תוכנית 4/במ/92 אשקלון

נאות אשקלון ב'

  כללי

ועדת תכנון
אשקלון
סוג ועדה
מגורים
יישוב
אשקלון
מקום התוכנית
נאות אשקלון ב'
סיווג התוכנית
מפורטת
שטח התוכנית
414.892 דונם
יזם
משהב"ט
גוף מתכנן
זאב דרוקמן

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים ע"י שינויים ביעודי הקרקע וקביעת הנחיות ומגבלות בניה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 112.757 27.18% 93 106,050 786
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
19 מגורים ג 2.000 2,400 24
2 מגורים ג 1.500 5,100 15
20 מגורים ג 3.250 2,400 24
21 מגורים ג 2.327 2,400 24
22 מגורים ג 0.900 1,800 18
12 מגורים ג 3.400 2,400 24
13 מגורים ג 2.270 3,600 36
14 מגורים ג 1.400 1,200 12
1 מגורים ג 2.370 3,000 30
10 מגורים ג 2.550 2,400 24
16 מגורים ג 2.230 3,600 36
26 מגורים ג 1.750 3,000 30
24 מגורים ג 1.800 2,400 24
4 מגורים ג 2.080 3,600 36
41 מגורים ג 2.080 3,000 30
5 מגורים ג 2.900 2,700 27
56 מגורים ג 2.750 3,600 36
71 מגורים ג 2.300 3,000 30
8 מגורים ג 2.800 3,600 36
84 מגורים ג 1.870 3,000 30
7 מגורים ג 1.700 1,800 18
9 מגורים ג 1.560 1,800 18
92 מגורים ג 2.730 3,600 36
94 מגורים ג 4.900 4,200 42
93 מגורים ב 1.500
90 מגורים ב 0.500 450
91 מגורים ב 3.300
70 מגורים ב 2.500
85 מגורים ב 0.500 450
86 מגורים ב 0.500 450
87 מגורים ב 0.500 450
88 מגורים ב 0.500 450
89 מגורים ב 0.500 450
80 מגורים ב 0.500 450
81 מגורים ב 0.500 450
82 מגורים ב 3.300
83 מגורים ב 3.300
72 מגורים ב 0.500 450
73 מגורים ב 0.500 450
74 מגורים ב 0.500 450
75 מגורים ב 0.500 450
76 מגורים ב 0.500 450
77 מגורים ב 0.500 450
78 מגורים ב 0.500 450
79 מגורים ב 0.500 450
60 מגורים ב 0.500 450
61 מגורים ב 0.500 450
62 מגורים ב 0.500 450
63 מגורים ב 0.500 450
64 מגורים ב 0.500 450
65 מגורים ב 0.500 450
66 מגורים ב 0.500 450
67 מגורים ב 0.500 450
68 מגורים ב 0.200 180
69 מגורים ב 0.200 180
57 מגורים ב 0.500 450
58 מגורים ב 0.500 450
59 מגורים ב 0.500 450
50 מגורים ב 0.500 450
51 מגורים ב 0.500 450
52 מגורים ב 0.500 450
53 מגורים ב 0.300 270
54 מגורים ב 0.300 270
55 מגורים ב 4.100
42 מגורים ב 0.500 450
43 מגורים ב 0.500 450
44 מגורים ב 0.500 450
45 מגורים ב 0.500 450
46 מגורים ב 0.500 450
47 מגורים ב 0.500 450
48 מגורים ב 0.500 450
49 מגורים ב 0.500 450
40 מגורים ב 6.000
27 מגורים ב 0.500 450
28 מגורים ב 0.500 450
29 מגורים ב 0.500 450
30 מגורים ב 0.500 450
31 מגורים ב 0.500 450
32 מגורים ב 0.500 450
33 מגורים ב 0.500 450
34 מגורים ב 0.500 450
35 מגורים ב 0.500 450
36 מגורים ב 0.500 450
37 מגורים ב 0.500 450
38 מגורים ב 0.500 450
39 מגורים ב 0.500 450
3 מגורים מיוחד 1.180 1,800 18
25 מגורים מיוחד 0.750 1,800 18
6 מגורים מיוחד 1.180 1,800 18
11 מגורים מיוחד 1.180 1,800 18
23 מגורים מיוחד 0.750 1,800 18
97 מגורים מיוחד 0.900 1,800 18
98 מגורים מיוחד 0.900 1,800 18
