תוכנית 802/03/28 אבו בסמה

יצירת מסגרת תכנונית להקמת אזור תעסוקה בבחלק הדרומי מערבי של הישוב אום בטין

  כללי

ועדת תכנון
אבו בסמה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
אום בטין
מקום התוכנית
בחלק הדרומי מערבי של הישוב אום בטין
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
תעשיה ומלאכה
שטח התוכנית
401.175 דונם
יזם
מועצה מקומית/אזורית
גוף מתכנן
אדר' אלי עמיחי

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להקמת אזור תעסוקה הכולל תעשיה קלה, מלאכה ומסחר במסגרת מגרש המיועד לכך עפ"י תכנית המתאר של הישוב אום בטין. תיעוד מקדים של אתר קדוש הנמצא בתחום התכנית.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מסחר ומשרדים 45.997 11.47% 34
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201 מסחר 1.991 2,389
202 מסחר 1.935 2,322
203 מסחר 1.853 2,224
204 מסחר 1.716 2,059
205 מסחר 1.580 1,896
206 מסחר 1.488 1,786
207 מסחר 2.016 2,419
208 מסחר 1.286 1,543
209 מסחר 1.162 1,394
210 מסחר 1.067 1,280
211 מסחר 0.994 1,193
212 מסחר 1.071 1,285
213 מסחר 1.370 1,644
214 מסחר 1.000 1,200
215 מסחר 1.000 1,200
216 מסחר 1.000 1,200
217 מסחר 1.000 1,200
218 מסחר 1.000 1,200
219 מסחר 0.945 1,134
220 מסחר 0.945 1,134
221 מסחר 1.000 1,200
222 מסחר 1.022 1,226
223 מסחר 1.022 1,226
224 מסחר 1.019 1,223
225 מסחר 1.019 1,223
226 מסחר 1.019 1,223
227 מסחר 1.171 1,405
228 מסחר 1.196 1,435
229 מסחר 1.200 1,440
230 מסחר 1.200 1,440
231 מסחר 2.388 2,866
232 מסחר 2.063 2,476
233 מסחר 1.203 1,444
234 מסחר 3.056 3,667
  תעשיה ומלאכה 200.859 50.07% 125
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
61 תעשיה קלה ומלאכה 1.529 1,223
62 תעשיה קלה ומלאכה 1.353 1,082
63 תעשיה קלה ומלאכה 1.378 1,102
64 תעשיה קלה ומלאכה 1.281 1,025
65 תעשיה קלה ומלאכה 1.344 1,075
66 תעשיה קלה ומלאכה 1.424 1,139
67 תעשיה קלה ומלאכה 1.412 1,130
68 תעשיה קלה ומלאכה 1.291 1,033
69 תעשיה קלה ומלאכה 1.200 960
7 תעשיה קלה ומלאכה 1.350 1,080
70 תעשיה קלה ומלאכה 1.037 830
71 תעשיה קלה ומלאכה 1.410 1,128
72 תעשיה קלה ומלאכה 1.485 1,188
73 תעשיה קלה ומלאכה 1.553 1,242
74 תעשיה קלה ומלאכה 1.420 1,136
75 תעשיה קלה ומלאכה 1.412 1,130
76 תעשיה קלה ומלאכה 1.343 1,074
77 תעשיה קלה ומלאכה 1.552 1,242
78 תעשיה קלה ומלאכה 1.445 1,156
79 תעשיה קלה ומלאכה 1.395 1,116
8 תעשיה קלה ומלאכה 1.350 1,080
80 תעשיה קלה ומלאכה 1.088 870
81 תעשיה קלה ומלאכה 1.121 897
82 תעשיה קלה ומלאכה 1.104 883
83 תעשיה קלה ומלאכה 1.997 1,598
84 תעשיה קלה ומלאכה 2.088 1,670
85 תעשיה קלה ומלאכה 1.298 1,038
86 תעשיה קלה ומלאכה 1.302 1,042
87 תעשיה קלה ומלאכה 1.207 966
