תוכנית 701/03/28 אבו בסמה

חלוקה בהסכמה, תראבין - שלב ב' בתראבין

  כללי

ועדת תכנון
אבו בסמה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
תראבין א-צאנע
מקום התוכנית
תראבין
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
190.091 דונם
יזם
רמ'י
גוף מתכנן
אבינעם לוין

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת בעלים. 2. שינויים ביעודי קרקע - התכנית מפרטת את יעודי הקרקע במגרשים 431-430, אזור מגורים א', בהתאם להוראות תכנית המתאר המאושרת ומשנה אותם לאזור מגורים א' (מחולק למגרשים), שצ"פ, שביל להולכי רגל, שטח לבניני ציבור, שטח למתקן הנדסי ודרך. 3. שינויים ביעודי הקרקע כדלקמן - משצ"פ לשטח למתקן הנדסי ולשביל להולכי רגל. מדרך לשביל להולכי רגל ומדרך לשצ"פ. 4. קביעת הנחיות, זכויות ומגבלות בניה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 101.176 53.23% 119 65,768 238
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
329/1 מגורים א 0.801 521 2
432 מגורים א 0.812 528 2
433 מגורים א 0.834 542 2
434 מגורים א 0.823 535 2
435 מגורים א 0.832 541 2
436 מגורים א 0.907 590 2
437 מגורים א 0.808 525 2
438 מגורים א 0.818 532 2
439 מגורים א 1.089 708 2
440 מגורים א 0.922 599 2
441 מגורים א 0.848 551 2
442 מגורים א 0.867 564 2
443 מגורים א 0.882 573 2
444 מגורים א 0.857 557 2
445 מגורים א 0.902 586 2
446 מגורים א 0.950 618 2
447 מגורים א 0.896 582 2
448 מגורים א 0.881 573 2
449 מגורים א 0.822 534 2
450 מגורים א 0.808 525 2
451 מגורים א 0.825 536 2
452 מגורים א 0.825 536 2
453 מגורים א 0.830 540 2
454 מגורים א 0.839 545 2
455 מגורים א 0.820 533 2
456 מגורים א 0.836 543 2
457 מגורים א 0.846 550 2
458 מגורים א 0.870 566 2
459 מגורים א 0.911 592 2
460 מגורים א 0.902 586 2
461 מגורים א 0.852 554 2
462 מגורים א 0.859 558 2
463 מגורים א 0.882 573 2
464 מגורים א 0.842 547 2
465 מגורים א 0.874 568 2
466 מגורים א 0.922 599 2
467 מגורים א 0.858 558 2
468 מגורים א 0.905 588 2
469 מגורים א 0.871 566 2
470 מגורים א 0.936 608 2
471 מגורים א 0.818 532 2
472 מגורים א 0.822 534 2
473 מגורים א 0.821 534 2
474 מגורים א 0.821 534 2
475 מגורים א 0.821 534 2
476 מגורים א 0.820 533 2
477 מגורים א 1.047 681 2
478 מגורים א 0.855 556 2
479 מגורים א 0.827 538 2
480 מגורים א 0.820 533 2
481 מגורים א 0.820 533 2
482 מגורים א 0.820 533 2
483 מגורים א 0.820 533 2
484 מגורים א 0.820 533 2
485 מגורים א 0.821 534 2
486 מגורים א 0.806 524 2
487 מגורים א 0.818 532 2
489 מגורים א 0.820 533 2
490 מגורים א 0.806 524 2
491 מגורים א 0.809 526 2
492 מגורים א 0.831 540 2
493 מגורים א 0.833 541 2
494 מגורים א 0.822 534 2
495 מגורים א 0.825 536 2
496 מגורים א 0.809 526 2
497 מגורים א 0.809 526 2
498 מגורים א 0.807 525 2
499 מגורים א 0.815 530 2
