תוכנית 901/03/28 אבו בסמה
הקמת שכונת מגורים בשכ' סביח מוחמד מערב, שכ' בחלק הצפון מזרחי של הישוב
- ועדת תכנון
- אבו בסמה
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- סעווה
- מקום התוכנית
- שכ' סביח מוחמד מערב, שכ' בחלק הצפון מזרחי של הישוב
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 107.228 דונם
- יזם
- רמ'י
- גוף מתכנן
- מתכנן נחום דונסקי
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
הקמת שכונת מגורים בישוב בדואי חדש מולדה, לקבוצת האוכלוסיה היושבת בשטח האש מצפון לכביש 31, ולאוכלוסית סביח מוחמד היושבת במזרח שטח התכנית. 1. שינוי יעוד קרקע: משטח בייעוד מגורים א' קרקע חקלאית ודרך בתכנית המתאר למגורים א', משקי עזר, מבנים ומוסדות ציבור, שטח ציבורי פתוח ודרכים. 2. קביעת הוראות וזכויות הבנייה בדבר שטחי בניה, גובה קומות, תכסית וקווי בניה. 3. קביעת הנחיות בדבר בינוי ועיצוב ארכיטקטוני, פיתוח השטח והנוף ושמירת איכות הסביבה. 4. קביעת מערכת דרכים ותשתית הנדסית. 5. קביעת התנאים למתן היתרי בניה.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
67.669 |
63.11% |
33 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1 |
מגורים א |
0.895 |
|
|
|
| 10 |
מגורים א |
0.787 |
|
|
|
| 11 |
מגורים א |
0.795 |
|
|
|
| 12 |
מגורים א |
0.802 |
|
|
|
| 13 |
מגורים א |
0.796 |
|
|
|
| 14 |
מגורים א |
0.790 |
|
|
|
| 15 |
מגורים א |
0.810 |
|
|
|
| 16 |
מגורים א |
0.793 |
|
|
|
| 17 |
מגורים א |
0.805 |
|
|
|
| 18 |
מגורים א |
0.795 |
|
|
|
| 19 |
מגורים א |
0.753 |
|
|
|
| 2 |
מגורים א |
0.857 |
|
|
|
| 20 |
מגורים א |
0.932 |
|
|
|
| 21 |
מגורים א |
0.792 |
|
|
|
| 22 |
מגורים א |
0.797 |
|
|
|
| 23 |
מגורים א |
0.791 |
|
|
|
| 24 |
מגורים א |
0.786 |
|
|
|
| 25 |
מגורים א |
0.771 |
|
|
|
| 26 |
מגורים א |
0.800 |
|
|
|
| 27 |
מגורים א |
0.822 |
|
|
|
| 28 |
מגורים א |
0.848 |
|
|
|
| 29 |
מגורים א |
0.859 |
|
|
|
| 3 |
מגורים א |
0.784 |
|
|
|
| 30 |
מגורים א |
0.849 |
|
|
|
| 31 |
מגורים א |
0.898 |
|
|
|
| 35 |
מגורים א |
36.835 |
|
|
|
| 4 |
מגורים א |
0.810 |
|
|
|
| 5 |
מגורים א |
0.786 |
|
|
|
| 6 |
מגורים א |
0.792 |
|
|
|
| 8 |
מגורים א |
0.957 |
|
|
|
| 7 |
מגורים א |
0.810 |
|
|
|
| 9 |
מגורים א |
0.802 |
|
|
|
| 90 |
משק עזר |
5.470 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
15.605 |
14.55% |
5 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 250 |
דרך מוצעת |
5.311 |
|
|
|
| 251 |
דרך מוצעת |
2.619 |
|
|
|
| 252 |
דרך מוצעת |
1.632 |
|
|
|
| 254 |
דרך מוצעת |
0.700 |
|
|
|
| 200 |
דרך מאושרת |
5.343 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
21.736 |
20.27% |
16 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 70 |
שטח ציבורי פתוח |
0.242 |
|
|
|
| 71 |
שטח ציבורי פתוח |
0.112 |
|
|
|
| 60 |
שטח ציבורי פתוח |
0.523 |
|
|
|
| 61 |
שטח ציבורי פתוח |
0.988 |
|
|
|
| 62 |
שטח ציבורי פתוח |
0.570 |
|
|
|
| 63 |
שטח ציבורי פתוח |
0.219 |
|
|
|
| 64 |
שטח ציבורי פתוח |
0.315 |
|
|
|
| 65 |
שטח ציבורי פתוח |
0.201 |
|
|
|
| 66 |
שטח ציבורי פתוח |
0.293 |
|
|
|
| 67 |
שטח ציבורי פתוח |
0.880 |
|
|
|
| 68 |
שטח ציבורי פתוח |
0.049 |
|
|
|
| 69 |
שטח ציבורי פתוח |
0.017 |
|
|