88 תעשיה קלה ומלאכה 1.849 1,479
89 תעשיה קלה ומלאכה 1.756 1,405
9 תעשיה קלה ומלאכה 1.707 1,366
90 תעשיה קלה ומלאכה 1.140 912
91 תעשיה קלה ומלאכה 1.133 906
92 תעשיה קלה ומלאכה 1.220 976
93 תעשיה קלה ומלאכה 1.632 1,306
94 תעשיה קלה ומלאכה 1.604 1,283
95 תעשיה קלה ומלאכה 1.129 903
96 תעשיה קלה ומלאכה 1.216 973
97 תעשיה קלה ומלאכה 1.116 893
98 תעשיה קלה ומלאכה 1.422 1,138
99 תעשיה קלה ומלאכה 1.442 1,154
24 תעשיה קלה ומלאכה 2.079 1,663
25 תעשיה קלה ומלאכה 2.371 1,897
26 תעשיה קלה ומלאכה 2.348 1,878
27 תעשיה קלה ומלאכה 2.230 1,784
28 תעשיה קלה ומלאכה 2.252 1,802
29 תעשיה קלה ומלאכה 1.832 1,466
3 תעשיה קלה ומלאכה 1.821 1,457
30 תעשיה קלה ומלאכה 2.000 1,600
23 תעשיה קלה ומלאכה 3.601 2,881
41 תעשיה קלה ומלאכה 1.250 1,000
42 תעשיה קלה ומלאכה 1.250 1,000
43 תעשיה קלה ומלאכה 1.250 1,000
44 תעשיה קלה ומלאכה 1.250 1,000
45 תעשיה קלה ומלאכה 2.248 1,798
46 תעשיה קלה ומלאכה 1.998 1,598
47 תעשיה קלה ומלאכה 1.349 1,079
48 תעשיה קלה ומלאכה 2.192 1,754
49 תעשיה קלה ומלאכה 1.433 1,146
5 תעשיה קלה ומלאכה 1.747 1,398
50 תעשיה קלה ומלאכה 1.733 1,386
22 תעשיה קלה ומלאכה 2.134 1,707
21 תעשיה קלה ומלאכה 2.074 1,659
101 תעשיה קלה ומלאכה 1.225 980
102 תעשיה קלה ומלאכה 1.007 806
103 תעשיה קלה ומלאכה 1.421 1,137
104 תעשיה קלה ומלאכה 1.436 1,149
105 תעשיה קלה ומלאכה 1.995 1,596
106 תעשיה קלה ומלאכה 1.896 1,517
107 תעשיה קלה ומלאכה 1.396 1,117
108 תעשיה קלה ומלאכה 1.005 804
109 תעשיה קלה ומלאכה 1.004 803
11 תעשיה קלה ומלאכה 2.752 2,202
110 תעשיה קלה ומלאכה 1.001 801
111 תעשיה קלה ומלאכה 1.109 887
112 תעשיה קלה ומלאכה 1.058 846
113 תעשיה קלה ומלאכה 1.058 846
114 תעשיה קלה ומלאכה 1.058 846
115 תעשיה קלה ומלאכה 1.066 853
116 תעשיה קלה ומלאכה 1.065 852
117 תעשיה קלה ומלאכה 1.000 800
118 תעשיה קלה ומלאכה 0.945 756
119 תעשיה קלה ומלאכה 0.945 756
12 תעשיה קלה ומלאכה 1.500 1,200
120 תעשיה קלה ומלאכה 1.000 800
121 תעשיה קלה ומלאכה 1.000 800
122 תעשיה קלה ומלאכה 1.000 800
123 תעשיה קלה ומלאכה 1.000 800
124 תעשיה קלה ומלאכה 1.000 800
13 תעשיה קלה ומלאכה 1.500 1,200
14 תעשיה קלה ומלאכה 1.500 1,200
15 תעשיה קלה ומלאכה 1.410 1,128
16 תעשיה קלה ומלאכה 1.559 1,247
17 תעשיה קלה ומלאכה 1.653 1,322
18 תעשיה קלה ומלאכה 1.657 1,326
19 תעשיה קלה ומלאכה 2.252 1,802
2 תעשיה קלה ומלאכה 1.838 1,470
20 תעשיה קלה ומלאכה 2.139 1,711
31 תעשיה קלה ומלאכה 1.841 1,473
32 תעשיה קלה ומלאכה 2.462 1,970
33 תעשיה קלה ומלאכה 2.176 1,741
34 תעשיה קלה ומלאכה 2.178 1,742
34A תעשיה קלה ומלאכה 4.001 3,201
35 תעשיה קלה ומלאכה 3.553 2,842
36 תעשיה קלה ומלאכה 3.599 2,879
