תוכנית 624-0657916 אבו בסמה

שכונה 165, מכחול בשכונה 165 במכחול. ממזרח לדרך מס' 1 ומצפון לדרך מס' 5 בישוב

  כללי

ועדת תכנון
אבו בסמה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
מכחול
מקום התוכנית
שכונה 165 במכחול. ממזרח לדרך מס' 1 ומצפון לדרך מס' 5 בישוב
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
193.078 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

הקמת שכונת מגורים הכוללת 130 מגרשים ו- 315 יח"ד לצורך הסדרת התיישבות בדואית באזור צפון בקעת ערד כחלק מהישוב מכחול. התכנית מאפשרת בתנאים הקבועים בה פתרונות זמניים למגורים, לצרכי ציבור ולשירותים נלווים.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 82.218 42.58% 130 88,580 315
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים ב 0.872 836 3
102 מגורים ב 0.751 836 3
103 מגורים ב 0.751 836 3
104 מגורים ב 0.752 836 3
105 מגורים ב 0.652 574 2
106 מגורים ב 0.557 574 2
107 מגורים ב 0.516 574 2
108 מגורים ב 0.507 574 2
109 מגורים ב 0.501 574 2
110 מגורים ב 0.515 574 2
111 מגורים ב 0.496 574 2
112 מגורים ב 0.499 574 2
113 מגורים ב 0.500 574 2
114 מגורים ב 0.500 574 2
115 מגורים ב 0.500 574 2
116 מגורים ב 0.502 574 2
117 מגורים ב 0.701 836 3
118 מגורים ב 0.701 836 3
119 מגורים ב 0.750 836 3
120 מגורים ב 0.500 574 2
121 מגורים ב 0.500 574 2
122 מגורים ב 0.750 836 3
123 מגורים ב 0.750 836 3
124 מגורים ב 0.530 574 2
125 מגורים ב 0.579 574 2
126 מגורים ב 0.751 836 3
127 מגורים ב 0.750 836 3
128 מגורים ב 0.748 836 3
129 מגורים ב 0.506 574 2
130 מגורים ב 0.502 574 2
131 מגורים ב 0.761 836 3
132 מגורים ב 0.766 836 3
133 מגורים ב 0.501 574 2
134 מגורים ב 0.635 574 2
135 מגורים ב 0.671 574 2
136 מגורים ב 0.507 574 2
137 מגורים ב 0.626 574 2
139 מגורים ב 0.743 836 3
140 מגורים ב 0.500 574 2
141 מגורים ב 0.541 574 2
146 מגורים ב 0.752 836 3
147 מגורים ב 0.608 574 2
148 מגורים ב 0.501 262 1 50
149 מגורים ב 0.494 262 1 50
150 מגורים ב 0.500 262 1 50
151 מגורים ב 0.500 262 1 50
152 מגורים ב 0.500 262 1 50
153 מגורים ב 0.500 262 1 50
154 מגורים ב 0.500 262 1 50
155 מגורים ב 0.500 262 1 50
157 מגורים ב 0.626 262 1 50
158 מגורים ב 0.506 574 2
159 מגורים ב 0.750 836 3
160 מגורים ב 0.750 836 3
161 מגורים ב 0.750 836 3
162 מגורים ב 0.750 836 3
163 מגורים ב 0.750 836 3
164 מגורים ב 0.750 836 3
165 מגורים ב 0.750 836 3
167 מגורים ב 0.500 574 2
168 מגורים ב 0.500 574 2
169 מגורים ב 0.500 574 2
170 מגורים ב 0.501 574 2
171 מגורים ב 0.500 574 2
172 מגורים ב 0.500 574 2
173 מגורים ב 0.500 574 2
175 מגורים ב 0.500 574 2
176 מגורים ב 0.750 836 3
177 מגורים ב 0.750 836 3
178 מגורים ב 0.750 836 3
179 מגורים ב 0.750 836 3
180 מגורים ב 0.748 836 3
181 מגורים ב 0.748 836 3
182 מגורים ב 0.751 836 3
