תוכנית מאא/154 אור יהודה

שינוי יעודים, הרחבת דירות באור יהודה אזור

כללי

ועדת תכנון: אור יהודה
סוג ועדה: מחוזית
יישוב: אור יהודה
מקום התוכנית: אור יהודה אזור
סיווג התוכנית: מתאר מקומית
קטגוריה: מגורים
שטח התוכנית: 233.548 דונם
יזם: עירית אור-יהודה
גוף מתכנן: מח' תכנון

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

מטרת התוכנית

. תכנון שטחים שלא נכללו בתרש"צ מס' 12 ,55, 3 ב. שינוי יעוד קרקע ג. הגדרת זכויות הבניה במטרה לאפשר הרחבת דירות. ת

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

118.467

50.72%

128

129,076

158

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
46	מגורים צמודי קרקע	0.623	320	2
47	מגורים צמודי קרקע	0.496	320	2
48	מגורים צמודי קרקע	0.498	320	2
49	מגורים צמודי קרקע	0.510	320	2
80	מגורים צמודי קרקע	0.480	320	2
81	מגורים צמודי קרקע	0.459	320	2
82	מגורים צמודי קרקע	0.501	320	2
83	מגורים צמודי קרקע	0.435	320	2
84	מגורים צמודי קרקע	0.467	320	2
85	מגורים צמודי קרקע	0.471	320	2
86	מגורים צמודי קרקע	0.603	320	2
87	מגורים צמודי קרקע	0.557	320	2
88	מגורים צמודי קרקע	0.375	320	2
89	מגורים צמודי קרקע	0.468	320	2
90	מגורים צמודי קרקע	0.453	320	2
92	מגורים צמודי קרקע	0.586	320	2
93	מגורים צמודי קרקע	0.453	320	2
94	מגורים צמודי קרקע	0.598	320	2
95	מגורים צמודי קרקע	0.501	320	2
96	מגורים צמודי קרקע	0.250	320	2
97	מגורים צמודי קרקע	0.734	320	2
98	מגורים צמודי קרקע	0.661	320	2
50	מגורים צמודי קרקע	0.486	320	2
51	מגורים צמודי קרקע	0.503	320	2
52	מגורים צמודי קרקע	0.487	320	2
53	מגורים צמודי קרקע	0.513	320	2
54	מגורים צמודי קרקע	0.505	320	2
55	מגורים צמודי קרקע	0.492	320	2
56	מגורים צמודי קרקע	0.429	320	2
57	מגורים צמודי קרקע	0.444	320	2
58	מגורים צמודי קרקע	0.431	320	2
59	מגורים צמודי קרקע	0.422	320	2
60	מגורים צמודי קרקע	0.440	320	2
61	מגורים צמודי קרקע	0.438	320	2
62	מגורים צמודי קרקע	0.438	320	2
63	מגורים צמודי קרקע	0.484	320	2
64	מגורים צמודי קרקע	0.445	320	2
65	מגורים צמודי קרקע	0.467	320	2
66	מגורים צמודי קרקע	0.555	320	2
67	מגורים צמודי קרקע	0.467	320	2
68	מגורים צמודי קרקע	0.388	320	2
69	מגורים צמודי קרקע	0.424	320	2
70	מגורים צמודי קרקע	0.454	320	2
71	מגורים צמודי קרקע	0.455	320	2
72	מגורים צמודי קרקע	0.464	320	2
73	מגורים צמודי קרקע	0.502	320	2
74	מגורים צמודי קרקע	0.407	320	2
75	מגורים צמודי קרקע	0.476	320	2
76	מגורים צמודי קרקע	0.452	320	2
77	מגורים צמודי קרקע	0.499	320	2
78	מגורים צמודי קרקע	0.578	320	2
79	מגורים צמודי קרקע	0.441	320	2
120	מגורים צמודי קרקע	0.544	320	2
121	מגורים צמודי קרקע	0.498	320	2
122	מגורים צמודי קרקע	0.509	320	2
