תוכנית תמל/1048 אשקלון

אשקלון אבן עזרא מ-7 דרום בשטח שבצמוד לכביש הכניסה לעיר אשקלון דרך מנחם בגין

  כללי

ועדת תכנון
אשקלון
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
אשקלון
מקום התוכנית
שטח שבצמוד לכביש הכניסה לעיר אשקלון דרך מנחם בגין
סיווג התוכנית
תוכנית מועדפת לדיור
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
751.543 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

יצירת והתאמת מסגרת תכנונית להקמת אזור מגורים, למוסדות ציבור, מסחר, תעסוקה, שצ"פ ובית עלמין משולבים במערכת כבישים מותאמת.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 198.916 26.47% 29 662,364 3,070
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
108 מגורים ג 6.843 20,976 102
107 מגורים ג 5.796 19,380 97
106 מגורים ג 5.230 17,864 90
109 מגורים ג 6.893 21,018 102
110 מגורים ג 7.718 21,678 102
111 מגורים ג 7.915 21,834 102
112 מגורים ג 3.206 8,340 38
113 מגורים ג 7.050 21,145 102
114 מגורים ג 4.015 13,244 66
115 מגורים ג 3.249 9,894 48
116 מגורים ג 7.095 20,268 96
117 מגורים ג 6.338 14,798 64
118 מגורים ג 6.329 17,220 80
119 מגורים ג 5.363 19,036 97
120 מגורים ג 9.376 28,206 128
121 מגורים ג 4.920 13,664 64
122 מגורים ג 5.091 13,802 64
123 מגורים ג 3.805 13,993 72
105 מגורים ג 13.241 31,902 112 1,324
104 מגורים ג 10.055 29,934 144
103 מגורים ג 7.388 21,719 104
101 מגורים ג 9.556 31,358 156
102 מגורים ג 6.873 21,308 104
100 מגורים ג 6.867 21,303 104
200 מגורים ד 8.489 41,360 182
201 מגורים ד 6.399 29,995 130
202 מגורים ד 8.754 41,670 182
203 מגורים ד 8.715 41,604 182
204 מגורים ד 6.347 33,851 156
  מגורים מסחר ומשרדי 58.934 7.84% 9 152,604 656
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1000 מגורים ומסחר 4.747 9,122 32 474
1001 מגורים ומסחר 5.255 9,568 32 525
1002 מגורים ומסחר 6.238 15,163 64 624
1003 מגורים ומסחר 7.564 27,429 136 756
1004 מגורים ומסחר 9.354 22,674 96 915
1005 מגורים ומסחר 6.063 15,078 64 606
1006 מגורים ומסחר 7.641 16,837 64 764
1007 מגורים ומסחר 5.972 14,955 64 597
1008 מגורים ומסחר 6.100 21,778 104 610
  מסחר ומשרדים 0.669 0.09% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1503 מסחר 0.669 167
  מוסדות ציבוריים 111.423 14.83% 22
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
400 מבנים ומוסדות ציבור 1.065
401 מבנים ומוסדות ציבור 1.064
402 מבנים ומוסדות ציבור 1.043
403 מבנים ומוסדות ציבור 10.076
404 מבנים ומוסדות ציבור 1.164
405 מבנים ומוסדות ציבור 0.956
406 מבנים ומוסדות ציבור 1.323
407 מבנים ומוסדות ציבור 40.947
408 מבנים ומוסדות ציבור 5.122
409 מבנים ומוסדות ציבור 1.404
410 מבנים ומוסדות ציבור 0.954
411 מבנים ומוסדות ציבור 1.644
412 מבנים ומוסדות ציבור 1.061
413 מבנים ומוסדות ציבור 1.716
414 מבנים ומוסדות ציבור 2.406
415 מבנים ומוסדות ציבור 2.419
416 מבנים ומוסדות ציבור 2.419
417 מבנים ומוסדות ציבור 4.998
418 מבנים ומוסדות ציבור 4.405
419 מבנים ומוסדות ציבור 9.604