37 תעשיה קלה ומלאכה 3.575 2,860
38 תעשיה קלה ומלאכה 1.500 1,200
39 תעשיה קלה ומלאכה 1.250 1,000
4 תעשיה קלה ומלאכה 2.880 2,304
40 תעשיה קלה ומלאכה 1.250 1,000
1 תעשיה קלה ומלאכה 1.656 1,325
10 תעשיה קלה ומלאכה 2.945 2,356
100 תעשיה קלה ומלאכה 1.126 901
51 תעשיה קלה ומלאכה 2.142 1,714
52 תעשיה קלה ומלאכה 1.831 1,465
53 תעשיה קלה ומלאכה 1.646 1,317
54 תעשיה קלה ומלאכה 1.384 1,107
55 תעשיה קלה ומלאכה 1.349 1,079
56 תעשיה קלה ומלאכה 1.244 995
57 תעשיה קלה ומלאכה 1.191 953
58 תעשיה קלה ומלאכה 1.303 1,042
59 תעשיה קלה ומלאכה 1.419 1,135
6 תעשיה קלה ומלאכה 1.501 1,201
60 תעשיה קלה ומלאכה 1.430 1,144
  שטח לדרכים 127.822 31.86% 21
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1101 דרך מוצעת 0.342
1102 דרך מוצעת 26.534
1103 דרך מוצעת 17.502
1104 דרך מוצעת 18.136
1105 דרך מוצעת 1.833
1106 דרך מוצעת 3.213
1107 דרך מוצעת 4.715
1108 דרך מוצעת 6.222
1109 דרך מוצעת 0.260
1001 דרך מאושרת 31.734
1002 דרך מאושרת 11.139
1003 דרך מאושרת 0.856
1004 דרך מאושרת 0.347
1005 דרך מאושרת 0.827
1006 דרך מאושרת 0.223
501 שביל 0.475
502 שביל 0.294
503 שביל 1.020
504 שביל 0.318
505 שביל 1.283
506 שביל 0.549
  אחר 26.497 6.60% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
401 שטח ציבורי פתוח 7.390
402 שטח ציבורי פתוח 1.472
403 שטח ציבורי פתוח 6.721
404 שטח ציבורי פתוח 0.595
405 שטח ציבורי פתוח 3.031
301 מתקנים הנדסיים 3.927
601 תחנת תדלוק 3.361
סה"כ 401.175 100% 187 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
401 שטח ציבורי פתוח 7.390
402 שטח ציבורי פתוח 1.472
403 שטח ציבורי פתוח 6.721
404 שטח ציבורי פתוח 0.595
405 שטח ציבורי פתוח 3.031
1101 דרך מוצעת 0.342
1102 דרך מוצעת 26.534
1103 דרך מוצעת 17.502
1104 דרך מוצעת 18.136
1105 דרך מוצעת 1.833
1106 דרך מוצעת 3.213
1107 דרך מוצעת 4.715
1108 דרך מוצעת 6.222
1109 דרך מוצעת 0.260
1001 דרך מאושרת 31.734
1002 דרך מאושרת 11.139
1003 דרך מאושרת 0.856
1004 דרך מאושרת 0.347
1005 דרך מאושרת 0.827
1006 דרך מאושרת 0.223
501 שביל 0.475
502 שביל 0.294
503 שביל 1.020
504 שביל 0.318
505 שביל 1.283
506 שביל 0.549
201 מסחר 1.991 2,389
202 מסחר 1.935 2,322
203 מסחר 1.853 2,224
204 מסחר 1.716 2,059
205 מסחר 1.580 1,896
206 מסחר 1.488 1,786
207 מסחר 2.016 2,419
208 מסחר 1.286 1,543
209 מסחר 1.162 1,394
210 מסחר 1.067 1,280
211 מסחר 0.994 1,193
212 מסחר 1.071 1,285
213 מסחר 1.370 1,644
214 מסחר 1.000 1,200
215 מסחר 1.000 1,200
216 מסחר 1.000 1,200
217 מסחר 1.000 1,200
218 מסחר 1.000 1,200
219 מסחר 0.945 1,134
220 מסחר 0.945 1,134
221 מסחר 1.000 1,200
222 מסחר 1.022 1,226
