תוכנית 130/2/3 אריאל

שלב ג'- שכונת מגורים 2600 יח"ד. ברובע ב' שלב ג', אריאל

כללי

ועדת תכנון: אריאל
סוג ועדה: מחוזית
יישוב: אריאל
מקום התוכנית: רובע ב' שלב ג', אריאל
סיווג התוכנית: מתאר מקומית
קטגוריה: מגורים
שטח התוכנית: 1,152.163 דונם
יזם: מועצה מקומית/אזורית
גוף מתכנן: י.פינצי,ש.רווה-אדריכלים

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

מטרת התוכנית

הכנת תכנית מתאר הכוללת הוראות תכנית מפורטת לשכונת מגורים בת 2600 יח"ד כדלקמן : 1. קביעת יעודי קרקע למגורים, בניני ציבור, אזור מסחרי, שטח לתכנון בעתיד, שטחים פתוחים ציבוריים, שטחים ליעור ומעברים להולכי רגל. 2. קביעת הוראות בניה, קוי בנין, עקרונות בינוי ותנאים למתן היתרי בניה. 3. קביעת טיפוסי מבנים למגורים. 4. קביעת שטחי בניה מירביים, מספר קומות מירבי, מספר יח"ד מירבי לכל מגרש או מתחם. 5. התווית דרכים חדשות לרבות דרכים משולבות. 6. יעוד שטח למתקנים הנדסיים. 7. קביעת הנחיות, הוראות והגבלות מחייבות לאחזקת אזורים שלא אושרו לבניה או לפיתוח ולשמירה על תכנית הנוף הטבעית ואחזקתה.

