תוכנית 3/מק/2107 אשדוד

איחוד וחלוקה בהסכמה ברובע יז'

  כללי

ועדת תכנון
אשדוד
סוג ועדה
מקומית
יישוב
אשדוד
מקום התוכנית
רובע יז'
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
236.896 דונם
יזם
פרטי
גוף מתכנן
אדר'

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

עיקרי הוראות התכנית: איחוד וחלוקה ושינוי בינוי לחלק הצפוני של רובע יז' ע"י העברת 150 יח"ד לבניה הרוויה, והעתקתו של ציר הירוק צפונה לגבול הבניה הרוויה - ללא שינוי שטחו הכולל. כל זאת ללא שינוי בסה"כ זכויות הבניה הקיימות ובמספר יחידות דיור. מטרת התכנית: 1. איחוד וחלוקה בהסכמת בעלים. 2. הגדלת שטחי דרכים.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 120.947 51.05% 170 147,982 961
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
540 מגורים ג 0.308 183 1
541 מגורים ג 0.554 183 1
542 מגורים ג 0.204 193 1
543 מגורים ג 0.475 193 1
544 מגורים ג 0.407 183 1
545 מגורים ג 0.259 193 1
546 מגורים ג 0.272 193 1
547 מגורים ג 0.361 183 1
548 מגורים ג 0.331 183 1
549 מגורים ג 0.402 183 1
550 מגורים ג 0.423 183 1
551 מגורים ג 0.462 183 1
552 מגורים ג 0.266 193 1
553 מגורים ג 0.251 193 1
554 מגורים ג 0.253 193 1
555 מגורים ג 0.251 193 1
556 מגורים ג 0.315 183 1
557 מגורים ג 0.315 183 1
558 מגורים ג 0.315 183 1
559 מגורים ג 0.315 183 1
510 מגורים ג 0.315 183 1
511 מגורים ג 0.251 193 1
512 מגורים ג 0.266 193 1
513 מגורים ג 0.251 193 1
514 מגורים ג 0.251 193 1
515 מגורים ג 0.315 183 1
516 מגורים ג 0.315 183 1
517 מגורים ג 0.315 183 1
518 מגורים ג 0.274 193 1
519 מגורים ג 0.266 193 1
520 מגורים ג 0.297 183 1
521 מגורים ג 0.305 183 1
522 מגורים ג 0.305 183 1
523 מגורים ג 0.305 183 1
524 מגורים ג 0.275 183 1
525 מגורים ג 0.251 193 1
526 מגורים ג 0.251 193 1
527 מגורים ג 0.308 183 1
528 מגורים ג 0.315 183 1
529 מגורים ג 0.315 183 1
530 מגורים ג 0.315 183 1
531 מגורים ג 0.315 183 1
532 מגורים ג 0.315 183 1
533 מגורים ג 0.308 183 1
534 מגורים ג 0.308 183 1
535 מגורים ג 0.315 183 1
536 מגורים ג 0.315 183 1
537 מגורים ג 0.315 183 1
538 מגורים ג 0.315 183 1
539 מגורים ג 0.315 183 1
282 מגורים ג 0.295 183 1
283 מגורים ג 0.255 193 1
284 מגורים ג 0.249 193 1
285 מגורים ג 0.302 183 1
286 מגורים ג 0.303 183 1
287 מגורים ג 0.301 183 1
288 מגורים ג 0.300 183 1
289 מגורים ג 0.299 183 1
290 מגורים ג 0.307 183 1
291 מגורים ג 0.306 183 1
292 מגורים ג 0.293 183 1
293 מגורים ג 0.295 183 1
294 מגורים ג 0.298 183 1
295 מגורים ג 0.299 183 1
31 מגורים ג 1.170 834 4
32 מגורים ג 1.091 834 4
33 מגורים ג 1.116 834 4
34 מגורים ג 0.841 834 4
35 מגורים ג 0.832 834 4
36 מגורים ג 0.924 834 4
37 מגורים ג 0.863 834 4
38 מגורים ג 0.961 834 4
39 מגורים ג 0.930 834 4
40 מגורים ג 1.121 834 4
41 מגורים ג 0.865 834 4
42 מגורים ג 0.865 834 4
43 מגורים ג 0.923 834 4
44 מגורים ג 0.845 834 4
45 מגורים ג 0.853 834 4
46 מגורים ג 0.860 834 4
501 מגורים ג 0.336 183 1
502 מגורים ג 0.332 183 1
503 מגורים ג 0.266 193 1
504 מגורים ג 0.251 193 1
505 מגורים ג 0.315 183 1
506 מגורים ג 0.274 193 1
507 מגורים ג 0.266 193 1
508 מגורים ג 0.266 193 1
509 מגורים ג 0.274 193 1
560 מגורים ג 0.315 183 1
561 מגורים ג 0.250 193 1
562 מגורים ג 0.266 193 1
563 מגורים ג 0.266 193 1
564 מגורים ג 0.250 193 1
565 מגורים ג 0.315 183 1
566 מגורים ג 0.315 183 1
567 מגורים ג 0.315 183 1
568 מגורים ג 0.315 183 1
569 מגורים ג 0.315 183 1
570 מגורים ג 0.251 193 1
571 מגורים ג 0.251 193 1
572 מגורים ג 0.251 193 1
573 מגורים ג 0.283 193 1
574 מגורים ג 0.251 193 1
