תוכנית 624-0670976 אבו בסמה

שכונת הפרפר, מכחול בשכונת הפרפר, מזרחית לנחל דרגות, צפון מזרחית לישוב מכחול

  כללי

ועדת תכנון
אבו בסמה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
מכחול
מקום התוכנית
שכונת הפרפר, מזרחית לנחל דרגות, צפון מזרחית לישוב מכחול
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
315.415 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

הקמת שכונת מגורים הכוללת 201 תאי שטח ו- 478 יח"ד לצורך הסדרת התיישבות בדואית באזור צפון בקעת ערד. התכנית מאפשרת בתנאים הקבועים בה פתרונות זמניים למגורים, לצורכי ציבור ולשירותים נלווים.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 125.729 39.86% 201 136,602 428
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים ב 0.731 836 3
102 מגורים ב 0.727 836 3
103 מגורים ב 0.572 574 2
104 מגורים ב 0.737 836 3
105 מגורים ב 0.753 836 3
106 מגורים ב 0.741 836 3
107 מגורים ב 0.742 836 3
108 מגורים ב 0.766 836 3
109 מגורים ב 0.750 836 3
110 מגורים ב 0.753 836 3
111 מגורים ב 0.759 836 3
112 מגורים ב 0.750 836 3
113 מגורים ב 0.757 836 3
114 מגורים ב 0.743 836 3
115 מגורים ב 0.766 836 3
116 מגורים ב 0.744 836 3
117 מגורים ב 0.750 836 3
118 מגורים ב 0.746 836 3
119 מגורים ב 0.757 836 3
120 מגורים ב 0.764 836 3
121 מגורים ב 0.377 312 1
122 מגורים ב 0.501 574 2
123 מגורים ב 0.504 524 1 50
124 מגורים ב 0.501 524 1 50
125 מגורים ב 0.507 524 1 50
126 מגורים ב 0.510 524 1 50
127 מגורים ב 0.508 524 1 50
128 מגורים ב 0.504 524 1 50
129 מגורים ב 0.494 524 1 50
130 מגורים ב 0.505 524 1 50
131 מגורים ב 0.498 524 1 50
132 מגורים ב 0.492 524 1 50
133 מגורים ב 0.491 524 1 50
134 מגורים ב 0.458 574 2
135 מגורים ב 0.737 836 3
136 מגורים ב 0.762 836 3
137 מגורים ב 0.765 836 3
138 מגורים ב 0.755 836 3
139 מגורים ב 0.774 836 3
140 מגורים ב 0.774 836 3
141 מגורים ב 0.754 836 3
142 מגורים ב 0.754 836 3
143 מגורים ב 0.739 836 3
144 מגורים ב 0.745 836 3
145 מגורים ב 0.752 836 3
146 מגורים ב 0.753 836 3
147 מגורים ב 0.758 836 3
148 מגורים ב 0.750 836 3
149 מגורים ב 0.667 574 2
150 מגורים ב 0.460 524 1 50
151 מגורים ב 0.509 524 1 50
152 מגורים ב 0.527 524 1 50
153 מגורים ב 0.482 524 1 50
154 מגורים ב 0.499 524 1 50
155 מגורים ב 0.502 524 1 50
156 מגורים ב 0.502 524 1 50
157 מגורים ב 0.518 524 1 50
158 מגורים ב 0.510 524 1 50
159 מגורים ב 0.494 524 1 50
160 מגורים ב 0.502 524 1 50
161 מגורים ב 0.501 524 1 50
162 מגורים ב 0.496 524 1 50
163 מגורים ב 0.498 524 1 50
164 מגורים ב 0.501 574 2
165 מגורים ב 0.742 836 3
166 מגורים ב 0.756 836 3
167 מגורים ב 0.756 836 3