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

454.770

39.47%

339

339,850

2,507

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
101	מגורים א	1.738	869	2
102	מגורים א	0.850	425	2
103	מגורים א	0.880	440	1
104	מגורים א	0.460	230	1
105	מגורים א	0.420	210	1
106	מגורים א	0.400	200	1
107	מגורים א	0.420	210	1
108	מגורים א	0.420	210	1
109	מגורים א	0.420	210	1
110	מגורים א	0.420	210	1
111	מגורים א	0.800	400	2
112	מגורים א	0.638	319	1
113	מגורים א	0.630	315	1
114	מגורים א	0.299	150	1
115	מגורים א	0.400	200	1
116	מגורים א	0.302	151	1
117	מגורים א	0.400	200	1
118	מגורים א	0.400	200	1
119	מגורים א	0.400	200	1
120	מגורים א	0.400	200	1
121	מגורים א	0.400	200	1
122	מגורים א	0.400	200	1
123	מגורים א	0.400	200	1
124	מגורים א	0.400	200	1
125	מגורים א	0.342	171	1
126	מגורים א	0.400	200	1
127	מגורים א	0.400	200	1
128	מגורים א	0.400	200	1
129	מגורים א	0.400	200	1
130	מגורים א	0.400	200	1
131	מגורים א	0.400	200	1
132	מגורים א	0.400	200	1
133	מגורים א	0.339	170	1
134	מגורים א	0.400	200	1
135	מגורים א	0.420	210	1
136	מגורים א	0.420	210	1
137	מגורים א	0.420	210	1
138	מגורים א	0.440	220	1
139	מגורים א	0.400	200	1
140	מגורים א	0.621	310	1
141	מגורים א	0.420	210	1
142	מגורים א	0.563	282	1
143	מגורים א	0.546	273	1
144	מגורים א	0.570	285	1
145	מגורים א	0.460	230	1
146	מגורים א	0.600	300	1
147	מגורים א	0.680	340	1
148	מגורים א	0.840	420	2
149	מגורים א	0.880	440	2
150	מגורים א	0.620	310	1
151	מגורים א	0.440	220	1
152	מגורים א	0.810	405	2
153	מגורים א	0.700	350	1
154	מגורים א	0.820	410	2
155	מגורים א	0.840	420	2
156	מגורים א	0.530	265	1
157	מגורים א	0.800	400	2
158	מגורים א	0.430	215	1
159	מגורים א	0.430	215	1
160	מגורים א	0.440	220	1
161	מגורים א	0.890	445	2
162	מגורים א	0.430	215	1
163	מגורים א	0.400	200	1
164	מגורים א	0.690	345	1
165	מגורים א	0.660	330	2
166	מגורים א	0.800	400	2
167	מגורים א	0.890	445	2
168	מגורים א	0.900	450	2
169	מגורים א	0.430	215	1
170	מגורים א	0.480	240	1
171	מגורים א	0.400	200	1
172	מגורים א	0.800	400	2
173	מגורים א	0.400	200	1
174	מגורים א	1.241	620	2
175	מגורים א	0.800	400	2
176	מגורים א	0.655	328	2
177	מגורים א	0.400	200	1
178	מגורים א	1.020	510	2
179	מגורים א	0.800	400	2
180	מגורים א	0.570	285	1
181	מגורים א	0.460	230	1
182	מגורים א	0.500	250	1
183	מגורים א	1.291	646	2
184	מגורים א	0.477	222	1
185	מגורים א	0.400	200	1
186	מגורים א	0.400	200	1
187	מגורים א	0.400	200	1
188	מגורים א	0.498	249	1
189	מגורים א	0.509	254	1
190	מגורים א	0.515	258	1
191	מגורים א	0.573	286	1
192	מגורים א	0.440	220	1
193	מגורים א	0.535	268	1
194	מגורים א	0.527	264	1
701	מגורים ג	2.800		35
702	מגורים ג	2.650		30
401	מגורים ג	3.379	2,365	18
402	מגורים ג	2.001	1,401	18
403	מגורים ג	2.191	1,534	18
404	מגורים ג	1.785	1,250	18
405	מגורים ג	2.198	1,539	18
406	מגורים ג	2.100	1,470	18
407	מגורים ג	2.090	1,463	18
408	מגורים ג	2.252	1,576	18
409	מגורים ג	3.165	2,216	18
410	מגורים ג	1.775	1,242	12
411	מגורים ג	1.775	1,242	12
412	מגורים ג	1.797	1,258	12
413	מגורים ג	1.729	1,210	12
414	מגורים ג	1.736	1,215	12
415	מגורים ג	10.640	7,448	81
420	מגורים ג	6.465	4,526	45
423	מגורים ג	2.637	1,846	18
424	מגורים ג	1.814	1,270	12
425	מגורים ג	2.402	1,681	18
426	מגורים ג	1.702	1,191	12
427	מגורים ג	1.828	1,280	12
428	מגורים ג	1.522	1,065	12
429	מגורים ג	1.475	1,032	12
430	מגורים ג	3.522	2,465	27
432	מגורים ג	10.777	7,544	90
437	מגורים ג	7.240	5,068	54
440	מגורים ג	2.027	1,419	18
441	מגורים ג	2.094	1,466	12
442	מגורים ג	2.094	1,466	18
443/א	מגורים ג	2.239	1,567	12
443/ב	מגורים ג	1.450	1,015	12
444	מגורים ג	1.739	1,217	12
445	מגורים ג	1.752	1,226	12
446	מגורים ג	3.115	2,180	18
447	מגורים ג	1.742	1,219	18
448	מגורים ג	2.689	1,882	18
449	מגורים ג	1.737	1,216	12
450/א	מגורים ג	2.008	1,406	24
450/ב	מגורים ג	1.766	1,236	12
451	מגורים ג	1.754	1,228	12
452	מגורים ג	1.770	1,239	12
453	מגורים ג	1.745	1,222	12
454	מגורים ג	1.757	1,230	12
455	מגורים ג	1.765	1,236	12
456	מגורים ג	1.540	1,078	12
457	מגורים ג	1.600	1,120	12
458	מגורים ג	1.540	1,078	12
459	מגורים ג	1.630	1,141	12
460	מגורים ג	1.630	1,141	12
461	מגורים ג	1.570	1,099	12
462	מגורים ג	2.059	1,441	12
463	מגורים ג	1.895	1,326	12
464	מגורים ג	1.925	1,348	14
465	מגורים ג	1.611	1,128	14
466	מגורים ג	1.906	1,334	14
467	מגורים ג	1.135	794	6
468	מגורים ג	1.844	1,291	14
469	מגורים ג	1.651	1,156	6
470/א	מגורים ג	1.124	787	6
470/ב	מגורים ג	1.036	725	6
471	מגורים ג	1.097	768	6
472/א	מגורים ג	1.216	851	6
472/ב	מגורים ג	1.061	743	6
473	מגורים ג	1.722	1,205	14
474	מגורים ג	1.734	1,214	14
475	מגורים ג	1.783	1,248	14
476	מגורים ג	1.774	1,242	14
477	מגורים ג	4.079	2,855	26
479	מגורים ג	1.870	1,309	12
480	מגורים ג	2.360	1,652	12
501	מגורים ג	2.020	2,121	15