183 מגורים ב 0.753 836 3
184 מגורים ב 0.500 574 2
185 מגורים ב 0.499 574 2
186 מגורים ב 0.808 836 3
187 מגורים ב 0.500 574 2
188 מגורים ב 0.500 574 2
189 מגורים ב 0.501 574 2
190 מגורים ב 0.500 574 2
191 מגורים ב 0.500 574 2
192 מגורים ב 0.500 574 2
193 מגורים ב 0.499 574 2
194 מגורים ב 0.750 836 3
195 מגורים ב 0.750 836 3
196 מגורים ב 0.750 836 3
197 מגורים ב 0.752 836 3
198 מגורים ב 0.501 574 2
199 מגורים ב 0.753 836 3
200 מגורים ב 0.548 574 2
201 מגורים ב 0.502 574 2
202 מגורים ב 0.514 574 2
203 מגורים ב 0.750 836 3
205 מגורים ב 0.760 836 3
206 מגורים ב 0.500 574 2
207 מגורים ב 0.801 836 3
208 מגורים ב 0.557 574 2
209 מגורים ב 0.501 574 2
210 מגורים ב 0.500 574 2
211 מגורים ב 0.712 836 3
212 מגורים ב 0.750 836 3
214 מגורים ב 0.507 574 2
215 מגורים ב 0.500 574 2
216 מגורים ב 0.500 574 2
217 מגורים ב 0.502 574 2
218 מגורים ב 0.501 574 2
219 מגורים ב 0.535 574 2
220 מגורים ב 0.499 574 2
221 מגורים ב 0.512 574 2
222 מגורים ב 1.036 1,098 4
224 מגורים ב 0.749 836 3
225 מגורים ב 0.751 836 3
227 מגורים ב 0.751 836 3
228 מגורים ב 0.975 1,098 4
229 מגורים ב 0.900 1,098 4
230 מגורים ב 0.787 836 3
231 מגורים ב 0.753 836 3
232 מגורים ב 0.760 836 3
233 מגורים ב 0.760 836 3
234 מגורים ב 0.741 836 3
235 מגורים ב 0.744 836 3
236 מגורים ב 0.710 836 3
237 מגורים ב 0.730 836 3
238 מגורים ב 0.699 836 3
239 מגורים ב 0.723 836 3
240 מגורים ב 0.746 836 3
241 מגורים ב 0.750 836 3
242 מגורים ב 0.761 836 3
  מסחר ומשרדים 5.251 2.72% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
311 מסחר 5.251 2,900
  מוסדות ציבוריים 16.513 8.55% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
301 מבנים ומוסדות ציבור 1.412
302 מבנים ומוסדות ציבור 1.412
303 מבנים ומוסדות ציבור 0.668
304 מבנים ומוסדות ציבור 2.256
305 מבנים ומוסדות ציבור 6.577
306 מבנים ומוסדות ציבור 2.719
307 מבנים ומוסדות ציבור 1.469
  שטח חקלאי ומרעה 12.341 6.39% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
501 קרקע חקלאית 12.341
  שטח לדרכים 54.591 28.27% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1101 דרך מוצעת 39.856
1102 דרך מוצעת 0.136
1103 דרך מוצעת 7.890
1001 דרך מאושרת 2.450
1002 דרך מאושרת 1.643
1003 דרך מאושרת 0.310
351 שביל 0.475
352 שביל 0.568
353 שביל 0.450
355 שביל 0.569
356 שביל 0.244
  שטחים פתוחים 22.164 11.48% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
401 שטח ציבורי פתוח 1.249
403 שטח ציבורי פתוח 1.013
404 שטח ציבורי פתוח 3.186
405 שטח ציבורי פתוח 3.610
406 שטח ציבורי פתוח 1.920
407 שטח ציבורי פתוח 3.404
408 שטח ציבורי פתוח 1.383
511 נחל/תעלת נחל 1.465
512 נחל/תעלת נחל 1.190
513 נחל/תעלת נחל 0.911
354 שטחים פתוחים 2.833
סה"כ 193.078 100% 161 88,580 315

