תוכנית תמל/1107 אור יהודה
פרדס צפוני, אור יהודה בהשטח התחום מצפון בדרך לוד (כביש 461), ממזרח רחוב יגאל אלון, מדרום רחוב האוניברסיטה וממערב רחוב הפלדה
- ועדת תכנון
- אור יהודה
- סוג ועדה
- ותמ"ל
- יישוב
- אור יהודה
- מקום התוכנית
- השטח התחום מצפון בדרך לוד (כביש 461), ממזרח רחוב יגאל אלון, מדרום רחוב האוניברסיטה וממערב רחוב הפלדה
- סיווג התוכנית
- תוכנית מועדפת לדיור
- קטגוריה
- מגורים מסחר ומשרדי
- שטח התוכנית
- 97.827 דונם
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
יצירת מסגרת תכנונית ל- 1,500 יח"ד וכ- 88,500 מ"ר לשימושי תעסוקה ומסחר, בסביבת מפגש תחנות מתע"ן. כל זאת תוך יצירת מרחב נוח ונגיש לתחנות המתע"ן וקישורן לחלקי העיר הסובבים .
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
11.536 |
11.79% |
2 |
93,086 |
431 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 6 |
מגורים ד |
4.744 |
37,090 |
170 |
975 |
| 7 |
מגורים ד |
6.792 |
55,996 |
261 |
2,265 |
|
| מגורים מסחר ומשרדי |
20.702 |
21.16% |
5 |
133,748 |
869 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2A |
מגורים ומסחר |
2.888 |
20,707 |
137 |
1,515 |
| 2B |
מגורים ומסחר |
3.538 |
23,675 |
156 |
2,020 |
| 3 |
מגורים ומסחר |
8.959 |
47,679 |
296 |
4,075 |
| 1B |
מגורים ומסחר |
3.619 |
26,074 |
175 |
1,805 |
| 1C |
מגורים ומסחר |
1.698 |
15,613 |
105 |
585 |
|
| מוסדות ציבוריים |
7.879 |
8.05% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 21 |
מבנים ומוסדות ציבור |
6.580 |
|
|
|
| 20 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.299 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
16.897 |
17.27% |
9 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 200 |
דרך מוצעת |
6.642 |
|
|
|
| 201 |
דרך מוצעת |
0.127 |
|
|
|
| 202 |
דרך מוצעת |
1.047 |
|
|
|
| 100 |
דרך מאושרת |
0.398 |
|
|
|
| 101 |
דרך מאושרת |
1.900 |
|
|
|
| 102 |
דרך מאושרת |
0.055 |
|
|
|
| 103 |
דרך מאושרת |
4.847 |
|
|
|
| 104 |
דרך מאושרת |
1.644 |
|
|
|
| 105 |
דרך מאושרת |
0.237 |
|
|
|
|
| תעשיה ומסחר(תעסוקה |
6.430 |
6.57% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 5 |
מסחר ותעסוקה |
3.863 |
|
|
50,454 |
| 1A |
מסחר ותעסוקה |
2.567 |
|
|
36,243 |
|
| מסחר ומוסדות ציבור |
1.608 |
1.64% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 8 |
מסחר, תחבורה, ומוסדות ציבור |
1.608 |
|
|
3,028 |
|
| מגורים+מוסדות צבור |
3.538 |
3.62% |
1 |
24,931 |
200 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 4 |
דיור מיוחד |
3.538 |
24,931 |
200 |
1,350 |
|
| שטחים פתוחים |
27.812 |
28.43% |
10 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 400 |
שטח ציבורי פתוח |
4.845 |
|
|
|
| 401 |
שטח ציבורי פתוח |
1.507 |
|
|
|
| 1D |
ככר ערונית |
1.311 |
|
|
|
| 1E |
ככר ערונית |
0.418 |
|
|
|
| 300 |
ככר ערונית |
0.531 |
|
|
|
| 301 |
ככר ערונית |
1.774 |
|
|
|
| 302 |
ככר ערונית |
10.816 |
|
|
|
| 304 |
ככר ערונית |
1.475 |
|
|
|
| 2C |
ככר ערונית |
