תוכנית 3/במ/30 אשדוד

הקמת שכונת מגורים ברובע יג' אשדוד

כללי

ועדת תכנון: אשדוד
סוג ועדה: מגורים
יישוב: אשדוד
מקום התוכנית: רובע יג' אשדוד
סיווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי
קטגוריה: מגורים
שטח התוכנית: 843.954 דונם
יזם: משרד השכון
גוף מתכנן: י. ברכה-ש. חכים

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים.

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

379.484

44.97%

348,558

3,365

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
401	מגורים	4.017	5,400	100
226	מגורים ג	3.464	2,511	27
227	מגורים ג	3.805	2,511	27
228	מגורים ג	3.969	2,511	27
229	מגורים ג	3.923	2,511	27
204	מגורים ג	3.824	2,652	26
205	מגורים ג	4.937	4,040	40
206	מגורים ג	4.328	3,060	30
207	מגורים ג	3.516	3,060	30
208	מגורים ג	3.534	3,060	30
209	מגורים ג	3.539	3,060	30
210	מגורים ג	3.685	3,060	30
203	מגורים ג	3.641	2,652	26
212	מגורים ג	3.735	2,754	27
213	מגורים ג	3.430	2,754	27
214	מגורים ג	3.825	2,754	27
215	מגורים ג	3.509	2,754	27
220	מגורים ג	3.456	2,511	27
221	מגורים ג	3.750	2,511	27
222	מגורים ג	3.462	2,511	27
223	מגורים ג	3.748	2,511	27
224	מגורים ג	3.705	2,511	27
231	מגורים ג	3.751	2,754	27
232	מגורים ג	3.609	2,754	27
233	מגורים ג	4.249	3,060	30
202	מגורים ג	3.285	2,652	26
201	מגורים ג	4.833	4,040	40
217	מגורים ג	3.725	2,754	27
218	מגורים ג	3.674	2,511	27
101	מגורים ב	3.178	1,380	12
102	מגורים ב	5.024	2,760	24
103	מגורים ב	5.000	2,760	24
104	מגורים ב	2.858	1,380	12
105	מגורים ב	4.487	2,760	24
106	מגורים ב	4.321	2,760	24
107	מגורים ב	6.864	4,140	36
108	מגורים ב	7.426	3,680	32
109	מגורים ב	2.946	3,680	32
110	מגורים ב	2.895	1,380	12
111	מגורים ב	1.501	1,380	12
112	מגורים ב	3.071	1,840	16
113	מגורים ב	6.113	3,680	32
114	מגורים ב	6.193	3,680	32
115	מגורים ב	3.852	3,680	32
116	מגורים ב	3.463	3,680	32
117	מגורים ב	5.792	3,680	32
118	מגורים ב	3.126	3,680	32
301	מגורים מיוחד	5.461	6,136	64
302	מגורים מיוחד	3.643	5,764	60
303	מגורים מיוחד	8.120	9,204	96
304	מגורים מיוחד	7.807	9,204	96
305	מגורים מיוחד	5.005	6,136	64
306	מגורים מיוחד	4.920	6,136	64
307	מגורים מיוחד	4.967	6,136	64
308	מגורים מיוחד	4.379	6,136	64
309	מגורים מיוחד	4.546	6,136	64
310	מגורים מיוחד	4.977	6,136	64
311	מגורים מיוחד	4.813	6,136	64
312	מגורים מיוחד	5.217	6,136	64
313	מגורים מיוחד	4.743	6,136	64
314	מגורים מיוחד	5.814	6,136	64
315	מגורים מיוחד	5.033	6,136	64
316	מגורים מיוחד	5.140	6,136	64
317	מגורים מיוחד	5.101	6,136	64
318	מגורים מיוחד	5.067	6,136	64
319	מגורים מיוחד	3.617	3,764	39
320	מגורים מיוחד	3.495	8,367	48
321	מגורים מיוחד	3.686	8,367	48
322	מגורים מיוחד	3.634	8,367	48
323	מגורים מיוחד	3.359	8,367	48
324	מגורים מיוחד	3.332	3,765	39
325	מגורים מיוחד	3.591	8,367	48
234	מגורים ג מיוחד	8.026	6,040	58
235	מגורים ג מיוחד	9.171	5,428	58
236	מגורים ג מיוחד	5.490	4,512	44
237	מגורים ג מיוחד	7.722	4,278	46
238	מגורים ג מיוחד	5.917	4,240	40
239	מגורים ג מיוחד	6.078	3,720	40
240	מגורים ג מיוחד	7.845	4,836	52
241	מגורים ג מיוחד	5.538	4,092	44
242	מגורים ג מיוחד	7.574	4,836	52
243	מגורים ג מיוחד	8.618	4,836	52