575 מגורים ג 0.251 193 1
576 מגורים ג 0.251 193 1
577 מגורים ג 0.251 193 1
578 מגורים ג 0.315 183 1
579 מגורים ג 0.315 183 1
580 מגורים ג 0.274 193 1
581 מגורים ג 0.250 193 1
582 מגורים ג 0.315 183 1
583 מגורים ג 0.315 183 1
584 מגורים ג 0.315 183 1
585 מגורים ג 0.315 183 1
586 מגורים ג 0.308 183 1
587 מגורים ג 0.308 183 1
588 מגורים ג 0.315 183 1
589 מגורים ג 0.315 183 1
590 מגורים ג 0.315 183 1
591 מגורים ג 0.315 183 1
592 מגורים ג 0.250 183 1
593 מגורים ג 0.274 193 1
594 מגורים ג 0.315 183 1
595 מגורים ג 0.253 183 1
596 מגורים ג 0.251 193 1
597 מגורים ג 0.251 193 1
598 מגורים ג 0.251 193 1
599 מגורים ג 0.254 193 1
600 מגורים ג 0.308 183 1
601 מגורים ג 0.280 183 1
602 מגורים ג 0.315 183 1
603 מגורים ג 0.251 193 1
604 מגורים ג 0.251 193 1
605 מגורים ג 0.251 193 1
606 מגורים ג 0.251 193 1
607 מגורים ג 0.315 183 1
608 מגורים ג 0.315 183 1
609 מגורים ג 0.315 183 1
610 מגורים ג 0.315 183 1
611 מגורים ג 0.315 183 1
612 מגורים ג 0.250 193 1
613 מגורים ג 0.266 193 1
614 מגורים ג 0.266 193 1
615 מגורים ג 0.250 193 1
616 מגורים ג 0.315 183 1
617 מגורים ג 0.315 183 1
618 מגורים ג 0.315 183 1
619 מגורים ג 0.315 183 1
620 מגורים ג 0.315 183 1
621 מגורים ג 0.251 193 1
622 מגורים ג 0.251 193 1
623 מגורים ג 0.251 193 1
624 מגורים ג 0.251 193 1
625 מגורים ג 0.315 183 1
626 מגורים ג 0.315 183 1
627 מגורים ג 0.308 183 1
628 מגורים ג 0.277 183 1
629 מגורים ג 0.315 183 1
630 מגורים ג 0.309 183 1
631 מגורים ג 0.309 183 1
632 מגורים ג 0.309 183 1
633 מגורים ג 0.309 193 1
634 מגורים ג 0.296 193 1
54 מגורים מיוחד 8.641 12,227 109
53 מגורים מיוחד 11.675 19,400 146
52 מגורים מיוחד 12.312 18,750 118
56 מגורים מיוחד 9.389 15,560 110
55 מגורים מיוחד 11.337 19,996 146
26 מגורים מיוחד 8.724 21,051 120
  מגורים מסחר ומשרדי 17.132 7.23% 1 19,862 120
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
51 מגורים עם חזית מסחרית 17.132 19,862 120
  שטח לדרכים 55.280 23.34% 15
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2011 דרך מוצעת 1.853
2012 דרך מוצעת 0.892
2013 דרך מוצעת 1.495
2014 דרך מוצעת 0.161
2001 דרך מוצעת 2.950
2002 דרך מוצעת 0.437
2003 דרך מוצעת 1.628
2004 דרך מוצעת 0.991
2005 דרך מוצעת 2.068
2006 דרך מוצעת 0.285
2007 דרך מוצעת 0.227
2008 דרך מוצעת 0.045
2009 דרך מאושרת 0.521
2010 דרך מאושרת 1.048
2015 דרך מאושרת 40.679
  שטחים פתוחים 32.335 13.65% 30
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
803 שטח ציבורי פתוח 0.191
810 שטח ציבורי פתוח 0.086
816 שטח ציבורי פתוח 0.052
817 שטח ציבורי פתוח 0.278
821 שטח ציבורי פתוח 0.484
826 שטח ציבורי פתוח 0.203
829 שטח ציבורי פתוח 27.788
830 שטח ציבורי פתוח 0.777
831 שטח ציבורי פתוח 0.613
831A שטח ציבורי פתוח 0.073
832 שטח ציבורי פתוח 0.073
833 שטח ציבורי פתוח 0.073
834 שטח ציבורי פתוח 0.073
835 שטח ציבורי פתוח 0.073
836 שטח ציבורי פתוח 0.073
837 שטח ציבורי פתוח 0.095
838 שטח ציבורי פתוח 0.073
839 שטח ציבורי פתוח 0.073
840 שטח ציבורי פתוח 0.073
841 שטח ציבורי פתוח 0.073
842 שטח ציבורי פתוח 0.073
843 שטח ציבורי פתוח 0.073
844 שטח ציבורי פתוח 0.073
845 שטח ציבורי פתוח 0.066
846 שטח ציבורי פתוח 0.086
847 שטח ציבורי פתוח 0.086
848 שטח ציבורי פתוח 0.317
849 שטח ציבורי פתוח 0.143
850 שטח ציבורי פתוח 0.072
851 שטח ציבורי פתוח 0.049
  אחר 11.202 4.73% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
ב מבנים ומוסדות ציבור 1.301
ג מבנים ומוסדות ציבור 9.901
סה"כ 236.896 100% 218 167,844 1,081