123	מגורים צמודי קרקע	0.493	320	2
124	מגורים צמודי קרקע	0.533	320	2
125	מגורים צמודי קרקע	0.557	320	2
126	מגורים צמודי קרקע	0.725	320	2
127	מגורים צמודי קרקע	0.450	320	2
100	מגורים צמודי קרקע	0.585	320	2
101	מגורים צמודי קרקע	0.488	320	2
102	מגורים צמודי קרקע	0.499	320	2
103	מגורים צמודי קרקע	0.461	320	2
104	מגורים צמודי קרקע	0.499	320	2
105	מגורים צמודי קרקע	0.526	320	2
106	מגורים צמודי קרקע	0.497	320	2
107	מגורים צמודי קרקע	0.489	320	2
108	מגורים צמודי קרקע	0.490	320	2
110	מגורים צמודי קרקע	0.495	320	2
111	מגורים צמודי קרקע	0.480	320	2
112	מגורים צמודי קרקע	0.497	320	2
113	מגורים צמודי קרקע	0.468	320	2
114	מגורים צמודי קרקע	0.446	320	2
115	מגורים צמודי קרקע	0.526	320	2
116	מגורים צמודי קרקע	0.545	320	2
117	מגורים צמודי קרקע	0.490	320	2
118	מגורים צמודי קרקע	0.488	320	2
119	מגורים צמודי קרקע	0.484	320	2
12	מגורים בניה רוויה	1.978	2,808
11	מגורים בניה רוויה	1.713	2,395
14	מגורים בניה רוויה	1.700	2,405
8	מגורים בניה רוויה	1.027	1,436
7	מגורים בניה רוויה	0.711	986
6	מגורים בניה רוויה	1.695	2,377
1	מגורים בניה רוויה	1.499	2,079
10	מגורים בניה רוויה	1.148	1,621
13	מגורים בניה רוויה	1.323	1,837
16	מגורים בניה רוויה	0.917	1,289
17	מגורים בניה רוויה	1.475	2,082
18	מגורים בניה רוויה	1.210	1,702
19	מגורים בניה רוויה	1.481	2,054
2	מגורים בניה רוויה	1.115	1,585
20	מגורים בניה רוויה	0.936	1,313
15	מגורים בניה רוויה	1.759	2,470
21	מגורים בניה רוויה	1.165	1,646
22	מגורים בניה רוויה	1.138	1,564
23	מגורים בניה רוויה	1.389	1,945
24	מגורים בניה רוויה	1.263	1,768
25	מגורים בניה רוויה	1.048	1,464
26	מגורים בניה רוויה	2.024	2,834
27	מגורים בניה רוויה	2.035	2,880
28	מגורים בניה רוויה	1.912	2,677
29	מגורים בניה רוויה	1.525	2,139
3	מגורים בניה רוויה	1.342	1,877
30	מגורים בניה רוויה	1.494	2,086
31	מגורים בניה רוויה	1.429	2,047
32	מגורים בניה רוויה	2.267	3,196
33	מגורים בניה רוויה	4.521	6,329
34	מגורים בניה רוויה	0.665	931
35	מגורים בניה רוויה	1.612	2,288
36	מגורים בניה רוויה	1.447	2,062
37	מגורים בניה רוויה	1.179	1,656
38	מגורים בניה רוויה	1.513	2,083
39	מגורים בניה רוויה	1.182	1,642
4	מגורים בניה רוויה	1.327	1,847
40	מגורים בניה רוויה	1.203	1,677
41	מגורים בניה רוויה	1.641	2,366
42	מגורים בניה רוויה	1.758	2,467
43	מגורים בניה רוויה	2.011	2,782
44	מגורים בניה רוויה	1.477	2,118
45	מגורים בניה רוויה	2.274	3,186
9	מגורים בניה רוויה	1.131	1,595
5	מגורים בניה רוויה	1.689	2,365
130	מגורים ד	1.708	1,184
131	מגורים ד	1.905	1,334
132	מגורים ד	2.359	1,668
128/129	מגורים ד	5.220	3,654