מגורים מסחר ומשרדי

17.883

2.12%

13,121

135

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
230	מגורים ב עם חזית מסחרית	3.820	2,511	27
225	מגורים ב עם חזית מסחרית	3.589	2,511	27
216	מגורים ב עם חזית מסחרית	3.494	2,834	27
211	מגורים ב עם חזית מסחרית	3.571	2,754	27
219	מגורים ב עם חזית מסחרית	3.409	2,511	27

מוסדות ציבוריים

116.398

13.79%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
901	מבנים ומוסדות ציבור	6.991
902	מבנים ומוסדות ציבור	2.379
903	מבנים ומוסדות ציבור	1.070
904	מבנים ומוסדות ציבור	1.179
905	מבנים ומוסדות ציבור	1.175
906	מבנים ומוסדות ציבור	1.162
907	מבנים ומוסדות ציבור	1.146
908	מבנים ומוסדות ציבור	0.685
909	מבנים ומוסדות ציבור	1.327
910	מבנים ומוסדות ציבור	1.319
911	מבנים ומוסדות ציבור	1.311
912	מבנים ומוסדות ציבור	1.301
913	מבנים ומוסדות ציבור	1.325
914	מבנים ומוסדות ציבור	1.315
915	מבנים ומוסדות ציבור	1.340
916	מבנים ומוסדות ציבור	1.300
917	מבנים ומוסדות ציבור	0.668
918	מבנים ומוסדות ציבור	1.131
919	מבנים ומוסדות ציבור	1.219
920	מבנים ומוסדות ציבור	1.205
921	מבנים ומוסדות ציבור	1.273
922	מבנים ומוסדות ציבור	0.711
923	מבנים ומוסדות ציבור	10.159
924	מבנים ומוסדות ציבור	1.100
925	מבנים ומוסדות ציבור	1.180
926	מבנים ומוסדות ציבור	27.555
927	מבנים ומוסדות ציבור	29.568
928	מבנים ומוסדות ציבור	1.277
929	מבנים ומוסדות ציבור	9.710
930	מבנים ומוסדות ציבור	2.443
931	מבנים ומוסדות ציבור	0.874

שטח לדרכים

210.724

24.97%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2000	דרך קיימת	0.310
2001	דרך קיימת	0.408
2002	דרך קיימת	0.221
2003	דרך קיימת	0.400
2004	דרך קיימת	0.300
2005	דרך קיימת	0.300
2006	דרך קיימת	0.240
2007	דרך קיימת	1.620
2008	דרך קיימת	0.519
2009	דרך קיימת	0.590
2010	דרך קיימת	0.555
2011	דרך קיימת	0.526
2012	דרך קיימת	0.540
2013	דרך קיימת	0.889
2014	דרך קיימת	0.863
2015	דרך קיימת	0.861
2016	דרך קיימת	0.792
2017	דרך קיימת	0.527
2018	דרך קיימת	0.547
2019	דרך קיימת	0.537
2020	דרך קיימת	1.579
2021	דרך קיימת	1.626
2022	דרך קיימת	0.322
2023	דרך קיימת	0.383
2024	דרך קיימת	0.508
2025	דרך קיימת	0.445
2026	דרך קיימת	0.511
2027	דרך קיימת	0.389
2028	דרך קיימת	0.543
2029	דרך קיימת	1.647
2030	דרך קיימת	0.548
2031	דרך קיימת	0.524
2032	דרך או כביש או חנייה	189.601
619	שביל להולכי רגל	0.088
616	שביל להולכי רגל	0.103
617	שביל להולכי רגל	0.125
610	שביל להולכי רגל	0.237

