תוכנית מאא/158/ב אור יהודה
תעשיה - אור יהודה ברח' קפלן
- ועדת תכנון
- אור יהודה
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- אור יהודה
- מקום התוכנית
- רח' קפלן
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- תעשיה ומלאכה
- שטח התוכנית
- 144.221 דונם
- יזם
- ועדה מקומית
- גוף מתכנן
- ג.סטופ
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
א.הגדלת זכויות הבניה בתחום התכנית הראשית עקב הקלה במגבלות תמא/2/4 המאושרת, כך שסה"כ שטח הבניה העיקרי לתעשיה ולשירותים לתעשיה, המותר בתחום התכנית יהיה 100,608 מ"ר, סך כל שטחי השירות מעל מפלס הכניסה הקובעת ליעדים אלה, יהיו 12,576 מ"ר, מתחת למפלס הכניסה הקובעת יהיה מותר לבנות 169,776 מ"ר וכן להשאיר בעינן את זכויות הבניה לתחמ"ש (תחנת משנה לחשמל) ולבנין הציבורי כמצוין בתכנית הראשית. ב.שינוי בהוראות בקשר לגובה בנינים לפי תמא/2/4 המאושרת. ג.שילוב ההוראות לבניה אקוסטית של תמ"א 2/4 לתחום שבין תח"ר 35 ותח"ר .40 ד.שינוי הוראות התכנית באשר לשימושים המותרים באזור תעשיה ואזור שירותים לתעשיה, הוספת שימוש למשרדים באזור תעשיה והוספת שימוש למסעדות ובתיקפה באזור מיוחד - שירותים לתעשיה.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| תעשיה ומלאכה |
62.091 |
43.05% |
12 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 3 |
תעשיה |
6.560 |
|
|
29,520 |
| 4 |
תעשיה |
3.169 |
|
|
14,260 |
| 5 |
תעשיה |
7.253 |
|
|
32,688 |
| 1 |
תעשיה |
13.480 |
|
|
60,728 |
| 2 |
תעשיה |
6.977 |
|
|
31,514 |
| 6 |
תעשיה |
3.330 |
|
|
14,985 |
| 9 |
תעשיה |
3.169 |
|
|
14,283 |
| 7 |
תעשיה מיוחדת |
2.553 |
|
|
11,488 |
| 10 |
תעשיה מיוחדת |
6.734 |
|
|
30,303 |
| 11 |
תעשיה מיוחדת |
3.775 |
|
|
17,010 |
| 12 |
תעשיה מיוחדת |
2.772 |
|
|
12,492 |
| 8 |
תעשיה מיוחדת |
2.319 |
|
|
10,436 |
|
| שטח חקלאי ומרעה |
17.077 |
11.84% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 70 |
קרקע חקלאית |
17.077 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
52.475 |
36.39% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2001 |
דרך מאושרת |
50.440 |
|
|
|
| 2000 |
חניה ציבורית |
2.035 |
|
|
|
|
| אחר |
7.920 |
5.49% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 61 |
שטח מיוחד |
7.920 |
|
|
|
|
| אחר |
4.658 |
3.23% |
4 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 50 |
שטח ציבורי פתוח |
1.369 |
|
|
|
| 52 |
שטח ציבורי פתוח |
0.199 |
|
|
|
| 51 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.650 |
|
|
|
| 2002 |
שטח פרטי פתוח |
1.440 |
|
|
|
|
| סה"כ |
144.221 |
100% |
20 |
0 |
0 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 50 |
שטח ציבורי פתוח |
1.369 |
|
|
|
| 52 |
שטח ציבורי פתוח |
0.199 |
|
|
|
| 2001 |
דרך מאושרת |
50.440 |
|
|
|
| 51 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.650 |
|
|
|
| 2000 |
חניה ציבורית |
2.035 |
|
|
|
| 2002 |
שטח פרטי פתוח |
1.440 |
|
|
|
| 3 |
תעשיה |
6.560 |
|
|
29,520 |
| 4 |
תעשיה |
3.169 |
|
|
14,260 |
| 5 |
תעשיה |
7.253 |
|
|
32,688 |
| 1 |
תעשיה |
13.480 |
|
|
60,728 |
| 2 |
תעשיה |
6.977 |
|
|
31,514 |
| 6 |
תעשיה |
3.330 |
|
|
14,985 |
| 9 |
תעשיה |
3.169 |
|
|
14,283 |
| 70 |
קרקע חקלאית |
17.077 |
|
|
|
| 61 |
שטח מיוחד |
7.920 |
|
|
|
| 7 |
תעשיה מיוחדת |
2.553 |
|
|
11,488 |
| 10 |
תעשיה מיוחדת |
6.734 |
|
|
30,303 |
| 11 |
תעשיה מיוחדת |
3.775 |
|
|
17,010 |
| 12 |
תעשיה מיוחדת |
2.772 |
|
|
12,492 |
| 8 |
תעשיה מיוחדת |
2.319 |
|
|
10,436 |
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום הפקדה ברשומות |
11.04.00 |
|
| פרסום לתוקף ברשומות |
23.11.00 |
|
| גוש |
חלקה |
| 6219 |
167
, 195-198
|
| 6483 |
171
, 196-198
|
| 7215 |
103
, 111-113
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| מאא/בת/6/158א |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 12.12.96 |
תוכניות משנות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.