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
803 שטח ציבורי פתוח 0.191
810 שטח ציבורי פתוח 0.086
816 שטח ציבורי פתוח 0.052
817 שטח ציבורי פתוח 0.278
821 שטח ציבורי פתוח 0.484
826 שטח ציבורי פתוח 0.203
829 שטח ציבורי פתוח 27.788
830 שטח ציבורי פתוח 0.777
831 שטח ציבורי פתוח 0.613
831A שטח ציבורי פתוח 0.073
832 שטח ציבורי פתוח 0.073
833 שטח ציבורי פתוח 0.073
834 שטח ציבורי פתוח 0.073
835 שטח ציבורי פתוח 0.073
836 שטח ציבורי פתוח 0.073
837 שטח ציבורי פתוח 0.095
838 שטח ציבורי פתוח 0.073
839 שטח ציבורי פתוח 0.073
840 שטח ציבורי פתוח 0.073
841 שטח ציבורי פתוח 0.073
842 שטח ציבורי פתוח 0.073
843 שטח ציבורי פתוח 0.073
844 שטח ציבורי פתוח 0.073
845 שטח ציבורי פתוח 0.066
846 שטח ציבורי פתוח 0.086
847 שטח ציבורי פתוח 0.086
848 שטח ציבורי פתוח 0.317
849 שטח ציבורי פתוח 0.143
850 שטח ציבורי פתוח 0.072
851 שטח ציבורי פתוח 0.049
2011 דרך מוצעת 1.853
2012 דרך מוצעת 0.892
2013 דרך מוצעת 1.495
2014 דרך מוצעת 0.161
2001 דרך מוצעת 2.950
2002 דרך מוצעת 0.437
2003 דרך מוצעת 1.628
2004 דרך מוצעת 0.991
2005 דרך מוצעת 2.068
2006 דרך מוצעת 0.285
2007 דרך מוצעת 0.227
2008 דרך מוצעת 0.045
2009 דרך מאושרת 0.521
2010 דרך מאושרת 1.048
2015 דרך מאושרת 40.679
ב מבנים ומוסדות ציבור 1.301
ג מבנים ומוסדות ציבור 9.901
540 מגורים ג 0.308 183 1
541 מגורים ג 0.554 183 1
542 מגורים ג 0.204 193 1
543 מגורים ג 0.475 193 1
544 מגורים ג 0.407 183 1
545 מגורים ג 0.259 193 1
546 מגורים ג 0.272 193 1
547 מגורים ג 0.361 183 1
548 מגורים ג 0.331 183 1
549 מגורים ג 0.402 183 1
550 מגורים ג 0.423 183 1
551 מגורים ג 0.462 183 1
552 מגורים ג 0.266 193 1
553 מגורים ג 0.251 193 1
554 מגורים ג 0.253 193 1
555 מגורים ג 0.251 193 1
556 מגורים ג 0.315 183 1
557 מגורים ג 0.315 183 1
558 מגורים ג 0.315 183 1
559 מגורים ג 0.315 183 1
510 מגורים ג 0.315 183 1
511 מגורים ג 0.251 193 1
512 מגורים ג 0.266 193 1
513 מגורים ג 0.251 193 1
514 מגורים ג 0.251 193 1
515 מגורים ג 0.315 183 1
516 מגורים ג 0.315 183 1
517 מגורים ג 0.315 183 1
518 מגורים ג 0.274 193 1
519 מגורים ג 0.266 193 1
520 מגורים ג 0.297 183 1
521 מגורים ג 0.305 183 1
522 מגורים ג 0.305 183 1
523 מגורים ג 0.305 183 1
524 מגורים ג 0.275 183 1
525 מגורים ג 0.251 193 1
526 מגורים ג 0.251 193 1
527 מגורים ג 0.308 183 1
528 מגורים ג 0.315 183 1
529 מגורים ג 0.315 183 1
530 מגורים ג 0.315 183 1
531 מגורים ג 0.315 183 1
532 מגורים ג 0.315 183 1
533 מגורים ג 0.308 183 1
534 מגורים ג 0.308 183 1
535 מגורים ג 0.315 183 1
536 מגורים ג 0.315 183 1
537 מגורים ג 0.315 183 1
538 מגורים ג 0.315 183 1
539 מגורים ג 0.315 183 1
282 מגורים ג 0.295 183 1
283 מגורים ג 0.255 193 1
284 מגורים ג 0.249 193 1
285 מגורים ג 0.302 183 1
286 מגורים ג 0.303 183 1
287 מגורים ג 0.301 183 1
288 מגורים ג 0.300 183 1
289 מגורים ג 0.299 183 1
290 מגורים ג 0.307 183 1
291 מגורים ג 0.306 183 1
292 מגורים ג 0.293 183 1
293 מגורים ג 0.295 183 1
