורים א 0.562 400 2
48 מגורים א 0.946 610 3
49 מגורים א 0.989 610 3
5 מגורים א 1.010 610 3
50 מגורים א 0.651 400 2
51 מגורים א 1.086 610 3
52 מגורים א 0.779 400 2
53 מגורים א 1.153 610 3
54 מגורים א 1.196 610 3
55 מגורים א 1.077 610 3
56 מגורים א 0.482 250 1
57 מגורים א 0.527 400 2
58 מגורים א 0.873 610 3
59 מגורים א 1.106 610 3
6 מגורים א 1.188 610 3
62 מגורים א 0.611 400 2
63 מגורים א 0.491 250 1
64 מגורים א 0.561 400 2
66 מגורים א 0.514 400 2
65 מגורים א 0.550 400 2
69 מגורים א 0.776 400 2
7 מגורים א 0.565 400 2
70 מגורים א 0.551 400 2
71 מגורים א 0.844 610 3
72 מגורים א 0.504 400 2
73 מגורים א 0.546 400 2
74 מגורים א 0.508 400 2
75 מגורים א 0.514 400 2
76 מגורים א 0.546 400 2
77 מגורים א 0.517 400 2
78 מגורים א 0.508 400 2
79 מגורים א 0.575 400 2
8 מגורים א 0.529 400 2
80 מגורים א 0.746 400 2
81 מגורים א 0.951 610 3
68 מגורים א 0.546 400 2
67 מגורים א 0.548 400 2
82 מגורים א 0.701 400 2
83 מגורים א 0.657 400 2
84 מגורים א 1.188 610 3
85 מגורים א 0.720 400 2
86 מגורים א 0.454 250 1
88 מגורים א 0.825 400 2
89 מגורים א 0.573 400 2
9 מגורים א 0.534 400 2
90 מגורים א 0.551 400 2
91 מגורים א 0.546 400 2
92 מגורים א 0.728 400 2
93 מגורים א 0.545 400 2
94 מגורים א 0.498 250 1
95 מגורים א 0.458 250 1
96 מגורים א 0.503 400 2
97 מגורים א 0.556 400 2
98 מגורים א 0.483 250 1
99 מגורים א 0.503 400 2
87 מגורים א 0.629 400 2
  מסחר ומשרדים 1.231 0.35% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
210 מסחר 1.231 740
  שטח חקלאי ומרעה 178.288 50.54% 15
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
670 קרקע חקלאית 1.610
650 קרקע חקלאית 4.815
651 קרקע חקלאית 22.921
652 קרקע חקלאית 2.618
653 קרקע חקלאית 4.352
654 קרקע חקלאית 1.494
655 קרקע חקלאית 1.475
661 קרקע חקלאית 2.660
662 קרקע חקלאית 2.472
663 קרקע חקלאית 10.325
664 קרקע חקלאית 7.247
665 קרקע חקלאית 78.276
667 קרקע חקלאית 2.859
668 קרקע חקלאית 0.740
669 קרקע חקלאית 34.424
  חקלאות ותעשיה 10.343 2.93% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
834 מבני משק 10.343 3,103
  שטח לדרכים 54.280 15.39% 33
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
830 דרך מוצעת 3.573
831 דרך מוצעת 6.699
832 דרך מוצעת 2.217
833 דרך מוצעת 1.644
824 דרך מוצעת 4.433
825 דרך מוצעת 4.330
835 דרך מוצעת 1.366
846 דרך מוצעת 1.396
822 דרך מאושרת 8.878
810 דרך מאושרת 4.285
870 שביל 0.126
871 שביל 0.072
872 שביל 0.112
873 שביל 0.110
862 שביל 0.170
864 שביל 0.195
865A שביל 0.117
866 שביל 0.042
867 שביל 0.304
868 שביל 0.097
869 שביל 0.255
850A דרך משולבת 1.192
850B דרך משולבת 0.625
851 דרך משולבת 0.557
840 דרך משולבת 0.608
841 דרך משולבת 0.587
843 דרך משולבת 0.639
844 דרך משולבת 1.289
845 דרך משולבת 1.848
847 דרך משולבת 0.799
849 דרך משולבת 2.213
836 דרך משולבת 2.486
648 דרך משולבת 1.016
  אחר 28.719 8.14% 17
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
861 שטח ציבורי פתוח 0.569
680 שטח ציבורי פתוח 0.122
681 שטח ציבורי פתוח 1.872
682 שטח ציבורי פתוח 5.322
684 שטח ציבורי פתוח 0.602
685 שטח ציבורי פתוח 1.083
686A שטח ציבורי פתוח 0.473
671 שטח ציבורי פתוח 0.426
673 שטח ציבורי פתוח 0.516
674 שטח ציבורי פתוח 0.577
675 שטח ציבורי פתוח 0.546
678 שטח ציבורי פתוח 1.011
401 מבנים ומוסדות ציבור 0.931
402 מבנים ומוסדות ציבור 0.831
403 מבנים ומוסדות ציבור 1.091
406 מבנים ומוסדות ציבור 11.082
407 מבנים ומוסדות ציבור 1.665
סה"כ 352.749 100% 180 50,330 248