502	מגורים ג	2.490	2,614	15
503	מגורים ג	2.323	2,439	10
504	מגורים ג	1.940	2,037	12
505	מגורים ג	2.180	2,289	12
506	מגורים ג	1.530	1,606	12
507	מגורים ג	1.800	1,890	12
508	מגורים ג	3.170	3,328	18
509	מגורים ג	1.550	1,628	12
510	מגורים ג	1.650	1,732	12
511	מגורים ג	1.800	1,890	12
512	מגורים ג	2.560	2,688	12
513	מגורים ג	2.300	2,415	12
514	מגורים ג	2.100	2,205	12
515	מגורים ג	1.770	1,858	12
516	מגורים ג	1.500	1,575	12
517	מגורים ג	1.610	1,690	12
518	מגורים ג	1.740	1,827	12
519	מגורים ג	3.100	3,255	12
520	מגורים ג	2.570	2,698	18
521	מגורים ג	2.420	2,541	12
522	מגורים ג	2.100	2,205	12
523	מגורים ג	1.900	1,995	12
524	מגורים ג	2.340	2,457	12
525	מגורים ג	1.550	1,628	12
526	מגורים ג	1.570	1,648	12
527	מגורים ג	1.880	1,974	12
528	מגורים ג	2.000	2,100	12
529	מגורים ג	1.920	2,016	12
530	מגורים ג	2.250	2,362	12
250/ב	מגורים ב	0.804	603	4
251	מגורים ב	1.391	1,043	6
252	מגורים ב	1.325	994	6
254	מגורים ב	1.321	991	6
255	מגורים ב	1.317	988	6
256	מגורים ב	1.292	969	6
257	מגורים ב	1.292	969	6
259	מגורים ב	1.320	990	6
260	מגורים ב	1.332	999	6
261	מגורים ב	1.337	1,003	6
263	מגורים ב	1.260	945	6
264	מגורים ב	0.845	634	4
265	מגורים ב	0.814	610	4
266	מגורים ב	0.836	627	4
267/א	מגורים ב	0.835	626	4
267/ב	מגורים ב	0.836	627	4
268	מגורים ב	1.100	825	4
269	מגורים ב	1.520	1,140	8
270	מגורים ב	1.140	855	6
271	מגורים ב	0.840	630	4
272	מגורים ב	0.960	720	4
273	מגורים ב	0.980	735	4
274	מגורים ב	0.793	595	4
275	מגורים ב	0.834	626	4
276	מגורים ב	0.856	642	4
277	מגורים ב	0.856	642	4
278	מגורים ב	0.856	642	4
279/א	מגורים ב	0.854	640	4
279/ב	מגורים ב	0.855	641	4
280	מגורים ב	0.810	608	4
281	מגורים ב	0.810	608	4
282	מגורים ב	0.810	608	4
283	מגורים ב	0.810	608	4
284	מגורים ב	0.810	608	4
285	מגורים ב	0.810	608	4
286	מגורים ב	0.810	608	4
287/א	מגורים ב	0.820	615	4
287/ב	מגורים ב	0.804	603	4
288	מגורים ב	2.340	1,755	6
289	מגורים ב	1.680	1,260	5
290	מגורים ב	2.050	1,538	5
291	מגורים ב	1.250	938	5
292	מגורים ב	1.200	900	4
293	מגורים ב	1.380	1,035	6
294	מגורים ב	1.720	1,290	6
295	מגורים ב	2.280	1,710	8
296	מגורים ב	1.560	1,170	6
297	מגורים ב	1.400	1,050	5
298	מגורים ב	1.510	1,132	5
299	מגורים ב	1.500	1,125	6
300	מגורים ב	1.020	765	4
301	מגורים ב	1.100	825	4
302	מגורים ב	1.930	1,448	7
303	מגורים ב	1.320	990	5
304	מגורים ב	1.000	750	5
305	מגורים ב	1.000	750	4
306	מגורים ב	1.200	900	5
307	מגורים ב	1.170	878	5
308	מגורים ב	0.910	682	4
309	מגורים ב	0.910	682	4
310	מגורים ב	1.340	1,005	6
311	מגורים ב	0.902	676	4
312	מגורים ב	0.810	608	4
313	מגורים ב	0.822	616	4
314	מגורים ב	0.821	616	4
315	מגורים ב	0.969	727	4
316	מגורים ב	0.794	596	4
317	מגורים ב	0.781	586	4
318	מגורים ב	0.761	571	4
319/א	מגורים ב	1.695	1,271	4
319/ב	מגורים ב	1.332	999	4
320/א	מגורים ב	0.770	578	4
320/ב	מגורים ב	0.797	598	4
321	מגורים ב	0.820	615	4
322	מגורים ב	0.831	623	4
323	מגורים ב	0.815	611	4
324	מגורים ב	0.824	618	4
325	מגורים ב	0.803	602	4
326	מגורים ב	0.810	608	4
327	מגורים ב	0.818	614	4
328	מגורים ב	0.806	604	4
329	מגורים ב	0.814	610	4
330	מגורים ב	1.207	905	4
331	מגורים ב	0.704	528	4
332	מגורים ב	0.836	627	4
333	מגורים ב	1.989	1,492	4
334	מגורים ב	0.926	694	4
335	מגורים ב	0.781	586	4
336	מגורים ב	0.783	587	4
337/א	מגורים ב	0.962	722	4
337/ב	מגורים ב	0.798	598	4
201	מגורים ב	0.881	661	4
202	מגורים ב	0.884	663	4
204	מגורים ב	0.877	658	4
206	מגורים ב	1.016	762	4
207/א	מגורים ב	0.920	690	4
207/ב	מגורים ב	1.031	773	4
208/א	מגורים ב	0.819	614	4
208/ב	מגורים ב	0.813	610	4
209/א	מגורים ב	0.817	613	4
209/ב	מגורים ב	0.819	614	4
210	מגורים ב	0.824	618	4
211	מגורים ב	0.825	619	4
212	מגורים ב	0.911	683	4
213	מגורים ב	1.434	1,076	6
214	מגורים ב	1.435	1,076	6
215	מגורים ב	1.481	1,111	6
216	מגורים ב	1.522	1,142	4
217	מגורים ב	1.268	951	6
219	מגורים ב	1.045	784	4
220	מגורים ב	2.038	1,528	6
221	מגורים ב	1.215	911	4
222	מגורים ב	1.089	817	4
223	מגורים ב	0.992	744	4
224/א	מגורים ב	1.051	788	4
224/ב	מגורים ב	0.984	738	4
225	מגורים ב	1.632	1,224	4
227	מגורים ב	0.999	749	4
229	מגורים ב	1.323	992	6
230	מגורים ב	1.458	1,094	6
231	מגורים ב	1.456	1,092	6
233	מגורים ב	1.049	787	4
234	מגורים ב	1.325	994	6
236	מגורים ב	1.325	994	6
237	מגורים ב	1.459	1,094	6
238	מגורים ב	1.455	1,091	6
240	מגורים ב	1.017	763	4
241	מגורים ב	1.325	994	6
243	מגורים ב	1.326	994	6
244	מגורים ב	1.432	1,074	6
245	מגורים ב	1.424	1,068	6
246	מגורים ב	0.984	738	4
247	מגורים ב	0.837	628	4
248	מגורים ב	0.804	603	4
249	מגורים ב	0.804	603	4
203	מגורים ב	0.884	663	4
205	מגורים ב	0.841	631	4
601	מגורים מיוחד	3.600	3,600	24
602	מגורים מיוחד	3.650	3,650	24
603	מגורים מיוחד	3.350	3,350	24
604	מגורים מיוחד	3.600	3,600	24
605	מגורים מיוחד	3.700	3,700	24
606	מגורים מיוחד	4.860	4,860	24