420 מבנים ומוסדות ציבור 10.688
421 מבנים ומוסדות ציבור 4.945
  שטח לדרכים 229.394 30.52% 45
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
800 דרך מוצעת 2.230
801 דרך מוצעת 9.089
802 דרך מוצעת 4.781
803 דרך מוצעת 0.790
804 דרך מוצעת 5.463
805 דרך מוצעת 5.800
806 דרך מוצעת 0.098
807 דרך מוצעת 11.871
808 דרך מוצעת 8.470
809 דרך מוצעת 6.216
810 דרך מוצעת 1.356
811 דרך מוצעת 12.355
812 דרך מוצעת 7.033
813 דרך מוצעת 15.439
814 דרך מוצעת 0.934
815 דרך מוצעת 2.998
817 דרך מוצעת 0.544
818 דרך מוצעת 0.374
819 דרך מוצעת 0.657
820 דרך מוצעת 0.082
821 דרך מוצעת 1.158
822 דרך מוצעת 3.018
823 דרך מוצעת 1.396
824 דרך מוצעת 1.794
825 דרך מוצעת 0.794
131/803 דרך מוצעת 0.346
132/804 דרך מוצעת 4.995
138/810 דרך מוצעת 0.964
139/811 דרך מוצעת 11.969
140/812 דרך מוצעת 6.185
142/814 דרך מוצעת 0.903
105/701 דרך מאושרת 0.001
106/703 דרך מאושרת 0.042
102/700 דרך מאושרת 7.443
103/700 דרך מאושרת 5.959
104/701 דרך מאושרת 9.855
108/703 דרך מאושרת 0.070
123/718 דרך מאושרת 13.766
107/703 דרך מאושרת 0.432
700 דרך מאושרת 66.232
701 דרך מאושרת 15.002
703 דרך מאושרת 9.569
704 דרך מאושרת 0.150
705 דרך מאושרת 1.130
706 דרך מאושרת 0.322
707 דרך מאושרת 0.136
708 דרך מאושרת 0.559
709 דרך מאושרת 0.163
710 דרך מאושרת 0.220
711 דרך מאושרת 0.266
712 דרך מאושרת 0.150
713 דרך מאושרת 0.261
714 דרך מאושרת 0.133
715 דרך מאושרת 0.301
716 דרך מאושרת 0.133
717 דרך מאושרת 0.132
718 דרך מאושרת 25.475
719 דרך מאושרת 0.703
720 דרך מאושרת 3.617
  תעשיה ומסחר(תעסוקה 27.316 3.63% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1500 מסחר ותעסוקה 8.450 21,289
1501 מסחר ותעסוקה 8.083 20,364
1502 מסחר ותעסוקה 10.783 27,164
55/1501 מסחר ותעסוקה 7.679
  מגורים+מוסדות צבור 8.333 1.11% 1 43,839 250
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
150 דיור מיוחד 8.333 43,839 250 831
  שטחים פתוחים 93.950 12.50% 21
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
600 שטח ציבורי פתוח 6.201
601 שטח ציבורי פתוח 8.873
602 שטח ציבורי פתוח 2.356
603 שטח ציבורי פתוח 4.459
604 שטח ציבורי פתוח 3.834
605 שטח ציבורי פתוח 1.575
606 שטח ציבורי פתוח 1.578
607 שטח ציבורי פתוח 1.769
608 שטח ציבורי פתוח 1.809
609 שטח ציבורי פתוח 14.860
610 שטח ציבורי פתוח 14.340
611 שטח ציבורי פתוח 2.094
612 שטח ציבורי פתוח 1.804
613 שטח ציבורי פתוח 0.643
614 שטח ציבורי פתוח 7.313
615 שטח ציבורי פתוח 12.879
617 שטח ציבורי פתוח 2.486
618 שטח ציבורי פתוח 1.109
619 שטח ציבורי פתוח 1.766
620 שטח ציבורי פתוח 0.742
621 שטח ציבורי פתוח 1.460
84/602 שטח ציבורי פתוח 0.651
95/614 שטח ציבורי פתוח 7.285
99/619 שטח ציבורי פתוח 1.707
  אחר 22.608 3.01% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
3000 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 1.858
980 בית קברות 0.868
981 בית קברות 14.651
300 חניון 1.751
301 חניון 0.333
302 חניון 1.381
303 חניון 1.766
סה"כ 751.543 100% 138 858,807 3,976

