תוכנית 259-0218446 אצבע הגליל

ג/21855- שכונת "שער לחצור" בהתכנית ממוקמת מדרום לכביש הכניסה הראשי ליישוב חצור הגלילית, וממערב לאיזור תעסוקה מסחר ותיירות

  כללי

ועדת תכנון
אצבע הגליל
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
חצור הגלילית
מקום התוכנית
התכנית ממוקמת מדרום לכביש הכניסה הראשי ליישוב חצור הגלילית, וממערב לאיזור תעסוקה מסחר ותיירות
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
276.152 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

תכנון שכונת מגורים חדשה מדרום לדרך מעלה חוני בחצור הגלילית וקביעת מגרשים למבני ציבור,שטחים פתוחים, דרכים, מסחר וספורט, באמצעות איחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 133.185 48.23% 134 282,578 1,406
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
140 מגורים א 0.907 1,051 8
141 מגורים א 0.969 1,017 8
142 מגורים א 0.965 1,109 8
143 מגורים א 0.990 1,036 8
144 מגורים א 0.965 1,061 8
145 מגורים א 0.990 1,036 8
146 מגורים א 0.953 1,049 8
147 מגורים א 0.978 1,025 8
148 מגורים א 1.023 1,119 8
149 מגורים א 0.869 965 8
150 מגורים א 0.869 965 8
151 מגורים א 0.962 1,034 6
152 מגורים א 0.962 1,034 6
153 מגורים א 0.845 917 6
160 מגורים א 0.810 842 6
161 מגורים א 0.979 1,123 6
162 מגורים א 0.865 894 6
163 מגורים א 0.808 840 6
164 מגורים א 0.902 929 6
165 מגורים א 0.902 929 6
166 מגורים א 0.903 930 6
167 מגורים א 0.903 930 6
168 מגורים א 0.856 885 6
169 מגורים א 0.856 885 6
170 מגורים א 0.857 886 6
171 מגורים א 0.800 832 6
130 מגורים א 0.800 808 4
131 מגורים א 0.946 995 8
132 מגורים א 0.885 913 6
133 מגורים א 0.844 874 6
134 מגורים א 0.870 922 8
135 מגורים א 0.940 989 8
136 מגורים א 0.927 930 8
137 מגורים א 0.964 964 8
138 מגורים א 0.927 930 8
178 מגורים א 0.825 856 6
179 מגורים א 0.825 856 6
180 מגורים א 1.029 1,074 8
187 מגורים א 0.820 868 4
188 מגורים א 0.820 868 4
189 מגורים א 0.783 849 6
190 מגורים א 0.836 938 6
191 מגורים א 0.803 851 4
192 מגורים א 0.802 850 4
193 מגורים א 0.797 845 4
194 מגורים א 0.797 845 4
195 מגורים א 0.761 943 6
196 מגורים א 0.833 935 6
197 מגורים א 0.833 935 6
198 מגורים א 0.800 908 6
199 מגורים א 0.760 770 4
200 מגורים א 0.938 986 4
201 מגורים א 0.960 960 4
202 מגורים א 1.028 1,151 6
203 מגורים א 1.028 1,151 6
204 מגורים א 1.028 1,151 6
205 מגורים א 1.030 1,154 6
206 מגורים א 1.030 1,154 6
207 מגורים א 1.030 1,154 6
208 מגורים א 0.951 1,071 6
209 מגורים א 0.951 1,071 6
210 מגורים א 0.952 1,072 6
211 מגורים א 0.952 1,072 6
212 מגורים א 1.028 1,151 6
213 מגורים א 1.028 1,151 6
214 מגורים א 1.028 1,151 6
215 מגורים א 1.030 1,154 6
216 מגורים א 1.030 1,154 6
217 מגורים א 1.030 1,154 6
218 מגורים א 0.861 847 6
219 מגורים א 0.861 847 6
220 מגורים א 0.861 847 6
221 מגורים א 1.017 1,212 6
222 מגורים א 1.000 1,022 6
223 מגורים א 0.550 519 2
224 מגורים א 0.550 519 2
225 מגורים א 0.550 519 2
226 מגורים א 0.550 519 2
227 מגורים א 0.550 519 2
228 מגורים א 0.550 519 2
229 מגורים א 0.550 519 2
230 מגורים א 0.550 519 2
231 מגורים א 0.560 528 2
232 מגורים א 0.560 528 2
233 מגורים א 0.560 500 2
