תוכנית 3/מק/2007 אשדוד
הגדלת שטח בניני ציבור ברובע ז'
- ועדת תכנון
- אשדוד
- סוג ועדה
- מקומית
- יישוב
- אשדוד
- מקום התוכנית
- רובע ז'
- סיווג התוכנית
- שינוי למפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 85.311 דונם
- יזם
- בעלים פרטיים
- גוף מתכנן
- וולטר שיינקמן
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. יצירת מסגרת תכנונית להגדלת שטח לבנייני ציבור עבור עריית אשדוד ע"י שינויים ביעוד הקרקע עפ"י סעיף 62 א. (א) (3) לתיקון 43 לחוק התכנון והבניה. 2. שמירה על כמות יחידות הדיור והשטחים המסחריים בתחום התכנית, תוך העברת יחידות בין מגרשים ושינוי באחוזי הבנייה המותרים, עפ"י סעיף 62 א. (א) (6) לתיקון 43 לחוק התכנון והבניה. 3. איחוד וחלקוה מחדש בהדכמת בעלים,עפ"י סעיף 62א. (א) לתיקון 43 לחוק התכנון והבנייה. 4. לקבוע הנחיות וזכויות בנייה. 5. הרחבה בדרך מאושר, עפ"י סעיף 62א. (א) (2) לתיקון 43 לחוק התכנון והבנייה. 6. הסבת תכנית מס' 109/03/3 ע"פ תקנות התכנון והבנייה (חישוב שטחים) אחוזי בניינ בתכניות ובהיתרים התשנ"ב (1992) הוראות מעבר - סעיף 13 (ב). 7. שינוי בקווי בנין עפ"י סעיף 62 א (א) (4).
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
48.124 |
56.41% |
30 |
74,509 |
72 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 41 |
מגורים א |
0.506 |
470 |
1 |
|
| 42 |
מגורים א |
0.532 |
494 |
1 |
|
| 43 |
מגורים א |
0.552 |
512 |
1 |
|
| 44 |
מגורים א |
0.571 |
53 |
1 |
|
| 45 |
מגורים א |
0.591 |
549 |
1 |
|
| 46 |
מגורים א |
0.586 |
544 |
1 |
|
| 47 |
מגורים א |
0.570 |
529 |
1 |
|
| 48 |
מגורים א |
0.553 |
513 |
1 |
|
| 49 |
מגורים א |
0.537 |
498 |
1 |
|
| 50 |
מגורים א |
0.512 |
475 |
1 |
|
| 51 |
מגורים א |
0.471 |
437 |
1 |
|
| 52 |
מגורים א |
0.479 |
445 |
1 |
|
| 53 |
מגורים א |
0.479 |
445 |
1 |
|
| 54 |
מגורים א |
0.479 |
445 |
1 |
|
| 55 |
מגורים א |
0.479 |
445 |
1 |
|
| 56 |
מגורים א |
0.471 |
437 |
1 |
|
| 57 |
מגורים א |
0.471 |
437 |
1 |
|
| 58 |
מגורים א |
0.479 |
445 |
1 |
|
| 59 |
מגורים א |
0.479 |
445 |
1 |
|
| 60 |
מגורים א |
0.479 |
445 |
1 |
|
| 61 |
מגורים א |
0.479 |
445 |
1 |
|
| 62 |
מגורים א |
0.471 |
437 |
1 |
|
| 119 |
מגורים א |
0.595 |
552 |
1 |
|
| 150 |
מגורים א |
0.602 |
558 |
1 |
|
| 107ב |
מגורים ג |
1.044 |
1,511 |
3 |
|
| 82א |
מגורים ג |
8.049 |
16,068 |
7 |
|
| 83א |
מגורים ג |
8.714 |
15,308 |
7 |
|
| 108ג |
מגורים מיוחד |
6.904 |
14,242 |
5 |
|
| 108ד |
מגורים מיוחד |
3.194 |
3,851 |
8 |
|
| 107א |
מגורים מיוחד |
7.796 |
12,474 |
18 |
|
|
| מסחר ומשרדים |
1.434 |
1.68% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 116 |
מסחר |
0.697 |
|
|
418 |
| 151 |
מסחר |
0.737 |
|
|
442 |
|
| מוסדות ציבוריים |
9.982 |
11.70% |
3 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 117 |
מבנים ומוסדות ציבור |
4.963 |
|
|
|
| 118 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.632 |
|
|
|