168 מגורים ב 0.762 836 3
169 מגורים ב 0.735 836 3
170 מגורים ב 0.772 836 3
171 מגורים ב 0.787 836 3
172 מגורים ב 0.751 836 3
173 מגורים ב 0.750 836 3
174 מגורים ב 0.728 836 3
175 מגורים ב 0.732 836 3
176 מגורים ב 0.736 836 3
177 מגורים ב 0.743 836 3
178 מגורים ב 0.493 524 1 50
179 מגורים ב 0.479 574 2
180 מגורים ב 0.487 524 1 50
181 מגורים ב 0.497 524 1 50
182 מגורים ב 0.499 524 1 50
183 מגורים ב 0.497 524 1 50
184 מגורים ב 0.555 524 1 50
185 מגורים ב 0.501 524 1 50
186 מגורים ב 0.502 524 1 50
187 מגורים ב 0.507 574 2
188 מגורים ב 0.721 836 3
189 מגורים ב 0.749 836 3
190 מגורים ב 0.705 836 3
191 מגורים ב 0.749 836 3
192 מגורים ב 0.751 836 3
193 מגורים ב 0.751 836 3
194 מגורים ב 0.731 836 3
195 מגורים ב 0.704 786 2 50
196 מגורים ב 0.517 574 2
197 מגורים ב 0.488 524 1 50
198 מגורים ב 0.496 574 2
199 מגורים ב 0.734 836 3
200 מגורים ב 0.772 836 3
201 מגורים ב 0.764 836 3
202 מגורים ב 0.757 836 3
203 מגורים ב 0.755 836 3
204 מגורים ב 0.791 836 3
205 מגורים ב 0.807 836 3
206 מגורים ב 0.749 836 3
207 מגורים ב 0.760 836 3
208 מגורים ב 0.758 836 3
209 מגורים ב 0.766 836 3
210 מגורים ב 0.773 836 3
211 מגורים ב 0.785 836 3
212 מגורים ב 0.781 836 3
213 מגורים ב 0.754 836 3
214 מגורים ב 0.748 836 3
215 מגורים ב 0.491 574 2
216 מגורים ב 0.496 524 1 50
217 מגורים ב 0.509 524 1 50
218 מגורים ב 0.470 524 1 50
219 מגורים ב 0.519 524 1 50
220 מגורים ב 0.508 524 1 50
221 מגורים ב 0.506 524 1 50
222 מגורים ב 0.526 524 1 50
223 מגורים ב 0.534 574 2
225 מגורים ב 0.558 574 2
226 מגורים ב 0.539 574 2
227 מגורים ב 0.520 574 2
228 מגורים ב 0.491 574 2
229 מגורים ב 0.759 836 3
230 מגורים ב 0.738 836 3
231 מגורים ב 0.748 836 3
232 מגורים ב 0.729 836 3
233 מגורים ב 0.749 836 3
234 מגורים ב 0.752 836 3
235 מגורים ב 0.753 836 3
236 מגורים ב 0.757 836 3
237 מגורים ב 1.006 1,098 4
238 מגורים ב 0.498 574 2
239 מגורים ב 0.736 836 3
240 מגורים ב 0.759 836 3
241 מגורים ב 0.531 524 1 50
242 מגורים ב 0.547 524 1 50
243 מגורים ב 0.553 574 2
244 מגורים ב 0.812 836 3
245 מגורים ב 0.469 574 2
246 מגורים ב 0.839 836 3
247 מגורים ב 0.756 836 3
248 מגורים ב 0.716 836 3
249 מגורים ב 0.553 524 1 50
250 מגורים ב 0.484 524 1 50
251 מגורים ב 0.589 574 2
252 מגורים ב 0.593 524 1 50
253 מגורים ב 0.595 574 2
254 מגורים ב 0.536 574 2
255 מגורים ב 0.500 574 2
256 מגורים ב 0.535 574 2
257 מגורים ב 0.704 836 3
258 מגורים ב 0.736 836 3
259 מגורים ב 0.719 836 3
260 מגורים ב 0.718 836 3
261 מגורים ב 0.715 836 3
262 מגורים ב 0.704 836 3
263 מגורים ב 0.512 574 2
264 מגורים ב 0.384 312 1
