תוכנית 6/108/03/3 אשדוד
שינוי שטחים ברובע ח' - אשדוד
- ועדת תכנון
- אשדוד
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- אשדוד
- מקום התוכנית
- רובע ח' - אשדוד
- סיווג התוכנית
- שינוי למפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 574.475 דונם
- יזם
- קי.בי.עי. בע"מ
- גוף מתכנן
- י. פרלשטיין ושות'
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
מטרת התכנית היא לשנות את השטחים המפורטים בסעיף 2 ע"י קביעת שינויים בתווי הכבישים, קביעת שינויים באזורי המגורים, קביעת שטחים לבנינים ציבוריי ושטחים צבוריים פתוחים, מגרשים מיוחדים וקביעת קטעי תכנון הכל בהתאם למופיע בתשריט המצורף.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
255.573 |
44.49% |
34 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| א11 |
מגורים |
1.477 |
|
|
|
| 8 |
מגורים |
4.198 |
|
|
|
| 9 |
מגורים |
4.334 |
|
|
|
| א7 |
מגורים |
2.029 |
|
|
|
| 7 |
מגורים |
1.979 |
|
|
|
| 4 |
מגורים |
12.358 |
|
|
|
| 5 |
מגורים |
4.080 |
|
|
|
| 6 |
מגורים |
4.259 |
|
|
|
| 22 |
מגורים |
2.923 |
|
|
|
| 23 |
מגורים |
1.557 |
|
|
|
| 24 |
מגורים |
2.741 |
|
|
|
| 25 |
מגורים |
4.033 |
|
|
|
| 26 |
מגורים |
5.268 |
|
|
|
| 26א |
מגורים |
1.720 |
|
|
|
| 27 |
מגורים |
13.165 |
|
|
|
| 28 |
מגורים |
11.579 |
|
|
|
| 29 |
מגורים |
1.421 |
|
|
|
| 3 |
מגורים |
8.258 |
|
|
|
| 30 |
מגורים |
4.639 |
|
|
|
| 31 |
מגורים |
12.277 |
|
|
|
| 21 |
מגורים |
11.009 |
|
|
|
| 1 |
מגורים |
21.288 |
|
|
|
| 10 |
מגורים |
3.999 |
|
|
|
| 11 |
מגורים |
1.956 |
|
|
|
| 12 |
מגורים |
2.117 |
|
|
|
| 13 |
מגורים |
3.507 |
|
|
|
| 14 |
מגורים |
10.436 |
|
|
|
| 15 |
מגורים |
13.821 |
|
|
|
| 16 |
מגורים |
7.275 |
|
|
|
| 17 |
מגורים |
6.558 |
|
|
|
| 18 |
מגורים |
7.783 |
|
|
|
| 19 |
מגורים |
6.682 |
|
|
|
| 2 |
מגורים |
43.630 |
|
|
|
| 20 |
מגורים |
11.217 |
|
|
|
|
| מסחר ומשרדים |
41.458 |
7.22% |
8 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 33 |
מסחר |
36.161 |
|
|
|
| 34 |
יחידה מסחרית |
0.871 |
|
|
|
| 35 |
יחידה מסחרית |
0.814 |
|
|
|
| 36 |
יחידה מסחרית |
0.667 |
|
|
|
| 37 |
יחידה מסחרית |
1.164 |
|
|
|
| 38 |
יחידה מסחרית |
0.755 |
|
|
|
| 39 |
יחידה מסחרית |
0.442 |
|
|
|
| 40 |
יחידה מסחרית |
0.584 |
|
|
|
|
| מוסדות ציבוריים |
80.680 |
14.04% |
37 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 43 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.291 |
|
|
|
| 44 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.022 |
|
|
|
| 45 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.022 |
|
|
|
| 46 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.025 |
|
|
|
| 47 |
מבנים ומוסדות ציבור |
8.052 |
|
|
|
| 48 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.071 |
|
|
|
| 49 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.968 |
|
|
|
| 60 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.557 |
|
|
|
| 61 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.587 |
|
|
|
| 62 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.704 |
|
|
|
| 63 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.874 |
|
|
|
| 64 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.672 |
|
|
|
| 65 |
מבנים ומוסדות ציבור |
8.612 |
|
|
|
| 66 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.888 |
|
|
|
| 67 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.727 |
|
|
|
| 68 |
מבנים ומוסדות ציבור |
8.145 |
|
|
|
| 69 |
מבנים ומוסדות ציבור |
14.346 |
|
|
|
| 50 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.520 |
|
|
|
| 51 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.016 |
|
|
|
| 52 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.294 |
|
|
|
| 53 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.848 |
|
|
|
| 54 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.858 |
|
|
|
| 55 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.846 |
|
|
|
| 56 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.813 |
|
|
|
| 57 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.566 |
