תוכנית 3/במ/9 אשדוד

קביעת שטח למגורים ברובע י'

  כללי

ועדת תכנון
אשדוד
סוג ועדה
מגורים
יישוב
אשדוד
מקום התוכנית
רובע י'
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
626.255 דונם
יזם
משרד השכון
גוף מתכנן
אילנה אלרוב

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. קביעת יעוד שטחים לשכונות מגורים בבניה נמוכה, בינונית וגבוהה, מסחר ובנייני ציבור , שטחים ציבוריים פתוחים , שבילים וגנים התווית דרכים וחניות: קביעת הנחיות בניה לכל יעוד. 2. קביעת מיבנני תכנון 3. קביעת הוראות בניה ופיתוח ועקרונותיהם 4. קביעת מספר הקומות ומספר היחידות המרבי והשטח המרבי בכל מיבנן ומגרש.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 304.285 48.59% 65 2,258
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1*2137 מגורים א 1.925 8
2139 מגורים א 1.517 6
2140 מגורים א 1.044 4
2141 מגורים א 1.546 6
2142 מגורים א 1.848 7
2143 מגורים א 0.698 7
2145 מגורים א 1.002 4
2146 מגורים א 0.579 7
2147 מגורים א 1.922 7
2148 מגורים א 1.750 7
2149 מגורים א 2.086 8
2150 מגורים א 0.842 3
2151 מגורים א 1.563 6
2152 מגורים א 1.002 4
2153 מגורים א 3.752 8
2154 מגורים א 4.756 12
2155 מגורים א 4.764 12
2156 מגורים א 4.701 12
2157 מגורים א 3.248 8
2158 מגורים א 3.067 8
2159 מגורים א 4.821 12
2160 מגורים א 4.809 12
2161 מגורים א 5.485 13
2162 מגורים א 2.140 5
2101 מגורים ג 5.171 52
2102 מגורים ג 10.890 104
2103 מגורים ג 5.134 52
2108 מגורים ג 5.435 60
2109 מגורים ג 11.527 120
2110 מגורים ג 11.531 120
2111 מגורים ג 10.389 96
2112 מגורים ג 2.537 30
2122 מגורים ג 1.733 18
2123 מגורים ג 1.721 18
2124 מגורים ג 2.758 27
2125 מגורים ג 2.934 27
2126 מגורים ג 2.554 18
2127 מגורים ג 5.629 43
2128 מגורים ג 4.858 36
2129 מגורים ג 3.731 42
2130 מגורים ג 2.326 28
2131 מגורים ג 2.592 32
2*2137 מגורים ב 3.317 16
2119 מגורים ב 8.240 36
2120 מגורים ב 6.229 36
2121 מגורים ב 6.805 38
2133 מגורים ב 6.909 42
2134 מגורים ב 5.393 36
2135 מגורים ב 3.672 22
2136 מגורים ב 5.907 36
2113 מגורים ב 3.599 18
2114 מגורים ב 3.716 22
2163 מגורים ב 8.402 60
2164 מגורים ב 9.382 70
2165 מגורים ב 4.503 26
2166 מגורים ב 5.397 24
2167 מגורים ב 10.040 57
2168 מגורים ב 7.953 66
2169 מגורים ב 10.862 72
2170 מגורים ב 11.188 84
2171 מגורים ב 7.639 56
2104 מגורים מיוחד 5.591 83
2105 מגורים מיוחד 4.601 83
2106 מגורים מיוחד 5.279 83
2107 מגורים מיוחד 5.344 83
  מגורים מסחר ומשרדי 17.864 2.85% 6 140
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2115 מגורים ג עם חזית מסחרית 2.741 20
2116 מגורים ג עם חזית מסחרית 1.813 10