מסחר ומשרדים

1.500

0.13%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
834	מסחר	1.500			600

מוסדות ציבוריים

157.247

13.65%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
805	מבנים ומוסדות ציבור	7.000
806	מבנים ומוסדות ציבור	30.000
807	מבנים ומוסדות ציבור	1.200
808	מבנים ומוסדות ציבור	9.500
809	מבנים ומוסדות ציבור	1.200
810	מבנים ומוסדות ציבור	1.000
811	מבנים ומוסדות ציבור	1.645
812	מבנים ומוסדות ציבור	1.000
813	מבנים ומוסדות ציבור	1.200
814	מבנים ומוסדות ציבור	10.500
815	מבנים ומוסדות ציבור	2.000
816	מבנים ומוסדות ציבור	1.500
817	מבנים ומוסדות ציבור	0.500
818	מבנים ומוסדות ציבור	1.200
819	מבנים ומוסדות ציבור	7.000
820	מבנים ומוסדות ציבור	1.000
821	מבנים ומוסדות ציבור	1.500
822	מבנים ומוסדות ציבור	1.200
823	מבנים ומוסדות ציבור	57.000
824	מבנים ומוסדות ציבור	1.200
825	מבנים ומוסדות ציבור	0.502
826	מבנים ומוסדות ציבור	1.200
827	מבנים ומוסדות ציבור	1.000
828	מבנים ומוסדות ציבור	1.200
829	מבנים ומוסדות ציבור	1.500
830	מבנים ומוסדות ציבור	10.500
831	מבנים ומוסדות ציבור	1.200
832	מבנים ומוסדות ציבור	0.500
833	מבנים ומוסדות ציבור	1.300

מוסדות (אחר)

94.000

8.16%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
801	מוסדות מגרש מיוחד	94.000

שטח לדרכים

215.176

18.68%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2024Y	דרך מוצעת	202.148
250/א	דרך מוצעת	0.703
2041Y	דרך משולבת	3.638
2042Y	דרך משולבת	3.294
2011Y	דרך משולבת	2.238
2002Y	דרך משולבת	1.307
2009Y	דרך משולבת	0.693
2000Y	דרך משולבת	1.155

מגורים+מוסדות צבור

8.150

0.71%

1,100

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
703	דיור מיוחד	3.700		80
704	מגורים ומבנים ומוסדות ציבור	4.450	1,100	18

שטחים פתוחים

197.416

17.13%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2003Y	שטח ציבורי פתוח	0.130
2004Y	שטח ציבורי פתוח	0.256
2005Y	שטח ציבורי פתוח	0.121
2006Y	שטח ציבורי פתוח	0.277
2007Y	שטח ציבורי פתוח	0.171
2008Y	שטח ציבורי פתוח	0.115
2001Y	שטח ציבורי פתוח	16.161
2010Y	שטח ציבורי פתוח	3.327
2012Y	שטח ציבורי פתוח	2.399
2013Y	שטח ציבורי פתוח	0.311
2014Y	שטח ציבורי פתוח	0.887
2015Y	שטח ציבורי פתוח	0.125
2016Y	שטח ציבורי פתוח	3.554
2017Y	שטח ציבורי פתוח	0.311
2019Y	שטח ציבורי פתוח	2.818
2020Y	שטח ציבורי פתוח	0.046
2021Y	שטח ציבורי פתוח	0.069
2025Y	שטח ציבורי פתוח	0.113
2030Y	שטח ציבורי פתוח	1.840
2031Y	שטח ציבורי פתוח	9.365
2032Y	שטח ציבורי פתוח	0.264
2033Y	שטח ציבורי פתוח	6.438
2034Y	שטח ציבורי פתוח	4.599
2035Y	שטח ציבורי פתוח	1.113
2036Y	שטח ציבורי פתוח	1.444
2037Y	שטח ציבורי פתוח	5.066
2038Y	שטח ציבורי פתוח	1.288
2039Y	שטח ציבורי פתוח	2.680
2050Y	שטח ציבורי פתוח	0.223
2051Y	שטח ציבורי פתוח	0.155
2052Y	שטח ציבורי פתוח	0.137
2043Y	שטח ציבורי פתוח	0.060
2044Y	שטח ציבורי פתוח	0.239
2045Y	שטח ציבורי פתוח	0.327
2046Y	שטח ציבורי פתוח	0.302
2047Y	שטח ציבורי פתוח	0.192
2048Y	שטח ציבורי פתוח	0.151
2049Y	שטח ציבורי פתוח	11.123
2027Y	שטח ציבורי פתוח	0.091
2028Y	שטח ציבורי פתוח	23.427
2029Y	שטח ציבורי פתוח	9.186
2040Y	שטח ציבורי פתוח	0.277
2022Y	יער	65.900
2018Y	יער	20.338