294 מגורים ג 0.298 183 1
295 מגורים ג 0.299 183 1
31 מגורים ג 1.170 834 4
32 מגורים ג 1.091 834 4
33 מגורים ג 1.116 834 4
34 מגורים ג 0.841 834 4
35 מגורים ג 0.832 834 4
36 מגורים ג 0.924 834 4
37 מגורים ג 0.863 834 4
38 מגורים ג 0.961 834 4
39 מגורים ג 0.930 834 4
40 מגורים ג 1.121 834 4
41 מגורים ג 0.865 834 4
42 מגורים ג 0.865 834 4
43 מגורים ג 0.923 834 4
44 מגורים ג 0.845 834 4
45 מגורים ג 0.853 834 4
46 מגורים ג 0.860 834 4
501 מגורים ג 0.336 183 1
502 מגורים ג 0.332 183 1
503 מגורים ג 0.266 193 1
504 מגורים ג 0.251 193 1
505 מגורים ג 0.315 183 1
506 מגורים ג 0.274 193 1
507 מגורים ג 0.266 193 1
508 מגורים ג 0.266 193 1
509 מגורים ג 0.274 193 1
560 מגורים ג 0.315 183 1
561 מגורים ג 0.250 193 1
562 מגורים ג 0.266 193 1
563 מגורים ג 0.266 193 1
564 מגורים ג 0.250 193 1
565 מגורים ג 0.315 183 1
566 מגורים ג 0.315 183 1
567 מגורים ג 0.315 183 1
568 מגורים ג 0.315 183 1
569 מגורים ג 0.315 183 1
570 מגורים ג 0.251 193 1
571 מגורים ג 0.251 193 1
572 מגורים ג 0.251 193 1
573 מגורים ג 0.283 193 1
574 מגורים ג 0.251 193 1
575 מגורים ג 0.251 193 1
576 מגורים ג 0.251 193 1
577 מגורים ג 0.251 193 1
578 מגורים ג 0.315 183 1
579 מגורים ג 0.315 183 1
580 מגורים ג 0.274 193 1
581 מגורים ג 0.250 193 1
582 מגורים ג 0.315 183 1
583 מגורים ג 0.315 183 1
584 מגורים ג 0.315 183 1
585 מגורים ג 0.315 183 1
586 מגורים ג 0.308 183 1
587 מגורים ג 0.308 183 1
588 מגורים ג 0.315 183 1
589 מגורים ג 0.315 183 1
590 מגורים ג 0.315 183 1
591 מגורים ג 0.315 183 1
592 מגורים ג 0.250 183 1
593 מגורים ג 0.274 193 1
594 מגורים ג 0.315 183 1
595 מגורים ג 0.253 183 1
596 מגורים ג 0.251 193 1
597 מגורים ג 0.251 193 1
598 מגורים ג 0.251 193 1
599 מגורים ג 0.254 193 1
600 מגורים ג 0.308 183 1
601 מגורים ג 0.280 183 1
602 מגורים ג 0.315 183 1
603 מגורים ג 0.251 193 1
604 מגורים ג 0.251 193 1
605 מגורים ג 0.251 193 1
606 מגורים ג 0.251 193 1
607 מגורים ג 0.315 183 1
608 מגורים ג 0.315 183 1
609 מגורים ג 0.315 183 1
610 מגורים ג 0.315 183 1
611 מגורים ג 0.315 183 1
612 מגורים ג 0.250 193 1
613 מגורים ג 0.266 193 1
614 מגורים ג 0.266 193 1
615 מגורים ג 0.250 193 1
616 מגורים ג 0.315 183 1
617 מגורים ג 0.315 183 1
618 מגורים ג 0.315 183 1
619 מגורים ג 0.315 183 1
620 מגורים ג 0.315 183 1
621 מגורים ג 0.251 193 1
622 מגורים ג 0.251 193 1
623 מגורים ג 0.251 193 1
624 מגורים ג 0.251 193 1
625 מגורים ג 0.315 183 1
626 מגורים ג 0.315 183 1
627 מגורים ג 0.308 183 1
628 מגורים ג 0.277 183 1
629 מגורים ג 0.315 183 1
630 מגורים ג 0.309 183 1
631 מגורים ג 0.309 183 1
632 מגורים ג 0.309 183 1
633 מגורים ג 0.309 193 1
634 מגורים ג 0.296 193 1
54 מגורים מיוחד 8.641 12,227 109
53 מגורים מיוחד 11.675 19,400 146
52 מגורים מיוחד 12.312 18,750 118
56 מגורים מיוחד 9.389 15,560 110
55 מגורים מיוחד 11.337 19,996 146
26 מגורים מיוחד 8.724 21,051 120
51 מגורים עם חזית מסחרית 17.132 19,862 120