2117 מגורים ג עם חזית מסחרית 3.146 24
2118 מגורים ג עם חזית מסחרית 3.054 24
2138 מגורים ג עם חזית מסחרית 2.537 22
2132 מגורים ג עם חזית מסחרית 4.573 40
  מוסדות ציבוריים 75.239 12.01% 20
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2901 מבנים ומוסדות ציבור 1.189
2902 מבנים ומוסדות ציבור 7.201
2903 מבנים ומוסדות ציבור 2.073
2904 מבנים ומוסדות ציבור 1.282
2905 מבנים ומוסדות ציבור 1.514
2906 מבנים ומוסדות ציבור 1.118
2907 מבנים ומוסדות ציבור 2.012
2908 מבנים ומוסדות ציבור 7.058
2909 מבנים ומוסדות ציבור 0.704
2910 מבנים ומוסדות ציבור 0.985
2911 מבנים ומוסדות ציבור 6.915
2912 מבנים ומוסדות ציבור 1.223
2913 מבנים ומוסדות ציבור 1.430
2914 מבנים ומוסדות ציבור 0.454
2915 מבנים ומוסדות ציבור 1.047
2916 מבנים ומוסדות ציבור 35.553
2917 מבנים ומוסדות ציבור 1.262
2918 מבנים ומוסדות ציבור 0.616
2919 מבנים ומוסדות ציבור 0.442
2920 מבנים ומוסדות ציבור 1.161
  שטח לדרכים 186.662 29.81% 48
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2431 דרך או כביש או חנייה 1.096
2432 דרך או כביש או חנייה 1.069
2433 דרך או כביש או חנייה 1.331
2434 דרך או כביש או חנייה 0.986
2435 דרך או כביש או חנייה 1.391
2436 דרך או כביש או חנייה 1.040
2437 דרך או כביש או חנייה 1.280
2439 דרך או כביש או חנייה 1.200
2004 דרך או כביש או חנייה 1.123
2005 דרך או כביש או חנייה 165.547
2501 שביל 1.566
2502 שביל 0.320
2503 שביל 0.391
2504 שביל 0.176
2505 שביל 3.101
2506 שביל 0.232
2507 שביל 0.581
2508 שביל 0.135
2509 שביל 0.384
2510 שביל 0.148
2511 שביל 0.128
2512 שביל 0.103
2513 שביל 0.118
2514 שביל 0.180
2515 שביל 0.167
2516 שביל 0.089
2517 שביל 0.133
2518 שביל 0.279
2519 שביל 0.194
2520 שביל 0.351
2521 שביל 0.073
2522 שביל 0.053
2523 שביל 0.167
2524 שביל 0.098
2525 שביל 0.707
2526 שביל 0.048
2527 שביל 0.050
2528 שביל 0.078
2529 שביל 0.088
2530 שביל 0.051
2531 שביל 0.057
2532 שביל 0.049
2533 שביל 0.052
2534 שביל 0.044
2535 שביל 0.051
2536 שביל 0.054
2537 שביל 0.048
2538 שביל 0.055
  שטחים פתוחים 42.205 6.74% 16
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 שטח ציבורי פתוח 0.636
2002 שטח ציבורי פתוח 0.670
2003 שטח ציבורי פתוח 1.074
2201 שטח ציבורי פתוח 1.583
2202 שטח ציבורי פתוח 0.859
2203 שטח ציבורי פתוח 0.874
2204 שטח ציבורי פתוח 6.919
2205 שטח ציבורי פתוח 1.401
2206 שטח ציבורי פתוח 0.664
2207 שטח ציבורי פתוח 0.103
2208 שטח ציבורי פתוח 7.024
2209 שטח ציבורי פתוח 3.058
2210 שטח ציבורי פתוח 1.959
2211 שטח ציבורי פתוח 0.373
2212 שטח ציבורי פתוח 0.767
2213 שטח עתיקות 14.241
סה"כ 626.255 100% 155 0 2,398