|
|
|
| 58 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.926 |
|
|
|
| 59 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.908 |
|
|
|
| 70 |
מבנים ומוסדות ציבור |
9.587 |
|
|
|
| 71 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.344 |
|
|
|
| 72 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.270 |
|
|
|
| 73 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.675 |
|
|
|
| 74 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.802 |
|
|
|
| 75 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.573 |
|
|
|
| 76 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.527 |
|
|
|
| 77 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.861 |
|
|
|
| 78 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.222 |
|
|
|
| א62 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.661 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
114.088 |
19.86% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2005 |
דרך או כביש או חנייה |
114.088 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
73.451 |
12.79% |
24 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2073/32 |
שטח ציבורי פתוח |
0.074 |
|
|
|
| 2073/39 |
שטח ציבורי פתוח |
0.025 |
|
|
|
| 2073/50 |
שטח ציבורי פתוח |
0.829 |
|
|
|
| 2073/59 |
שטח ציבורי פתוח |
1.110 |
|
|
|
| 2073/68 |
שטח ציבורי פתוח |
0.082 |
|
|
|
| 2073/77 |
שטח ציבורי פתוח |
2.662 |
|
|
|
| 2073/91 |
שטח ציבורי פתוח |
0.222 |
|
|
|
| 2074/108 |
שטח ציבורי פתוח |
0.079 |
|
|
|
| 2074/110 |
שטח ציבורי פתוח |
0.155 |
|
|
|
| 2074/136 |
שטח ציבורי פתוח |
1.563 |
|
|
|
| 2074/153 |
שטח ציבורי פתוח |
3.019 |
|
|
|
| 2188/28 |
שטח ציבורי פתוח |
0.082 |
|
|
|
| 2188/29 |
שטח ציבורי פתוח |
0.091 |
|
|
|
| 2188/30 |
שטח ציבורי פתוח |
1.724 |
|
|
|
| 2188/35 |
שטח ציבורי פתוח |
0.081 |
|
|
|
| 2188/36 |
שטח ציבורי פתוח |
0.084 |
|
|
|
| 2188/68 |
שטח ציבורי פתוח |
0.078 |
|
|
|
| 2000 |
שטח ציבורי פתוח |
0.042 |
|
|
|
| 2001 |
שטח ציבורי פתוח |
0.160 |
|
|
|
| 2002 |
שטח ציבורי פתוח |
0.695 |
|
|
|
| 2003 |
שטח ציבורי פתוח |
18.292 |
|
|
|
| 2004 |
שטח ציבורי פתוח |
34.853 |
|
|
|
| A |
שטח ציבורי פתוח |
3.648 |
|
|
|
| B |
שטח ציבורי פתוח |
3.801 |
|
|
|
|
| אחר |
9.225 |
1.61% |
3 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 32 |
מגורים עם חזית מסחרית |
7.300 |
|
|
|
| 41 |
שטח מיוחד |
0.823 |
|
|
|
| 42 |
שטח מיוחד |
1.102 |
|
|
|
|
| סה"כ |
574.475 |
100% |
107 |
0 |
0 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2073/32 |
שטח ציבורי פתוח |
0.074 |
|
|
|
| 2073/39 |
שטח ציבורי פתוח |
0.025 |
|
|
|
| 2073/50 |
שטח ציבורי פתוח |
0.829 |
|
|
|
| 2073/59 |
שטח ציבורי פתוח |
1.110 |
|
|
|
| 2073/68 |
שטח ציבורי פתוח |
0.082 |
|
|
|
| 2073/77 |
שטח ציבורי פתוח |
2.662 |
|
|
|
| 2073/91 |
שטח ציבורי פתוח |
0.222 |
|
|
|
| 2074/108 |
שטח ציבורי פתוח |
0.079 |
|
|
|
| 2074/110 |
שטח ציבורי פתוח |
0.155 |
|
|
|
| 2074/136 |
שטח ציבורי פתוח |
1.563 |
|
|
|
| 2074/153 |
שטח ציבורי פתוח |
3.019 |
|
|
|
| 2188/28 |
שטח ציבורי פתוח |
0.082 |
|
|
|
| 2188/29 |
שטח ציבורי פתוח |
0.091 |
|
|
|
| 2188/30 |
שטח ציבורי פתוח |
1.724 |
|
|
|
| 2188/35 |
שטח ציבורי פתוח |
0.081 |
|
|
|
| 2188/36 |
שטח ציבורי פתוח |
0.084 |
|
|
|
| 2188/68 |
שטח ציבורי פתוח |
0.078 |
|
|
|
| 2000 |
שטח ציבורי פתוח |
0.042 |
|
|
|
| 2001 |
שטח ציבורי פתוח |
0.160 |
|
|
|
| 2002 |
שטח ציבורי פתוח |
0.695 |
|
|
|
| 2003 |
שטח ציבורי פתוח |
18.292 |
|
|
|
| 2004 |
שטח ציבורי פתוח |
34.853 |
|
|
|
| A |
שטח ציבורי פתוח |
3.648 |
|
|
|
| B |
שטח ציבורי פתוח |
3.801 |
|
|
|
| א11 |
מגורים |
1.477 |
|
|
|
| 8 |
מגורים |
4.198 |
|
|
|
| 9 |
מגורים |
4.334 |
|
|
|
| א7 |
מגורים |
2.029 |
|
|
|
| 7 |
מגורים |
1.979 |
|
|
|
| 4 |
מגורים |
12.358 |
|
|
|
| 5 |
מגורים |
4.080 |
|
|
|
| 6 |
מגורים |
4.259 |
|
|
|
| 22 |
מגורים |
2.923 |
|
|
|
| 23 |
מגורים |
1.557 |
|
|
|
| 24 |
מגורים |
2.741 |
|
|
|
| 25 |
מגורים |
4.033 |
|
|
