תוכנית 4/במ/105 אשקלון

מגדל צפון בצפונית לרח' אלי כהן, מזרחית לרח' רמז, מערבית לרח' הנ

  כללי

ועדת תכנון
אשקלון
סוג ועדה
מגורים
יישוב
אשקלון
מקום התוכנית
צפונית לרח' אלי כהן, מזרחית לרח' רמז, מערבית לרח' הנ
סיווג התוכנית
שינוי למתאר מקומי
שטח התוכנית
346.953 דונם
יזם
משרד השכון
גוף מתכנן
לו גלרטר

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים ע"י שינויים בייעדי קרקע וקביעת הנחיות ומגבלות בניה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 125.378 36.14% 71
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 מגורים א 2.043
101 מגורים א 1.916
102 מגורים א 1.162
103 מגורים א 2.368
104 מגורים א 1.778
105 מגורים א 1.187
106 מגורים א 0.373
107 מגורים א 0.998
108 מגורים א 1.451
109 מגורים א 1.187
111 מגורים א 1.594
112 מגורים א 2.154
113 מגורים א 0.582
116 מגורים ג 2.013
152 מגורים ג 2.182
153 מגורים ג 2.030
154 מגורים ג 2.046
155 מגורים ג 1.554
156 מגורים ג 1.508
157 מגורים ג 1.789
158 מגורים ג 1.967
159 מגורים ג 1.597
160 מגורים ג 1.085
161 מגורים ג 1.849
163 מגורים ג 1.747
164 מגורים ג 1.352
169 מגורים ג 1.264
170 מגורים ג 1.681
171 מגורים ג 2.144
172 מגורים ג 1.263
173 מגורים ג 2.235
119 מגורים ג 1.810
120 מגורים ג 1.426
121 מגורים ג 1.092
122 מגורים ג 2.168
123 מגורים ג 1.808
124 מגורים ג 1.065
125 מגורים ג 1.094
126 מגורים ג 1.981
135 מגורים ג 1.569
136 מגורים ג 1.901
137 מגורים ג 1.258
138 מגורים ג 0.994
139 מגורים ג 1.877
140 מגורים ג 2.335
141 מגורים ג 2.507
130 מגורים ג 2.074
131 מגורים ג 2.048
146 מגורים ג 2.470
147 מגורים ג 1.393
148 מגורים ג 1.464
149 מגורים ג 1.780
150 מגורים מיוחד 1.939
151 מגורים מיוחד 2.135
133 מגורים מיוחד 1.699
134 מגורים מיוחד 1.761
142 מגורים מיוחד 1.801
143 מגורים מיוחד 1.722
144 מגורים מיוחד 1.769
145 מגורים מיוחד 3.317
127 מגורים מיוחד 1.823
128 מגורים מיוחד 1.957
129 מגורים מיוחד 1.501
114 מגורים מיוחד 2.585
115 מגורים מיוחד 2.384
166 מגורים מיוחד 1.442
167 מגורים מיוחד 1.304
168 מגורים מיוחד 3.208
162 מגורים מיוחד 3.398
117 מגורים מיוחד 1.560
118 מגורים מיוחד 1.860
  מוסדות ציבוריים 29.891 8.62% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
300 מבנים ומוסדות ציבור 10.507
301 מבנים ומוסדות ציבור 0.543
302 מבנים ומוסדות ציבור 9.301
303 מבנים ומוסדות ציבור 1.480
304 מבנים ומוסדות ציבור 1.150
305 מבנים ומוסדות ציבור 1.427
306 מבנים ומוסדות ציבור 1.251
307 מבנים ומוסדות ציבור 1.977
308 מבנים ומוסדות ציבור 1.133
309 מבנים ומוסדות ציבור 1.122
  שטח ללא יעוד מוגדר 55.996 16.14% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 אזור לפיתוח בעתיד 48.994
2007 אזור לפיתוח בעתיד 7.002
  שטח לדרכים 108.544 31.28% 32
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2020 דרך מוצעת 0.308
2018 דרך מוצעת 8.158
2001 דרך מוצעת 9.202
2002 דרך מוצעת 1.720
2003 דרך מוצעת 0.210
2022 דרך מוצעת 42.875
6 דרך מאושרת 16.046
2008 דרך מאושרת 8.438
2017 דרך מאושרת 0.629
2019 דרך מאושרת 0.361
2021 דרך מאושרת 9.293
2005 דרך מאושרת 0.197
2006 דרך מאושרת 0.470
500 דרך משולבת 4.030
501 דרך משולבת 3.471
2023 שביל להולכי רגל 0.047
2024 שביל להולכי רגל 0.060
2025 שביל להולכי רגל 0.139
401 שביל להולכי רגל 0.119
402 שביל להולכי רגל 0.193
403 שביל להולכי רגל 0.132
404 שביל להולכי רגל 0.583
405 שביל להולכי רגל 0.297
406 שביל להולכי רגל 0.100
407 שביל להולכי רגל 0.049
2010 שביל להולכי רגל 0.241
2011 שביל להולכי רגל 0.553
2012 שביל להולכי רגל 0.099
2013 שביל להולכי רגל 0.095
2014 שביל להולכי רגל 0.125
2015 שביל להולכי רגל 0.116
2016 שביל להולכי רגל 0.188
  שטחים פתוחים 25.634 7.39% 12
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