אחר

23.904

2.07%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
802	מתקנים הנדסיים	0.669
803	מתקנים הנדסיים	2.664
804	מתקנים הנדסיים	2.000
2023Y	שטח לתכנון בעתיד	8.012
2026Y	שטח לתכנון בעתיד	10.559

סה"כ

1,152.163

100%

429

340,950

2,605

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
101	מגורים א	1.738	869	2
102	מגורים א	0.850	425	2
103	מגורים א	0.880	440	1
104	מגורים א	0.460	230	1
105	מגורים א	0.420	210	1
106	מגורים א	0.400	200	1
107	מגורים א	0.420	210	1
108	מגורים א	0.420	210	1
109	מגורים א	0.420	210	1
110	מגורים א	0.420	210	1
111	מגורים א	0.800	400	2
112	מגורים א	0.638	319	1
113	מגורים א	0.630	315	1
114	מגורים א	0.299	150	1
115	מגורים א	0.400	200	1
116	מגורים א	0.302	151	1
117	מגורים א	0.400	200	1
118	מגורים א	0.400	200	1
119	מגורים א	0.400	200	1
120	מגורים א	0.400	200	1
121	מגורים א	0.400	200	1
122	מגורים א	0.400	200	1
123	מגורים א	0.400	200	1
124	מגורים א	0.400	200	1
125	מגורים א	0.342	171	1
126	מגורים א	0.400	200	1
127	מגורים א	0.400	200	1
128	מגורים א	0.400	200	1
129	מגורים א	0.400	200	1
130	מגורים א	0.400	200	1
131	מגורים א	0.400	200	1
132	מגורים א	0.400	200	1
133	מגורים א	0.339	170	1
134	מגורים א	0.400	200	1
135	מגורים א	0.420	210	1
136	מגורים א	0.420	210	1
137	מגורים א	0.420	210	1
138	מגורים א	0.440	220	1
139	מגורים א	0.400	200	1
140	מגורים א	0.621	310	1
141	מגורים א	0.420	210	1
142	מגורים א	0.563	282	1
143	מגורים א	0.546	273	1
144	מגורים א	0.570	285	1
145	מגורים א	0.460	230	1
146	מגורים א	0.600	300	1
147	מגורים א	0.680	340	1
148	מגורים א	0.840	420	2
149	מגורים א	0.880	440	2
150	מגורים א	0.620	310	1
151	מגורים א	0.440	220	1
152	מגורים א	0.810	405	2
153	מגורים א	0.700	350	1
154	מגורים א	0.820	410	2
155	מגורים א	0.840	420	2
156	מגורים א	0.530	265	1
157	מגורים א	0.800	400	2
158	מגורים א	0.430	215	1
159	מגורים א	0.430	215	1
160	מגורים א	0.440	220	1
161	מגורים א	0.890	445	2
162	מגורים א	0.430	215	1
163	מגורים א	0.400	200	1
164	מגורים א	0.690	345	1
165	מגורים א	0.660	330	2
166	מגורים א	0.800	400	2
167	מגורים א	0.890	445	2
168	מגורים א	0.900	450	2
169	מגורים א	0.430	215	1
170	מגורים א	0.480	240	1
171	מגורים א	0.400	200	1
172	מגורים א	0.800	400	2
173	מגורים א	0.400	200	1
174	מגורים א	1.241	620	2
175	מגורים א	0.800	400	2
176	מגורים א	0.655	328	2
177	מגורים א	0.400	200	1
178	מגורים א	1.020	510	2
179	מגורים א	0.800	400	2
180	מגורים א	0.570	285	1
181	מגורים א	0.460	230	1
182	מגורים א	0.500	250	1
183	מגורים א	1.291	646	2
184	מגורים א	0.477	222	1
185	מגורים א	0.400	200	1
186	מגורים א	0.400	200	1
187	מגורים א	0.400	200	1
188	מגורים א	0.498	249	1
189	מגורים א	0.509	254	1
190	מגורים א	0.515	258	1
191	מגורים א	0.573	286	1
192	מגורים א	0.440	220	1
193	מגורים א	0.535	268	1
194	מגורים א	0.527	264	1
2003Y	שטח ציבורי פתוח	0.130
2004Y	שטח ציבורי פתוח	0.256
2005Y	שטח ציבורי פתוח	0.121
2006Y	שטח ציבורי פתוח	0.277
2007Y	שטח ציבורי פתוח	0.171
2008Y	שטח ציבורי פתוח	0.115
2001Y	שטח ציבורי פתוח	16.161
2010Y	שטח ציבורי פתוח	3.327
2012Y	שטח ציבורי פתוח	2.399
2013Y	שטח ציבורי פתוח	0.311
2014Y	שטח ציבורי פתוח	0.887
2015Y	שטח ציבורי פתוח	0.125
2016Y	שטח ציבורי פתוח	3.554
2017Y	שטח ציבורי פתוח	0.311
2019Y	שטח ציבורי פתוח	2.818
2020Y	שטח ציבורי פתוח	0.046
2021Y	שטח ציבורי פתוח	0.069
2025Y	שטח ציבורי פתוח	0.113
2030Y	שטח ציבורי פתוח	1.840
2031Y	שטח ציבורי פתוח	9.365
2032Y	שטח ציבורי פתוח	0.264
2033Y	שטח ציבורי פתוח	6.438
2034Y	שטח ציבורי פתוח	4.599
2035Y	שטח ציבורי פתוח	1.113
2036Y	שטח ציבורי פתוח	1.444
2037Y	שטח ציבורי פתוח	5.066
2038Y	שטח ציבורי פתוח	1.288
2039Y	שטח ציבורי פתוח	2.680
2050Y	שטח ציבורי פתוח	0.223
2051Y	שטח ציבורי פתוח	0.155
2052Y	שטח ציבורי פתוח	0.137
2043Y	שטח ציבורי פתוח	0.060
2044Y	שטח ציבורי פתוח	0.239
2045Y	שטח ציבורי פתוח	0.327
2046Y	שטח ציבורי פתוח	0.302
2047Y	שטח ציבורי פתוח	0.192
2048Y	שטח ציבורי פתוח	0.151
2049Y	שטח ציבורי פתוח	11.123
2027Y	שטח ציבורי פתוח	0.091
2028Y	שטח ציבורי פתוח	23.427
2029Y	שטח ציבורי פתוח	9.186
2040Y	שטח ציבורי פתוח	0.277
2024Y	דרך מוצעת	202.148
250/א	דרך מוצעת	0.703
805	מבנים ומוסדות ציבור	7.000
