תוכנית גז/במ/4/195 אלעד
אלעד, רובע B באלעד
- ועדת תכנון
- אלעד
- סוג ועדה
- מגורים
- יישוב
- אלעד
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 359.677 דונם
- יזם
- משרד השכון
- גוף מתכנן
- שחר יהושע
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
שינוי לתכנית מתאר מקומית גז/במ/195 ושינוי ייעודי קרקע שבה ליעודי הקרקע למטרות הבאות: 1. אזור מגורים ב'. 2. אזור מגורים ג'. 3. אזור מגורים ג-1. 4. אזור לבניני צבור. 5. אזור למסחר. 6. אזור מגורים ג' עם חזית מסחרית. 7. אזור למוסד. 8. שטח ציבורי פתוח. 9. שבילים ודרכי גישה. 10. דרכים. 11. חניה מיוחדת למגורים. 12. מתקן הנדסי 11.2 קביעת הוראות בניה. 11.3 איחוד חלקות קיימות וחלוקה חדשה כמפורט בתשריט ובהתאם להוראות פרק ג' סימן ז' לחוק התכנון והבניה בהסכמת הבעלים.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
69.405 |
19.30% |
56 |
|
762 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 102 |
מגורים ג |
0.622 |
|
6 |
|
| 103 |
מגורים ג |
2.647 |
|
24 |
|
| 104 |
מגורים ג |
3.227 |
|
30 |
|
| 105 |
מגורים ג |
2.780 |
|
24 |
|
| 120 |
מגורים ג |
2.702 |
|
24 |
|
| 124 |
מגורים ג |
2.616 |
|
24 |
|
| 125 |
מגורים ג |
2.685 |
|
24 |
|
| 126 |
מגורים ג |
1.634 |
|
14 |
|
| 130 |
מגורים ג |
1.587 |
|
12 |
|
| 131 |
מגורים ג |
0.476 |
|
6 |
|
| 132 |
מגורים ג |
0.477 |
|
6 |
|
| 133 |
מגורים ג |
0.488 |
|
6 |
|
| 134 |
מגורים ג |
0.776 |
|
6 |
|
| 135 |
מגורים ג |
0.748 |
|
6 |
|
| 136 |
מגורים ג |
0.774 |
|
6 |
|
| 137 |
מגורים ג |
0.596 |
|
6 |
|
| 128 |
מגורים ג |
1.516 |
|
12 |
|
| 139 |
מגורים ג |
0.614 |
|
6 |
|
| 140 |
מגורים ג |
0.591 |
|
6 |
|
| 141 |
מגורים ג |
0.741 |
|
6 |
|
| 142 |
מגורים ג |
0.584 |
|
6 |
|
| 143 |
מגורים ג |
0.690 |
|
6 |
|
| 144 |
מגורים ג |
0.715 |
|
6 |
|
| 145 |
מגורים ג |
0.702 |
|
6 |
|
| 146 |
מגורים ג |
0.724 |
|
6 |
|
| 147 |
מגורים ג |
0.725 |
|
6 |
|
| 148 |
מגורים ג |
0.734 |
|
6 |
|
| 149 |
מגורים ג |
0.769 |
|
6 |
|
| 150 |
מגורים ג |
0.771 |
|
6 |
|
| 151 |
מגורים ג |
0.746 |
|
6 |
|
| 152 |
מגורים ג |
0.810 |
|
6 |
|
| 153 |
מגורים ג |
1.222 |
|
12 |
|
| 154 |
מגורים ג |
1.340 |
|
12 |
|
| 138 |
מגורים ב |
0.661 |
|
4 |
|
| 108 |
מגורים ב |
1.481 |
|
12 |
|
| 111 |
מגורים ב |
1.609 |
|
12 |
|
| 112 |
מגורים ב |
1.446 |
|
12 |
|
| 116 |
מגורים ב |
1.396 |
|
12 |
|
| 129 |
מגורים ג-1 |
1.346 |
|
22 |
|
| 155 |
מגורים ג-1 |
1.790 |
|
24 |
|
| 156 |
מגורים ג-1 |
1.720 |
|
24 |
|
| 157 |
מגורים ג-1 |
1.734 |
|
24 |
|
| 158 |
מגורים ג-1 |
1.070 |
|
16 |
|
| 121 |
מגורים ג-1 |
1.094 |
|
22 |
|
| 122 |
מגורים ג-1 |
1.159 |
|
16 |
|
| 123 |
מגורים ג-1 |
0.967 |
|
16 |
|
| 109 |
מגורים ג-1 |
1.604 |
|
24 |
|
| 110 |
מגורים ג-1 |
1.188 |
|
22 |
|
| 106 |
מגורים ג-1 |
1.029 |
|
16 |
|
| 107 |
מגורים ג-1 |
1.091 |
|
16 |
|
| 117 |
מגורים ג-1 |
1.151 |
|
16 |
|
| 118 |
מגורים ג-1 |
1.519 |
|
24 |
|
| 119 |
מגורים ג-1 |
1.094 |
|
22 |
|
| 113 |
מגורים ג-1 |
1.267 |
|
22 |
|
| 114 |
מגורים ג-1 |