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
600 שטח ציבורי פתוח 6.201
601 שטח ציבורי פתוח 8.873
602 שטח ציבורי פתוח 2.356
603 שטח ציבורי פתוח 4.459
604 שטח ציבורי פתוח 3.834
605 שטח ציבורי פתוח 1.575
606 שטח ציבורי פתוח 1.578
607 שטח ציבורי פתוח 1.769
608 שטח ציבורי פתוח 1.809
609 שטח ציבורי פתוח 14.860
610 שטח ציבורי פתוח 14.340
611 שטח ציבורי פתוח 2.094
612 שטח ציבורי פתוח 1.804
613 שטח ציבורי פתוח 0.643
614 שטח ציבורי פתוח 7.313
615 שטח ציבורי פתוח 12.879
617 שטח ציבורי פתוח 2.486
618 שטח ציבורי פתוח 1.109
619 שטח ציבורי פתוח 1.766
620 שטח ציבורי פתוח 0.742
621 שטח ציבורי פתוח 1.460
84/602 שטח ציבורי פתוח 0.651
95/614 שטח ציבורי פתוח 7.285
99/619 שטח ציבורי פתוח 1.707
800 דרך מוצעת 2.230
801 דרך מוצעת 9.089
802 דרך מוצעת 4.781
803 דרך מוצעת 0.790
804 דרך מוצעת 5.463
805 דרך מוצעת 5.800
806 דרך מוצעת 0.098
807 דרך מוצעת 11.871
808 דרך מוצעת 8.470
809 דרך מוצעת 6.216
810 דרך מוצעת 1.356
811 דרך מוצעת 12.355
812 דרך מוצעת 7.033
813 דרך מוצעת 15.439
814 דרך מוצעת 0.934
815 דרך מוצעת 2.998
817 דרך מוצעת 0.544
818 דרך מוצעת 0.374
819 דרך מוצעת 0.657
820 דרך מוצעת 0.082
821 דרך מוצעת 1.158
822 דרך מוצעת 3.018
823 דרך מוצעת 1.396
824 דרך מוצעת 1.794
825 דרך מוצעת 0.794
131/803 דרך מוצעת 0.346
132/804 דרך מוצעת 4.995
138/810 דרך מוצעת 0.964
139/811 דרך מוצעת 11.969
140/812 דרך מוצעת 6.185
142/814 דרך מוצעת 0.903
105/701 דרך מאושרת 0.001
106/703 דרך מאושרת 0.042
102/700 דרך מאושרת 7.443
103/700 דרך מאושרת 5.959
104/701 דרך מאושרת 9.855
108/703 דרך מאושרת 0.070
123/718 דרך מאושרת 13.766
107/703 דרך מאושרת 0.432
700 דרך מאושרת 66.232
701 דרך מאושרת 15.002
703 דרך מאושרת 9.569
704 דרך מאושרת 0.150
705 דרך מאושרת 1.130
706 דרך מאושרת 0.322
707 דרך מאושרת 0.136
708 דרך מאושרת 0.559
709 דרך מאושרת 0.163
710 דרך מאושרת 0.220
711 דרך מאושרת 0.266
712 דרך מאושרת 0.150
713 דרך מאושרת 0.261
714 דרך מאושרת 0.133
715 דרך מאושרת 0.301
716 דרך מאושרת 0.133
717 דרך מאושרת 0.132
718 דרך מאושרת 25.475
719 דרך מאושרת 0.703
720 דרך מאושרת 3.617
400 מבנים ומוסדות ציבור 1.065
401 מבנים ומוסדות ציבור 1.064
402 מבנים ומוסדות ציבור 1.043
403 מבנים ומוסדות ציבור 10.076
404 מבנים ומוסדות ציבור 1.164
405 מבנים ומוסדות ציבור 0.956
406 מבנים ומוסדות ציבור 1.323
407 מבנים ומוסדות ציבור 40.947
408 מבנים ומוסדות ציבור 5.122
409 מבנים ומוסדות ציבור 1.404
410 מבנים ומוסדות ציבור 0.954
411 מבנים ומוסדות ציבור 1.644
412 מבנים ומוסדות ציבור 1.061
413 מבנים ומוסדות ציבור 1.716
414 מבנים ומוסדות ציבור 2.406
415 מבנים ומוסדות ציבור 2.419
416 מבנים ומוסדות ציבור 2.419
417 מבנים ומוסדות ציבור 4.998
418 מבנים ומוסדות ציבור 4.405
419 מבנים ומוסדות ציבור 9.604
420 מבנים ומוסדות ציבור 10.688
421 מבנים ומוסדות ציבור 4.945
1503 מסחר 0.669 167
3000 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 1.858
108 מגורים ג 6.843 20,976 102
107 מגורים ג 5.796 19,380 97
106 מגורים ג 5.230 17,864 90
109 מגורים ג 6.893 21,018 102
110 מגורים ג 7.718 21,678 102
111 מגורים ג 7.915 21,834 102
112 מגורים ג 3.206 8,340 38
113 מגורים ג 7.050 21,145 102
114 מגורים ג 4.015 13,244 66
115 מגורים ג 3.249 9,894 48
116 מגורים ג 7.095 20,268 96
117 מגורים ג 6.338 14,798 64
118 מגורים ג 6.329 17,220 80
119 מגורים ג 5.363 19,036 97
120 מגורים ג 9.376 28,206 128
121 מגורים ג 4.920 13,664 64
122 מגורים ג 5.091 13,802 64
123 מגורים ג 3.805 13,993 72
105 מגורים ג 13.241 31,902 112 1,324
104 מגורים ג 10.055 29,934 144
103 מגורים ג 7.388 21,719 104
101 מגורים ג 9.556 31,358 156
102 מגורים ג 6.873 21,308 104
100 מגורים ג 6.867 21,303 104
980 בית קברות 0.868
981 בית קברות 14.651
1000 מגורים ומסחר 4.747 9,122 32 474
1001 מגורים ומסחר 5.255 9,568 32 525
1002 מגורים ומסחר 6.238 15,163 64 624
1003 מגורים ומסחר 7.564 27,429 136 756
1004 מגורים ומסחר 9.354 22,674 96 915
1005 מגורים ומסחר 6.063 15,078 64 606
1006 מגורים ומסחר 7.641 16,837 64 764
1007 מגורים ומסחר 5.972 14,955 64 597
1008 מגורים ומסחר 6.100 21,778 104 610
200 מגורים ד 8.489 41,360 182
201 מגורים ד 6.399 29,995 130
202 מגורים ד 8.754 41,670 182
203 מגורים ד 8.715 41,604 182
204 מגורים ד 6.347 33,851 156
300 חניון 1.751
301 חניון 0.333
302 חניון 1.381
303 חניון 1.766
150 דיור מיוחד 8.333 43,839 250 831
1500 מסחר ותעסוקה 8.450 21,289
1501 מסחר ותעסוקה 8.083 20,364
1502 מסחר ותעסוקה 10.783 27,164
55/1501 מסחר ותעסוקה 7.679