200 שטח ציבורי פתוח 7.630
2004 שטח ציבורי פתוח 0.737
2009 שטח ציבורי פתוח 0.462
201 שטח ציבורי פתוח 4.554
203 שטח ציבורי פתוח 1.305
204 שטח ציבורי פתוח 1.231
205 שטח ציבורי פתוח 0.661
206 שטח ציבורי פתוח 3.221
207 שטח ציבורי פתוח 1.578
208 שטח ציבורי פתוח 1.257
209 שטח ציבורי פתוח 0.961
202 שטח ציבורי פתוח 2.037
  אחר 1.510 0.44% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
600 מסחר 0.936
601 מסחר 0.574
סה"כ 346.953 100% 129 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 מגורים א 2.043
101 מגורים א 1.916
102 מגורים א 1.162
103 מגורים א 2.368
104 מגורים א 1.778
105 מגורים א 1.187
106 מגורים א 0.373
107 מגורים א 0.998
108 מגורים א 1.451
109 מגורים א 1.187
111 מגורים א 1.594
112 מגורים א 2.154
113 מגורים א 0.582
200 שטח ציבורי פתוח 7.630
2004 שטח ציבורי פתוח 0.737
2009 שטח ציבורי פתוח 0.462
201 שטח ציבורי פתוח 4.554
203 שטח ציבורי פתוח 1.305
204 שטח ציבורי פתוח 1.231
205 שטח ציבורי פתוח 0.661
206 שטח ציבורי פתוח 3.221
207 שטח ציבורי פתוח 1.578
208 שטח ציבורי פתוח 1.257
209 שטח ציבורי פתוח 0.961
202 שטח ציבורי פתוח 2.037
2020 דרך מוצעת 0.308
2018 דרך מוצעת 8.158
2001 דרך מוצעת 9.202
2002 דרך מוצעת 1.720
2003 דרך מוצעת 0.210
2022 דרך מוצעת 42.875
6 דרך מאושרת 16.046
2008 דרך מאושרת 8.438
2017 דרך מאושרת 0.629
2019 דרך מאושרת 0.361
2021 דרך מאושרת 9.293
2005 דרך מאושרת 0.197
2006 דרך מאושרת 0.470
300 מבנים ומוסדות ציבור 10.507
301 מבנים ומוסדות ציבור 0.543
302 מבנים ומוסדות ציבור 9.301
303 מבנים ומוסדות ציבור 1.480
304 מבנים ומוסדות ציבור 1.150
305 מבנים ומוסדות ציבור 1.427
306 מבנים ומוסדות ציבור 1.251
307 מבנים ומוסדות ציבור 1.977
308 מבנים ומוסדות ציבור 1.133
309 מבנים ומוסדות ציבור 1.122
500 דרך משולבת 4.030
501 דרך משולבת 3.471
600 מסחר 0.936
601 מסחר 0.574
2023 שביל להולכי רגל 0.047
2024 שביל להולכי רגל 0.060
2025 שביל להולכי רגל 0.139
401 שביל להולכי רגל 0.119
402 שביל להולכי רגל 0.193
403 שביל להולכי רגל 0.132
404 שביל להולכי רגל 0.583
405 שביל להולכי רגל 0.297
406 שביל להולכי רגל 0.100
407 שביל להולכי רגל 0.049
2010 שביל להולכי רגל 0.241
2011 שביל להולכי רגל 0.553
2012 שביל להולכי רגל 0.099
2013 שביל להולכי רגל 0.095
2014 שביל להולכי רגל 0.125
2015 שביל להולכי רגל 0.116
2016 שביל להולכי רגל 0.188
116 מגורים ג 2.013
152 מגורים ג 2.182
153 מגורים ג 2.030
154 מגורים ג 2.046
155 מגורים ג 1.554
156 מגורים ג 1.508
157 מגורים ג 1.789
158 מגורים ג 1.967
159 מגורים ג 1.597
160 מגורים ג 1.085
161 מגורים ג 1.849
163 מגורים ג 1.747
164 מגורים ג 1.352
169 מגורים ג 1.264
170 מגורים ג 1.681
171 מגורים ג 2.144
172 מגורים ג 1.263
173 מגורים ג 2.235
119 מגורים ג 1.810
120 מגורים ג 1.426
121 מגורים ג 1.092
122 מגורים ג 2.168
123 מגורים ג 1.808
124 מגורים ג 1.065
125 מגורים ג 1.094
126 מגורים ג 1.981
135 מגורים ג 1.569
136 מגורים ג 1.901
137 מגורים ג 1.258
138 מגורים ג 0.994
139 מגורים ג 1.877
140 מגורים ג 2.335
141 מגורים ג 2.507
130 מגורים ג 2.074
131 מגורים ג 2.048
146 מגורים ג 2.470
147 מגורים ג 1.393
148 מגורים ג 1.464
149 מגורים ג 1.780
150 מגורים מיוחד 1.939
151 מגורים מיוחד 2.135
133 מגורים מיוחד 1.699
134 מגורים מיוחד 1.761
142 מגורים מיוחד 1.801
143 מגורים מיוחד 1.722
144 מגורים מיוחד 1.769
145 מגורים מיוחד 3.317
127 מגורים מיוחד 1.823
128 מגורים מיוחד 1.957
129 מגורים מיוחד 1.501
114 מגורים מיוחד 2.585
115 מגורים מיוחד 2.384
166 מגורים מיוחד 1.442
167 מגורים מיוחד 1.304
168 מגורים מיוחד 3.208
162 מגורים מיוחד 3.398
117 מגורים מיוחד 1.560
118 מגורים מיוחד 1.860
2000 אזור לפיתוח בעתיד 48.994
2007 אזור לפיתוח בעתיד 7.002

