תוכנית 624-1010354 אבו בסמה

שינויים במגרשי מגורים - אלסייד צפון מערב באל סייד

  כללי

ועדת תכנון
אבו בסמה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
אל סייד
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
85.839 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להסדרת מבני מגורים קיימים ולהגדלת צפיפות המגורים לטובת ריבוי טבעי באזור צפון-מערב היישוב אל סייד.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 54.523 63.52% 65 74,690 277
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2060 מגורים ב 0.785 1,080 4
2061 מגורים ב 1.104 1,620 6
2062 מגורים ב 0.783 1,080 4
2063 מגורים ב 0.627 810 3
2064 מגורים ב 0.458 810 3
2030 מגורים ב 0.860 1,080 4
2031 מגורים ב 0.865 1,080 4
2032 מגורים ב 1.076 1,350 5
2033 מגורים ב 1.399 1,860 7
2034 מגורים ב 0.684 810 3
2035 מגורים ב 0.700 1,080 4
2036 מגורים ב 0.663 810 3
2037 מגורים ב 0.641 810 3
2038 מגורים ב 0.618 810 3
2039 מגורים ב 0.729 1,080 4
2040 מגורים ב 0.615 810 3
2041 מגורים ב 0.795 1,080 4
2042 מגורים ב 0.965 1,350 5
2043 מגורים ב 0.624 810 3
2044 מגורים ב 0.574 810 3
2045 מגורים ב 0.946 1,350 5
2046 מגורים ב 0.968 1,350 5
2047 מגורים ב 0.686 1,080 4
2048 מגורים ב 0.670 810 3
2049 מגורים ב 1.122 1,620 6
2050 מגורים ב 0.858 1,350 5
2051 מגורים ב 1.094 1,620 6
2052 מגורים ב 1.008 1,350 5
2053 מגורים ב 0.789 1,080 4
2054 מגורים ב 0.847 1,350 5
1007 מגורים ב 0.778 1,080 4 100
1008 מגורים ב 0.875 1,080 4 100
1047 מגורים ב 0.809 1,080 4
1048 מגורים ב 0.829 1,080 4
1049 מגורים ב 0.769 1,080 4
1050 מגורים ב 0.763 1,080 4
1051 מגורים ב 0.816 1,080 4
1052 מגורים ב 0.890 1,080 4
1053 מגורים ב 0.819 1,080 4
1054 מגורים ב 1.383 1,820 7
2005 מגורים ב 1.008 1,350 5
2006 מגורים ב 0.901 1,350 5 100
2007 מגורים ב 0.694 810 3 100
2008 מגורים ב 0.827 1,080 4 100
2009 מגורים ב 1.162 1,620 6 100
2010 מגורים ב 0.974 1,350 5 100
2011 מגורים ב 0.701 1,080 4
2012 מגורים ב 0.500 810 3
2013 מגורים ב 0.708 1,080 4
2014 מגורים ב 0.910 1,350 5
2015 מגורים ב 0.858 1,080 4
2016 מגורים ב 0.529 810 3
2017 מגורים ב 0.557 810 3
2018 מגורים ב 0.922 1,350 5
2019 מגורים ב 2.050 2,700 10
2020 מגורים ב 0.982 1,350 5
2021 מגורים ב 0.610 810 3
2022 מגורים ב 1.082 1,350 5
2023 מגורים ב 0.693 810 3
2024 מגורים ב 0.754 1,080 4
2025 מגורים ב 0.735 1,080 4
2026 מגורים ב 0.625 810 3
2027 מגורים ב 0.784 1,080 4
2028 מגורים ב 0.832 1,080 4
2029 מגורים ב 0.841 1,080 4
  שטח חקלאי ומרעה 9.103 10.60% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
800 קרקע חקלאית 9.103
  שטח לדרכים 19.657 22.90% 14
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
203 דרך מוצעת 0.803
206 דרך מוצעת 3.347
209 דרך מוצעת 2.165
211 דרך מוצעת 1.571
213 דרך מוצעת 1.009
207 דרך מוצעת 0.272
214 דרך מאושרת 0.240
204 דרך מאושרת 4.650
201 דרך מאושרת 2.799
1001 שביל 1.414
1005 שביל 0.551
1006 שביל 0.202
215 דרך משולבת 0.409
208 דרך משולבת 0.225
  אחר 2.556 2.98% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1002 שטח ציבורי פתוח 0.268
1003 שטח ציבורי פתוח 0.671
522 מבנים ומוסדות ציבור 1.617
סה"כ 85.839 100% 83 74,690 277