מסחר ומשרדים

2.663

1.14%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2000	מסחר ושרותים אחרים	2.663			1,192

מוסדות ציבוריים

46.395

19.87%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
133	מבנים ומוסדות ציבור	1.568
134	מבנים ומוסדות ציבור	10.547
135	מבנים ומוסדות ציבור	1.203
136	מבנים ומוסדות ציבור	1.246
137	מבנים ומוסדות ציבור	2.100
138	מבנים ומוסדות ציבור	1.105
139	מבנים ומוסדות ציבור	0.841
140	מבנים ומוסדות ציבור	1.117
141	מבנים ומוסדות ציבור	0.455
142	מבנים ומוסדות ציבור	0.467
143	מבנים ומוסדות ציבור	10.837
144	מבנים ומוסדות ציבור	0.335
145	מבנים ומוסדות ציבור	1.340
146	מבנים ומוסדות ציבור	0.690
147	מבנים ומוסדות ציבור	0.288
148	מבנים ומוסדות ציבור	0.345
149	מבנים ומוסדות ציבור	7.169
150	מבנים ומוסדות ציבור	1.966
151	מבנים ומוסדות ציבור	0.980
152	מבנים ומוסדות ציבור	0.485
153	מבנים ומוסדות ציבור	1.311

שטח לדרכים

41.607

17.82%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2048	דרך או כביש או חנייה	0.900
2037	דרך או כביש או חנייה	1.076
2038	דרך או כביש או חנייה	0.350
2039	דרך או כביש או חנייה	0.314
2040	דרך או כביש או חנייה	25.043
2041	דרך או כביש או חנייה	7.101
2042	דרך או כביש או חנייה	6.823

שטחים פתוחים

24.416

10.45%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2003	שטח ציבורי פתוח	0.060
2004	שטח ציבורי פתוח	0.120
2005	שטח ציבורי פתוח	0.086
2006	שטח ציבורי פתוח	0.205
2007	שטח ציבורי פתוח	0.095
2008	שטח ציבורי פתוח	0.208
2009	שטח ציבורי פתוח	0.129
2010	שטח ציבורי פתוח	0.125
2011	שטח ציבורי פתוח	0.087
2012	שטח ציבורי פתוח	0.042
2013	שטח ציבורי פתוח	0.141
2014	שטח ציבורי פתוח	0.147
2015	שטח ציבורי פתוח	0.069
2016	שטח ציבורי פתוח	0.720
2018	שטח ציבורי פתוח	0.072
2019	שטח ציבורי פתוח	0.365
2021	שטח ציבורי פתוח	0.605
2022	שטח ציבורי פתוח	0.230
2023	שטח ציבורי פתוח	5.768
2024	שטח ציבורי פתוח	0.673
2025	שטח ציבורי פתוח	0.468
2026	שטח ציבורי פתוח	0.603
2027	שטח ציבורי פתוח	0.883
2028	שטח ציבורי פתוח	2.198
2029	שטח ציבורי פתוח	1.620
2030	שטח ציבורי פתוח	4.850
2031	שטח ציבורי פתוח	0.102
2032	שטח ציבורי פתוח	0.342
2033	שטח ציבורי פתוח	0.500
2034	שטח ציבורי פתוח	0.732
2035	שטח ציבורי פתוח	0.036
2036	שטח ציבורי פתוח	0.317
2046	שטח ציבורי פתוח	0.077
2047	שטח ציבורי פתוח	1.233
2001	שטח פרטי פתוח	0.330
2002	שטח פרטי פתוח	0.178