234 מגורים א 0.560 500 2
235 מגורים א 0.560 500 2
236 מגורים א 0.560 500 2
237 מגורים א 0.560 500 2
238 מגורים א 0.560 500 2
239 מגורים א 0.560 500 2
240 מגורים א 0.500 449 2
241 מגורים א 0.500 449 2
242 מגורים א 0.500 449 2
243 מגורים א 0.490 440 2
101 מגורים ג 1.566 7,443 33 626
102 מגורים ג 1.671 7,916 33 668
103 מגורים ג 1.625 7,546 33 650
104 מגורים ג 1.650 7,656 33 660
105 מגורים ג 1.736 7,861 33 694
106 מגורים ג 1.797 8,123 33 719
107 מגורים ג 1.772 8,193 33 709
108 מגורים ג 1.756 8,122 33 702
109 מגורים ג 1.620 7,560 36
110 מגורים ג 1.582 7,551 36
111 מגורים ג 1.477 7,078 36
112 מגורים ג 1.664 7,718 33 666
113 מגורים ג 1.698 7,733 36
114 מגורים ג 1.620 7,362 33 648
115 מגורים ג 1.698 8,582 36
116 מגורים ג 1.569 7,336 36
117 מגורים ג 1.676 7,806 36
118 מגורים ג 1.496 7,014 36
119 מגורים ג 1.691 7,872 36
120 מגורים ג 1.691 7,872 36
121 מגורים ג 1.607 7,985 36
122 מגורים ג 1.773 8,056 36
154 מגורים ב 0.930 1,538 8
155 מגורים ב 0.900 1,491 8
156 מגורים ב 0.930 1,538 8
157 מגורים ב 1.090 1,108 6
158 מגורים ב 1.102 1,804 8
159 מגורים ב 1.096 1,795 8
181 מגורים ב 1.229 2,172 12
182 מגורים ב 1.007 1,657 8
183 מגורים ב 1.007 1,657 8
184 מגורים ב 1.007 1,657 8
185 מגורים ב 1.007 1,657 8
186 מגורים ב 1.079 1,768 8
139 מגורים ב 1.169 2,073 12
172 מגורים ב 1.094 1,901 8
173 מגורים ב 1.035 1,700 8
174 מגורים ב 1.040 1,812 8
175 מגורים ב 1.031 1,694 8
  מגורים מסחר ומשרדי 2.615 0.95% 1 9,335 37
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
351 מגורים ומסחר 2.615 9,335 37 3,138
  מוסדות ציבוריים 30.833 11.17% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
303 מבנים ומוסדות ציבור 2.489
304 שטחים פתוחים ומבני ציבור 3.392
305 שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.975
301 שטחים פתוחים ומבני ציבור 20.656
302 שטחים פתוחים ומבני ציבור 3.321
  תיירות ונופש 26.193 9.48% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
501 ספורט ו/או נופש 26.193 35,361
  שטח לדרכים 64.876 23.49% 32
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
701 דרך מוצעת 0.757
702 דרך מוצעת 11.559
703 דרך מוצעת 3.870
704 דרך מוצעת 8.873
705 דרך מוצעת 3.022
706 דרך מוצעת 11.531
601 דרך מאושרת 6.628
602 דרך מאושרת 8.409
603 דרך מאושרת 3.553
604 דרך מאושרת 0.299
605 דרך מאושרת 0.321
551 שביל 0.175
552 שביל 0.526
553 שביל 0.120
554 שביל 0.440
555 שביל 0.124
556 שביל 0.295
557 שביל 0.254
558 שביל 0.749
559 שביל 0.237
560 שביל 0.532
561 שביל 0.200
562 שביל 0.530
563 שביל 0.537
564 שביל 0.155
565 שביל 0.128
566 שביל 0.149
567 שביל 0.174
568 שביל 0.351
569 שביל 0.134
579 שביל 0.122
580 שביל 0.122
  שטחים פתוחים 14.295 5.18% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
401 שטח ציבורי פתוח 0.188
404 שטח ציבורי פתוח 2.320
406 שטח ציבורי פתוח 4.420
407 שטח ציבורי פתוח 2.592
409 שטח ציבורי פתוח 0.823
410 שטח ציבורי פתוח 1.869
801 ככר ערונית 2.083
  אחר 4.155 1.50% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
651 חניון 2.739
652 חניון 1.416
סה"כ 276.152 100% 182 291,913 1,443

