תוכנית 555-0958454 אור יהודה
מאא/589 - פינוי בינוי מתחם המלבן - אור יהודה בגבולות התכנית מוגדרים ע"י רח' העצמאות בצפון, רח' חיים יוסף במזרח, רח' דוד אלעזר במערב ורח' השוק בדרו
- ועדת תכנון
- אור יהודה
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- אור יהודה
- מקום התוכנית
- גבולות התכנית מוגדרים ע"י רח' העצמאות בצפון, רח' חיים יוסף במזרח, רח' דוד אלעזר במערב ורח' השוק בדרו
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 33.454 דונם
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
לאפשר תהליך התחדשות עירונית למתחם "המלבן" בשכונת קריית גיורא באור יהודה, במסלול של פינוי-בינוי ליצירת שכונת מגורים עירונית המשלבת שטחי מסחר, שטחי ציבור ומרחב ציבורי ומעודדת סביבת הולכי רגל ורובי אופניים, תוך התאמה לסביבה הקיימת והמתוכננת. התכנית מציעה פינוי של 152 יחידות דיור קיימות והקמת 711 יחידות דיור במקומן בבניינים שגובהם 8-15 קומות.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
20.258 |
60.55% |
8 |
189,371 |
711 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 101 |
מגורים ד |
4.315 |
37,793 |
128 |
640 |
| 102 |
מגורים ד |
1.424 |
16,389 |
67 |
560 |
| 103 |
מגורים ד |
2.589 |
27,654 |
110 |
700 |
| 104 |
מגורים ד |
3.537 |
38,725 |
160 |
540 |
| 105 |
מגורים ד |
2.072 |
10,715 |
36 |
550 |
| 106 |
מגורים ד |
1.707 |
17,119 |
67 |
|
| 107 |
מגורים ד |
2.579 |
21,574 |
72 |
|
| 108 |
מגורים ד |
2.035 |
19,402 |
71 |
380 |
|
| מוסדות ציבוריים |
2.981 |
8.91% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 301 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.301 |
|
|
|
| 302 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.680 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
7.065 |
21.12% |
16 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 501 |
דרך מוצעת |
0.261 |
|
|
|
| 502 |
דרך מוצעת |
1.040 |
|
|
|
| 503 |
דרך מוצעת |
1.244 |
|
|
|
| 504 |
דרך מוצעת |
0.101 |
|
|
|
| 505 |
דרך מוצעת |
0.290 |
|
|
|
| 506 |
דרך מוצעת |
0.206 |
|
|
|
| 507 |
דרך מוצעת |
0.358 |
|
|
|
| 508 |
דרך מוצעת |
0.687 |
|
|
|
| 601 |
דרך מאושרת |
0.543 |
|
|
|
| 602 |
דרך מאושרת |
0.102 |
|
|
|
| 401 |
שביל |
0.780 |
|
|
|
| 402 |
שביל |
0.303 |
|
|
|
| 403 |
שביל |
0.414 |
|
|
|
| 404 |
שביל |
0.330 |
|
|
|
| 405 |
שביל |
0.212 |
|
|
|
| 406 |
שביל |
0.194 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
3.150 |
9.42% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 701 |
שטח ציבורי פתוח |
1.528 |
|
|
|
| 201 |
ככר ערונית |
1.622 |
|
|
|
|
| סה"כ |
33.454 |
100% |
28 |
189,371 |
711 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 701 |
שטח ציבורי פתוח |
1.528 |
|
|
|
| 501 |
דרך מוצעת |
0.261 |
|
|
|
| 502 |
דרך מוצעת |
1.040 |
|
|
|
| 503 |
דרך מוצעת |
1.244 |
|
|
|
| 504 |
דרך מוצעת |
0.101 |
|
|
|
| 505 |
דרך מוצעת |
0.290 |
|
|
|
| 506 |
דרך מוצעת |
0.206 |
|
|
|
| 507 |
דרך מוצעת |
0.358 |
|
|
|
| 508 |
דרך מוצעת |
0.687 |
|
|
|
| 601 |
דרך מאושרת |
0.543 |
|
|
|
| 602 |
דרך מאושרת |
0.102 |
|
|
|
| 301 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.301 |
|
|
|
| 302 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.680 |
|
|
|
| 401 |
שביל |
0.780 |
|
|
|
| 402 |
שביל |
0.303 |
|
|
|
| 403 |
שביל |
0.414 |
|
|
|
| 404 |
שביל |
0.330 |
|
|
|
| 405 |
שביל |
0.212 |
|
|
|
| 406 |
שביל |
0.194 |
|
|
|
| 101 |
מגורים ד |
4.315 |
37,793 |
128 |
640 |
| 102 |
מגורים ד |
1.424 |
16,389 |
67 |
560 |
| 103 |
מגורים ד |
2.589 |
27,654 |
110 |
700 |
| 104 |
מגורים ד |
3.537 |
38,725 |
160 |
540 |
| 105 |
מגורים ד |
2.072 |
10,715 |
36 |
550 |
| 106 |
מגורים ד |
1.707 |
17,119 |
67 |
|
| 107 |
מגורים ד |
2.579 |
21,574 |
72 |
|
| 108 |
מגורים ד |
2.035 |
19,402 |
71 |
380 |
| 201 |
ככר ערונית |
1.622 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| עמידה בתנאי סף/קליטה |
20.07.21 |
מבאת |
| החלטה בדיון בהפקדה |
26.07.21 |
מבאת |
| פרסום הפקדה ברשומות |
27.04.23 |
|
| פרסום להפקדה בעיתונים |
18.05.23 |
הארץ |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
19.05.23 |
ידיעות פתח ת |
| פרסום לתוקף ברשומות |
07.12.25 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
22.01.26 |
מעריב |
| פרסום לתוקף בעיתונים |
23.01.26 |
מעריב מקומונ |
| גוש |
חלקה |
| 7217 |
4-22
, 36
, 38
, 42-45
, 47
, 48
, 49
, 137
, 191
|
| 7408 |
79
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| תמ"א 4 שינוי 2 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97 |
| תמ"א 1 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.