תוכנית 4/במ/123 אשקלון

לב אשקלון (נפתי) באשקלון

כללי

ועדת תכנון: אשקלון
סוג ועדה: מגורים
יישוב: אשקלון
סיווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי
קטגוריה: שטח לדרכים
שטח התוכנית: 177.638 דונם
יזם: ממ"י+ועדה מקומית
גוף מתכנן: סלו הירשמן

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להקמת אזורי מגורים וקביעת הנחיות ומגבלות בניה. קביעת הוראות ותנאים להוצאת היתרי בניה למבנים השונים ולפיתוח השטחים והתשתיות שבתכנית.

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

74.579

41.98%

252,080

1,593

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
8	מגורים ג	2.990	4,520	28
9	מגורים ג	2.950	4,520	28
7	מגורים ג	1.900	2,910	18
6	מגורים ג	2.630	4,030	25
10	מגורים ג	3.140	4,840	30
11	מגורים ג	2.550	3,880	24
12	מגורים ג	3.410	5,170	32
13	מגורים ג	2.740	4,200	26
14	מגורים ג	1.680	2,580	16
15	מגורים ג	1.730	2,580	16
2	מגורים ג	2.500	3,880	24
4	מגורים ג	2.370	3,550	22
5	מגורים ג	2.300	3,550	22
3	מגורים ג	1.280	1,940	12
20	מגורים ה מיוחד	1.066	5,810	36
31	מגורים ה מיוחד	3.344	19,310	104
32	מגורים ה מיוחד	3.885	22,850	124
33	מגורים ה מיוחד	4.240	23,230	124
34	מגורים ה מיוחד	4.210	23,000	124
35	מגורים ה מיוחד	4.188	23,130	124
36	מגורים ה מיוחד	4.130	22,950	124
37	מגורים ה מיוחד	3.090	7,380	94
21	מגורים ה מיוחד	1.103	5,810	36
22	מגורים ה מיוחד	1.180	5,810	36
23	מגורים ה מיוחד	1.168	5,810	36
24	מגורים ה מיוחד	1.124	5,810	36
25	מגורים ה מיוחד	1.149	5,810	36
26	מגורים ה מיוחד	1.680	7,420	46
27	מגורים ה מיוחד	4.852	15,800	190

מגורים מסחר ומשרדי

2.290

1.29%

3,550

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
16	מגורים ג עם חזית מסחרית	2.290	3,550	22

מוסדות ציבוריים

11.630

6.55%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
55	מבנים ומוסדות ציבור	1.241
56	מבנים ומוסדות ציבור	1.010
57	מבנים ומוסדות ציבור	1.030
58	מבנים ומוסדות ציבור	0.970
59	מבנים ומוסדות ציבור	1.030
60	מבנים ומוסדות ציבור	1.320
61	מבנים ומוסדות ציבור	1.236
62	מבנים ומוסדות ציבור	0.579
63	מבנים ומוסדות ציבור	0.584
64	מבנים ומוסדות ציבור	2.240
65	מבנים ומוסדות ציבור	0.390

שטח לדרכים

68.202

38.39%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2001	דרך מוצעת	0.309
2002	דרך מוצעת	0.378
2003	דרך מוצעת	0.352
2004	דרך מוצעת	0.330
2005	דרך מוצעת	0.325
2006	דרך מוצעת	0.330
2007	דרך או כביש או חנייה	65.030
P1	שביל להולכי רגל	0.452
P2	שביל להולכי רגל	0.386
P3	שביל להולכי רגל	0.310

שטחים פתוחים

20.937

11.79%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
73	שטח ציבורי פתוח	4.399
74	שטח ציבורי פתוח	4.191
75	שטח ציבורי פתוח	4.190
76	שטח ציבורי פתוח	6.817
78	שטח ציבורי פתוח	1.340