|
| 80 |
יער |
3.256 |
|
|
|
| 81 |
יער |
3.527 |
|
|
|
| 82 |
יער |
0.649 |
|
|
|
| 83 |
יער |
9.895 |
|
|
|
|
| אחר |
2.218 |
2.07% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 50 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.412 |
|
|
|
| 51 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.806 |
|
|
|
|
| סה"כ |
107.228 |
100% |
56 |
0 |
0 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1 |
מגורים א |
0.895 |
|
|
|
| 10 |
מגורים א |
0.787 |
|
|
|
| 11 |
מגורים א |
0.795 |
|
|
|
| 12 |
מגורים א |
0.802 |
|
|
|
| 13 |
מגורים א |
0.796 |
|
|
|
| 14 |
מגורים א |
0.790 |
|
|
|
| 15 |
מגורים א |
0.810 |
|
|
|
| 16 |
מגורים א |
0.793 |
|
|
|
| 17 |
מגורים א |
0.805 |
|
|
|
| 18 |
מגורים א |
0.795 |
|
|
|
| 19 |
מגורים א |
0.753 |
|
|
|
| 2 |
מגורים א |
0.857 |
|
|
|
| 20 |
מגורים א |
0.932 |
|
|
|
| 21 |
מגורים א |
0.792 |
|
|
|
| 22 |
מגורים א |
0.797 |
|
|
|
| 23 |
מגורים א |
0.791 |
|
|
|
| 24 |
מגורים א |
0.786 |
|
|
|
| 25 |
מגורים א |
0.771 |
|
|
|
| 26 |
מגורים א |
0.800 |
|
|
|
| 27 |
מגורים א |
0.822 |
|
|
|
| 28 |
מגורים א |
0.848 |
|
|
|
| 29 |
מגורים א |
0.859 |
|
|
|
| 3 |
מגורים א |
0.784 |
|
|
|
| 30 |
מגורים א |
0.849 |
|
|
|
| 31 |
מגורים א |
0.898 |
|
|
|
| 35 |
מגורים א |
36.835 |
|
|
|
| 4 |
מגורים א |
0.810 |
|
|
|
| 5 |
מגורים א |
0.786 |
|
|
|
| 6 |
מגורים א |
0.792 |
|
|
|
| 8 |
מגורים א |
0.957 |
|
|
|
| 7 |
מגורים א |
0.810 |
|
|
|
| 9 |
מגורים א |
0.802 |
|
|
|
| 70 |
שטח ציבורי פתוח |
0.242 |
|
|
|
| 71 |
שטח ציבורי פתוח |
0.112 |
|
|
|
| 60 |
שטח ציבורי פתוח |
0.523 |
|
|
|
| 61 |
שטח ציבורי פתוח |
0.988 |
|
|
|
| 62 |
שטח ציבורי פתוח |
0.570 |
|
|
|
| 63 |
שטח ציבורי פתוח |
0.219 |
|
|
|
| 64 |
שטח ציבורי פתוח |
0.315 |
|
|
|
| 65 |
שטח ציבורי פתוח |
0.201 |
|
|
|
| 66 |
שטח ציבורי פתוח |
0.293 |
|
|
|
| 67 |
שטח ציבורי פתוח |
0.880 |
|
|
|
| 68 |
שטח ציבורי פתוח |
0.049 |
|
|
|
| 69 |
שטח ציבורי פתוח |
0.017 |
|
|
|
| 250 |
דרך מוצעת |
5.311 |
|
|
|
| 251 |
דרך מוצעת |
2.619 |
|
|
|
| 252 |
דרך מוצעת |
1.632 |
|
|
|
| 254 |
דרך מוצעת |
0.700 |
|
|
|
| 200 |
דרך מאושרת |
5.343 |
|
|
|
| 50 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.412 |
|
|
|
| 51 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.806 |
|
|
|
| 90 |
משק עזר |
5.470 |
|
|
|
| 80 |
יער |
3.256 |
|
|
|
| 81 |
יער |
3.527 |
|
|
|
| 82 |
יער |
0.649 |
|
|
|
| 83 |
יער |
9.895 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
06.03.13 |
הארץ |
| פרסום הפקדה ברשומות |
07.03.13 |
|
| החלטת אישור |
28.10.13 |
|
| פרסום לתוקף ברשומות |
11.02.14 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
20.02.14 |
שבע |
| גוש |
חלקה |
| 100065 |
1
|
| 101284 |
1
, 34-56
|
| 10006502 |
2
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 109/02/28/א |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 01.06.10 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 624-0601187 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 19.11.20 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.