806	מבנים ומוסדות ציבור	30.000
807	מבנים ומוסדות ציבור	1.200
808	מבנים ומוסדות ציבור	9.500
809	מבנים ומוסדות ציבור	1.200
810	מבנים ומוסדות ציבור	1.000
811	מבנים ומוסדות ציבור	1.645
812	מבנים ומוסדות ציבור	1.000
813	מבנים ומוסדות ציבור	1.200
814	מבנים ומוסדות ציבור	10.500
815	מבנים ומוסדות ציבור	2.000
816	מבנים ומוסדות ציבור	1.500
817	מבנים ומוסדות ציבור	0.500
818	מבנים ומוסדות ציבור	1.200
819	מבנים ומוסדות ציבור	7.000
820	מבנים ומוסדות ציבור	1.000
821	מבנים ומוסדות ציבור	1.500
822	מבנים ומוסדות ציבור	1.200
823	מבנים ומוסדות ציבור	57.000
824	מבנים ומוסדות ציבור	1.200
825	מבנים ומוסדות ציבור	0.502
826	מבנים ומוסדות ציבור	1.200
827	מבנים ומוסדות ציבור	1.000
828	מבנים ומוסדות ציבור	1.200
829	מבנים ומוסדות ציבור	1.500
830	מבנים ומוסדות ציבור	10.500
831	מבנים ומוסדות ציבור	1.200
832	מבנים ומוסדות ציבור	0.500
833	מבנים ומוסדות ציבור	1.300
2041Y	דרך משולבת	3.638
2042Y	דרך משולבת	3.294
2011Y	דרך משולבת	2.238
2002Y	דרך משולבת	1.307
2009Y	דרך משולבת	0.693
2000Y	דרך משולבת	1.155
834	מסחר	1.500			600
701	מגורים ג	2.800		35
702	מגורים ג	2.650		30
401	מגורים ג	3.379	2,365	18
402	מגורים ג	2.001	1,401	18
403	מגורים ג	2.191	1,534	18
404	מגורים ג	1.785	1,250	18
405	מגורים ג	2.198	1,539	18
406	מגורים ג	2.100	1,470	18
407	מגורים ג	2.090	1,463	18
408	מגורים ג	2.252	1,576	18
409	מגורים ג	3.165	2,216	18
410	מגורים ג	1.775	1,242	12
411	מגורים ג	1.775	1,242	12
412	מגורים ג	1.797	1,258	12
413	מגורים ג	1.729	1,210	12
414	מגורים ג	1.736	1,215	12
415	מגורים ג	10.640	7,448	81
420	מגורים ג	6.465	4,526	45
423	מגורים ג	2.637	1,846	18
424	מגורים ג	1.814	1,270	12
425	מגורים ג	2.402	1,681	18
426	מגורים ג	1.702	1,191	12
427	מגורים ג	1.828	1,280	12
428	מגורים ג	1.522	1,065	12
429	מגורים ג	1.475	1,032	12
430	מגורים ג	3.522	2,465	27
432	מגורים ג	10.777	7,544	90
437	מגורים ג	7.240	5,068	54
440	מגורים ג	2.027	1,419	18
441	מגורים ג	2.094	1,466	12
442	מגורים ג	2.094	1,466	18
443/א	מגורים ג	2.239	1,567	12
443/ב	מגורים ג	1.450	1,015	12
444	מגורים ג	1.739	1,217	12
445	מגורים ג	1.752	1,226	12
446	מגורים ג	3.115	2,180	18
447	מגורים ג	1.742	1,219	18
448	מגורים ג	2.689	1,882	18
449	מגורים ג	1.737	1,216	12
450/א	מגורים ג	2.008	1,406	24
450/ב	מגורים ג	1.766	1,236	12
451	מגורים ג	1.754	1,228	12
452	מגורים ג	1.770	1,239	12
453	מגורים ג	1.745	1,222	12
454	מגורים ג	1.757	1,230	12
455	מגורים ג	1.765	1,236	12
456	מגורים ג	1.540	1,078	12
457	מגורים ג	1.600	1,120	12
458	מגורים ג	1.540	1,078	12
459	מגורים ג	1.630	1,141	12
460	מגורים ג	1.630	1,141	12
461	מגורים ג	1.570	1,099	12
462	מגורים ג	2.059	1,441	12
463	מגורים ג	1.895	1,326	12
464	מגורים ג	1.925	1,348	14
465	מגורים ג	1.611	1,128	14
466	מגורים ג	1.906	1,334	14
467	מגורים ג	1.135	794	6
468	מגורים ג	1.844	1,291	14
469	מגורים ג	1.651	1,156	6
470/א	מגורים ג	1.124	787	6
470/ב	מגורים ג	1.036	725	6
471	מגורים ג	1.097	768	6
472/א	מגורים ג	1.216	851	6
472/ב	מגורים ג	1.061	743	6
473	מגורים ג	1.722	1,205	14
474	מגורים ג	1.734	1,214	14
475	מגורים ג	1.783	1,248	14
476	מגורים ג	1.774	1,242	14
477	מגורים ג	4.079	2,855	26
479	מגורים ג	1.870	1,309	12
480	מגורים ג	2.360	1,652	12
501	מגורים ג	2.020	2,121	15
502	מגורים ג	2.490	2,614	15
503	מגורים ג	2.323	2,439	10
504	מגורים ג	1.940	2,037	12
505	מגורים ג	2.180	2,289	12
506	מגורים ג	1.530	1,606	12
507	מגורים ג	1.800	1,890	12
508	מגורים ג	3.170	3,328	18
509	מגורים ג	1.550	1,628	12
510	מגורים ג	1.650	1,732	12
511	מגורים ג	1.800	1,890	12
512	מגורים ג	2.560	2,688	12
513	מגורים ג	2.300	2,415	12
514	מגורים ג	2.100	2,205	12
515	מגורים ג	1.770	1,858	12
516	מגורים ג	1.500	1,575	12
517	מגורים ג	1.610	1,690	12
518	מגורים ג	1.740	1,827	12
519	מגורים ג	3.100	3,255	12
520	מגורים ג	2.570	2,698	18
521	מגורים ג	2.420	2,541	12
522	מגורים ג	2.100	2,205	12
523	מגורים ג	1.900	1,995	12
524	מגורים ג	2.340	2,457	12
525	מגורים ג	1.550	1,628	12
526	מגורים ג	1.570	1,648	12
527	מגורים ג	1.880	1,974	12
528	מגורים ג	2.000	2,100	12
529	מגורים ג	1.920	2,016	12
530	מגורים ג	2.250	2,362	12
250/ב	מגורים ב	0.804	603	4
251	מגורים ב	1.391	1,043	6
252	מגורים ב	1.325	994	6