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1002 שטח ציבורי פתוח 0.268
1003 שטח ציבורי פתוח 0.671
203 דרך מוצעת 0.803
206 דרך מוצעת 3.347
209 דרך מוצעת 2.165
211 דרך מוצעת 1.571
213 דרך מוצעת 1.009
207 דרך מוצעת 0.272
214 דרך מאושרת 0.240
204 דרך מאושרת 4.650
201 דרך מאושרת 2.799
522 מבנים ומוסדות ציבור 1.617
1001 שביל 1.414
1005 שביל 0.551
1006 שביל 0.202
215 דרך משולבת 0.409
208 דרך משולבת 0.225
2060 מגורים ב 0.785 1,080 4
2061 מגורים ב 1.104 1,620 6
2062 מגורים ב 0.783 1,080 4
2063 מגורים ב 0.627 810 3
2064 מגורים ב 0.458 810 3
2030 מגורים ב 0.860 1,080 4
2031 מגורים ב 0.865 1,080 4
2032 מגורים ב 1.076 1,350 5
2033 מגורים ב 1.399 1,860 7
2034 מגורים ב 0.684 810 3
2035 מגורים ב 0.700 1,080 4
2036 מגורים ב 0.663 810 3
2037 מגורים ב 0.641 810 3
2038 מגורים ב 0.618 810 3
2039 מגורים ב 0.729 1,080 4
2040 מגורים ב 0.615 810 3
2041 מגורים ב 0.795 1,080 4
2042 מגורים ב 0.965 1,350 5
2043 מגורים ב 0.624 810 3
2044 מגורים ב 0.574 810 3
2045 מגורים ב 0.946 1,350 5
2046 מגורים ב 0.968 1,350 5
2047 מגורים ב 0.686 1,080 4
2048 מגורים ב 0.670 810 3
2049 מגורים ב 1.122 1,620 6
2050 מגורים ב 0.858 1,350 5
2051 מגורים ב 1.094 1,620 6
2052 מגורים ב 1.008 1,350 5
2053 מגורים ב 0.789 1,080 4
2054 מגורים ב 0.847 1,350 5
1007 מגורים ב 0.778 1,080 4 100
1008 מגורים ב 0.875 1,080 4 100
1047 מגורים ב 0.809 1,080 4
1048 מגורים ב 0.829 1,080 4
1049 מגורים ב 0.769 1,080 4
1050 מגורים ב 0.763 1,080 4
1051 מגורים ב 0.816 1,080 4
1052 מגורים ב 0.890 1,080 4
1053 מגורים ב 0.819 1,080 4
1054 מגורים ב 1.383 1,820 7
2005 מגורים ב 1.008 1,350 5
2006 מגורים ב 0.901 1,350 5 100
2007 מגורים ב 0.694 810 3 100
2008 מגורים ב 0.827 1,080 4 100
2009 מגורים ב 1.162 1,620 6 100
2010 מגורים ב 0.974 1,350 5 100
2011 מגורים ב 0.701 1,080 4
2012 מגורים ב 0.500 810 3
2013 מגורים ב 0.708 1,080 4
2014 מגורים ב 0.910 1,350 5
2015 מגורים ב 0.858 1,080 4
2016 מגורים ב 0.529 810 3
2017 מגורים ב 0.557 810 3
2018 מגורים ב 0.922 1,350 5
2019 מגורים ב 2.050 2,700 10
2020 מגורים ב 0.982 1,350 5
2021 מגורים ב 0.610 810 3
2022 מגורים ב 1.082 1,350 5
2023 מגורים ב 0.693 810 3
2024 מגורים ב 0.754 1,080 4
2025 מגורים ב 0.735 1,080 4
2026 מגורים ב 0.625 810 3
2027 מגורים ב 0.784 1,080 4
2028 מגורים ב 0.832 1,080 4
2029 מגורים ב 0.841 1,080 4
800 קרקע חקלאית 9.103

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 17.04.23 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 24.04.23
פרסום להפקדה בעיתונים 06.12.23 מעריב-הבוקר
פרסום הפקדה ברשומות 07.12.23
פרסום להפקדה בעיתונים 07.12.23 שבע
החלטת אישור 02.12.24
פרסום לתוקף בעיתונים 08.01.25 מעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים 10.01.25 מעריב הנגב
פרסום לתוקף ברשומות 12.01.25

  גושים וחלקות

גוש חלקה
99999 999
100056 2 , 10 , 11 , 16 , 25 , 74
400936 1
400937 1
10005603 1

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20
תמ"מ 14/4 שינוי 23 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 22.07.22
624-0770370 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 31.07.22

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.