1.812 |
|
24 |
|
| 115 |
מגורים ג-1 |
1.348 |
|
16 |
|
|
| מגורים מסחר ומשרדי |
4.008 |
1.11% |
2 |
|
38 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 101 |
מגורים ג עם חזית מסחרית |
2.793 |
|
24 |
|
| 127 |
מגורים ג עם חזית מסחרית |
1.215 |
|
14 |
|
|
| מסחר ומשרדים |
1.501 |
0.42% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1000 |
מסחר |
1.501 |
|
|
1,801 |
|
| מוסדות ציבוריים |
31.989 |
8.89% |
14 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 3001 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.926 |
|
|
|
| 3003 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.570 |
|
|
|
| 3007 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.702 |
|
|
|
| 3008 |
מבנים ומוסדות ציבור |
9.596 |
|
|
|
| 3009 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.568 |
|
|
|
| 3011 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.021 |
|
|
|
| 3012 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.595 |
|
|
|
| 3013 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.548 |
|
|
|
| 3005 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.910 |
|
|
|
| 3006 |
גני-ילדים |
1.159 |
|
|
|
| 3004 |
גני-ילדים |
1.010 |
|
|
|
| 3002 |
גני-ילדים |
1.103 |
|
|
|
| 3010 |
גני-ילדים |
1.070 |
|
|
|
| 3000 |
מבנים ומוסדות ציבור לחינוך |
10.211 |
|
|
|
|
| מוסדות (אחר) |
8.504 |
2.36% |
2 |
|
100 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 4000 |
שטח למוסד |
4.043 |
|
100 |
4,043 |
| 4001 |
שטח למוסד |
4.461 |
|
|
5,353 |
|
| שטח לדרכים |
73.306 |
20.38% |
30 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2045 |
דרך או כביש או חנייה |
45.767 |
|
|
|
| 2010 |
שביל |
0.644 |
|
|
|
| 2011 |
שביל |
0.171 |
|
|
|
| 2012 |
שביל |
0.076 |
|
|
|
| 2013 |
שביל |
1.829 |
|
|
|
| 2014 |
שביל |
0.083 |
|
|
|
| 2015 |
שביל |
0.260 |
|
|
|
| 2016 |
שביל |
0.749 |
|
|
|
| 2017 |
שביל |
0.320 |
|
|
|
| 2018 |
שביל |
0.231 |
|
|
|
| 2019 |
שביל |
0.174 |
|
|
|
| 2020 |
שביל |
0.108 |
|
|
|
| 2021 |
שביל |
0.168 |
|
|
|
| 2022 |
שביל |
0.182 |
|
|
|
| 2023 |
שביל |
0.231 |
|
|
|
| 2030 |
חניה ציבורית |
1.080 |
|
|
|
| 2031 |
חניה ציבורית |
1.593 |
|
|
|
| 2032 |
חניה ציבורית |
1.760 |
|
|
|
| 2033 |
חניה ציבורית |
1.789 |
|
|
|
| 2034 |
חניה ציבורית |
1.549 |
|
|
|
| 2035 |
חניה ציבורית |
2.243 |
|
|
|
| 2036 |
חניה ציבורית |
0.602 |
|
|
|
| 2037 |
חניה ציבורית |
2.535 |
|
|
|
| 2038 |
חניה ציבורית |
0.684 |
|
|
|
| 2039 |
חניה ציבורית |
1.002 |
|
|
|
| 2040 |
חניה ציבורית |
1.050 |
|
|
|
| 2041 |
חניה ציבורית |
1.025 |
|
|
|
| 2042 |
חניה ציבורית |
0.727 |
|
|
|
| 2043 |
חניה ציבורית |
4.052 |
|
|
|
| 2044 |
חניה ציבורית |
0.622 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
167.926 |
46.69% |
9 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2000 |
שטח ציבורי פתוח |
1.841 |
|
|
|
| 2001 |
שטח ציבורי פתוח |
1.858 |
|
|
|
| 2002 |
שטח ציבורי פתוח |