254	מגורים ב	1.321	991	6
255	מגורים ב	1.317	988	6
256	מגורים ב	1.292	969	6
257	מגורים ב	1.292	969	6
259	מגורים ב	1.320	990	6
260	מגורים ב	1.332	999	6
261	מגורים ב	1.337	1,003	6
263	מגורים ב	1.260	945	6
264	מגורים ב	0.845	634	4
265	מגורים ב	0.814	610	4
266	מגורים ב	0.836	627	4
267/א	מגורים ב	0.835	626	4
267/ב	מגורים ב	0.836	627	4
268	מגורים ב	1.100	825	4
269	מגורים ב	1.520	1,140	8
270	מגורים ב	1.140	855	6
271	מגורים ב	0.840	630	4
272	מגורים ב	0.960	720	4
273	מגורים ב	0.980	735	4
274	מגורים ב	0.793	595	4
275	מגורים ב	0.834	626	4
276	מגורים ב	0.856	642	4
277	מגורים ב	0.856	642	4
278	מגורים ב	0.856	642	4
279/א	מגורים ב	0.854	640	4
279/ב	מגורים ב	0.855	641	4
280	מגורים ב	0.810	608	4
281	מגורים ב	0.810	608	4
282	מגורים ב	0.810	608	4
283	מגורים ב	0.810	608	4
284	מגורים ב	0.810	608	4
285	מגורים ב	0.810	608	4
286	מגורים ב	0.810	608	4
287/א	מגורים ב	0.820	615	4
287/ב	מגורים ב	0.804	603	4
288	מגורים ב	2.340	1,755	6
289	מגורים ב	1.680	1,260	5
290	מגורים ב	2.050	1,538	5
291	מגורים ב	1.250	938	5
292	מגורים ב	1.200	900	4
293	מגורים ב	1.380	1,035	6
294	מגורים ב	1.720	1,290	6
295	מגורים ב	2.280	1,710	8
296	מגורים ב	1.560	1,170	6
297	מגורים ב	1.400	1,050	5
298	מגורים ב	1.510	1,132	5
299	מגורים ב	1.500	1,125	6
300	מגורים ב	1.020	765	4
301	מגורים ב	1.100	825	4
302	מגורים ב	1.930	1,448	7
303	מגורים ב	1.320	990	5
304	מגורים ב	1.000	750	5
305	מגורים ב	1.000	750	4
306	מגורים ב	1.200	900	5
307	מגורים ב	1.170	878	5
308	מגורים ב	0.910	682	4
309	מגורים ב	0.910	682	4
310	מגורים ב	1.340	1,005	6
311	מגורים ב	0.902	676	4
312	מגורים ב	0.810	608	4
313	מגורים ב	0.822	616	4
314	מגורים ב	0.821	616	4
315	מגורים ב	0.969	727	4
316	מגורים ב	0.794	596	4
317	מגורים ב	0.781	586	4
318	מגורים ב	0.761	571	4
319/א	מגורים ב	1.695	1,271	4
319/ב	מגורים ב	1.332	999	4
320/א	מגורים ב	0.770	578	4
320/ב	מגורים ב	0.797	598	4
321	מגורים ב	0.820	615	4
322	מגורים ב	0.831	623	4
323	מגורים ב	0.815	611	4
324	מגורים ב	0.824	618	4
325	מגורים ב	0.803	602	4
326	מגורים ב	0.810	608	4
327	מגורים ב	0.818	614	4
328	מגורים ב	0.806	604	4
329	מגורים ב	0.814	610	4
330	מגורים ב	1.207	905	4
331	מגורים ב	0.704	528	4
332	מגורים ב	0.836	627	4
333	מגורים ב	1.989	1,492	4
334	מגורים ב	0.926	694	4
335	מגורים ב	0.781	586	4
336	מגורים ב	0.783	587	4
337/א	מגורים ב	0.962	722	4
337/ב	מגורים ב	0.798	598	4
201	מגורים ב	0.881	661	4
202	מגורים ב	0.884	663	4
204	מגורים ב	0.877	658	4
206	מגורים ב	1.016	762	4
207/א	מגורים ב	0.920	690	4
207/ב	מגורים ב	1.031	773	4
208/א	מגורים ב	0.819	614	4
208/ב	מגורים ב	0.813	610	4
209/א	מגורים ב	0.817	613	4
209/ב	מגורים ב	0.819	614	4
210	מגורים ב	0.824	618	4
211	מגורים ב	0.825	619	4
212	מגורים ב	0.911	683	4
213	מגורים ב	1.434	1,076	6
214	מגורים ב	1.435	1,076	6
215	מגורים ב	1.481	1,111	6
216	מגורים ב	1.522	1,142	4
217	מגורים ב	1.268	951	6
219	מגורים ב	1.045	784	4
220	מגורים ב	2.038	1,528	6
221	מגורים ב	1.215	911	4
222	מגורים ב	1.089	817	4
223	מגורים ב	0.992	744	4
224/א	מגורים ב	1.051	788	4
224/ב	מגורים ב	0.984	738	4
225	מגורים ב	1.632	1,224	4
227	מגורים ב	0.999	749	4
229	מגורים ב	1.323	992	6
230	מגורים ב	1.458	1,094	6
231	מגורים ב	1.456	1,092	6
233	מגורים ב	1.049	787	4
234	מגורים ב	1.325	994	6
236	מגורים ב	1.325	994	6
237	מגורים ב	1.459	1,094	6
238	מגורים ב	1.455	1,091	6
240	מגורים ב	1.017	763	4
241	מגורים ב	1.325	994	6
243	מגורים ב	1.326	994	6
244	מגורים ב	1.432	1,074	6
245	מגורים ב	1.424	1,068	6
246	מגורים ב	0.984	738	4
247	מגורים ב	0.837	628	4
248	מגורים ב	0.804	603	4
249	מגורים ב	0.804	603	4
203	מגורים ב	0.884	663	4
205	מגורים ב	0.841	631	4
802	מתקנים הנדסיים	0.669
803	מתקנים הנדסיים	2.664
804	מתקנים הנדסיים	2.000
601	מגורים מיוחד	3.600	3,600	24
602	מגורים מיוחד	3.650	3,650	24
603	מגורים מיוחד	3.350	3,350	24
604	מגורים מיוחד	3.600	3,600	24
605	מגורים מיוחד	3.700	3,700	24
606	מגורים מיוחד	4.860	4,860	24
2023Y	שטח לתכנון בעתיד	8.012
2026Y	שטח לתכנון בעתיד	10.559
801	מוסדות מגרש מיוחד	94.000
2022Y	יער	65.900
2018Y	יער	20.338
703	דיור מיוחד	3.700		80
704	מגורים ומבנים ומוסדות ציבור	4.450	1,100	18

