תוכנית 115/13 אלפי מנשה

שינוי יעוד מחקלאי למגורים בדרום שכ' כפיר יוסף, באדמות כפר עזון

  כללי

ועדת תכנון
אלפי מנשה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
אלפי מנשה
מקום התוכנית
דרום שכ' כפיר יוסף, באדמות כפר עזון
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
29.922 דונם
יזם
מועצה מקומית/אזורית
גוף מתכנן
ש.ש. אדריכלים בע"מ

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. שינוי יעוד משטח חקלאי לאיזור מגורים ולדרכים משולבות. 2. שינוי יעוד משצ"פ לדרך משולבת. 3. תכנון השטח הכלול בתכנית לשם פיתוח והקמת שכונת מגורים. 4. קביעת ייעודי קרקע לשימושים שונים בתחום התכנית. 5. התווית מערכת דרכים משולבות, קביעת רוחבי הדרכים וכן קביעת הוראות בדבר חניה. 6. חלוקה למגרשים וקביעת זכויות הבניה בכל מגרש: מס' יחידות דיור, שטח הבניה המותר, מספר קומות וכן הוראות ומגבלות בניה באיזור המיועד למגורים. 7. קביעת הנחיות ותנאים בדבר אופן פיתוח השכונה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 20.980 70.12% 51 10,200 51
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.400 200 1
10 מגורים א 0.410 200 1
11 מגורים א 0.410 200 1
12 מגורים א 0.410 200 1
13 מגורים א 0.400 200 1
14 מגורים א 0.410 200 1
15 מגורים א 0.410 200 1
16 מגורים א 0.400 200 1
17 מגורים א 0.400 200 1
18 מגורים א 0.410 200 1
19 מגורים א 0.420 200 1
2 מגורים א 0.410 200 1
20 מגורים א 0.410 200 1
21 מגורים א 0.410 200 1
22 מגורים א 0.410 200 1
23 מגורים א 0.400 200 1
24 מגורים א 0.410 200 1
25 מגורים א 0.400 200 1
26 מגורים א 0.410 200 1
27 מגורים א 0.400 200 1
28 מגורים א 0.410 200 1
29 מגורים א 0.410 200 1
3 מגורים א 0.400 200 1
30 מגורים א 0.410 200 1
31 מגורים א 0.400 200 1
32 מגורים א 0.400 200 1
33 מגורים א 0.400 200 1
34 מגורים א 0.480 200 1
35 מגורים א 0.440 200 1
36 מגורים א 0.420 200 1
37 מגורים א 0.420 200 1
38 מגורים א 0.410 200 1
39 מגורים א 0.400 200 1
4 מגורים א 0.410 200 1
40 מגורים א 0.410 200 1
41 מגורים א 0.420 200 1
42 מגורים א 0.420 200 1
43 מגורים א 0.410 200 1
44 מגורים א 0.400 200 1
45 מגורים א 0.410 200 1
46 מגורים א 0.410 200 1
47 מגורים א 0.410 200 1
48 מגורים א 0.480 200 1
49 מגורים א 0.450 200 1
5 מגורים א 0.400 200 1
50 מגורים א 0.410 200 1
51 מגורים א 0.400 200 1
6 מגורים א 0.400 200 1
7 מגורים א 0.400 200 1
8 מגורים א 0.400 200 1
9 מגורים א 0.400 200 1
  שטח לדרכים 8.032 26.84% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
54 דרך קיימת 1.810
55 דרך משולבת 0.160
56 דרך משולבת 0.088
57 דרך משולבת 0.186
58 דרך משולבת 0.178
59 דרך משולבת 0.410
60 דרך משולבת 0.190
61 דרך משולבת 0.080
52 דרך משולבת 4.930
  אחר 0.910 3.04% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
62 שטח ציבורי פתוח 0.200
63 שטח ציבורי פתוח 0.650
64 שטח ציבורי פתוח 0.060
סה"כ 29.922 100% 63 10,200 51

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.400 200 1
10 מגורים א 0.410 200 1
11 מגורים א 0.410 200 1
12 מגורים א 0.410 200 1
13 מגורים א 0.400 200 1
14 מגורים א 0.410 200 1
15 מגורים א 0.410 200 1
16 מגורים א 0.400 200 1
17 מגורים א 0.400 200 1
18 מגורים א 0.410 200 1
19 מגורים א 0.420 200 1
2 מגורים א 0.410 200 1
20 מגורים א 0.410 200 1
21 מגורים א 0.410 200 1
22 מגורים א 0.410 200 1
23 מגורים א 0.400 200 1
24 מגורים א 0.410 200 1
25 מגורים א 0.400 200 1
26 מגורים א 0.410 200 1
27 מגורים א 0.400 200 1
28 מגורים א 0.410 200 1
29 מגורים א 0.410 200 1
3 מגורים א 0.400 200 1
30 מגורים א 0.410 200 1
31 מגורים א 0.400 200 1
32 מגורים א 0.400 200 1
33 מגורים א 0.400 200 1
34 מגורים א 0.480 200 1
35 מגורים א 0.440 200 1
36 מגורים א 0.420 200 1
37 מגורים א 0.420 200 1
38 מגורים א 0.410 200 1
39 מגורים א 0.400 200 1
4 מגורים א 0.410 200 1
40 מגורים א 0.410 200 1
41 מגורים א 0.420 200 1
42 מגורים א 0.420 200 1
43 מגורים א 0.410 200 1
44 מגורים א 0.400 200 1
45 מגורים א 0.410 200 1
46 מגורים א 0.410 200 1
47 מגורים א 0.410 200 1
48 מגורים א 0.480 200 1
49 מגורים א 0.450 200 1
5 מגורים א 0.400 200 1
50 מגורים א 0.410 200 1
51 מגורים א 0.400 200 1
6 מגורים א 0.400 200 1
7 מגורים א 0.400 200 1
8 מגורים א 0.400 200 1
9 מגורים א 0.400 200 1
62 שטח ציבורי פתוח 0.200
63 שטח ציבורי פתוח 0.650
64 שטח ציבורי פתוח 0.060
54 דרך קיימת 1.810
55 דרך משולבת 0.160
56 דרך משולבת 0.088
57 דרך משולבת 0.186
58 דרך משולבת 0.178
59 דרך משולבת 0.410
60 דרך משולבת 0.190
61 דרך משולבת 0.080
52 דרך משולבת 4.930

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 27.10.99

  גושים וחלקות

גוש חלקה

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
115/1/1 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 02.04.89
ב115/3 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 20.03.91
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
115/13/1 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 18.09.02
115/13/2 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 26.11.03
115/13/3 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 26.12.07
115/21 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 29.04.15

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.