223 מסחר 1.022 1,226
224 מסחר 1.019 1,223
225 מסחר 1.019 1,223
226 מסחר 1.019 1,223
227 מסחר 1.171 1,405
228 מסחר 1.196 1,435
229 מסחר 1.200 1,440
230 מסחר 1.200 1,440
231 מסחר 2.388 2,866
232 מסחר 2.063 2,476
233 מסחר 1.203 1,444
234 מסחר 3.056 3,667
301 מתקנים הנדסיים 3.927
601 תחנת תדלוק 3.361
61 תעשיה קלה ומלאכה 1.529 1,223
62 תעשיה קלה ומלאכה 1.353 1,082
63 תעשיה קלה ומלאכה 1.378 1,102
64 תעשיה קלה ומלאכה 1.281 1,025
65 תעשיה קלה ומלאכה 1.344 1,075
66 תעשיה קלה ומלאכה 1.424 1,139
67 תעשיה קלה ומלאכה 1.412 1,130
68 תעשיה קלה ומלאכה 1.291 1,033
69 תעשיה קלה ומלאכה 1.200 960
7 תעשיה קלה ומלאכה 1.350 1,080
70 תעשיה קלה ומלאכה 1.037 830
71 תעשיה קלה ומלאכה 1.410 1,128
72 תעשיה קלה ומלאכה 1.485 1,188
73 תעשיה קלה ומלאכה 1.553 1,242
74 תעשיה קלה ומלאכה 1.420 1,136
75 תעשיה קלה ומלאכה 1.412 1,130
76 תעשיה קלה ומלאכה 1.343 1,074
77 תעשיה קלה ומלאכה 1.552 1,242
78 תעשיה קלה ומלאכה 1.445 1,156
79 תעשיה קלה ומלאכה 1.395 1,116
8 תעשיה קלה ומלאכה 1.350 1,080
80 תעשיה קלה ומלאכה 1.088 870
81 תעשיה קלה ומלאכה 1.121 897
82 תעשיה קלה ומלאכה 1.104 883
83 תעשיה קלה ומלאכה 1.997 1,598
84 תעשיה קלה ומלאכה 2.088 1,670
85 תעשיה קלה ומלאכה 1.298 1,038
86 תעשיה קלה ומלאכה 1.302 1,042
87 תעשיה קלה ומלאכה 1.207 966
88 תעשיה קלה ומלאכה 1.849 1,479
89 תעשיה קלה ומלאכה 1.756 1,405
9 תעשיה קלה ומלאכה 1.707 1,366
90 תעשיה קלה ומלאכה 1.140 912
91 תעשיה קלה ומלאכה 1.133 906
92 תעשיה קלה ומלאכה 1.220 976
93 תעשיה קלה ומלאכה 1.632 1,306
94 תעשיה קלה ומלאכה 1.604 1,283
95 תעשיה קלה ומלאכה 1.129 903
96 תעשיה קלה ומלאכה 1.216 973
97 תעשיה קלה ומלאכה 1.116 893
98 תעשיה קלה ומלאכה 1.422 1,138
99 תעשיה קלה ומלאכה 1.442 1,154
24 תעשיה קלה ומלאכה 2.079 1,663
25 תעשיה קלה ומלאכה 2.371 1,897
26 תעשיה קלה ומלאכה 2.348 1,878
27 תעשיה קלה ומלאכה 2.230 1,784
28 תעשיה קלה ומלאכה 2.252 1,802
29 תעשיה קלה ומלאכה 1.832 1,466
3 תעשיה קלה ומלאכה 1.821 1,457
30 תעשיה קלה ומלאכה 2.000 1,600
23 תעשיה קלה ומלאכה 3.601 2,881
41 תעשיה קלה ומלאכה 1.250 1,000
42 תעשיה קלה ומלאכה 1.250 1,000
43 תעשיה קלה ומלאכה 1.250 1,000
44 תעשיה קלה ומלאכה 1.250 1,000
45 תעשיה קלה ומלאכה 2.248 1,798
46 תעשיה קלה ומלאכה 1.998 1,598
47 תעשיה קלה ומלאכה 1.349 1,079
48 תעשיה קלה ומלאכה 2.192 1,754
49 תעשיה קלה ומלאכה 1.433 1,146
5 תעשיה קלה ומלאכה 1.747 1,398
50 תעשיה קלה ומלאכה 1.733 1,386
22 תעשיה קלה ומלאכה 2.134 1,707
21 תעשיה קלה ומלאכה 2.074 1,659
101 תעשיה קלה ומלאכה 1.225 980
102 תעשיה קלה ומלאכה 1.007 806
103 תעשיה קלה ומלאכה 1.421 1,137