| 63 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.387 |
|
|
|
|
| מוסדות (אחר) |
3.869 |
4.54% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 108א |
שטח למוסד |
3.869 |
|
|
7,738 |
|
| שטח לדרכים |
21.495 |
25.20% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2000 |
דרך או כביש או חנייה |
8.100 |
|
|
|
| 2001 |
דרך או כביש או חנייה |
13.395 |
|
|
|
|
| אחר |
0.407 |
0.48% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 157 |
שטח ציבורי פתוח |
0.407 |
|
|
|
|
| סה"כ |
85.311 |
100% |
39 |
74,509 |
72 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 41 |
מגורים א |
0.506 |
470 |
1 |
|
| 42 |
מגורים א |
0.532 |
494 |
1 |
|
| 43 |
מגורים א |
0.552 |
512 |
1 |
|
| 44 |
מגורים א |
0.571 |
53 |
1 |
|
| 45 |
מגורים א |
0.591 |
549 |
1 |
|
| 46 |
מגורים א |
0.586 |
544 |
1 |
|
| 47 |
מגורים א |
0.570 |
529 |
1 |
|
| 48 |
מגורים א |
0.553 |
513 |
1 |
|
| 49 |
מגורים א |
0.537 |
498 |
1 |
|
| 50 |
מגורים א |
0.512 |
475 |
1 |
|
| 51 |
מגורים א |
0.471 |
437 |
1 |
|
| 52 |
מגורים א |
0.479 |
445 |
1 |
|
| 53 |
מגורים א |
0.479 |
445 |
1 |
|
| 54 |
מגורים א |
0.479 |
445 |
1 |
|
| 55 |
מגורים א |
0.479 |
445 |
1 |
|
| 56 |
מגורים א |
0.471 |
437 |
1 |
|
| 57 |
מגורים א |
0.471 |
437 |
1 |
|
| 58 |
מגורים א |
0.479 |
445 |
1 |
|
| 59 |
מגורים א |
0.479 |
445 |
1 |
|
| 60 |
מגורים א |
0.479 |
445 |
1 |
|
| 61 |
מגורים א |
0.479 |
445 |
1 |
|
| 62 |
מגורים א |
0.471 |
437 |
1 |
|
| 119 |
מגורים א |
0.595 |
552 |
1 |
|
| 150 |
מגורים א |
0.602 |
558 |
1 |
|
| 157 |
שטח ציבורי פתוח |
0.407 |
|
|
|
| 2000 |
דרך או כביש או חנייה |
8.100 |
|
|
|
| 2001 |
דרך או כביש או חנייה |
13.395 |
|
|
|
| 117 |
מבנים ומוסדות ציבור |
4.963 |
|
|
|
| 118 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.632 |
|
|
|
| 63 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.387 |
|
|
|
| 116 |
מסחר |
0.697 |
|
|
418 |
| 151 |
מסחר |
0.737 |
|
|
442 |
| 107ב |
מגורים ג |
1.044 |
1,511 |
3 |
|
| 82א |
מגורים ג |
8.049 |
16,068 |
7 |
|
| 83א |
מגורים ג |
8.714 |
15,308 |
7 |
|
| 108ג |
מגורים מיוחד |
6.904 |
14,242 |
5 |
|
| 108ד |
מגורים מיוחד |
3.194 |
3,851 |
8 |
|
| 107א |
מגורים מיוחד |
7.796 |
12,474 |
18 |
|
| 108א |
שטח למוסד |
3.869 |
|
|
7,738 |
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום הפקדה ברשומות |
09.10.97 |
|
| פרסום לתוקף ברשומות |
31.03.98 |
|
| גוש |
חלקה |
| 182 |
1-4
, 6
, 7
, 10
, 11
, 16
, 102
, 108
|
| 472 |
18-20
, 120
|
| 2023 |
10
, 12
, 19-21
, 22
, 25
, 30
, 51-81
, 82
, 87
, 93
, 94
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 20/101/02/3 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 31.08.78 |
| 6/109/03/3 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 17.04.97 |
תוכניות משנות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.