שטחים פתוחים

101.231

11.99%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
601	שטח ציבורי פתוח	0.336
602	שטח ציבורי פתוח	2.110
603	שטח ציבורי פתוח	1.037
604	שטח ציבורי פתוח	1.373
605	שטח ציבורי פתוח	0.069
606	שטח ציבורי פתוח	0.089
607	שטח ציבורי פתוח	7.369
608	שטח ציבורי פתוח	1.215
609	שטח ציבורי פתוח	1.458
611	שטח ציבורי פתוח	0.275
612	שטח ציבורי פתוח	1.670
613	שטח ציבורי פתוח	0.377
614	שטח ציבורי פתוח	42.451
615	שטח ציבורי פתוח	1.213
620	שטח ציבורי פתוח	1.107
621	שטח ציבורי פתוח	1.610
622	שטח ציבורי פתוח	0.579
623	שטח ציבורי פתוח	8.896
624	שטח ציבורי פתוח	3.898
625	שטח ציבורי פתוח	1.531
626	שטח ציבורי פתוח	1.210
627	שטח ציבורי פתוח	5.325
628	שטח ציבורי פתוח	0.344
629	שטח ציבורי פתוח	3.191
630	שטח ציבורי פתוח	1.110
631	שטח ציבורי פתוח	1.290
632	שטח ציבורי פתוח	0.783
633	שטח ציבורי פתוח	1.086
634	שטח ציבורי פתוח	1.315
635	שטח ציבורי פתוח	0.771
636	שטח ציבורי פתוח	1.155
637	שטח ציבורי פתוח	1.112
638	שטח ציבורי פתוח	0.180
639	שטח ציבורי פתוח	1.506
618	שטח ציבורי פתוח	2.190

אחר

18.234

2.16%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
701	מסחר	2.947
702	מסחר	2.869
933	שטח ספורט	11.719
932	מתקנים הנדסיים	0.699