533 מגורים א 0.898 584 2
534 מגורים א 0.812 528 2
535 מגורים א 0.822 534 2
536 מגורים א 0.842 547 2
537 מגורים א 0.848 551 2
538 מגורים א 0.827 538 2
539 מגורים א 0.826 537 2
540 מגורים א 0.826 537 2
541 מגורים א 0.825 536 2
542 מגורים א 0.827 538 2
543 מגורים א 0.838 545 2
544 מגורים א 0.814 529 2
545 מגורים א 0.806 524 2
547/548 מגורים א 1.689 1,098 2
549 מגורים א 0.828 538 2
550 מגורים א 0.827 538 2
551 מגורים א 0.827 538 2
552 מגורים א 0.826 537 2
553 מגורים א 0.825 536 2
554 מגורים א 1.061 690 2
555 מגורים א 0.800 520 2
556 מגורים א 0.801 521 2
557 מגורים א 0.807 525 2
558 מגורים א 0.813 528 2
559 מגורים א 0.924 601 2
562 מגורים א 0.804 523 2
563 מגורים א 0.811 527 2
564 מגורים א 0.830 540 2
565 מגורים א 0.834 542 2
566 מגורים א 0.840 546 2
567 מגורים א 0.825 536 2
568 מגורים א 0.821 534 2
569 מגורים א 0.814 529 2
570 מגורים א 0.825 536 2
571 מגורים א 0.819 532 2
572 מגורים א 0.836 543 2
573 מגורים א 0.820 533 2
574 מגורים א 0.891 579 2
575 מגורים א 0.822 534 2
576 מגורים א 0.812 528 2
577 מגורים א 0.809 526 2
578 מגורים א 0.806 524 2
579 מגורים א 0.822 534 2
580 מגורים א 0.820 533 2
581 מגורים א 0.806 524 2
582 מגורים א 0.816 530 2
583 מגורים א 0.818 532 2
584 מגורים א 0.836 543 2
585 מגורים א 0.812 528 2
586 מגורים א 0.826 537 2
587 מגורים א 0.915 595 2
  שטח לדרכים 39.468 20.76% 14
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
3000 דרך מוצעת 3.813
3001 דרך מוצעת 23.109
3001A דרך מוצעת 0.036
3002 דרך מוצעת 8.250
2000 דרך קיימת 0.295
2001 דרך קיימת 0.857
2001A דרך קיימת 0.061
2002 דרך קיימת 1.044
2003 דרך קיימת 0.695
2004 דרך קיימת 0.292
1071 שביל להולכי רגל 0.062
1065 שביל להולכי רגל 0.450
1066 שביל להולכי רגל 0.304
1060 שביל להולכי רגל 0.200
  שטחים פתוחים 41.772 21.97% 19
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1048 שטח ציבורי פתוח 0.825
1049 שטח ציבורי פתוח 0.707
1050 שטח ציבורי פתוח 0.577
1051 שטח ציבורי פתוח 0.686
1052 שטח ציבורי פתוח 7.300
1053 שטח ציבורי פתוח 1.222
1054 שטח ציבורי פתוח 0.951
1055 שטח ציבורי פתוח 2.455
1056 שטח ציבורי פתוח 4.992
1057 שטח ציבורי פתוח 0.307
1058 שטח ציבורי פתוח 1.476
1059 שטח ציבורי פתוח 8.600
1061 שטח ציבורי פתוח 0.625
1062 שטח ציבורי פתוח 0.873
1063 שטח ציבורי פתוח 0.667
1064 שטח ציבורי פתוח 0.625
1067 שטח ציבורי פתוח 6.667
1068 שטח ציבורי פתוח 2.118
1070 שטח ציבורי פתוח 0.099
  אחר 7.675 4.04% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
905 מבנים ומוסדות ציבור 1.519
906 מבנים ומוסדות ציבור 1.248
602 מתקנים הנדסיים 0.327
603 מתקנים הנדסיים 1.267
604 מתקנים הנדסיים 3.142
605 מתקנים הנדסיים 0.172
סה"כ 190.091 100% 158 65,768 238