סה"כ

233.548

100%

193

129,076

158

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2003	שטח ציבורי פתוח	0.060
2004	שטח ציבורי פתוח	0.120
2005	שטח ציבורי פתוח	0.086
2006	שטח ציבורי פתוח	0.205
2007	שטח ציבורי פתוח	0.095
2008	שטח ציבורי פתוח	0.208
2009	שטח ציבורי פתוח	0.129
2010	שטח ציבורי פתוח	0.125
2011	שטח ציבורי פתוח	0.087
2012	שטח ציבורי פתוח	0.042
2013	שטח ציבורי פתוח	0.141
2014	שטח ציבורי פתוח	0.147
2015	שטח ציבורי פתוח	0.069
2016	שטח ציבורי פתוח	0.720
2018	שטח ציבורי פתוח	0.072
2019	שטח ציבורי פתוח	0.365
2021	שטח ציבורי פתוח	0.605
2022	שטח ציבורי פתוח	0.230
2023	שטח ציבורי פתוח	5.768
2024	שטח ציבורי פתוח	0.673
2025	שטח ציבורי פתוח	0.468
2026	שטח ציבורי פתוח	0.603
2027	שטח ציבורי פתוח	0.883
2028	שטח ציבורי פתוח	2.198
2029	שטח ציבורי פתוח	1.620
2030	שטח ציבורי פתוח	4.850
2031	שטח ציבורי פתוח	0.102
2032	שטח ציבורי פתוח	0.342
2033	שטח ציבורי פתוח	0.500
2034	שטח ציבורי פתוח	0.732
2035	שטח ציבורי פתוח	0.036
2036	שטח ציבורי פתוח	0.317
2046	שטח ציבורי פתוח	0.077
2047	שטח ציבורי פתוח	1.233
2048	דרך או כביש או חנייה	0.900
2037	דרך או כביש או חנייה	1.076
2038	דרך או כביש או חנייה	0.350
2039	דרך או כביש או חנייה	0.314
2040	דרך או כביש או חנייה	25.043
2041	דרך או כביש או חנייה	7.101
2042	דרך או כביש או חנייה	6.823
133	מבנים ומוסדות ציבור	1.568
134	מבנים ומוסדות ציבור	10.547
135	מבנים ומוסדות ציבור	1.203
136	מבנים ומוסדות ציבור	1.246
137	מבנים ומוסדות ציבור	2.100
138	מבנים ומוסדות ציבור	1.105
139	מבנים ומוסדות ציבור	0.841
140	מבנים ומוסדות ציבור	1.117
141	מבנים ומוסדות ציבור	0.455
142	מבנים ומוסדות ציבור	0.467
143	מבנים ומוסדות ציבור	10.837
144	מבנים ומוסדות ציבור	0.335
145	מבנים ומוסדות ציבור	1.340
146	מבנים ומוסדות ציבור	0.690
147	מבנים ומוסדות ציבור	0.288
148	מבנים ומוסדות ציבור	0.345
149	מבנים ומוסדות ציבור	7.169
150	מבנים ומוסדות ציבור	1.966
151	מבנים ומוסדות ציבור	0.980
152	מבנים ומוסדות ציבור	0.485
153	מבנים ומוסדות ציבור	1.311
2001	שטח פרטי פתוח	0.330
2002	שטח פרטי פתוח	0.178
2000	מסחר ושרותים אחרים	2.663			1,192
46	מגורים צמודי קרקע	0.623	320	2
47	מגורים צמודי קרקע	0.496	320	2
48	מגורים צמודי קרקע	0.498	320	2
49	מגורים צמודי קרקע	0.510	320	2
80	מגורים צמודי קרקע	0.480	320	2
81	מגורים צמודי קרקע	0.459	320	2
82	מגורים צמודי קרקע	0.501	320	2
83	מגורים צמודי קרקע	0.435	320	2
84	מגורים צמודי קרקע	0.467	320	2
85	מגורים צמודי קרקע	0.471	320	2
86	מגורים צמודי קרקע	0.603	320	2
87	מגורים צמודי קרקע	0.557	320	2
88	מגורים צמודי קרקע	0.375	320	2
89	מגורים צמודי קרקע	0.468	320	2
90	מגורים צמודי קרקע	0.453	320	2
92	מגורים צמודי קרקע	0.586	320	2
93	מגורים צמודי קרקע	0.453	320	2
94	מגורים צמודי קרקע	0.598	320	2
95	מגורים צמודי קרקע	0.501	320	2
96	מגורים צמודי קרקע	0.250	320	2
97	מגורים צמודי קרקע	0.734	320	2
98	מגורים צמודי קרקע	0.661	320	2
50	מגורים צמודי קרקע	0.486	320	2
51	מגורים צמודי קרקע	0.503	320	2
52	מגורים צמודי קרקע	0.487	320	2
53	מגורים צמודי קרקע	0.513	320	2
54	מגורים צמודי קרקע	0.505	320	2
55	מגורים צמודי קרקע	0.492	320	2
56	מגורים צמודי קרקע	0.429	320	2
57	מגורים צמודי קרקע	0.444	320	2
58	מגורים צמודי קרקע	0.431	320	2
59	מגורים צמודי קרקע	0.422	320	2
60	מגורים צמודי קרקע	0.440	320	2
61	מגורים צמודי קרקע	0.438	320	2
62	מגורים צמודי קרקע	0.438	320	2
63	מגורים צמודי קרקע	0.484	320	2
64	מגורים צמודי קרקע	0.445	320	2
65	מגורים צמודי קרקע	0.467	320	2
66	מגורים צמודי קרקע	0.555	320	2
67	מגורים צמודי קרקע	0.467	320	2
68	מגורים צמודי קרקע	0.388	320	2
69	מגורים צמודי קרקע	0.424	320	2
70	מגורים צמודי קרקע	0.454	320	2
71	מגורים צמודי קרקע	0.455	320	2
72	מגורים צמודי קרקע	0.464	320	2
73	מגורים צמודי קרקע	0.502	320	2
74	מגורים צמודי קרקע	0.407	320	2
75	מגורים צמודי קרקע	0.476	320	2
76	מגורים צמודי קרקע	0.452	320	2
77	מגורים צמודי קרקע	0.499	320	2
78	מגורים צמודי קרקע	0.578	320	2