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.542 400 2
10 מגורים א 0.727 400 2
100 מגורים א 0.666 400 2
101 מגורים א 0.705 400 2
102 מגורים א 0.535 400 2
103 מגורים א 0.548 400 2
104 מגורים א 0.627 400 2
105 מגורים א 0.639 400 2
106 מגורים א 0.693 400 2
107 מגורים א 0.655 400 2
108 מגורים א 0.492 250 1
109 מגורים א 0.553 400 2
11 מגורים א 0.687 400 2
110 מגורים א 0.501 400 2
111 מגורים א 0.657 400 2
112 מגורים א 0.565 400 2
113 מגורים א 0.929 610 3
114 מגורים א 1.122 610 3
115 מגורים א 1.117 610 3
12 מגורים א 0.836 610 3
13 מגורים א 0.509 400 2
14 מגורים א 0.524 400 2
15 מגורים א 0.673 400 2
16 מגורים א 0.949 610 3
17 מגורים א 1.322 790 4
18 מגורים א 0.804 400 2
19 מגורים א 0.699 400 2
2 מגורים א 0.857 610 3
20 מגורים א 1.138 610 3
21 מגורים א 0.457 250 1
22 מגורים א 0.680 400 2
23 מגורים א 0.551 400 2
24 מגורים א 0.587 400 2
25 מגורים א 0.574 400 2
26 מגורים א 0.657 400 2
27 מגורים א 0.539 400 2
28 מגורים א 0.500 250 1
29 מגורים א 0.652 400 2
3 מגורים א 0.592 400 2
30 מגורים א 0.829 400 2
31 מגורים א 0.705 400 2
32 מגורים א 0.750 400 2
33 מגורים א 0.897 610 3
34 מגורים א 0.756 400 2
35 מגורים א 0.559 400 2
36 מגורים א 0.682 400 2
37 מגורים א 0.894 610 3
38 מגורים א 0.538 400 2
39 מגורים א 0.955 610 3
4 מגורים א 0.663 400 2
40 מגורים א 0.930 610 3
41 מגורים א 0.519 400 2
42 מגורים א 0.988 610 3
43 מגורים א 0.935 610 3
44 מגורים א 1.138 610 3
45 מגורים א 0.843 610 3
46 מגורים א 0.969 610 3
47 מגורים א 0.562 400 2
48 מגורים א 0.946 610 3
49 מגורים א 0.989 610 3
5 מגורים א 1.010 610 3
50 מגורים א 0.651 400 2
51 מגורים א 1.086 610 3
52 מגורים א 0.779 400 2
53 מגורים א 1.153 610 3
54 מגורים א 1.196 610 3
55 מגורים א 1.077 610 3
56 מגורים א 0.482 250 1
57 מגורים א 0.527 400 2
58 מגורים א 0.873 610 3
59 מגורים א 1.106 610 3
6 מגורים א 1.188 610 3
62 מגורים א 0.611 400 2
63 מגורים א 0.491 250 1
64 מגורים א 0.561 400 2
66 מגורים א 0.514 400 2
65 מגורים א 0.550 400 2
69 מגורים א 0.776 400 2
7 מגורים א 0.565 400 2
70 מגורים א 0.551 400 2
71 מגורים א 0.844 610 3
72 מגורים א 0.504 400 2
73 מגורים א 0.546 400 2
74 מגורים א 0.508 400 2
75 מגורים א 0.514 400 2
76 מגורים א 0.546 400 2
77 מגורים א 0.517 400 2
78 מגורים א 0.508 400 2
79 מגורים א 0.575 400 2
8 מגורים א 0.529 400 2
80 מגורים א 0.746 400 2
81 מגורים א 0.951 610 3
68 מגורים א 0.546 400 2
67 מגורים א 0.548 400 2
82 מגורים א 0.701 400 2
83 מגורים א 0.657 400 2
84 מגורים א 1.188 610 3
85 מגורים א 0.720 400 2
86 מגורים א 0.454 250 1
