תוכנית 705/03/28 אבו בסמה
הקמת שכונת מגורים חדשה בת 32 מגרשים בהאזור הצפוני של הישוב, שכ' ד'1
- ועדת תכנון
- אבו בסמה
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- תראבין א-צאנע
- מקום התוכנית
- האזור הצפוני של הישוב, שכ' ד'1
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 157.932 דונם
- יזם
- רמ'י
- גוף מתכנן
- אדר' אבינעם לוין
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
| הפקדה |
|
|
|
|
הקמת שכונת מגורים חדשה בת 32 מגרשים. 1. התווית דרכים, הקצאת תאי שטח למגורים ויתר יעודי הקרקע. 2. קביעת הוראות לפיתוח השטח ולהקמת תשתיות ושרותים. 3. קביעת הנחיות סביבתיות. 4. קביעת השימושים המותרים לכל יעוד קרקע. 5. קביעת הוראות בניה, הנחיות בינוי ועיצוב אדריכלי. 6. איחוד וחלוקה. 7. שינוי יעוד משטח חקלאי למגורים א', מבנים ומוסדות ציבור, דרך מוצעת, חניון, שצ"פ, שביל, קרקע חקלאית, מתקנים הנדסיים. 8. שינוי יעוד משטח חקלאי נחלה א' לקרקע חקלאית. 9. שינוי יעוד משצ"פ לדרך מוצעת, שביל, קרקע חקלאית. 10.שינוי יעוד מדרך מאושרת לשצ"פ ושביל.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
64.197 |
40.65% |
32 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 111 |
מגורים א |
2.002 |
|
|
|
| 112 |
מגורים א |
2.002 |
|
|
|
| 113 |
מגורים א |
2.003 |
|
|
|
| 114 |
מגורים א |
2.002 |
|
|
|
| 115 |
מגורים א |
2.002 |
|
|
|
| 116 |
מגורים א |
2.003 |
|
|
|
| 117 |
מגורים א |
2.040 |
|
|
|
| 118 |
מגורים א |
2.000 |
|
|
|
| 119 |
מגורים א |
2.000 |
|
|
|
| 120 |
מגורים א |
2.000 |
|
|
|
| 121 |
מגורים א |
2.000 |
|
|
|
| 122 |
מגורים א |
2.000 |
|
|
|
| 123 |
מגורים א |
2.000 |
|
|
|
| 124 |
מגורים א |
2.000 |
|
|
|
| 125 |
מגורים א |
2.000 |
|
|
|
| 126 |
מגורים א |
2.000 |
|
|
|
| 127 |
מגורים א |
2.000 |
|
|
|
| 128 |
מגורים א |
2.000 |
|
|
|
| 129 |
מגורים א |
2.022 |
|
|
|
| 130 |
מגורים א |
2.006 |
|
|
|
| 131 |
מגורים א |
2.005 |
|
|
|
| 132 |
מגורים א |
2.078 |
|
|
|
| 101 |
מגורים א |
2.014 |
|
|
|
| 102 |
מגורים א |
2.002 |
|
|
|
| 103 |
מגורים א |
2.002 |
|
|
|
| 104 |
מגורים א |
2.002 |
|
|
|
| 105 |
מגורים א |
2.002 |
|
|
|
| 106 |
מגורים א |
2.002 |
|
|
|
| 107 |
מגורים א |
2.002 |
|
|
|
| 108 |
מגורים א |
2.002 |
|
|
|
| 109 |
מגורים א |
2.002 |
|
|
|
| 110 |
מגורים א |
2.002 |
|
|
|
|
| שטח חקלאי ומרעה |
38.012 |
24.07% |
4 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 500A |
קרקע חקלאית |
0.894 |
|
|
|
| 501 |
קרקע חקלאית |
9.727 |
|
|
|
| 502 |
קרקע חקלאית |
11.896 |
|
|
|
| 503 |
קרקע חקלאית |
15.495 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
21.551 |
13.65% |
8 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1101 |
דרך מוצעת |
11.542 |
|
|
|
| 1102 |
דרך מוצעת |
0.835 |
|
|
|
| 1103 |
דרך מוצעת |
1.542 |
|
|
|
| 1001 |
דרך מאושרת |
1.835 |
|
|
|
| 1002 |
דרך מאושרת |
0.229 |
|
|
|
| 401 |
שביל |
2.699 |
|
|
|
| 402 |
שביל |
2.453 |
|
|
|
| 403 |
שביל |
0.416 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
28.268 |
17.90% |
5 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 301 |
שטח ציבורי פתוח |
1.361 |
|
|
|
| 302 |
שטח ציבורי פתוח |
12.480 |
|
|
|
| 303 |
שטח ציבורי פתוח |
2.349 |
|
|
|
| 304 |
שטח ציבורי פתוח |
7.244 |
|
|
|
| 305 |
שטח ציבורי פתוח |
4.834 |
|
|
|
|