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
401 שטח ציבורי פתוח 1.249
403 שטח ציבורי פתוח 1.013
404 שטח ציבורי פתוח 3.186
405 שטח ציבורי פתוח 3.610
406 שטח ציבורי פתוח 1.920
407 שטח ציבורי פתוח 3.404
408 שטח ציבורי פתוח 1.383
1101 דרך מוצעת 39.856
1102 דרך מוצעת 0.136
1103 דרך מוצעת 7.890
1001 דרך מאושרת 2.450
1002 דרך מאושרת 1.643
1003 דרך מאושרת 0.310
301 מבנים ומוסדות ציבור 1.412
302 מבנים ומוסדות ציבור 1.412
303 מבנים ומוסדות ציבור 0.668
304 מבנים ומוסדות ציבור 2.256
305 מבנים ומוסדות ציבור 6.577
306 מבנים ומוסדות ציבור 2.719
307 מבנים ומוסדות ציבור 1.469
351 שביל 0.475
352 שביל 0.568
353 שביל 0.450
355 שביל 0.569
356 שביל 0.244
311 מסחר 5.251 2,900
101 מגורים ב 0.872 836 3
102 מגורים ב 0.751 836 3
103 מגורים ב 0.751 836 3
104 מגורים ב 0.752 836 3
105 מגורים ב 0.652 574 2
106 מגורים ב 0.557 574 2
107 מגורים ב 0.516 574 2
108 מגורים ב 0.507 574 2
109 מגורים ב 0.501 574 2
110 מגורים ב 0.515 574 2
111 מגורים ב 0.496 574 2
112 מגורים ב 0.499 574 2
113 מגורים ב 0.500 574 2
114 מגורים ב 0.500 574 2
115 מגורים ב 0.500 574 2
116 מגורים ב 0.502 574 2
117 מגורים ב 0.701 836 3
118 מגורים ב 0.701 836 3
119 מגורים ב 0.750 836 3
120 מגורים ב 0.500 574 2
121 מגורים ב 0.500 574 2
122 מגורים ב 0.750 836 3
123 מגורים ב 0.750 836 3
124 מגורים ב 0.530 574 2
125 מגורים ב 0.579 574 2
126 מגורים ב 0.751 836 3
127 מגורים ב 0.750 836 3
128 מגורים ב 0.748 836 3
129 מגורים ב 0.506 574 2
130 מגורים ב 0.502 574 2
131 מגורים ב 0.761 836 3
132 מגורים ב 0.766 836 3
133 מגורים ב 0.501 574 2
134 מגורים ב 0.635 574 2
135 מגורים ב 0.671 574 2
136 מגורים ב 0.507 574 2
137 מגורים ב 0.626 574 2
139 מגורים ב 0.743 836 3
140 מגורים ב 0.500 574 2
141 מגורים ב 0.541 574 2
146 מגורים ב 0.752 836 3
147 מגורים ב 0.608 574 2
148 מגורים ב 0.501 262 1 50
149 מגורים ב 0.494 262 1 50
150 מגורים ב 0.500 262 1 50
151 מגורים ב 0.500 262 1 50
152 מגורים ב 0.500 262 1 50
153 מגורים ב 0.500 262 1 50
154 מגורים ב 0.500 262 1 50
155 מגורים ב 0.500 262 1 50
157 מגורים ב 0.626 262 1 50
158 מגורים ב 0.506 574 2
159 מגורים ב 0.750 836 3
160 מגורים ב 0.750 836 3
161 מגורים ב 0.750 836 3
162 מגורים ב 0.750 836 3
163 מגורים ב 0.750 836 3
164 מגורים ב 0.750 836 3
165 מגורים ב 0.750 836 3
167 מגורים ב 0.500 574 2
168 מגורים ב 0.500 574 2
169 מגורים ב 0.500 574 2
170 מגורים ב 0.501 574 2
171 מגורים ב 0.500 574 2
172 מגורים ב 0.500 574 2