265 מגורים ב 0.499 574 2
266 מגורים ב 0.456 574 2
267 מגורים ב 0.526 524 1 50
268 מגורים ב 0.735 786 2 50
269 מגורים ב 0.483 574 2
270 מגורים ב 0.505 574 2
271 מגורים ב 0.753 836 3
272 מגורים ב 0.747 836 3
273 מגורים ב 0.501 574 2
274 מגורים ב 0.508 524 1 50
275 מגורים ב 0.501 524 1 50
276 מגורים ב 0.497 524 1 50
277 מגורים ב 0.504 524 1 50
278 מגורים ב 0.500 524 1 50
279 מגורים ב 0.516 524 1 50
280 מגורים ב 0.509 524 1 50
281 מגורים ב 0.502 524 1 50
282 מגורים ב 0.507 524 1 50
283 מגורים ב 0.514 524 1 50
284 מגורים ב 0.509 524 1 50
285 מגורים ב 0.506 524 1 50
286 מגורים ב 0.565 524 1 50
287 מגורים ב 0.474 524 1 50
288 מגורים ב 0.499 524 1 50
289 מגורים ב 0.479 574 2
290 מגורים ב 0.416 312 1
291 מגורים ב 0.760 836 3
292 מגורים ב 0.502 574 2
294 מגורים ב 0.763 836 3
295 מגורים ב 0.488 524 1 50
296 מגורים ב 0.498 524 1 50
297 מגורים ב 0.502 524 1 50
298 מגורים ב 0.641 524 1 50
299 מגורים ב 0.715 836 3
300 מגורים ב 0.499 574 2
301 מגורים ב 0.502 574 2
302 מגורים ב 0.494 574 2
303 מגורים ב 0.422 312 1
  מוסדות ציבוריים 27.039 8.57% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
401 מבנים ומוסדות ציבור 1.462
402 מבנים ומוסדות ציבור 1.540
403 מבנים ומוסדות ציבור 1.703
404 מבנים ומוסדות ציבור 1.679
405 מבנים ומוסדות ציבור 18.428
412 מבנים ומוסדות ציבור 0.727
413 מבנים ומוסדות ציבור 0.750
414 מבנים ומוסדות ציבור 0.750
  תיירות ונופש 11.360 3.60% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
541 ספורט ו/או נופש 11.360 5,500
  חקלאות ותעשיה 12.305 3.90% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
351 מבני משק 12.305 15,600
  שטח לדרכים 78.129 24.77% 15
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1101 דרך מוצעת 57.331
1102 דרך מוצעת 1.808
1001 דרך מאושרת 11.291
521 שביל 0.175
522 שביל 0.150
523 שביל 0.447
524 שביל 0.657
525 שביל 0.314
526 שביל 0.133
527 שביל 0.423
528 שביל 0.558
529 שביל 0.230
530 שביל 4.024
531 שביל 0.175
532 שביל 0.413
  מסחר ומוסדות ציבור 13.655 4.33% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
411 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 13.655 11,000
  שטחים פתוחים 32.613 10.34% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
501 שטח ציבורי פתוח 2.529
502 שטח ציבורי פתוח 4.480
503 שטח ציבורי פתוח 3.689
504 שטח ציבורי פתוח 10.338
511 שטחים פתוחים 9.711
512 שטחים פתוחים 1.866
  אחר 14.585 4.62% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
421 קרקע חקלאית 14.017
431 מתקנים הנדסיים 0.568
סה"כ 315.415 100% 235 136,602 428

