תוכנית 115/4/1 אלפי מנשה

קביעת יעודים, תכליות ושמושי קרקע באלפי מנשה

  כללי

ועדת תכנון
אלפי מנשה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
אלפי מנשה
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
242.210 דונם
יזם
ועדה מקומית
גוף מתכנן
גברין אדריכלים בע"מ

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

להשלים ולפרט חלק מתחום תכנית המתאר ע"י קביעת היעודים, התכליות ושמושי הקרקע אשר בגבולות התכנית, הנחיות תכנון ומגבלות בניה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 138.729 57.28% 120 19,740 627
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
570 מגורים א 0.821 420 2
571 מגורים א 0.833 420 2
572 מגורים א 0.816 420 2
573 מגורים א 0.589 210 1
574 מגורים א 0.627 210 1
575 מגורים א 0.665 210 1
576 מגורים א 0.642 210 1
577 מגורים א 0.536 210 1
578 מגורים א 0.519 210 1
579 מגורים א 0.516 210 1
580 מגורים א 0.587 210 1
581 מגורים א 0.675 210 1
582 מגורים א 0.577 210 1
583 מגורים א 0.502 210 1
584 מגורים א 0.542 210 1
585 מגורים א 0.600 210 1
586 מגורים א 0.601 210 1
587 מגורים א 0.570 210 1
588 מגורים א 0.735 210 1
589 מגורים א 0.563 210 1
590 מגורים א 0.623 210 1
592 מגורים א 0.817 420 2
593 מגורים א 0.798 420 2
594 מגורים א 0.789 420 2
595 מגורים א 0.833 420 2
596 מגורים א 0.519 210 1
597 מגורים א 0.515 210 1
598 מגורים א 0.515 210 1
599 מגורים א 0.536 210 1
600 מגורים א 0.514 210 1
601 מגורים א 0.523 210 1
602 מגורים א 0.543 210 1
603 מגורים א 0.647 210 1
604 מגורים א 0.738 210 1
608 מגורים א 0.804 210 1
609 מגורים א 0.688 210 1
610 מגורים א 0.549 210 1
611 מגורים א 0.535 210 1
612 מגורים א 0.504 210 1
613 מגורים א 0.533 210 1
614 מגורים א 0.832 420 2
615 מגורים א 0.789 420 2
616 מגורים א 0.969 420 2
617 מגורים א 0.868 420 2
618 מגורים א 0.509 210 1
619 מגורים א 0.545 210 1
620 מגורים א 0.527 210 1
621 מגורים א 0.544 210 1
622 מגורים א 0.502 210 1
623 מגורים א 0.531 210 1
624 מגורים א 0.589 210 1
625 מגורים א 0.551 210 1
626 מגורים א 0.584 210 1
627 מגורים א 0.535 210 1
628 מגורים א 0.586 210 1
629 מגורים א 0.730 210 1
630 מגורים א 0.594 210 1
631 מגורים א 0.539 210 1
632 מגורים א 0.515 210 1
633 מגורים א 0.503 210 1
634 מגורים א 0.484 210 1
646 מגורים א 0.583 210 1
647 מגורים א 0.525 210 1
648 מגורים א 0.513 210 1
649 מגורים א 0.499 210 1
650 מגורים א 0.524 210 1
651 מגורים א 0.488 210 1
652 מגורים א 0.517 210 1
653 מגורים א 0.581 210 1
665 מגורים א 0.706 420 2
666 מגורים א 0.757 420 2
667 מגורים א 0.962 420 2