104 תעשיה קלה ומלאכה 1.436 1,149
105 תעשיה קלה ומלאכה 1.995 1,596
106 תעשיה קלה ומלאכה 1.896 1,517
107 תעשיה קלה ומלאכה 1.396 1,117
108 תעשיה קלה ומלאכה 1.005 804
109 תעשיה קלה ומלאכה 1.004 803
11 תעשיה קלה ומלאכה 2.752 2,202
110 תעשיה קלה ומלאכה 1.001 801
111 תעשיה קלה ומלאכה 1.109 887
112 תעשיה קלה ומלאכה 1.058 846
113 תעשיה קלה ומלאכה 1.058 846
114 תעשיה קלה ומלאכה 1.058 846
115 תעשיה קלה ומלאכה 1.066 853
116 תעשיה קלה ומלאכה 1.065 852
117 תעשיה קלה ומלאכה 1.000 800
118 תעשיה קלה ומלאכה 0.945 756
119 תעשיה קלה ומלאכה 0.945 756
12 תעשיה קלה ומלאכה 1.500 1,200
120 תעשיה קלה ומלאכה 1.000 800
121 תעשיה קלה ומלאכה 1.000 800
122 תעשיה קלה ומלאכה 1.000 800
123 תעשיה קלה ומלאכה 1.000 800
124 תעשיה קלה ומלאכה 1.000 800
13 תעשיה קלה ומלאכה 1.500 1,200
14 תעשיה קלה ומלאכה 1.500 1,200
15 תעשיה קלה ומלאכה 1.410 1,128
16 תעשיה קלה ומלאכה 1.559 1,247
17 תעשיה קלה ומלאכה 1.653 1,322
18 תעשיה קלה ומלאכה 1.657 1,326
19 תעשיה קלה ומלאכה 2.252 1,802
2 תעשיה קלה ומלאכה 1.838 1,470
20 תעשיה קלה ומלאכה 2.139 1,711
31 תעשיה קלה ומלאכה 1.841 1,473
32 תעשיה קלה ומלאכה 2.462 1,970
33 תעשיה קלה ומלאכה 2.176 1,741
34 תעשיה קלה ומלאכה 2.178 1,742
34A תעשיה קלה ומלאכה 4.001 3,201
35 תעשיה קלה ומלאכה 3.553 2,842
36 תעשיה קלה ומלאכה 3.599 2,879
37 תעשיה קלה ומלאכה 3.575 2,860
38 תעשיה קלה ומלאכה 1.500 1,200
39 תעשיה קלה ומלאכה 1.250 1,000
4 תעשיה קלה ומלאכה 2.880 2,304
40 תעשיה קלה ומלאכה 1.250 1,000
1 תעשיה קלה ומלאכה 1.656 1,325
10 תעשיה קלה ומלאכה 2.945 2,356
100 תעשיה קלה ומלאכה 1.126 901
51 תעשיה קלה ומלאכה 2.142 1,714
52 תעשיה קלה ומלאכה 1.831 1,465
53 תעשיה קלה ומלאכה 1.646 1,317
54 תעשיה קלה ומלאכה 1.384 1,107
55 תעשיה קלה ומלאכה 1.349 1,079
56 תעשיה קלה ומלאכה 1.244 995
57 תעשיה קלה ומלאכה 1.191 953
58 תעשיה קלה ומלאכה 1.303 1,042
59 תעשיה קלה ומלאכה 1.419 1,135
6 תעשיה קלה ומלאכה 1.501 1,201
60 תעשיה קלה ומלאכה 1.430 1,144

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
החלטה בדיון בהפקדה 15.02.16
פרסום הפקדה ברשומות 14.06.16
פרסום להפקדה בעיתונים 20.06.16 ישראל היום
פרסום לתוקף בעיתונים 10.02.17 מעריב
פרסום לתוקף ברשומות 13.02.17
פרסום לתוקף בעיתונים 23.03.17 שבע

  גושים וחלקות

גוש חלקה
38558 162-165
100057 1-4 , 6 , 7 , 67 , 69 , 80
10005701 21 , 23 , 30 , 38

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
801/03/28 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.12.07
108/02/28 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 15.05.11

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.