88 מגורים א 0.825 400 2
89 מגורים א 0.573 400 2
9 מגורים א 0.534 400 2
90 מגורים א 0.551 400 2
91 מגורים א 0.546 400 2
92 מגורים א 0.728 400 2
93 מגורים א 0.545 400 2
94 מגורים א 0.498 250 1
95 מגורים א 0.458 250 1
96 מגורים א 0.503 400 2
97 מגורים א 0.556 400 2
98 מגורים א 0.483 250 1
99 מגורים א 0.503 400 2
87 מגורים א 0.629 400 2
861 שטח ציבורי פתוח 0.569
680 שטח ציבורי פתוח 0.122
681 שטח ציבורי פתוח 1.872
682 שטח ציבורי פתוח 5.322
684 שטח ציבורי פתוח 0.602
685 שטח ציבורי פתוח 1.083
686A שטח ציבורי פתוח 0.473
671 שטח ציבורי פתוח 0.426
673 שטח ציבורי פתוח 0.516
674 שטח ציבורי פתוח 0.577
675 שטח ציבורי פתוח 0.546
678 שטח ציבורי פתוח 1.011
830 דרך מוצעת 3.573
831 דרך מוצעת 6.699
832 דרך מוצעת 2.217
833 דרך מוצעת 1.644
824 דרך מוצעת 4.433
825 דרך מוצעת 4.330
835 דרך מוצעת 1.366
846 דרך מוצעת 1.396
822 דרך מאושרת 8.878
810 דרך מאושרת 4.285
401 מבנים ומוסדות ציבור 0.931
402 מבנים ומוסדות ציבור 0.831
403 מבנים ומוסדות ציבור 1.091
406 מבנים ומוסדות ציבור 11.082
407 מבנים ומוסדות ציבור 1.665
870 שביל 0.126
871 שביל 0.072
872 שביל 0.112
873 שביל 0.110
862 שביל 0.170
864 שביל 0.195
865A שביל 0.117
866 שביל 0.042
867 שביל 0.304
868 שביל 0.097
869 שביל 0.255
850A דרך משולבת 1.192
850B דרך משולבת 0.625
851 דרך משולבת 0.557
840 דרך משולבת 0.608
841 דרך משולבת 0.587
843 דרך משולבת 0.639
844 דרך משולבת 1.289
845 דרך משולבת 1.848
847 דרך משולבת 0.799
849 דרך משולבת 2.213
836 דרך משולבת 2.486
648 דרך משולבת 1.016
210 מסחר 1.231 740
834 מבני משק 10.343 3,103
670 קרקע חקלאית 1.610
650 קרקע חקלאית 4.815
651 קרקע חקלאית 22.921
652 קרקע חקלאית 2.618
653 קרקע חקלאית 4.352
654 קרקע חקלאית 1.494
655 קרקע חקלאית 1.475
661 קרקע חקלאית 2.660
662 קרקע חקלאית 2.472
663 קרקע חקלאית 10.325
664 קרקע חקלאית 7.247
665 קרקע חקלאית 78.276
667 קרקע חקלאית 2.859
668 קרקע חקלאית 0.740
669 קרקע חקלאית 34.424

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 15.11.17
החלטה בדיון בהפקדה 03.06.19
פרסום להפקדה בעיתונים 11.12.20 ידיעות אחרונ
פרסום הפקדה ברשומות 14.12.20
החלטת אישור 07.09.22 מבאת
פרסום לתוקף ברשומות 03.11.22
פרסום לתוקף בעיתונים 04.11.22 ידיעות אחרונ

  גושים וחלקות

גוש חלקה
100065 24-26

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
109/02/28/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.06.10
109/02/28 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.06.11
תמ"מ 14/4 שינוי 23 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 22.07.22

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.