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1*2137 מגורים א 1.925 8
2139 מגורים א 1.517 6
2140 מגורים א 1.044 4
2141 מגורים א 1.546 6
2142 מגורים א 1.848 7
2143 מגורים א 0.698 7
2145 מגורים א 1.002 4
2146 מגורים א 0.579 7
2147 מגורים א 1.922 7
2148 מגורים א 1.750 7
2149 מגורים א 2.086 8
2150 מגורים א 0.842 3
2151 מגורים א 1.563 6
2152 מגורים א 1.002 4
2153 מגורים א 3.752 8
2154 מגורים א 4.756 12
2155 מגורים א 4.764 12
2156 מגורים א 4.701 12
2157 מגורים א 3.248 8
2158 מגורים א 3.067 8
2159 מגורים א 4.821 12
2160 מגורים א 4.809 12
2161 מגורים א 5.485 13
2162 מגורים א 2.140 5
2001 שטח ציבורי פתוח 0.636
2002 שטח ציבורי פתוח 0.670
2003 שטח ציבורי פתוח 1.074
2201 שטח ציבורי פתוח 1.583
2202 שטח ציבורי פתוח 0.859
2203 שטח ציבורי פתוח 0.874
2204 שטח ציבורי פתוח 6.919
2205 שטח ציבורי פתוח 1.401
2206 שטח ציבורי פתוח 0.664
2207 שטח ציבורי פתוח 0.103
2208 שטח ציבורי פתוח 7.024
2209 שטח ציבורי פתוח 3.058
2210 שטח ציבורי פתוח 1.959
2211 שטח ציבורי פתוח 0.373
2212 שטח ציבורי פתוח 0.767
2431 דרך או כביש או חנייה 1.096
2432 דרך או כביש או חנייה 1.069
2433 דרך או כביש או חנייה 1.331
2434 דרך או כביש או חנייה 0.986
2435 דרך או כביש או חנייה 1.391
2436 דרך או כביש או חנייה 1.040
2437 דרך או כביש או חנייה 1.280
2439 דרך או כביש או חנייה 1.200
2004 דרך או כביש או חנייה 1.123
2005 דרך או כביש או חנייה 165.547
2901 מבנים ומוסדות ציבור 1.189
2902 מבנים ומוסדות ציבור 7.201
2903 מבנים ומוסדות ציבור 2.073
2904 מבנים ומוסדות ציבור 1.282
2905 מבנים ומוסדות ציבור 1.514
2906 מבנים ומוסדות ציבור 1.118
2907 מבנים ומוסדות ציבור 2.012
2908 מבנים ומוסדות ציבור 7.058
2909 מבנים ומוסדות ציבור 0.704
2910 מבנים ומוסדות ציבור 0.985
2911 מבנים ומוסדות ציבור 6.915
2912 מבנים ומוסדות ציבור 1.223
2913 מבנים ומוסדות ציבור 1.430
2914 מבנים ומוסדות ציבור 0.454
2915 מבנים ומוסדות ציבור 1.047
2916 מבנים ומוסדות ציבור 35.553
2917 מבנים ומוסדות ציבור 1.262
2918 מבנים ומוסדות ציבור 0.616
2919 מבנים ומוסדות ציבור 0.442
2920 מבנים ומוסדות ציבור 1.161
2501 שביל 1.566
2502 שביל 0.320
2503 שביל 0.391
2504 שביל 0.176
2505 שביל 3.101
2506 שביל 0.232
2507 שביל 0.581
2508 שביל 0.135
2509 שביל 0.384
2510 שביל 0.148
2511 שביל 0.128
2512 שביל 0.103
2513 שביל 0.118
2514 שביל 0.180
2515 שביל 0.167
2516 שביל 0.089
2517 שביל 0.133
2518 שביל 0.279
2519 שביל 0.194
2520 שביל 0.351
2521 שביל 0.073
2522 שביל 0.053
2523 שביל 0.167
2524 שביל 0.098
2525 שביל 0.707
2526 שביל 0.048
2527 שביל 0.050
2528 שביל 0.078
2529 שביל 0.088
2530 שביל 0.051
2531 שביל 0.057
2532 שביל 0.049
2533 שביל 0.052
2534 שביל 0.044
2535 שביל 0.051
2536 שביל 0.054
2537 שביל 0.048
2538 שביל 0.055
2101 מגורים ג 5.171 52
2102 מגורים ג 10.890 104
2103 מגורים ג 5.134 52
2108 מגורים ג 5.435 60
2109 מגורים ג 11.527 120
2110 מגורים ג 11.531 120
2111 מגורים ג 10.389 96
2112 מגורים ג 2.537 30
2122 מגורים ג 1.733 18
2123 מגורים ג 1.721 18
2124 מגורים ג 2.758 27
2125 מגורים ג 2.934 27
2126 מגורים ג 2.554 18
2127 מגורים ג 5.629 43
2128 מגורים ג 4.858 36
2129 מגורים ג 3.731 42
2130 מגורים ג 2.326 28
2131 מגורים ג 2.592 32
2*2137 מגורים ב 3.317 16
2119 מגורים ב 8.240 36
2120 מגורים ב 6.229 36
2121 מגורים ב 6.805 38
2133 מגורים ב 6.909 42
2134 מגורים ב 5.393 36
2135 מגורים ב 3.672 22
2136 מגורים ב 5.907 36
2113 מגורים ב 3.599 18
2114 מגורים ב 3.716 22
2163 מגורים ב 8.402 60
2164 מגורים ב 9.382 70
2165 מגורים ב 4.503 26
2166 מגורים ב 5.397 24
2167 מגורים ב 10.040 57
2168 מגורים ב 7.953 66
2169 מגורים ב 10.862 72
2170 מגורים ב 11.188 84
2171 מגורים ב 7.639 56
2104 מגורים מיוחד 5.591 83
2105 מגורים מיוחד 4.601 83
2106 מגורים מיוחד 5.279 83
2107 מגורים מיוחד 5.344 83
2213 שטח עתיקות 14.241
2115 מגורים ג עם חזית מסחרית 2.741 20
2116 מגורים ג עם חזית מסחרית 1.813 10
2117 מגורים ג עם חזית מסחרית 3.146 24
2118 מגורים ג עם חזית מסחרית 3.054 24
2138 מגורים ג עם חזית מסחרית 2.537 22
2132 מגורים ג עם חזית מסחרית 4.573 40

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
החלטה בדיון בהפקדה 10.10.90
החלטת אישור 14.10.90
פרסום לתוקף ברשומות 04.02.91

  גושים וחלקות

גוש חלקה
2021 1 , 6 , 10
2022 1 , 2
2023 10 , 12
2073 84 , 101
2074 129
2396 76
2397 11-80
2398 2-193
2399 2-93
2400 2-49 , 50 , 51-88 , 89 , 90-99 , 101
2449 21
2450 14 , 23

  תוכניות קשורות

תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
3/במ/1/9 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.12.91
3/במ/2/9 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.02.94

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.