173 מגורים ב 0.500 574 2
175 מגורים ב 0.500 574 2
176 מגורים ב 0.750 836 3
177 מגורים ב 0.750 836 3
178 מגורים ב 0.750 836 3
179 מגורים ב 0.750 836 3
180 מגורים ב 0.748 836 3
181 מגורים ב 0.748 836 3
182 מגורים ב 0.751 836 3
183 מגורים ב 0.753 836 3
184 מגורים ב 0.500 574 2
185 מגורים ב 0.499 574 2
186 מגורים ב 0.808 836 3
187 מגורים ב 0.500 574 2
188 מגורים ב 0.500 574 2
189 מגורים ב 0.501 574 2
190 מגורים ב 0.500 574 2
191 מגורים ב 0.500 574 2
192 מגורים ב 0.500 574 2
193 מגורים ב 0.499 574 2
194 מגורים ב 0.750 836 3
195 מגורים ב 0.750 836 3
196 מגורים ב 0.750 836 3
197 מגורים ב 0.752 836 3
198 מגורים ב 0.501 574 2
199 מגורים ב 0.753 836 3
200 מגורים ב 0.548 574 2
201 מגורים ב 0.502 574 2
202 מגורים ב 0.514 574 2
203 מגורים ב 0.750 836 3
205 מגורים ב 0.760 836 3
206 מגורים ב 0.500 574 2
207 מגורים ב 0.801 836 3
208 מגורים ב 0.557 574 2
209 מגורים ב 0.501 574 2
210 מגורים ב 0.500 574 2
211 מגורים ב 0.712 836 3
212 מגורים ב 0.750 836 3
214 מגורים ב 0.507 574 2
215 מגורים ב 0.500 574 2
216 מגורים ב 0.500 574 2
217 מגורים ב 0.502 574 2
218 מגורים ב 0.501 574 2
219 מגורים ב 0.535 574 2
220 מגורים ב 0.499 574 2
221 מגורים ב 0.512 574 2
222 מגורים ב 1.036 1,098 4
224 מגורים ב 0.749 836 3
225 מגורים ב 0.751 836 3
227 מגורים ב 0.751 836 3
228 מגורים ב 0.975 1,098 4
229 מגורים ב 0.900 1,098 4
230 מגורים ב 0.787 836 3
231 מגורים ב 0.753 836 3
232 מגורים ב 0.760 836 3
233 מגורים ב 0.760 836 3
234 מגורים ב 0.741 836 3
235 מגורים ב 0.744 836 3
236 מגורים ב 0.710 836 3
237 מגורים ב 0.730 836 3
238 מגורים ב 0.699 836 3
239 מגורים ב 0.723 836 3
240 מגורים ב 0.746 836 3
241 מגורים ב 0.750 836 3
242 מגורים ב 0.761 836 3
501 קרקע חקלאית 12.341
511 נחל/תעלת נחל 1.465
512 נחל/תעלת נחל 1.190
513 נחל/תעלת נחל 0.911
354 שטחים פתוחים 2.833

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 20.01.19 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 04.03.19
פרסום הפקדה ברשומות 23.09.20
פרסום להפקדה בעיתונים 25.09.20 ידיעות אחרונ
החלטת אישור 25.01.21
פרסום לתוקף ברשומות 05.09.21
פרסום לתוקף בעיתונים 24.09.21 ידיעות אחרונ

  גושים וחלקות

גוש חלקה
100019 4 , 6 , 10 , 12
400986 1

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
104/02/28 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.08.04
110/02/28 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.06.07
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.