תוכנית 159/03/4 אשקלון

שינוי יעוד באשקלון

כללי

ועדת תכנון: אשקלון
סוג ועדה: מחוזית
יישוב: אשקלון
סיווג התוכנית: מפורטת
קטגוריה: מגורים מסחר ומשרדי
שטח התוכנית: 137.906 דונם
יזם: עיריה
גוף מתכנן: ש. גירון

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

מטרת התוכנית

1. לשנות את היעוד שנקבע כ"איזור מסחרי רובעי" ליעוד שונה "איזור מסחרי - מגורים/משולב". 2. קביעת גבולות האיזורים השונים, יעודם, אחוזי הבניה המותרים, מספר הקומות המרווחים, ויתר המגבלות להוצאת היתרי בניה. 3. קביעת רחובות, דרכים, שבילים, חנויות וכו', רוחבם ויתר הפרטים הקשורים בהם.

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

18.220

13.21%

21,900

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)
2021	מגורים	1.200	1,680
2022	מגורים	1.700	2,380
2023	מגורים	1.500	2,100
2024	מגורים	1.300	1,820
2025	מגורים	1.800	2,520
2026	מגורים	1.700	2,380
2027	מגורים	0.600	600
2028	מגורים	1.700	1,700
2029	מגורים	6.720	6,720

מגורים מסחר ומשרדי

48.052

34.84%

72,078

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)
2000	מגורים ומסחר	2.000	3,000
2001	מגורים ומסחר	1.300	1,950
2002	מגורים ומסחר	5.552	8,328
2003	מגורים ומסחר	1.700	2,550
2004	מגורים ומסחר	1.300	1,950
2005	מגורים ומסחר	2.600	3,900
2006	מגורים ומסחר	6.500	9,750
2007	מגורים ומסחר	3.000	4,500
2008	מגורים ומסחר	3.200	4,800
2009	מגורים ומסחר	2.000	3,000
2010	מגורים ומסחר	4.000	6,000
2011	מגורים ומסחר	2.400	3,600
2012	מגורים ומסחר	2.500	3,750
2013	מגורים ומסחר	3.500	5,250
2014	מגורים ומסחר	1.000	1,500
2015	מגורים ומסחר	1.000	1,500
2016	מגורים ומסחר	1.500	2,250
2017	מגורים ומסחר	3.000	4,500

מוסדות ציבוריים

12.960

9.40%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2018	מבנים ומוסדות ציבור	2.460
2019	מבנים ומוסדות ציבור	5.700
2020	מבנים ומוסדות ציבור	4.800

שטח לדרכים

40.833

29.61%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2042	דרך או כביש או חנייה	37.710
2043	שביל להולכי רגל	0.200
2035	שביל להולכי רגל	0.550
2036	שביל להולכי רגל	0.600
2037	שביל להולכי רגל	0.300
2038	שביל להולכי רגל	0.400
2039	שביל להולכי רגל	0.400
2040	שביל להולכי רגל	0.373
2041	שביל להולכי רגל	0.300

שטחים פתוחים

17.841

12.94%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2030	שטח ציבורי פתוח	5.921
2031	שטח ציבורי פתוח	4.800
2032	שטח ציבורי פתוח	5.200
2033	שטח ציבורי פתוח	1.100
2034	שטח ציבורי פתוח	0.820

סה"כ

137.906

100%

93,978

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)
2030	שטח ציבורי פתוח	5.921
2031	שטח ציבורי פתוח	4.800
2032	שטח ציבורי פתוח	5.200
2033	שטח ציבורי פתוח	1.100
2034	שטח ציבורי פתוח	0.820
2021	מגורים	1.200	1,680
2022	מגורים	1.700	2,380
2023	מגורים	1.500	2,100
2024	מגורים	1.300	1,820
2025	מגורים	1.800	2,520
2026	מגורים	1.700	2,380
2027	מגורים	0.600	600
2028	מגורים	1.700	1,700
2029	מגורים	6.720	6,720
2042	דרך או כביש או חנייה	37.710
2018	מבנים ומוסדות ציבור	2.460
2019	מבנים ומוסדות ציבור	5.700
2020	מבנים ומוסדות ציבור	4.800
2043	שביל להולכי רגל	0.200
2035	שביל להולכי רגל	0.550
2036	שביל להולכי רגל	0.600
2037	שביל להולכי רגל	0.300
2038	שביל להולכי רגל	0.400
2039	שביל להולכי רגל	0.400
2040	שביל להולכי רגל	0.373
2041	שביל להולכי רגל	0.300
2000	מגורים ומסחר	2.000	3,000
2001	מגורים ומסחר	1.300	1,950
2002	מגורים ומסחר	5.552	8,328
2003	מגורים ומסחר	1.700	2,550
2004	מגורים ומסחר	1.300	1,950
2005	מגורים ומסחר	2.600	3,900
2006	מגורים ומסחר	6.500	9,750
2007	מגורים ומסחר	3.000	4,500
2008	מגורים ומסחר	3.200	4,800
2009	מגורים ומסחר	2.000	3,000
2010	מגורים ומסחר	4.000	6,000
2011	מגורים ומסחר	2.400	3,600
2012	מגורים ומסחר	2.500	3,750
2013	מגורים ומסחר	3.500	5,250
2014	מגורים ומסחר	1.000	1,500
2015	מגורים ומסחר	1.000	1,500
2016	מגורים ומסחר	1.500	2,250
2017	מגורים ומסחר	3.000	4,500

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
פרסום הפקדה ברשומות	19.12.74
פרסום לתוקף ברשומות	24.04.75

גושים וחלקות

גוש	חלקה
1208	36 , 37 , 41 , 44 , 95 , 96 , 172
1209	8 , 50
1227	26 , 28-33 , 56
1246	1 , 2 , 3 , 6
1247	1 , 2 , 3 , 4-6 , 10-12 , 14 , 15 , 24 , 26-29 , 30 , 31 , 32 , 34 , 35 , 36-40 , 42-46 , 51 , 52 , 54-58 , 61 , 62
1248	6 , 7 , 9 , 10-17 , 29 , 37 , 43-47 , 51-53 , 56-63 , 72-76 , 78
1249	1 , 2 , 5 , 6 , 8-13 , 15-24 , 28-32 , 34-51 , 52 , 53-64
1255	120
1256	15-23 , 25 , 27-32 , 35-51 , 53 , 57-66 , 68-72 , 76 , 79 , 82 , 105 , 106 , 109-113 , 115 , 116-133 , 135 , 142 , 144 , 147-157 , 162 , 163 , 166-169
1297	1 , 3 , 19 , 20

תוכניות קשורות

תוכניות משנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
5/159/03/4	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 04.12.80
7/159/03/4	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 23.06.85
8/159/03/4	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 01.01.88
9/159/03/4	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 09.01.89
10/159/03/4	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 04.03.90
12/159/03/4	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 25.01.96
14/159/03/4	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 01.05.96
4/מק/2236	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 20.05.14

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.