1.931 |
|
|
|
| 2003 |
שטח ציבורי פתוח |
1.650 |
|
|
|
| 2004 |
שטח ציבורי פתוח |
2.420 |
|
|
|
| 2005 |
שטח ציבורי פתוח |
3.075 |
|
|
|
| 2006 |
שטח ציבורי פתוח |
2.351 |
|
|
|
| 2007 |
שטח ציבורי פתוח |
1.932 |
|
|
|
| 2008 |
שטח ציבורי פתוח |
150.868 |
|
|
|
|
| אחר |
3.038 |
0.84% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 6000 |
שטח למתקנים |
3.038 |
|
|
|
|
| סה"כ |
359.677 |
100% |
115 |
0 |
900 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2000 |
שטח ציבורי פתוח |
1.841 |
|
|
|
| 2001 |
שטח ציבורי פתוח |
1.858 |
|
|
|
| 2002 |
שטח ציבורי פתוח |
1.931 |
|
|
|
| 2003 |
שטח ציבורי פתוח |
1.650 |
|
|
|
| 2004 |
שטח ציבורי פתוח |
2.420 |
|
|
|
| 2005 |
שטח ציבורי פתוח |
3.075 |
|
|
|
| 2006 |
שטח ציבורי פתוח |
2.351 |
|
|
|
| 2007 |
שטח ציבורי פתוח |
1.932 |
|
|
|
| 2008 |
שטח ציבורי פתוח |
150.868 |
|
|
|
| 2045 |
דרך או כביש או חנייה |
45.767 |
|
|
|
| 3001 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.926 |
|
|
|
| 3003 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.570 |
|
|
|
| 3007 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.702 |
|
|
|
| 3008 |
מבנים ומוסדות ציבור |
9.596 |
|
|
|
| 3009 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.568 |
|
|
|
| 3011 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.021 |
|
|
|
| 3012 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.595 |
|
|
|
| 3013 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.548 |
|
|
|
| 3005 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.910 |
|
|
|
| 2010 |
שביל |
0.644 |
|
|
|
| 2011 |
שביל |
0.171 |
|
|
|
| 2012 |
שביל |
0.076 |
|
|
|
| 2013 |
שביל |
1.829 |
|
|
|
| 2014 |
שביל |
0.083 |
|
|
|
| 2015 |
שביל |
0.260 |
|
|
|
| 2016 |
שביל |
0.749 |
|
|
|
| 2017 |
שביל |
0.320 |
|
|
|
| 2018 |
שביל |
0.231 |
|
|
|
| 2019 |
שביל |
0.174 |
|
|
|
| 2020 |
שביל |
0.108 |
|
|
|
| 2021 |
שביל |
0.168 |
|
|
|
| 2022 |
שביל |
0.182 |
|
|
|
| 2023 |
שביל |
0.231 |
|
|
|
| 1000 |
מסחר |
1.501 |
|
|
1,801 |
| 2030 |
חניה ציבורית |
1.080 |
|
|
|
| 2031 |
חניה ציבורית |
1.593 |
|
|
|
| 2032 |
חניה ציבורית |
1.760 |
|
|
|
| 2033 |
חניה ציבורית |
1.789 |
|
|
|
| 2034 |
חניה ציבורית |
1.549 |
|
|
|
| 2035 |
חניה ציבורית |
2.243 |
|
|
|
| 2036 |
חניה ציבורית |
0.602 |
|
|
|
| 2037 |
חניה ציבורית |
2.535 |
|
|
|
| 2038 |
חניה ציבורית |
0.684 |
|
|
|
| 2039 |
חניה ציבורית |
1.002 |
|
|
|
| 2040 |
חניה ציבורית |
1.050 |
|
|
|
| 2041 |
חניה ציבורית |
1.025 |
|
|
|
| 2042 |
חניה ציבורית |
0.727 |
|
|
|
| 2043 |
חניה ציבורית |
4.052 |
|
|
|
| 2044 |
חניה ציבורית |
0.622 |
|
|
|
| 102 |
מגורים ג |
0.622 |
|
6 |
|
| 103 |
מגורים ג |
2.647 |
|
24 |
|
| 104 |
מגורים ג |
3.227 |
|
30 |
|
| 105 |
מגורים ג |
2.780 |
|
24 |
|
| 120 |
מגורים ג |
2.702 |
|
24 |
|
| 124 |
מגורים ג |
2.616 |
|
24 |
|
| 125 |
מגורים ג |
2.685 |
|
24 |
|
| 126 |
מגורים ג |
1.634 |
|
14 |
|