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
140 מגורים א 0.907 1,051 8
141 מגורים א 0.969 1,017 8
142 מגורים א 0.965 1,109 8
143 מגורים א 0.990 1,036 8
144 מגורים א 0.965 1,061 8
145 מגורים א 0.990 1,036 8
146 מגורים א 0.953 1,049 8
147 מגורים א 0.978 1,025 8
148 מגורים א 1.023 1,119 8
149 מגורים א 0.869 965 8
150 מגורים א 0.869 965 8
151 מגורים א 0.962 1,034 6
152 מגורים א 0.962 1,034 6
153 מגורים א 0.845 917 6
160 מגורים א 0.810 842 6
161 מגורים א 0.979 1,123 6
162 מגורים א 0.865 894 6
163 מגורים א 0.808 840 6
164 מגורים א 0.902 929 6
165 מגורים א 0.902 929 6
166 מגורים א 0.903 930 6
167 מגורים א 0.903 930 6
168 מגורים א 0.856 885 6
169 מגורים א 0.856 885 6
170 מגורים א 0.857 886 6
171 מגורים א 0.800 832 6
130 מגורים א 0.800 808 4
131 מגורים א 0.946 995 8
132 מגורים א 0.885 913 6
133 מגורים א 0.844 874 6
134 מגורים א 0.870 922 8
135 מגורים א 0.940 989 8
136 מגורים א 0.927 930 8
137 מגורים א 0.964 964 8
138 מגורים א 0.927 930 8
178 מגורים א 0.825 856 6
179 מגורים א 0.825 856 6
180 מגורים א 1.029 1,074 8
187 מגורים א 0.820 868 4
188 מגורים א 0.820 868 4
189 מגורים א 0.783 849 6
190 מגורים א 0.836 938 6
191 מגורים א 0.803 851 4
192 מגורים א 0.802 850 4
193 מגורים א 0.797 845 4
194 מגורים א 0.797 845 4
195 מגורים א 0.761 943 6
196 מגורים א 0.833 935 6
197 מגורים א 0.833 935 6
198 מגורים א 0.800 908 6
199 מגורים א 0.760 770 4
200 מגורים א 0.938 986 4
201 מגורים א 0.960 960 4
202 מגורים א 1.028 1,151 6
203 מגורים א 1.028 1,151 6
204 מגורים א 1.028 1,151 6
205 מגורים א 1.030 1,154 6
206 מגורים א 1.030 1,154 6
207 מגורים א 1.030 1,154 6
208 מגורים א 0.951 1,071 6
209 מגורים א 0.951 1,071 6
210 מגורים א 0.952 1,072 6
211 מגורים א 0.952 1,072 6
212 מגורים א 1.028 1,151 6
213 מגורים א 1.028 1,151 6
214 מגורים א 1.028 1,151 6
215 מגורים א 1.030 1,154 6
216 מגורים א 1.030 1,154 6
217 מגורים א 1.030 1,154 6
218 מגורים א 0.861 847 6
219 מגורים א 0.861 847 6
220 מגורים א 0.861 847 6
221 מגורים א 1.017 1,212 6
222 מגורים א 1.000 1,022 6
223 מגורים א 0.550 519 2
224 מגורים א 0.550 519 2
225 מגורים א 0.550 519 2
226 מגורים א 0.550 519 2
227 מגורים א 0.550 519 2
228 מגורים א 0.550 519 2
229 מגורים א 0.550 519 2
230 מגורים א 0.550 519 2
231 מגורים א 0.560 528 2
232 מגורים א 0.560 528 2
233 מגורים א 0.560 500 2
234 מגורים א 0.560 500 2
235 מגורים א 0.560 500 2
236 מגורים א 0.560 500 2
237 מגורים א 0.560 500 2
238 מגורים א 0.560 500 2
239 מגורים א 0.560 500 2
240 מגורים א 0.500 449 2
241 מגורים א 0.500 449 2
242 מגורים א 0.500 449 2
243 מגורים א 0.490 440 2
401 שטח ציבורי פתוח 0.188
404 שטח ציבורי פתוח 2.320
406 שטח ציבורי פתוח 4.420
407 שטח ציבורי פתוח 2.592
409 שטח ציבורי פתוח 0.823
410 שטח ציבורי פתוח 1.869
701 דרך מוצעת 0.757
702 דרך מוצעת 11.559
703 דרך מוצעת 3.870
704 דרך מוצעת 8.873
705 דרך מוצעת 3.022
706 דרך מוצעת 11.531
601 דרך מאושרת 6.628
602 דרך מאושרת 8.409