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 12.12.16 הוסב מבקרת פ
החלטה בדיון בהפקדה 21.12.16 הוסב מבקרת פ
פרסום להפקדה בעיתונים 28.04.17 מעריב על הבו
החלטת אישור 09.08.17 מבאת
פרסום לתוקף ברשומות 02.10.17
פרסום לתוקף בעיתונים 04.10.17 גלובס

  גושים וחלקות

גוש חלקה
1194 48 , 49
1195 51
1196 70-92 , 95-102 , 104 , 106
1197 77-101
1198 48 , 50 , 52 , 53 , 72
1200 64 , 69 , 73 , 75-77
1201 37 , 38 , 43 , 44 , 53-56 , 57 , 59 , 62 , 64 , 66 , 68 , 70 , 73 , 74 , 77 , 78 , 80 , 82 , 92 , 112 , 158
1217 53 , 54 , 55 , 97-102
1218 32 , 75-77 , 78-80 , 113 , 116 , 123-128
1219 92-107 , 108-110 , 111-119 , 120 , 125 , 127 , 128 , 130 , 132 , 134 , 136 , 137
1220 56 , 74-76
1221 29 , 38 , 40-45
1251 89 , 102 , 110 , 111
2383 2 , 55 , 92 , 93
2518 19 , 32 , 36 , 39
2881 20 , 26

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"א 39 כפופה תוקף ברשומות באישור שר 27.12.05
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
604-1087899 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים 30.05.25

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.