סה"כ

843.954

100%

194

361,679

3,500

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
601	שטח ציבורי פתוח	0.336
602	שטח ציבורי פתוח	2.110
603	שטח ציבורי פתוח	1.037
604	שטח ציבורי פתוח	1.373
605	שטח ציבורי פתוח	0.069
606	שטח ציבורי פתוח	0.089
607	שטח ציבורי פתוח	7.369
608	שטח ציבורי פתוח	1.215
609	שטח ציבורי פתוח	1.458
611	שטח ציבורי פתוח	0.275
612	שטח ציבורי פתוח	1.670
613	שטח ציבורי פתוח	0.377
614	שטח ציבורי פתוח	42.451
615	שטח ציבורי פתוח	1.213
620	שטח ציבורי פתוח	1.107
621	שטח ציבורי פתוח	1.610
622	שטח ציבורי פתוח	0.579
623	שטח ציבורי פתוח	8.896
624	שטח ציבורי פתוח	3.898
625	שטח ציבורי פתוח	1.531
626	שטח ציבורי פתוח	1.210
627	שטח ציבורי פתוח	5.325
628	שטח ציבורי פתוח	0.344
629	שטח ציבורי פתוח	3.191
630	שטח ציבורי פתוח	1.110
631	שטח ציבורי פתוח	1.290
632	שטח ציבורי פתוח	0.783
633	שטח ציבורי פתוח	1.086
634	שטח ציבורי פתוח	1.315
635	שטח ציבורי פתוח	0.771
636	שטח ציבורי פתוח	1.155
637	שטח ציבורי פתוח	1.112
638	שטח ציבורי פתוח	0.180
639	שטח ציבורי פתוח	1.506
618	שטח ציבורי פתוח	2.190
2000	דרך קיימת	0.310
2001	דרך קיימת	0.408
2002	דרך קיימת	0.221
2003	דרך קיימת	0.400
2004	דרך קיימת	0.300
2005	דרך קיימת	0.300
2006	דרך קיימת	0.240
2007	דרך קיימת	1.620
2008	דרך קיימת	0.519
2009	דרך קיימת	0.590
2010	דרך קיימת	0.555
2011	דרך קיימת	0.526
2012	דרך קיימת	0.540
2013	דרך קיימת	0.889
2014	דרך קיימת	0.863
2015	דרך קיימת	0.861
2016	דרך קיימת	0.792
2017	דרך קיימת	0.527
2018	דרך קיימת	0.547
2019	דרך קיימת	0.537
2020	דרך קיימת	1.579
2021	דרך קיימת	1.626
2022	דרך קיימת	0.322
2023	דרך קיימת	0.383
2024	דרך קיימת	0.508
2025	דרך קיימת	0.445
2026	דרך קיימת	0.511
2027	דרך קיימת	0.389
2028	דרך קיימת	0.543
2029	דרך קיימת	1.647
2030	דרך קיימת	0.548
2031	דרך קיימת	0.524
401	מגורים	4.017	5,400	100
2032	דרך או כביש או חנייה	189.601
901	מבנים ומוסדות ציבור	6.991
902	מבנים ומוסדות ציבור	2.379
903	מבנים ומוסדות ציבור	1.070
904	מבנים ומוסדות ציבור	1.179
905	מבנים ומוסדות ציבור	1.175
906	מבנים ומוסדות ציבור	1.162
907	מבנים ומוסדות ציבור	1.146
908	מבנים ומוסדות ציבור	0.685
909	מבנים ומוסדות ציבור	1.327
910	מבנים ומוסדות ציבור	1.319
911	מבנים ומוסדות ציבור	1.311
912	מבנים ומוסדות ציבור	1.301
913	מבנים ומוסדות ציבור	1.325
914	מבנים ומוסדות ציבור	1.315
915	מבנים ומוסדות ציבור	1.340
916	מבנים ומוסדות ציבור	1.300
917	מבנים ומוסדות ציבור	0.668
918	מבנים ומוסדות ציבור	1.131
919	מבנים ומוסדות ציבור	1.219
920	מבנים ומוסדות ציבור	1.205
921	מבנים ומוסדות ציבור	1.273
922	מבנים ומוסדות ציבור	0.711
923	מבנים ומוסדות ציבור	10.159
924	מבנים ומוסדות ציבור	1.100
925	מבנים ומוסדות ציבור	1.180
926	מבנים ומוסדות ציבור	27.555
927	מבנים ומוסדות ציבור	29.568
928	מבנים ומוסדות ציבור	1.277
929	מבנים ומוסדות ציבור	9.710
930	מבנים ומוסדות ציבור	2.443
931	מבנים ומוסדות ציבור	0.874
701	מסחר	2.947
702	מסחר	2.869
619	שביל להולכי רגל	0.088
616	שביל להולכי רגל	0.103
617	שביל להולכי רגל	0.125
610	שביל להולכי רגל	0.237
226	מגורים ג	3.464	2,511	27
227	מגורים ג	3.805	2,511	27
228	מגורים ג	3.969	2,511	27
229	מגורים ג	3.923	2,511	27
204	מגורים ג	3.824	2,652	26
205	מגורים ג	4.937	4,040	40
206	מגורים ג	4.328	3,060	30
207	מגורים ג	3.516	3,060	30
208	מגורים ג	3.534	3,060	30
209	מגורים ג	3.539	3,060	30
210	מגורים ג	3.685	3,060	30
203	מגורים ג	3.641	2,652	26
212	מגורים ג	3.735	2,754	27
213	מגורים ג	3.430	2,754	27
214	מגורים ג	3.825	2,754	27