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
501 שטח ציבורי פתוח 2.529
502 שטח ציבורי פתוח 4.480
503 שטח ציבורי פתוח 3.689
504 שטח ציבורי פתוח 10.338
1101 דרך מוצעת 57.331
1102 דרך מוצעת 1.808
1001 דרך מאושרת 11.291
401 מבנים ומוסדות ציבור 1.462
402 מבנים ומוסדות ציבור 1.540
403 מבנים ומוסדות ציבור 1.703
404 מבנים ומוסדות ציבור 1.679
405 מבנים ומוסדות ציבור 18.428
412 מבנים ומוסדות ציבור 0.727
413 מבנים ומוסדות ציבור 0.750
414 מבנים ומוסדות ציבור 0.750
521 שביל 0.175
522 שביל 0.150
523 שביל 0.447
524 שביל 0.657
525 שביל 0.314
526 שביל 0.133
527 שביל 0.423
528 שביל 0.558
529 שביל 0.230
530 שביל 4.024
531 שביל 0.175
532 שביל 0.413
351 מבני משק 12.305 15,600
101 מגורים ב 0.731 836 3
102 מגורים ב 0.727 836 3
103 מגורים ב 0.572 574 2
104 מגורים ב 0.737 836 3
105 מגורים ב 0.753 836 3
106 מגורים ב 0.741 836 3
107 מגורים ב 0.742 836 3
108 מגורים ב 0.766 836 3
109 מגורים ב 0.750 836 3
110 מגורים ב 0.753 836 3
111 מגורים ב 0.759 836 3
112 מגורים ב 0.750 836 3
113 מגורים ב 0.757 836 3
114 מגורים ב 0.743 836 3
115 מגורים ב 0.766 836 3
116 מגורים ב 0.744 836 3
117 מגורים ב 0.750 836 3
118 מגורים ב 0.746 836 3
119 מגורים ב 0.757 836 3
120 מגורים ב 0.764 836 3
121 מגורים ב 0.377 312 1
122 מגורים ב 0.501 574 2
123 מגורים ב 0.504 524 1 50
124 מגורים ב 0.501 524 1 50
125 מגורים ב 0.507 524 1 50
126 מגורים ב 0.510 524 1 50
127 מגורים ב 0.508 524 1 50
128 מגורים ב 0.504 524 1 50
129 מגורים ב 0.494 524 1 50
130 מגורים ב 0.505 524 1 50
131 מגורים ב 0.498 524 1 50
132 מגורים ב 0.492 524 1 50
133 מגורים ב 0.491 524 1 50
134 מגורים ב 0.458 574 2
135 מגורים ב 0.737 836 3
136 מגורים ב 0.762 836 3
137 מגורים ב 0.765 836 3
138 מגורים ב 0.755 836 3
139 מגורים ב 0.774 836 3
140 מגורים ב 0.774 836 3
141 מגורים ב 0.754 836 3
142 מגורים ב 0.754 836 3
143 מגורים ב 0.739 836 3
144 מגורים ב 0.745 836 3
145 מגורים ב 0.752 836 3
146 מגורים ב 0.753 836 3
147 מגורים ב 0.758 836 3
148 מגורים ב 0.750 836 3
149 מגורים ב 0.667 574 2
150 מגורים ב 0.460 524 1 50
151 מגורים ב 0.509 524 1 50
152 מגורים ב 0.527 524 1 50
153 מגורים ב 0.482 524 1 50
154 מגורים ב 0.499 524 1 50
155 מגורים ב 0.502 524 1 50
156 מגורים ב 0.502 524 1 50
157 מגורים ב 0.518 524 1 50
158 מגורים ב 0.510 524 1 50
159 מגורים ב 0.494 524 1 50
160 מגורים ב 0.502 524 1 50
161 מגורים ב 0.501 524 1 50
162 מגורים ב 0.496 524 1 50
163 מגורים ב 0.498 524 1 50
164 מגורים ב 0.501 574 2
165 מגורים ב 0.742 836 3
166 מגורים ב 0.756 836 3
167 מגורים ב 0.756 836 3
168 מגורים ב 0.762 836 3
169 מגורים ב 0.735 836 3
170 מגורים ב 0.772 836 3
171 מגורים ב 0.787 836 3
172 מגורים ב 0.751 836 3
173 מגורים ב 0.750 836 3
174 מגורים ב 0.728 836 3
175 מגורים ב 0.732 836 3
176 מגורים ב 0.736 836 3
177 מגורים ב 0.743 836 3
178 מגורים ב 0.493 524 1 50
179 מגורים ב 0.479 574 2
180 מגורים ב 0.487 524 1 50
181 מגורים ב 0.497 524 1 50
182 מגורים ב 0.499 524 1 50
183 מגורים ב 0.497 524 1 50
184 מגורים ב 0.555 524 1 50
185 מגורים ב 0.501 524 1 50
186 מגורים ב 0.502 524 1 50
187 מגורים ב 0.507 574 2
188 מגורים ב 0.721 836 3
189 מגורים ב 0.749 836 3
190 מגורים ב 0.705 836 3
191 מגורים ב 0.749 836 3
192 מגורים ב 0.751 836 3
193 מגורים ב 0.751 836 3
194 מגורים ב 0.731 836 3
195 מגורים ב 0.704 786 2 50
196 מגורים ב 0.517 574 2
197 מגורים ב 0.488 524 1 50
198 מגורים ב 0.496 574 2
199 מגורים ב 0.734 836 3
200 מגורים ב 0.772 836 3
201 מגורים ב 0.764 836 3
202 מגורים ב 0.757 836 3
203 מגורים ב 0.755 836 3
204 מגורים ב 0.791 836 3
205 מגורים ב 0.807 836 3