668 מגורים א 1.074 420 2
669 מגורים א 0.943 420 2
670 מגורים א 0.920 420 2
671 מגורים א 0.860 420 2
680 מגורים ג 9.100 72
681 מגורים ג 13.950 111
682 מגורים ג 6.380 51
683 מגורים ג 3.450 27
723 מגורים ב 1.783 6
710 מגורים ב 1.891 6
700 מגורים ב 1.493 4
701 מגורים ב 1.213 4
702 מגורים ב 1.479 4
703 מגורים ב 1.865 4
704 מגורים ב 1.614 4
716 מגורים ב 1.166 4
718 מגורים ב 1.514 5
725 מגורים ב 1.528 5
726 מגורים ב 1.098 4
727 מגורים ב 1.193 5
728 מגורים ב 0.923 4
729 מגורים ב 1.426 5
730 מגורים ב 1.060 4
731 מגורים ב 1.219 4
732 מגורים ב 1.053 4
733 מגורים ב 0.949 4
750 מגורים ב מיוחד 1.339 6
751 מגורים ב מיוחד 1.450 8
752 מגורים ב מיוחד 1.535 10
753 מגורים ב מיוחד 1.284 8
754 מגורים ב מיוחד 1.362 8
755 מגורים ב מיוחד 1.935 10
719 מגורים ב מיוחד 1.678 10
720 מגורים ב מיוחד 1.545 10
721 מגורים ב מיוחד 1.998 10
722 מגורים ב מיוחד 1.549 10
717 מגורים ב מיוחד 1.014 6
705 מגורים ב מיוחד 1.225 8
706 מגורים ב מיוחד 1.312 8
707 מגורים ב מיוחד 1.604 10
708 מגורים ב מיוחד 1.813 10
709 מגורים ב מיוחד 1.381 8
711 מגורים ב מיוחד 1.462 8
712 מגורים ב מיוחד 1.323 8
713 מגורים ב מיוחד 1.472 8
714 מגורים ב מיוחד 1.462 8
715 מגורים ב מיוחד 1.760 10
724 מגורים ב מיוחד 1.562 10
  מסחר ומשרדים 0.800 0.33% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
920 מסחר 0.800 120
  שטח לדרכים 60.153 24.84% 15
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2007Y דרך או כביש או חנייה 31.902
2000Y דרך או כביש או חנייה 9.025
9 שביל 0.400
3 שביל 0.479
2004Y שביל 0.123
7 שביל 0.550
10 שביל 0.300
6 שביל 0.150
2002Y דרך משולבת 2.863
2003Y דרך משולבת 2.810
2008Y דרך משולבת 1.907
2009Y דרך משולבת 0.627
2010Y דרך משולבת 2.047
2005Y דרך משולבת 4.453
2006Y דרך משולבת 2.517
  שטחים פתוחים 31.035 12.81% 14
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
11 שטח ציבורי פתוח 1.035
12 שטח ציבורי פתוח 0.363
15 שטח ציבורי פתוח 9.801
16 שטח ציבורי פתוח 0.259
17 שטח ציבורי פתוח 0.611
18 שטח ציבורי פתוח 0.186
19 שטח ציבורי פתוח 0.370
2 שטח ציבורי פתוח 0.264
20 שטח ציבורי פתוח 1.031
1 שטח ציבורי פתוח 11.276
2011Y שטח ציבורי פתוח 0.066
4 שטח ציבורי פתוח 0.218
5 שטח ציבורי פתוח 0.655
8 שטח ציבורי פתוח 4.900
  אחר 11.493 4.75% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
908 מבנים ומוסדות ציבור 1.200
909 מבנים ומוסדות ציבור 1.335
910 מבנים ומוסדות ציבור 1.900
913 מבנים ומוסדות ציבור 5.000
914 מבנים ומוסדות ציבור 0.800
915 מבנים ומוסדות ציבור 0.500
2001Y שטח לתכנון בעתיד 0.758
סה"כ 242.210 100% 157 19,740 627