215	מגורים ג	3.509	2,754	27
220	מגורים ג	3.456	2,511	27
221	מגורים ג	3.750	2,511	27
222	מגורים ג	3.462	2,511	27
223	מגורים ג	3.748	2,511	27
224	מגורים ג	3.705	2,511	27
231	מגורים ג	3.751	2,754	27
232	מגורים ג	3.609	2,754	27
233	מגורים ג	4.249	3,060	30
202	מגורים ג	3.285	2,652	26
201	מגורים ג	4.833	4,040	40
217	מגורים ג	3.725	2,754	27
218	מגורים ג	3.674	2,511	27
933	שטח ספורט	11.719
101	מגורים ב	3.178	1,380	12
102	מגורים ב	5.024	2,760	24
103	מגורים ב	5.000	2,760	24
104	מגורים ב	2.858	1,380	12
105	מגורים ב	4.487	2,760	24
106	מגורים ב	4.321	2,760	24
107	מגורים ב	6.864	4,140	36
108	מגורים ב	7.426	3,680	32
109	מגורים ב	2.946	3,680	32
110	מגורים ב	2.895	1,380	12
111	מגורים ב	1.501	1,380	12
112	מגורים ב	3.071	1,840	16
113	מגורים ב	6.113	3,680	32
114	מגורים ב	6.193	3,680	32
115	מגורים ב	3.852	3,680	32
116	מגורים ב	3.463	3,680	32
117	מגורים ב	5.792	3,680	32
118	מגורים ב	3.126	3,680	32
932	מתקנים הנדסיים	0.699
301	מגורים מיוחד	5.461	6,136	64
302	מגורים מיוחד	3.643	5,764	60
303	מגורים מיוחד	8.120	9,204	96
304	מגורים מיוחד	7.807	9,204	96
305	מגורים מיוחד	5.005	6,136	64
306	מגורים מיוחד	4.920	6,136	64
307	מגורים מיוחד	4.967	6,136	64
308	מגורים מיוחד	4.379	6,136	64
309	מגורים מיוחד	4.546	6,136	64
310	מגורים מיוחד	4.977	6,136	64
311	מגורים מיוחד	4.813	6,136	64
312	מגורים מיוחד	5.217	6,136	64
313	מגורים מיוחד	4.743	6,136	64
314	מגורים מיוחד	5.814	6,136	64
315	מגורים מיוחד	5.033	6,136	64
316	מגורים מיוחד	5.140	6,136	64
317	מגורים מיוחד	5.101	6,136	64
318	מגורים מיוחד	5.067	6,136	64
319	מגורים מיוחד	3.617	3,764	39
320	מגורים מיוחד	3.495	8,367	48
321	מגורים מיוחד	3.686	8,367	48
322	מגורים מיוחד	3.634	8,367	48
323	מגורים מיוחד	3.359	8,367	48
324	מגורים מיוחד	3.332	3,765	39
325	מגורים מיוחד	3.591	8,367	48
230	מגורים ב עם חזית מסחרית	3.820	2,511	27
225	מגורים ב עם חזית מסחרית	3.589	2,511	27
216	מגורים ב עם חזית מסחרית	3.494	2,834	27
211	מגורים ב עם חזית מסחרית	3.571	2,754	27
219	מגורים ב עם חזית מסחרית	3.409	2,511	27
234	מגורים ג מיוחד	8.026	6,040	58
235	מגורים ג מיוחד	9.171	5,428	58
236	מגורים ג מיוחד	5.490	4,512	44
237	מגורים ג מיוחד	7.722	4,278	46
238	מגורים ג מיוחד	5.917	4,240	40
239	מגורים ג מיוחד	6.078	3,720	40
240	מגורים ג מיוחד	7.845	4,836	52
241	מגורים ג מיוחד	5.538	4,092	44
242	מגורים ג מיוחד	7.574	4,836	52
243	מגורים ג מיוחד	8.618	4,836	52

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
הוגשה למחוזית	02.09.90
פרסום הפקדה ברשומות	13.12.90
החלטה בדיון בהפקדה	13.12.90
תוכנית בעיתית ב- ב.מ.	24.02.91
החלטת אישור	24.03.91
פרסום לתוקף ברשומות	20.06.91

גושים וחלקות

גוש	חלקה
2014	1 , 2 , 6 , 20
2015	1 , 4 , 11 , 15 , 30
2021	1-6
2022	1 , 2
2393	4-51
2394	2-18 , 19 , 20-23 , 24 , 25-34 , 36-42
2395	4-65
2396	6-93
2399	92
2400	96 , 98
2437	53

תוכניות קשורות

תוכניות משנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
3/במ/1/30	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 04.08.94
3/במ/2/30	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 31.07.97
3/מק/2017	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 28.09.98
3/מק/2073	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 13.01.04
3/מק/2233	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 09.02.11
3/מק/2240	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 28.12.11

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.