| 130 |
מגורים ג |
1.587 |
|
12 |
|
| 131 |
מגורים ג |
0.476 |
|
6 |
|
| 132 |
מגורים ג |
0.477 |
|
6 |
|
| 133 |
מגורים ג |
0.488 |
|
6 |
|
| 134 |
מגורים ג |
0.776 |
|
6 |
|
| 135 |
מגורים ג |
0.748 |
|
6 |
|
| 136 |
מגורים ג |
0.774 |
|
6 |
|
| 137 |
מגורים ג |
0.596 |
|
6 |
|
| 128 |
מגורים ג |
1.516 |
|
12 |
|
| 139 |
מגורים ג |
0.614 |
|
6 |
|
| 140 |
מגורים ג |
0.591 |
|
6 |
|
| 141 |
מגורים ג |
0.741 |
|
6 |
|
| 142 |
מגורים ג |
0.584 |
|
6 |
|
| 143 |
מגורים ג |
0.690 |
|
6 |
|
| 144 |
מגורים ג |
0.715 |
|
6 |
|
| 145 |
מגורים ג |
0.702 |
|
6 |
|
| 146 |
מגורים ג |
0.724 |
|
6 |
|
| 147 |
מגורים ג |
0.725 |
|
6 |
|
| 148 |
מגורים ג |
0.734 |
|
6 |
|
| 149 |
מגורים ג |
0.769 |
|
6 |
|
| 150 |
מגורים ג |
0.771 |
|
6 |
|
| 151 |
מגורים ג |
0.746 |
|
6 |
|
| 152 |
מגורים ג |
0.810 |
|
6 |
|
| 153 |
מגורים ג |
1.222 |
|
12 |
|
| 154 |
מגורים ג |
1.340 |
|
12 |
|
| 6000 |
שטח למתקנים |
3.038 |
|
|
|
| 138 |
מגורים ב |
0.661 |
|
4 |
|
| 108 |
מגורים ב |
1.481 |
|
12 |
|
| 111 |
מגורים ב |
1.609 |
|
12 |
|
| 112 |
מגורים ב |
1.446 |
|
12 |
|
| 116 |
מגורים ב |
1.396 |
|
12 |
|
| 3006 |
גני-ילדים |
1.159 |
|
|
|
| 3004 |
גני-ילדים |
1.010 |
|
|
|
| 3002 |
גני-ילדים |
1.103 |
|
|
|
| 3010 |
גני-ילדים |
1.070 |
|
|
|
| 4000 |
שטח למוסד |
4.043 |
|
100 |
4,043 |
| 4001 |
שטח למוסד |
4.461 |
|
|
5,353 |
| 101 |
מגורים ג עם חזית מסחרית |
2.793 |
|
24 |
|
| 127 |
מגורים ג עם חזית מסחרית |
1.215 |
|
14 |
|
| 3000 |
מבנים ומוסדות ציבור לחינוך |
10.211 |
|
|
|
| 129 |
מגורים ג-1 |
1.346 |
|
22 |
|
| 155 |
מגורים ג-1 |
1.790 |
|
24 |
|
| 156 |
מגורים ג-1 |
1.720 |
|
24 |
|
| 157 |
מגורים ג-1 |
1.734 |
|
24 |
|
| 158 |
מגורים ג-1 |
1.070 |
|
16 |
|
| 121 |
מגורים ג-1 |
1.094 |
|
22 |
|
| 122 |
מגורים ג-1 |
1.159 |
|
16 |
|
| 123 |
מגורים ג-1 |
0.967 |
|
16 |
|
| 109 |
מגורים ג-1 |
1.604 |
|
24 |
|
| 110 |
מגורים ג-1 |
1.188 |
|
22 |
|
| 106 |
מגורים ג-1 |
1.029 |
|
16 |
|
| 107 |
מגורים ג-1 |
1.091 |
|
16 |
|
| 117 |
מגורים ג-1 |
1.151 |
|
16 |
|
| 118 |
מגורים ג-1 |
1.519 |
|
24 |
|
| 119 |
מגורים ג-1 |
1.094 |
|
22 |
|
| 113 |
מגורים ג-1 |
1.267 |
|
22 |
|
| 114 |
מגורים ג-1 |
1.812 |
|
24 |
|
| 115 |
מגורים ג-1 |
1.348 |
|
16 |
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום הפקדה ברשומות |
22.03.96 |
|
| פרסום לתוקף ברשומות |
01.09.96 |
|
| גוש |
חלקה |
| 4060 |
67
|
| 5664 |
2
|
| 5700 |
88
|
| 5755 |
2-70
|
| 5756 |
12
, 59-61
|
| 5757 |
32
|
| 5758 |
83
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| גז/במ/195 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 06.02.92 |
| גז/במ/1/195 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 13.10.94 |
| גז/במ/2/195 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 30.10.94 |
| גז/6/195 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 06.04.97 |
תוכניות משנות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.