1.200 |
|
|
|
| 403 |
תחבורה וככר עירונית |
3.935 |
|
|
|
|
| אחר |
1.425 |
1.46% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 402 |
תחנת תחבורה ציבורית |
1.425 |
|
|
|
|
| סה"כ |
97.827 |
100% |
33 |
251,765 |
1,500 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 400 |
שטח ציבורי פתוח |
4.845 |
|
|
|
| 401 |
שטח ציבורי פתוח |
1.507 |
|
|
|
| 200 |
דרך מוצעת |
6.642 |
|
|
|
| 201 |
דרך מוצעת |
0.127 |
|
|
|
| 202 |
דרך מוצעת |
1.047 |
|
|
|
| 100 |
דרך מאושרת |
0.398 |
|
|
|
| 101 |
דרך מאושרת |
1.900 |
|
|
|
| 102 |
דרך מאושרת |
0.055 |
|
|
|
| 103 |
דרך מאושרת |
4.847 |
|
|
|
| 104 |
דרך מאושרת |
1.644 |
|
|
|
| 105 |
דרך מאושרת |
0.237 |
|
|
|
| 21 |
מבנים ומוסדות ציבור |
6.580 |
|
|
|
| 20 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.299 |
|
|
|
| 402 |
תחנת תחבורה ציבורית |
1.425 |
|
|
|
| 2A |
מגורים ומסחר |
2.888 |
20,707 |
137 |
1,515 |
| 2B |
מגורים ומסחר |
3.538 |
23,675 |
156 |
2,020 |
| 3 |
מגורים ומסחר |
8.959 |
47,679 |
296 |
4,075 |
| 1B |
מגורים ומסחר |
3.619 |
26,074 |
175 |
1,805 |
| 1C |
מגורים ומסחר |
1.698 |
15,613 |
105 |
585 |
| 6 |
מגורים ד |
4.744 |
37,090 |
170 |
975 |
| 7 |
מגורים ד |
6.792 |
55,996 |
261 |
2,265 |
| 4 |
דיור מיוחד |
3.538 |
24,931 |
200 |
1,350 |
| 5 |
מסחר ותעסוקה |
3.863 |
|
|
50,454 |
| 1A |
מסחר ותעסוקה |
2.567 |
|
|
36,243 |
| 1D |
ככר ערונית |
1.311 |
|
|
|
| 1E |
ככר ערונית |
0.418 |
|
|
|
| 300 |
ככר ערונית |
0.531 |
|
|
|
| 301 |
ככר ערונית |
1.774 |
|
|
|
| 302 |
ככר ערונית |
10.816 |
|
|
|
| 304 |
ככר ערונית |
1.475 |
|
|
|
| 2C |
ככר ערונית |
1.200 |
|
|
|
| 8 |
מסחר, תחבורה, ומוסדות ציבור |
1.608 |
|
|
3,028 |
| 403 |
תחבורה וככר עירונית |
3.935 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| עמידה בתנאי סף/קליטה |
06.03.25 |
מבאת |
| החלטה בדיון בהפקדה |
19.03.25 |
מבאת |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
05.06.25 |
מעריב |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
06.06.25 |
מעריב מקומונ |
| החלטת אישור |
03.12.25 |
מבאת |
| פרסום לתוקף ברשומות |
31.12.25 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
31.12.25 |
מעריב |
| פרסום לתוקף בעיתונים |
02.01.26 |
מעריב מקומונ |
| גוש |
חלקה |
| 6226 |
29
, 93
, 96
, 97
, 98
, 99
, 100
, 102
, 108
|
| 6228 |
1
, 2
, 4-6
, 7
, 8
, 10
, 20
, 21
, 22
, 23
, 24
, 34
, 37
, 43
, 47
, 49
, 51
, 53
, 55
, 62
, 65
, 76
, 77
, 83
, 85
|
| 7210 |
9
, 10
, 202
|
| 7220 |
106
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| תמ"א 4 שינוי 2 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97 |
| תת"ל 70ב |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 16.06.19 |
| תמ"א 1 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20 |
| תתל/103 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 11.07.22 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.