תוכנית 3/170/03/4 אשקלון

שינוי יעוד למגורים בשכ' שמשון דרום

  כללי

ועדת תכנון
אשקלון
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
אשקלון
מקום התוכנית
שכ' שמשון דרום
סיווג התוכנית
שינוי למפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
112.453 דונם
יזם
רמ'י
גוף מתכנן
פאני פינקלמן

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. שינוי יעוד משטח צבורי פתוח ובניני ציבור למגורים א' ומגורים מיוחד 2. שינוי יעוד משטח צבורי פתוח ומסחר לשטח לבניני ציבור. 3. שינוי יעוד משטח למסחר לשטח לבניני ציבור. 4. שינוי יעוד ממגורים א' לדרך. 5. שינוי יעוד מחניה ציבורית למוסדות ציבור, לדרך, ולשטח ציבורי פתוח. 6. שינוי יעוד משטח ציבורי פתוח לחניה ציבורית ודרך. 7. קביעת הנחיות להכנת תכנית בניה הכולל: קביעת קוי בנין, שטחים לבניה, גובה הבנינים, גבהי קרקע סופיים, רוחב מרפסות, אופי הבניה ומספר מירבי של יחידות דיור. 8. אחוד וחלוקה מחדש. 9. קביעת מעברים להולכי רגל. 10. קביעת קוי בנין לאורך כביש מס' 1. 11. קביעת אחוזי בניה לשטח מסחרי ולשטח לבניני ציבור.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 70.913 63.06% 42 10,928 39
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים א 0.835 334 1
102 מגורים א 0.460 184 1
103 מגורים א 0.763 305 1
126 מגורים א 1.214 486 1
127 מגורים א 0.839 336 1
128 מגורים א 0.719 288 1
129 מגורים א 0.525 210 1
130 מגורים א 0.526 210 1
131 מגורים א 0.881 352 1
132 מגורים א 0.734 294 1
133 מגורים א 0.555 222 1
134 מגורים א 0.555 222 1
135 מגורים א 0.925 370 1
144 מגורים א 0.659 264 1
145 מגורים א 0.647 259 1
146 מגורים א 0.947 379 1
147 מגורים א 0.693 277 1
148 מגורים א 1.011 404 1
159 מגורים א 0.903 361 1
160 מגורים א 0.816 326 1
161 מגורים א 0.732 293 1
162 מגורים א 0.725 290 1
163 מגורים א 0.846 338 1
164 מגורים א 0.710 284 1
165 מגורים א 0.883 353 1
190א מגורים א 0.572 229 1
190ב מגורים א 0.500 200 1
192 מגורים א 1.047 419 1
193 מגורים א 0.523 209 1
194 מגורים א 0.523 209 1
195 מגורים א 0.460 184 1
196 מגורים א 0.490 196 1
197 מגורים א 0.490 196 1
198 מגורים א 0.560 224 1
72 מגורים א 0.523 209 1
86 מגורים א 0.601 240 1
86א מגורים א 0.688 275 1
87 מגורים א 0.707 283 1
87א מגורים א 0.536 214 1
166 מגורים מיוחד 12.250
167 מגורים מיוחד 15.240
168 מגורים מיוחד 16.100
  מסחר ומשרדים 1.500 1.33% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
200 מסחר 1.500 1,125
  שטח לדרכים 31.732 28.22% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2006 דרך או כביש או חנייה 1.636
2007 דרך או כביש או חנייה 28.244
206 חניה ציבורית 1.700
2008 שביל להולכי רגל 0.059
2009 שביל להולכי רגל 0.029
2010 שביל להולכי רגל 0.036
2011 שביל להולכי רגל 0.028
  אחר 8.308 7.39% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
203 שטח ציבורי פתוח 0.408
204 שטח ציבורי פתוח 0.950
205 שטח ציבורי פתוח 3.710
201 מבנים ומוסדות ציבור 1.740
202 מבנים ומוסדות ציבור 1.500
סה"כ 112.453 100% 55 10,928 39

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים א 0.835 334 1
102 מגורים א 0.460 184 1
103 מגורים א 0.763 305 1
126 מגורים א 1.214 486 1
127 מגורים א 0.839 336 1
128 מגורים א 0.719 288 1
129 מגורים א 0.525 210 1
130 מגורים א 0.526 210 1
131 מגורים א 0.881 352 1
132 מגורים א 0.734 294 1
133 מגורים א 0.555 222 1
134 מגורים א 0.555 222 1
135 מגורים א 0.925 370 1
144 מגורים א 0.659 264 1
145 מגורים א 0.647 259 1
146 מגורים א 0.947 379 1
147 מגורים א 0.693 277 1
148 מגורים א 1.011 404 1
159 מגורים א 0.903 361 1
160 מגורים א 0.816 326 1
161 מגורים א 0.732 293 1
162 מגורים א 0.725 290 1
163 מגורים א 0.846 338 1
164 מגורים א 0.710 284 1
165 מגורים א 0.883 353 1
190א מגורים א 0.572 229 1
190ב מגורים א 0.500 200 1
192 מגורים א 1.047 419 1
193 מגורים א 0.523 209 1
194 מגורים א 0.523 209 1
195 מגורים א 0.460 184 1
196 מגורים א 0.490 196 1
197 מגורים א 0.490 196 1
198 מגורים א 0.560 224 1
72 מגורים א 0.523 209 1
86 מגורים א 0.601 240 1
86א מגורים א 0.688 275 1
87 מגורים א 0.707 283 1
87א מגורים א 0.536 214 1
203 שטח ציבורי פתוח 0.408
204 שטח ציבורי פתוח 0.950
205 שטח ציבורי פתוח 3.710
2006 דרך או כביש או חנייה 1.636
2007 דרך או כביש או חנייה 28.244
201 מבנים ומוסדות ציבור 1.740
202 מבנים ומוסדות ציבור 1.500
200 מסחר 1.500 1,125
206 חניה ציבורית 1.700
2008 שביל להולכי רגל 0.059
2009 שביל להולכי רגל 0.029
2010 שביל להולכי רגל 0.036
2011 שביל להולכי רגל 0.028
166 מגורים מיוחד 12.250
167 מגורים מיוחד 15.240
168 מגורים מיוחד 16.100

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 27.02.86
פרסום לתוקף ברשומות 03.11.87

  גושים וחלקות

גוש חלקה
1944 152 , 163 , 190
1945 13 , 66 , 70
1955 54
2432 75 , 82 , 85 , 88 , 89-100 , 101 , 102-105 , 106 , 108 , 109 , 110-112 , 116 , 118-120 , 125-163 , 165-169
2433 2-5 , 15-17 , 22-25 , 39-45 , 68-72 , 81-88 , 99-103 , 106-112 , 114 , 116 , 117 , 119-121 , 123 , 124 , 125 , 126-158
3014 12

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
101/02/4 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.07.74
170/03/4 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 25.10.79
1/170/03/4 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.12.80
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
4/170/03/4 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.07.89
4/מק/2003 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.12.96
4/מק/2143 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.03.04
4/מק/2184 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.08.10
604-1324847 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.12.25

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.