סה"כ

177.638

100%

255,630

1,615

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
73	שטח ציבורי פתוח	4.399
74	שטח ציבורי פתוח	4.191
75	שטח ציבורי פתוח	4.190
76	שטח ציבורי פתוח	6.817
78	שטח ציבורי פתוח	1.340
2001	דרך מוצעת	0.309
2002	דרך מוצעת	0.378
2003	דרך מוצעת	0.352
2004	דרך מוצעת	0.330
2005	דרך מוצעת	0.325
2006	דרך מוצעת	0.330
2007	דרך או כביש או חנייה	65.030
55	מבנים ומוסדות ציבור	1.241
56	מבנים ומוסדות ציבור	1.010
57	מבנים ומוסדות ציבור	1.030
58	מבנים ומוסדות ציבור	0.970
59	מבנים ומוסדות ציבור	1.030
60	מבנים ומוסדות ציבור	1.320
61	מבנים ומוסדות ציבור	1.236
62	מבנים ומוסדות ציבור	0.579
63	מבנים ומוסדות ציבור	0.584
64	מבנים ומוסדות ציבור	2.240
65	מבנים ומוסדות ציבור	0.390
P1	שביל להולכי רגל	0.452
P2	שביל להולכי רגל	0.386
P3	שביל להולכי רגל	0.310
8	מגורים ג	2.990	4,520	28
9	מגורים ג	2.950	4,520	28
7	מגורים ג	1.900	2,910	18
6	מגורים ג	2.630	4,030	25
10	מגורים ג	3.140	4,840	30
11	מגורים ג	2.550	3,880	24
12	מגורים ג	3.410	5,170	32
13	מגורים ג	2.740	4,200	26
14	מגורים ג	1.680	2,580	16
15	מגורים ג	1.730	2,580	16
2	מגורים ג	2.500	3,880	24
4	מגורים ג	2.370	3,550	22
5	מגורים ג	2.300	3,550	22
3	מגורים ג	1.280	1,940	12
16	מגורים ג עם חזית מסחרית	2.290	3,550	22
20	מגורים ה מיוחד	1.066	5,810	36
31	מגורים ה מיוחד	3.344	19,310	104
32	מגורים ה מיוחד	3.885	22,850	124
33	מגורים ה מיוחד	4.240	23,230	124
34	מגורים ה מיוחד	4.210	23,000	124
35	מגורים ה מיוחד	4.188	23,130	124
36	מגורים ה מיוחד	4.130	22,950	124
37	מגורים ה מיוחד	3.090	7,380	94
21	מגורים ה מיוחד	1.103	5,810	36
22	מגורים ה מיוחד	1.180	5,810	36
23	מגורים ה מיוחד	1.168	5,810	36
24	מגורים ה מיוחד	1.124	5,810	36
25	מגורים ה מיוחד	1.149	5,810	36
26	מגורים ה מיוחד	1.680	7,420	46
27	מגורים ה מיוחד	4.852	15,800	190

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
החלטה בדיון בהפקדה	23.08.92
פרסום להפקדה בעיתונים	12.11.92	עתון לא ידוע
פרסום הפקדה ברשומות	29.11.92
פרסום לתוקף ברשומות	25.05.93

גושים וחלקות

גוש	חלקה
1940	41 , 74-76 , 104-108 , 114 , 115 , 118 , 123
1942	129 , 170 , 172
1947	2 , 4-7 , 46 , 47 , 50 , 53
1948	1-23 , 26 , 27 , 49 , 52 , 54-59 , 61 , 63 , 66 , 69 , 70
1949	3-8 , 14-18 , 22 , 32-41 , 46 , 48 , 56 , 57 , 60
1950	25-28 , 30-33 , 37 , 44 , 50 , 53 , 60 , 61
1958	226
2658	140
2869	7-11 , 12 , 13-44 , 45-47 , 48-50 , 51 , 52-54 , 56 , 58

תוכניות קשורות

תוכניות משתנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
101/02/4	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 04.07.74
16/101/02/4	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 02.08.79
5/107/03/4	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 16.08.79
21/101/02/4	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 08.05.80

תוכניות משנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
4/מק/2000	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 24.10.96
4/מק/2014	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 09.10.97
4/מק/2024	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 13.11.97
4/מק/2018	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 14.12.97
100/101/02/4	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 20.10.98
4/מק/2104	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 23.05.01
4/מק/2106	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 23.04.02
4/מק/2150	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 09.03.05
160/101/02/4	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 16.06.16
604-0243261	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 08.06.18

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.