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 01.07.03 הצופה
פרסום הפקדה ברשומות 15.07.03
פרסום לתוקף בעיתונים 30.10.03 הצופה
פרסום לתוקף ברשומות 27.11.03

  גושים וחלקות

גוש חלקה
2002 4 , 23 , 25-31 , 33 , 35 , 38 , 59-151 , 153-158 , 159 , 160 , 161 , 290 , 299-304
2003 5 , 7-9 , 17 , 18 , 25 , 32 , 36 , 48 , 55-59 , 61 , 62 , 87-99 , 103 , 105-109 , 112 , 116 , 119
2004 15-18 , 33 , 34 , 37 , 52 , 59 , 63 , 64 , 71 , 72 , 74 , 76
2670 5 , 6 , 9 , 10 , 13 , 14-16 , 18-25 , 31
3172 6-11 , 15-29 , 31 , 38 , 112-153 , 155 , 162 , 164-174 , 178-183 , 188 , 190

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
3/מק/2025 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.03.01
3/מק/2088 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.07.02
3/מק/2090 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 06.03.03
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
3/מק/2136 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.09.04
109/101/02/3 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.11.04
3/מק/2167 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.06.06
2/135/03/3 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 25.09.06
1/135/03/3 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 25.09.06
3/135/03/3 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.02.08
4/135/03/3 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.11.08
603-0560102 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.08.19

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.