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
החלטה בדיון בהפקדה 26.05.91
פרסום להפקדה בעיתונים 17.09.91
פרסום הפקדה ברשומות 14.05.92
פרסום לתוקף ברשומות 29.11.92

  גושים וחלקות

גוש חלקה
1201 62 , 82 , 85-99 , 101-115 , 117-130 , 132-144 , 150 , 152 , 156 , 158
1202 19 , 20 , 45 , 49 , 58
1206 28
1218 9
1234 30 , 31 , 32 , 33 , 44 , 65 , 67 , 69 , 106
1235 13 , 15 , 30 , 32 , 35 , 36 , 41-43 , 44 , 45 , 46 , 47 , 50 , 52 , 68 , 70 , 72 , 76 , 78 , 80 , 82 , 85 , 87 , 89
1236 21 , 30
1243 1-27 , 30 , 33 , 34 , 38 , 40-69 , 72 , 74-77 , 83 , 86-88 , 90 , 93-102 , 104 , 105 , 108 , 110-117 , 120-124 , 127-133 , 135-137 , 139 , 141 , 142 , 144-146 , 148 , 149 , 151-159 , 164 , 165 , 167 , 172 , 174-181 , 183-186 , 189 , 190 , 192-214 , 216-225 , 227 , 228 , 232-240 , 242-253 , 256-266
1244 1 , 2 , 7-9 , 11-23 , 26 , 27 , 30-33 , 35 , 37-47 , 52-56 , 58-66 , 69 , 71 , 72 , 76-78 , 81-85 , 87-93 , 96-117 , 119 , 120 , 122-124 , 127-132 , 135-143 , 146 , 148-152 , 154-161 , 164-169 , 172-189 , 192 , 193 , 196 , 197 , 202 , 205 , 206 , 209-212 , 216-228 , 230-242 , 246-252 , 255 , 257-264 , 266-271 , 273-283 , 285 , 287 , 291 , 293-295 , 297-328 , 330-338
1245 1-3 , 5 , 6 , 8-19 , 23-26 , 31 , 32 , 34-42 , 44 , 46 , 48 , 50-57 , 59-74
1250 20-23 , 29 , 30 , 32 , 36-45 , 57-68 , 71 , 72-75 , 85 , 86-90 , 95-117 , 120-123 , 125-142 , 146-150 , 153-157 , 160-162 , 164-183 , 186-193 , 236 , 237 , 238-240 , 242-264 , 266-269 , 271 , 273-276 , 281-285 , 288-298 , 299-301 , 302-306 , 307 , 308 , 309 , 310 , 311 , 314 , 322 , 323 , 326-330 , 332-336 , 339-343 , 347-355 , 360 , 361 , 363-367 , 369 , 374 , 375 , 376 , 377 , 378 , 379 , 380 , 386-388
1251 3-17 , 21-23 , 26 , 27 , 30-38 , 41-59 , 61-69 , 71-80 , 82-92 , 94-96 , 98-108 , 110 , 111
1252 26-34 , 37-53 , 56 , 64 , 65 , 67-87 , 90-94 , 97 , 126 , 130 , 131 , 135-139 , 141 , 143 , 144 , 148 , 150 , 152-158 , 161 , 168-175 , 180 , 191-193
1253 159 , 164-166 , 441
1254 1-12 , 75 , 78-85 , 87 , 89 , 91 , 92 , 94 , 104 , 275-277 , 294 , 337
1353 126
2383 85
2879 1 , 2 , 5 , 6 , 8-15 , 17-38 , 43-46
2880 1-10 , 13-32 , 35-37
2881 2-5 , 11-19 , 20 , 21-30 , 39-44
3050 1 , 2 , 50 , 54 , 55

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
101/02/4 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.07.74
6/143/03/4 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.07.78
23/101/02/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.11.81
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
מק/4/במ/1000/105 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.10.96
108/101/02/4 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.03.97

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.