|
| 26 |
מגורים |
5.268 |
|
|
|
| 26א |
מגורים |
1.720 |
|
|
|
| 27 |
מגורים |
13.165 |
|
|
|
| 28 |
מגורים |
11.579 |
|
|
|
| 29 |
מגורים |
1.421 |
|
|
|
| 3 |
מגורים |
8.258 |
|
|
|
| 30 |
מגורים |
4.639 |
|
|
|
| 31 |
מגורים |
12.277 |
|
|
|
| 21 |
מגורים |
11.009 |
|
|
|
| 1 |
מגורים |
21.288 |
|
|
|
| 10 |
מגורים |
3.999 |
|
|
|
| 11 |
מגורים |
1.956 |
|
|
|
| 12 |
מגורים |
2.117 |
|
|
|
| 13 |
מגורים |
3.507 |
|
|
|
| 14 |
מגורים |
10.436 |
|
|
|
| 15 |
מגורים |
13.821 |
|
|
|
| 16 |
מגורים |
7.275 |
|
|
|
| 17 |
מגורים |
6.558 |
|
|
|
| 18 |
מגורים |
7.783 |
|
|
|
| 19 |
מגורים |
6.682 |
|
|
|
| 2 |
מגורים |
43.630 |
|
|
|
| 20 |
מגורים |
11.217 |
|
|
|
| 2005 |
דרך או כביש או חנייה |
114.088 |
|
|
|
| 43 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.291 |
|
|
|
| 44 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.022 |
|
|
|
| 45 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.022 |
|
|
|
| 46 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.025 |
|
|
|
| 47 |
מבנים ומוסדות ציבור |
8.052 |
|
|
|
| 48 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.071 |
|
|
|
| 49 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.968 |
|
|
|
| 60 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.557 |
|
|
|
| 61 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.587 |
|
|
|
| 62 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.704 |
|
|
|
| 63 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.874 |
|
|
|
| 64 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.672 |
|
|
|
| 65 |
מבנים ומוסדות ציבור |
8.612 |
|
|
|
| 66 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.888 |
|
|
|
| 67 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.727 |
|
|
|
| 68 |
מבנים ומוסדות ציבור |
8.145 |
|
|
|
| 69 |
מבנים ומוסדות ציבור |
14.346 |
|
|
|
| 50 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.520 |
|
|
|
| 51 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.016 |
|
|
|
| 52 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.294 |
|
|
|
| 53 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.848 |
|
|
|
| 54 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.858 |
|
|
|
| 55 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.846 |
|
|
|
| 56 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.813 |
|
|
|
| 57 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.566 |
|
|
|
| 58 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.926 |
|
|
|
| 59 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.908 |
|
|
|
| 70 |
מבנים ומוסדות ציבור |
9.587 |
|
|
|
| 71 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.344 |
|
|
|
| 72 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.270 |
|
|
|
| 73 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.675 |
|
|
|
| 74 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.802 |
|
|
|
| 75 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.573 |
|
|
|
| 76 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.527 |
|
|
|
| 77 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.861 |
|
|
|
| 78 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.222 |
|
|
|
| א62 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.661 |
|
|
|
| 33 |
מסחר |
36.161 |
|
|
|
| 34 |
יחידה מסחרית |
0.871 |
|
|
|
| 35 |
יחידה מסחרית |
0.814 |
|
|
|
| 36 |
יחידה מסחרית |
0.667 |
|
|
|
| 37 |
יחידה מסחרית |
1.164 |
|
|
|
| 38 |
יחידה מסחרית |
0.755 |
|
|
|
| 39 |
יחידה מסחרית |
0.442 |
|
|
|
| 40 |
יחידה מסחרית |
0.584 |
|
|
|
| 32 |
מגורים עם חזית מסחרית |
7.300 |
|
|
|
| 41 |
שטח מיוחד |
0.823 |
|
|
|
| 42 |
שטח מיוחד |
1.102 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום לתוקף ברשומות |
19.09.77 |
|
| גוש |
חלקה |
| 2023 |
30
|
| 2073 |
86-92
, 103
|
| 2074 |
183-189
, 201
|
| 2188 |
74
, 75-78
|
| 2465 |
48-55
|
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.