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
570 מגורים א 0.821 420 2
571 מגורים א 0.833 420 2
572 מגורים א 0.816 420 2
573 מגורים א 0.589 210 1
574 מגורים א 0.627 210 1
575 מגורים א 0.665 210 1
576 מגורים א 0.642 210 1
577 מגורים א 0.536 210 1
578 מגורים א 0.519 210 1
579 מגורים א 0.516 210 1
580 מגורים א 0.587 210 1
581 מגורים א 0.675 210 1
582 מגורים א 0.577 210 1
583 מגורים א 0.502 210 1
584 מגורים א 0.542 210 1
585 מגורים א 0.600 210 1
586 מגורים א 0.601 210 1
587 מגורים א 0.570 210 1
588 מגורים א 0.735 210 1
589 מגורים א 0.563 210 1
590 מגורים א 0.623 210 1
592 מגורים א 0.817 420 2
593 מגורים א 0.798 420 2
594 מגורים א 0.789 420 2
595 מגורים א 0.833 420 2
596 מגורים א 0.519 210 1
597 מגורים א 0.515 210 1
598 מגורים א 0.515 210 1
599 מגורים א 0.536 210 1
600 מגורים א 0.514 210 1
601 מגורים א 0.523 210 1
602 מגורים א 0.543 210 1
603 מגורים א 0.647 210 1
604 מגורים א 0.738 210 1
608 מגורים א 0.804 210 1
609 מגורים א 0.688 210 1
610 מגורים א 0.549 210 1
611 מגורים א 0.535 210 1
612 מגורים א 0.504 210 1
613 מגורים א 0.533 210 1
614 מגורים א 0.832 420 2
615 מגורים א 0.789 420 2
616 מגורים א 0.969 420 2
617 מגורים א 0.868 420 2
618 מגורים א 0.509 210 1
619 מגורים א 0.545 210 1
620 מגורים א 0.527 210 1
621 מגורים א 0.544 210 1
622 מגורים א 0.502 210 1
623 מגורים א 0.531 210 1
624 מגורים א 0.589 210 1
625 מגורים א 0.551 210 1
626 מגורים א 0.584 210 1
627 מגורים א 0.535 210 1
628 מגורים א 0.586 210 1
629 מגורים א 0.730 210 1
630 מגורים א 0.594 210 1
631 מגורים א 0.539 210 1
632 מגורים א 0.515 210 1
633 מגורים א 0.503 210 1
634 מגורים א 0.484 210 1
646 מגורים א 0.583 210 1
647 מגורים א 0.525 210 1
648 מגורים א 0.513 210 1
649 מגורים א 0.499 210 1
650 מגורים א 0.524 210 1
651 מגורים א 0.488 210 1
652 מגורים א 0.517 210 1
653 מגורים א 0.581 210 1
665 מגורים א 0.706 420 2
666 מגורים א 0.757 420 2
667 מגורים א 0.962 420 2
668 מגורים א 1.074 420 2
669 מגורים א 0.943 420 2
670 מגורים א 0.920 420 2
671 מגורים א 0.860 420 2
11 שטח ציבורי פתוח 1.035
12 שטח ציבורי פתוח 0.363
15 שטח ציבורי פתוח 9.801
16 שטח ציבורי פתוח 0.259
17 שטח ציבורי פתוח 0.611
18 שטח ציבורי פתוח 0.186
19 שטח ציבורי פתוח 0.370
2 שטח ציבורי פתוח 0.264
20 שטח ציבורי פתוח 1.031
1 שטח ציבורי פתוח 11.276
2011Y שטח ציבורי פתוח 0.066
4 שטח ציבורי פתוח 0.218
5 שטח ציבורי פתוח 0.655
8 שטח ציבורי פתוח 4.900
2007Y דרך או כביש או חנייה 31.902
2000Y דרך או כביש או חנייה 9.025
908 מבנים ומוסדות ציבור 1.200
909 מבנים ומוסדות ציבור 1.335
910 מבנים ומוסדות ציבור 1.900
913 מבנים ומוסדות ציבור 5.000
914 מבנים ומוסדות ציבור 0.800
915 מבנים ומוסדות ציבור 0.500
9 שביל 0.400
3 שביל 0.479
2004Y שביל 0.123
7 שביל 0.550
10 שביל 0.300
6 שביל 0.150
2002Y דרך משולבת 2.863
2003Y דרך משולבת 2.810
2008Y דרך משולבת 1.907
2009Y דרך משולבת 0.627
2010Y דרך משולבת 2.047
2005Y דרך משולבת 4.453
2006Y דרך משולבת 2.517
920 מסחר 0.800 120
680 מגורים ג 9.100 72
681 מגורים ג 13.950 111
682 מגורים ג 6.380 51
683 מגורים ג 3.450 27
723 מגורים ב 1.783 6
710 מגורים ב 1.891 6
700 מגורים ב 1.493 4
701 מגורים ב 1.213 4
702 מגורים ב 1.479 4
703 מגורים ב 1.865 4
704 מגורים ב 1.614 4
716 מגורים ב 1.166 4
718 מגורים ב 1.514 5
725 מגורים ב 1.528 5
726 מגורים ב 1.098 4
727 מגורים ב 1.193 5
728 מגורים ב 0.923 4
729 מגורים ב 1.426 5
730 מגורים ב 1.060 4
731 מגורים ב 1.219 4
732 מגורים ב 1.053 4
733 מגורים ב 0.949 4
2001Y שטח לתכנון בעתיד 0.758
750 מגורים ב מיוחד 1.339 6
751 מגורים ב מיוחד 1.450 8
752 מגורים ב מיוחד 1.535 10
753 מגורים ב מיוחד 1.284 8
754 מגורים ב מיוחד 1.362 8
755 מגורים ב מיוחד 1.935 10
719 מגורים ב מיוחד 1.678 10
720 מגורים ב מיוחד 1.545 10
721 מגורים ב מיוחד 1.998 10
722 מגורים ב מיוחד 1.549 10
717 מגורים ב מיוחד 1.014 6
705 מגורים ב מיוחד 1.225 8
706 מגורים ב מיוחד 1.312 8
707 מגורים ב מיוחד 1.604 10
708 מגורים ב מיוחד 1.813 10
709 מגורים ב מיוחד 1.381 8
711 מגורים ב מיוחד 1.462 8
712 מגורים ב מיוחד 1.323 8
713 מגורים ב מיוחד 1.472 8
714 מגורים ב מיוחד 1.462 8
715 מגורים ב מיוחד 1.760 10
724 מגורים ב מיוחד 1.562 10

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 04.07.91

  גושים וחלקות

גוש חלקה

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
115/4 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 15.02.87
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
115/4/2 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 15.01.92
115/4/1/1 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 16.04.97
115/4/1/3 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 18.09.02
115/4/1/4 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 18.07.25

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.