79	מגורים צמודי קרקע	0.441	320	2
120	מגורים צמודי קרקע	0.544	320	2
121	מגורים צמודי קרקע	0.498	320	2
122	מגורים צמודי קרקע	0.509	320	2
123	מגורים צמודי קרקע	0.493	320	2
124	מגורים צמודי קרקע	0.533	320	2
125	מגורים צמודי קרקע	0.557	320	2
126	מגורים צמודי קרקע	0.725	320	2
127	מגורים צמודי קרקע	0.450	320	2
100	מגורים צמודי קרקע	0.585	320	2
101	מגורים צמודי קרקע	0.488	320	2
102	מגורים צמודי קרקע	0.499	320	2
103	מגורים צמודי קרקע	0.461	320	2
104	מגורים צמודי קרקע	0.499	320	2
105	מגורים צמודי קרקע	0.526	320	2
106	מגורים צמודי קרקע	0.497	320	2
107	מגורים צמודי קרקע	0.489	320	2
108	מגורים צמודי קרקע	0.490	320	2
110	מגורים צמודי קרקע	0.495	320	2
111	מגורים צמודי קרקע	0.480	320	2
112	מגורים צמודי קרקע	0.497	320	2
113	מגורים צמודי קרקע	0.468	320	2
114	מגורים צמודי קרקע	0.446	320	2
115	מגורים צמודי קרקע	0.526	320	2
116	מגורים צמודי קרקע	0.545	320	2
117	מגורים צמודי קרקע	0.490	320	2
118	מגורים צמודי קרקע	0.488	320	2
119	מגורים צמודי קרקע	0.484	320	2
12	מגורים בניה רוויה	1.978	2,808
11	מגורים בניה רוויה	1.713	2,395
14	מגורים בניה רוויה	1.700	2,405
8	מגורים בניה רוויה	1.027	1,436
7	מגורים בניה רוויה	0.711	986
6	מגורים בניה רוויה	1.695	2,377
1	מגורים בניה רוויה	1.499	2,079
10	מגורים בניה רוויה	1.148	1,621
13	מגורים בניה רוויה	1.323	1,837
16	מגורים בניה רוויה	0.917	1,289
17	מגורים בניה רוויה	1.475	2,082
18	מגורים בניה רוויה	1.210	1,702
19	מגורים בניה רוויה	1.481	2,054
2	מגורים בניה רוויה	1.115	1,585
20	מגורים בניה רוויה	0.936	1,313
15	מגורים בניה רוויה	1.759	2,470
21	מגורים בניה רוויה	1.165	1,646
22	מגורים בניה רוויה	1.138	1,564
23	מגורים בניה רוויה	1.389	1,945
24	מגורים בניה רוויה	1.263	1,768
25	מגורים בניה רוויה	1.048	1,464
26	מגורים בניה רוויה	2.024	2,834
27	מגורים בניה רוויה	2.035	2,880
28	מגורים בניה רוויה	1.912	2,677
29	מגורים בניה רוויה	1.525	2,139
3	מגורים בניה רוויה	1.342	1,877
30	מגורים בניה רוויה	1.494	2,086
31	מגורים בניה רוויה	1.429	2,047
32	מגורים בניה רוויה	2.267	3,196
33	מגורים בניה רוויה	4.521	6,329
34	מגורים בניה רוויה	0.665	931
35	מגורים בניה רוויה	1.612	2,288
36	מגורים בניה רוויה	1.447	2,062
37	מגורים בניה רוויה	1.179	1,656
38	מגורים בניה רוויה	1.513	2,083
39	מגורים בניה רוויה	1.182	1,642
4	מגורים בניה רוויה	1.327	1,847
40	מגורים בניה רוויה	1.203	1,677
41	מגורים בניה רוויה	1.641	2,366
42	מגורים בניה רוויה	1.758	2,467
43	מגורים בניה רוויה	2.011	2,782
44	מגורים בניה רוויה	1.477	2,118
45	מגורים בניה רוויה	2.274	3,186
9	מגורים בניה רוויה	1.131	1,595
5	מגורים בניה רוויה	1.689	2,365
130	מגורים ד	1.708	1,184
131	מגורים ד	1.905	1,334
132	מגורים ד	2.359	1,668
128/129	מגורים ד	5.220	3,654

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
פרסום הפקדה ברשומות	24.01.91	י.פ. לא ידוע
החלטת אישור	20.05.91
פרסום לתוקף ברשומות	28.11.91

גושים וחלקות

גוש	חלקה
6508	122-124 , 136
7216	154 , 171
7217	182 , 226-232
7262	84 , 87

תוכניות קשורות

תוכניות משתנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
3/55/2	שינוי	אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 06.03.75
מאא/7	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 06.01.77
3/55/12	שינוי	אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 11.06.81

תוכניות משנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
מאא/מק/1022	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 30.03.99
מאא/מק/1052	שינוי	פרסום הפקדה ברשומות 05.09.02
מאא/1/154	שינוי	התוכנית נדחתה 10.03.08
מאא/532	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 08.02.10
מאא/538	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 08.05.11
552-0194084	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 26.10.15
555-1123041	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 27.06.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.