206 מגורים ב 0.749 836 3
207 מגורים ב 0.760 836 3
208 מגורים ב 0.758 836 3
209 מגורים ב 0.766 836 3
210 מגורים ב 0.773 836 3
211 מגורים ב 0.785 836 3
212 מגורים ב 0.781 836 3
213 מגורים ב 0.754 836 3
214 מגורים ב 0.748 836 3
215 מגורים ב 0.491 574 2
216 מגורים ב 0.496 524 1 50
217 מגורים ב 0.509 524 1 50
218 מגורים ב 0.470 524 1 50
219 מגורים ב 0.519 524 1 50
220 מגורים ב 0.508 524 1 50
221 מגורים ב 0.506 524 1 50
222 מגורים ב 0.526 524 1 50
223 מגורים ב 0.534 574 2
225 מגורים ב 0.558 574 2
226 מגורים ב 0.539 574 2
227 מגורים ב 0.520 574 2
228 מגורים ב 0.491 574 2
229 מגורים ב 0.759 836 3
230 מגורים ב 0.738 836 3
231 מגורים ב 0.748 836 3
232 מגורים ב 0.729 836 3
233 מגורים ב 0.749 836 3
234 מגורים ב 0.752 836 3
235 מגורים ב 0.753 836 3
236 מגורים ב 0.757 836 3
237 מגורים ב 1.006 1,098 4
238 מגורים ב 0.498 574 2
239 מגורים ב 0.736 836 3
240 מגורים ב 0.759 836 3
241 מגורים ב 0.531 524 1 50
242 מגורים ב 0.547 524 1 50
243 מגורים ב 0.553 574 2
244 מגורים ב 0.812 836 3
245 מגורים ב 0.469 574 2
246 מגורים ב 0.839 836 3
247 מגורים ב 0.756 836 3
248 מגורים ב 0.716 836 3
249 מגורים ב 0.553 524 1 50
250 מגורים ב 0.484 524 1 50
251 מגורים ב 0.589 574 2
252 מגורים ב 0.593 524 1 50
253 מגורים ב 0.595 574 2
254 מגורים ב 0.536 574 2
255 מגורים ב 0.500 574 2
256 מגורים ב 0.535 574 2
257 מגורים ב 0.704 836 3
258 מגורים ב 0.736 836 3
259 מגורים ב 0.719 836 3
260 מגורים ב 0.718 836 3
261 מגורים ב 0.715 836 3
262 מגורים ב 0.704 836 3
263 מגורים ב 0.512 574 2
264 מגורים ב 0.384 312 1
265 מגורים ב 0.499 574 2
266 מגורים ב 0.456 574 2
267 מגורים ב 0.526 524 1 50
268 מגורים ב 0.735 786 2 50
269 מגורים ב 0.483 574 2
270 מגורים ב 0.505 574 2
271 מגורים ב 0.753 836 3
272 מגורים ב 0.747 836 3
273 מגורים ב 0.501 574 2
274 מגורים ב 0.508 524 1 50
275 מגורים ב 0.501 524 1 50
276 מגורים ב 0.497 524 1 50
277 מגורים ב 0.504 524 1 50
278 מגורים ב 0.500 524 1 50
279 מגורים ב 0.516 524 1 50
280 מגורים ב 0.509 524 1 50
281 מגורים ב 0.502 524 1 50
282 מגורים ב 0.507 524 1 50
283 מגורים ב 0.514 524 1 50
284 מגורים ב 0.509 524 1 50
285 מגורים ב 0.506 524 1 50
286 מגורים ב 0.565 524 1 50
287 מגורים ב 0.474 524 1 50
288 מגורים ב 0.499 524 1 50
289 מגורים ב 0.479 574 2
290 מגורים ב 0.416 312 1
291 מגורים ב 0.760 836 3
292 מגורים ב 0.502 574 2
294 מגורים ב 0.763 836 3
295 מגורים ב 0.488 524 1 50
296 מגורים ב 0.498 524 1 50
297 מגורים ב 0.502 524 1 50
298 מגורים ב 0.641 524 1 50
299 מגורים ב 0.715 836 3
300 מגורים ב 0.499 574 2
301 מגורים ב 0.502 574 2
302 מגורים ב 0.494 574 2
303 מגורים ב 0.422 312 1
421 קרקע חקלאית 14.017
431 מתקנים הנדסיים 0.568
511 שטחים פתוחים 9.711
512 שטחים פתוחים 1.866
411 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 13.655 11,000
541 ספורט ו/או נופש 11.360 5,500

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 02.12.19 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 15.02.21
פרסום הפקדה ברשומות 30.09.21
פרסום להפקדה בעיתונים 08.10.21 ידיעות הנגב
החלטת אישור 05.01.22
פרסום לתוקף ברשומות 05.04.22
פרסום לתוקף בעיתונים 08.04.22 ידיעות אחרונ

  גושים וחלקות

גוש חלקה
100019 1 , 2 , 4 , 5
100020 1
101301 4-237

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"א 35 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 07.07.16
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20
תמ"מ 23/14/4 שינוי 17 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 17.03.21

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.