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
329/1 מגורים א 0.801 521 2
432 מגורים א 0.812 528 2
433 מגורים א 0.834 542 2
434 מגורים א 0.823 535 2
435 מגורים א 0.832 541 2
436 מגורים א 0.907 590 2
437 מגורים א 0.808 525 2
438 מגורים א 0.818 532 2
439 מגורים א 1.089 708 2
440 מגורים א 0.922 599 2
441 מגורים א 0.848 551 2
442 מגורים א 0.867 564 2
443 מגורים א 0.882 573 2
444 מגורים א 0.857 557 2
445 מגורים א 0.902 586 2
446 מגורים א 0.950 618 2
447 מגורים א 0.896 582 2
448 מגורים א 0.881 573 2
449 מגורים א 0.822 534 2
450 מגורים א 0.808 525 2
451 מגורים א 0.825 536 2
452 מגורים א 0.825 536 2
453 מגורים א 0.830 540 2
454 מגורים א 0.839 545 2
455 מגורים א 0.820 533 2
456 מגורים א 0.836 543 2
457 מגורים א 0.846 550 2
458 מגורים א 0.870 566 2
459 מגורים א 0.911 592 2
460 מגורים א 0.902 586 2
461 מגורים א 0.852 554 2
462 מגורים א 0.859 558 2
463 מגורים א 0.882 573 2
464 מגורים א 0.842 547 2
465 מגורים א 0.874 568 2
466 מגורים א 0.922 599 2
467 מגורים א 0.858 558 2
468 מגורים א 0.905 588 2
469 מגורים א 0.871 566 2
470 מגורים א 0.936 608 2
471 מגורים א 0.818 532 2
472 מגורים א 0.822 534 2
473 מגורים א 0.821 534 2
474 מגורים א 0.821 534 2
475 מגורים א 0.821 534 2
476 מגורים א 0.820 533 2
477 מגורים א 1.047 681 2
478 מגורים א 0.855 556 2
479 מגורים א 0.827 538 2
480 מגורים א 0.820 533 2
481 מגורים א 0.820 533 2
482 מגורים א 0.820 533 2
483 מגורים א 0.820 533 2
484 מגורים א 0.820 533 2
485 מגורים א 0.821 534 2
486 מגורים א 0.806 524 2
487 מגורים א 0.818 532 2
489 מגורים א 0.820 533 2
490 מגורים א 0.806 524 2
491 מגורים א 0.809 526 2
492 מגורים א 0.831 540 2
493 מגורים א 0.833 541 2
494 מגורים א 0.822 534 2
495 מגורים א 0.825 536 2
496 מגורים א 0.809 526 2
497 מגורים א 0.809 526 2
498 מגורים א 0.807 525 2
499 מגורים א 0.815 530 2
533 מגורים א 0.898 584 2
534 מגורים א 0.812 528 2
535 מגורים א 0.822 534 2
536 מגורים א 0.842 547 2
537 מגורים א 0.848 551 2
538 מגורים א 0.827 538 2
539 מגורים א 0.826 537 2
540 מגורים א 0.826 537 2
541 מגורים א 0.825 536 2
542 מגורים א 0.827 538 2
543 מגורים א 0.838 545 2
544 מגורים א 0.814 529 2
545 מגורים א 0.806 524 2
547/548 מגורים א 1.689 1,098 2
549 מגורים א 0.828 538 2
550 מגורים א 0.827 538 2
551 מגורים א 0.827 538 2
552 מגורים א 0.826 537 2
553 מגורים א 0.825 536 2
554 מגורים א 1.061 690 2
555 מגורים א 0.800 520 2
556 מגורים א 0.801 521 2
557 מגורים א 0.807 525 2
558 מגורים א 0.813 528 2
559 מגורים א 0.924 601 2
562 מגורים א 0.804 523 2
563 מגורים א 0.811 527 2
564 מגורים א 0.830 540 2
565 מגורים א 0.834 542 2
566 מגורים א 0.840 546 2
567 מגורים א 0.825 536 2
568 מגורים א 0.821 534 2
569 מגורים א 0.814 529 2
570 מגורים א 0.825 536 2
571 מגורים א 0.819 532 2
572 מגורים א 0.836 543 2
573 מגורים א 0.820 533 2
574 מגורים א 0.891 579 2
575 מגורים א 0.822 534 2
576 מגורים א 0.812 528 2
577 מגורים א 0.809 526 2
578 מגורים א 0.806 524 2
579 מגורים א 0.822 534 2
580 מגורים א 0.820 533 2
581 מגורים א 0.806 524 2
582 מגורים א 0.816 530 2
583 מגורים א 0.818 532 2
584 מגורים א 0.836 543 2
585 מגורים א 0.812 528 2
586 מגורים א 0.826 537 2
587 מגורים א 0.915 595 2
1048 שטח ציבורי פתוח 0.825
1049 שטח ציבורי פתוח 0.707
1050 שטח ציבורי פתוח 0.577
1051 שטח ציבורי פתוח 0.686
1052 שטח ציבורי פתוח 7.300
1053 שטח ציבורי פתוח 1.222
1054 שטח ציבורי פתוח 0.951
1055 שטח ציבורי פתוח 2.455
1056 שטח ציבורי פתוח 4.992
1057 שטח ציבורי פתוח 0.307
1058 שטח ציבורי פתוח 1.476
1059 שטח ציבורי פתוח 8.600
1061 שטח ציבורי פתוח 0.625
1062 שטח ציבורי פתוח 0.873
1063 שטח ציבורי פתוח 0.667
1064 שטח ציבורי פתוח 0.625
1067 שטח ציבורי פתוח 6.667
1068 שטח ציבורי פתוח 2.118
1070 שטח ציבורי פתוח 0.099
3000 דרך מוצעת 3.813
3001 דרך מוצעת 23.109
3001A דרך מוצעת 0.036
3002 דרך מוצעת 8.250
2000 דרך קיימת 0.295
2001 דרך קיימת 0.857
2001A דרך קיימת 0.061
2002 דרך קיימת 1.044
2003 דרך קיימת 0.695
2004 דרך קיימת 0.292
905 מבנים ומוסדות ציבור 1.519
906 מבנים ומוסדות ציבור 1.248
1071 שביל להולכי רגל 0.062
1065 שביל להולכי רגל 0.450
1066 שביל להולכי רגל 0.304
1060 שביל להולכי רגל 0.200
602 מתקנים הנדסיים 0.327
603 מתקנים הנדסיים 1.267
604 מתקנים הנדסיים 3.142
605 מתקנים הנדסיים 0.172

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 26.01.06 הארץ
פרסום הפקדה ברשומות 16.02.06
פרסום לתוקף בעיתונים 20.07.06 הארץ
פרסום לתוקף ברשומות 02.08.06

  גושים וחלקות

גוש חלקה
100227 1
100230 25
100462 101
400394 4 , 35
400766 1
400887 3
10022704 6
10023004 39

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
48/305/02/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.03.03
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
28/מפ/1001 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 01.12.11
624-0666503 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 06.12.18

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.