603 דרך מאושרת 3.553
604 דרך מאושרת 0.299
605 דרך מאושרת 0.321
303 מבנים ומוסדות ציבור 2.489
551 שביל 0.175
552 שביל 0.526
553 שביל 0.120
554 שביל 0.440
555 שביל 0.124
556 שביל 0.295
557 שביל 0.254
558 שביל 0.749
559 שביל 0.237
560 שביל 0.532
561 שביל 0.200
562 שביל 0.530
563 שביל 0.537
564 שביל 0.155
565 שביל 0.128
566 שביל 0.149
567 שביל 0.174
568 שביל 0.351
569 שביל 0.134
579 שביל 0.122
580 שביל 0.122
101 מגורים ג 1.566 7,443 33 626
102 מגורים ג 1.671 7,916 33 668
103 מגורים ג 1.625 7,546 33 650
104 מגורים ג 1.650 7,656 33 660
105 מגורים ג 1.736 7,861 33 694
106 מגורים ג 1.797 8,123 33 719
107 מגורים ג 1.772 8,193 33 709
108 מגורים ג 1.756 8,122 33 702
109 מגורים ג 1.620 7,560 36
110 מגורים ג 1.582 7,551 36
111 מגורים ג 1.477 7,078 36
112 מגורים ג 1.664 7,718 33 666
113 מגורים ג 1.698 7,733 36
114 מגורים ג 1.620 7,362 33 648
115 מגורים ג 1.698 8,582 36
116 מגורים ג 1.569 7,336 36
117 מגורים ג 1.676 7,806 36
118 מגורים ג 1.496 7,014 36
119 מגורים ג 1.691 7,872 36
120 מגורים ג 1.691 7,872 36
121 מגורים ג 1.607 7,985 36
122 מגורים ג 1.773 8,056 36
154 מגורים ב 0.930 1,538 8
155 מגורים ב 0.900 1,491 8
156 מגורים ב 0.930 1,538 8
157 מגורים ב 1.090 1,108 6
158 מגורים ב 1.102 1,804 8
159 מגורים ב 1.096 1,795 8
181 מגורים ב 1.229 2,172 12
182 מגורים ב 1.007 1,657 8
183 מגורים ב 1.007 1,657 8
184 מגורים ב 1.007 1,657 8
185 מגורים ב 1.007 1,657 8
186 מגורים ב 1.079 1,768 8
139 מגורים ב 1.169 2,073 12
172 מגורים ב 1.094 1,901 8
173 מגורים ב 1.035 1,700 8
174 מגורים ב 1.040 1,812 8
175 מגורים ב 1.031 1,694 8
351 מגורים ומסחר 2.615 9,335 37 3,138
304 שטחים פתוחים ומבני ציבור 3.392
305 שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.975
301 שטחים פתוחים ומבני ציבור 20.656
302 שטחים פתוחים ומבני ציבור 3.321
651 חניון 2.739
652 חניון 1.416
501 ספורט ו/או נופש 26.193 35,361
801 ככר ערונית 2.083

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 26.07.16 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 07.08.17 מבאת
פרסום הפקדה ברשומות 28.03.19
פרסום להפקדה בעיתונים 04.04.19 מעריב-הבוקר
פרסום להפקדה בעיתונים 05.04.19 מעריב-מקומונ
פרסום לתוקף ברשומות 28.01.21
פרסום לתוקף בעיתונים 28.01.21 מעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים 29.01.21 מעריב סופהשב

  גושים וחלקות

גוש חלקה
13846 74 , 101 , 105 , 109 , 112 , 128 , 138 , 164 , 181 , 310
13847 11
13854 136 , 138 , 241
13855 64
13947 1-20 , 27 , 28 , 31-33 , 43 , 47 , 48 , 50 , 52 , 66-243

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"א 15 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 25.05.00
תמ"מ 2 שינוי 9 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 01.08.07
תמ"א 35 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 07.07.16
259-0250324 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 14.03.17

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.