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות	23.10.91

גושים וחלקות

גוש	חלקה

תוכניות קשורות

תוכניות משנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ג/130/2/3	שינוי	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 19.05.99
130/2/3/2	שינוי	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 29.03.00
130/2/3/8	שינוי	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 13.12.00
130/2/3/4	שינוי	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 13.02.02
130/2/3/15	שינוי	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 01.05.02
130/2/3/16	שינוי	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 01.05.02
130/2/3/11	שינוי	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 26.06.02
130/2/3/3	שינוי	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 18.09.02
130/2/3/13	שינוי	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 18.09.02
130/2/3/10	שינוי	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 20.11.02
130/2/3/17	שינוי	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 12.02.03
130/2/3/19	שינוי	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 31.03.04
130/2/3/20	שינוי	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 17.11.04
130/2/3/12	שינוי	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 02.02.05
ד/130/2/2	שינוי	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 22.06.05
130/2/3/14	שינוי	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 15.02.06
130/2/3/24	שינוי	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 20.12.06
130/4	שינוי	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 26.12.07
130/2/3/21	שינוי	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 13.08.08
130/2/3/28	שינוי	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 10.12.08
130/2/3/5	שינוי	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 11.07.11
130/2/3/29	שינוי	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 22.02.12
130/9	שינוי	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 11.12.13
130/2/3/38	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 04.05.18
130/4/5	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 01.02.19
130/2/3/39	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 12.03.20
130/2/3/35/1	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 11.08.21
130/22	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 12.04.24
130/2/3/34	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 14.02.25

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.