| אחר |
5.904 |
3.74% |
5 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 201 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.947 |
|
|
|
| 202 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.215 |
|
|
|
| 601 |
מתקנים הנדסיים |
0.130 |
|
|
|
| 602 |
מתקנים הנדסיים |
0.132 |
|
|
|
| 701 |
חניון |
1.480 |
|
|
|
|
| סה"כ |
157.932 |
100% |
54 |
0 |
0 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 111 |
מגורים א |
2.002 |
|
|
|
| 112 |
מגורים א |
2.002 |
|
|
|
| 113 |
מגורים א |
2.003 |
|
|
|
| 114 |
מגורים א |
2.002 |
|
|
|
| 115 |
מגורים א |
2.002 |
|
|
|
| 116 |
מגורים א |
2.003 |
|
|
|
| 117 |
מגורים א |
2.040 |
|
|
|
| 118 |
מגורים א |
2.000 |
|
|
|
| 119 |
מגורים א |
2.000 |
|
|
|
| 120 |
מגורים א |
2.000 |
|
|
|
| 121 |
מגורים א |
2.000 |
|
|
|
| 122 |
מגורים א |
2.000 |
|
|
|
| 123 |
מגורים א |
2.000 |
|
|
|
| 124 |
מגורים א |
2.000 |
|
|
|
| 125 |
מגורים א |
2.000 |
|
|
|
| 126 |
מגורים א |
2.000 |
|
|
|
| 127 |
מגורים א |
2.000 |
|
|
|
| 128 |
מגורים א |
2.000 |
|
|
|
| 129 |
מגורים א |
2.022 |
|
|
|
| 130 |
מגורים א |
2.006 |
|
|
|
| 131 |
מגורים א |
2.005 |
|
|
|
| 132 |
מגורים א |
2.078 |
|
|
|
| 101 |
מגורים א |
2.014 |
|
|
|
| 102 |
מגורים א |
2.002 |
|
|
|
| 103 |
מגורים א |
2.002 |
|
|
|
| 104 |
מגורים א |
2.002 |
|
|
|
| 105 |
מגורים א |
2.002 |
|
|
|
| 106 |
מגורים א |
2.002 |
|
|
|
| 107 |
מגורים א |
2.002 |
|
|
|
| 108 |
מגורים א |
2.002 |
|
|
|
| 109 |
מגורים א |
2.002 |
|
|
|
| 110 |
מגורים א |
2.002 |
|
|
|
| 301 |
שטח ציבורי פתוח |
1.361 |
|
|
|
| 302 |
שטח ציבורי פתוח |
12.480 |
|
|
|
| 303 |
שטח ציבורי פתוח |
2.349 |
|
|
|
| 304 |
שטח ציבורי פתוח |
7.244 |
|
|
|
| 305 |
שטח ציבורי פתוח |
4.834 |
|
|
|
| 1101 |
דרך מוצעת |
11.542 |
|
|
|
| 1102 |
דרך מוצעת |
0.835 |
|
|
|
| 1103 |
דרך מוצעת |
1.542 |
|
|
|
| 1001 |
דרך מאושרת |
1.835 |
|
|
|
| 1002 |
דרך מאושרת |
0.229 |
|
|
|
| 201 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.947 |
|
|
|
| 202 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.215 |
|
|
|
| 401 |
שביל |
2.699 |
|
|
|
| 402 |
שביל |
2.453 |
|
|
|
| 403 |
שביל |
0.416 |
|
|
|
| 500A |
קרקע חקלאית |
0.894 |
|
|
|
| 501 |
קרקע חקלאית |
9.727 |
|
|
|
| 502 |
קרקע חקלאית |
11.896 |
|
|
|
| 503 |
קרקע חקלאית |
15.495 |
|
|
|
| 601 |
מתקנים הנדסיים |
0.130 |
|
|
|
| 602 |
מתקנים הנדסיים |
0.132 |
|
|
|
| 701 |
חניון |
1.480 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| עמידה בתנאי סף/קליטה |
19.01.11 |
הוסב מבקרת פ |
| החלטה בדיון בהפקדה |
30.05.11 |
הוסב מבקרת פ |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
23.04.13 |
הארץ |
| פרסום הפקדה ברשומות |
19.05.13 |
|
| החלטת אישור |
30.09.13 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
25.12.13 |
הארץ |
| פרסום לתוקף ברשומות |
26.12.13 |
|
| גוש |
חלקה |
| 100229 |
7
|
| 101002 |
1
|
| 400751 |
1
|
| 400768 |
1
|
| 10022902 |
59
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 305/02/7 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 05.11.92 |
| תמ"א 37/א/1 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 09.04.02 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.