  מגורים מסחר ומשרדי 34.583 8.34% 5 49,800 424
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
95 מגורים עם חזית מסחרית 7.583 8,400 70
96 מגורים עם חזית מסחרית 5.530 7,200 60
17 מגורים עם חזית מסחרית 8.520 12,000 104
18 מגורים עם חזית מסחרית 9.070 12,600 110
15 מגורים עם חזית מסחרית 3.880 9,600 80
  מוסדות ציבוריים 89.536 21.58% 19
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
א מבנים ומוסדות ציבור 0.500
ב מבנים ומוסדות ציבור 1.500
ג מבנים ומוסדות ציבור 1.750
ד מבנים ומוסדות ציבור 12.750
ה מבנים ומוסדות ציבור 1.000
ו מבנים ומוסדות ציבור 0.800
ז מבנים ומוסדות ציבור 1.350
ח מבנים ומוסדות ציבור 1.500
ט מבנים ומוסדות ציבור 5.560
טו מבנים ומוסדות ציבור 1.000
טז מבנים ומוסדות ציבור 10.800
י מבנים ומוסדות ציבור 25.000
יא מבנים ומוסדות ציבור 1.560
יב מבנים ומוסדות ציבור 1.560
יג מבנים ומוסדות ציבור 1.740
יד מבנים ומוסדות ציבור 1.400
ל מבנים ומוסדות ציבור 5.700
מ מבנים ומוסדות ציבור 2.940
נ מבנים ומוסדות ציבור 11.126
  שטח לדרכים 145.200 35.00% 12
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2027 דרך קיימת 1.500
2026 דרך או כביש או חנייה 135.500
2016 שביל להולכי רגל 0.300
2017 שביל להולכי רגל 1.000
2018 שביל להולכי רגל 1.800
2019 שביל להולכי רגל 0.500
2020 שביל להולכי רגל 0.400
2021 שביל להולכי רגל 1.600
2022 שביל להולכי רגל 1.800
2023 שביל להולכי רגל 0.300
2024 שביל להולכי רגל 0.300
2025 שביל להולכי רגל 0.200
  שטחים פתוחים 32.816 7.91% 17
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 שטח ציבורי פתוח 2.000
2001 שטח ציבורי פתוח 0.600
2002 שטח ציבורי פתוח 0.600
2003 שטח ציבורי פתוח 2.516
2004 שטח ציבורי פתוח 5.000
2005 שטח ציבורי פתוח 0.200
2006 שטח ציבורי פתוח 0.200
2007 שטח ציבורי פתוח 1.500
2008 שטח ציבורי פתוח 0.300
2009 שטח ציבורי פתוח 0.300
2010 שטח ציבורי פתוח 0.300
2011 שטח ציבורי פתוח 0.300
2012 שטח ציבורי פתוח 1.000
2013 שטח ציבורי פתוח 2.000
2014 שטח ציבורי פתוח 5.000
2015 שטח ציבורי פתוח 8.000
2028 שטח ציבורי פתוח 3.000
סה"כ 414.892 100% 146 155,850 1,210

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 שטח ציבורי פתוח 2.000
2001 שטח ציבורי פתוח 0.600
2002 שטח ציבורי פתוח 0.600
2003 שטח ציבורי פתוח 2.516
2004 שטח ציבורי פתוח 5.000
2005 שטח ציבורי פתוח 0.200
2006 שטח ציבורי פתוח 0.200
2007 שטח ציבורי פתוח 1.500
2008 שטח ציבורי פתוח 0.300
2009 שטח ציבורי פתוח 0.300
2010 שטח ציבורי פתוח 0.300
2011 שטח ציבורי פתוח 0.300
2012 שטח ציבורי פתוח 1.000
2013 שטח ציבורי פתוח 2.000
2014 שטח ציבורי פתוח 5.000
2015 שטח ציבורי פתוח 8.000
2028 שטח ציבורי פתוח 3.000
2027 דרך קיימת 1.500
2026 דרך או כביש או חנייה 135.500
א מבנים ומוסדות ציבור 0.500
ב מבנים ומוסדות ציבור 1.500
ג מבנים ומוסדות ציבור 1.750
ד מבנים ומוסדות ציבור 12.750
ה מבנים ומוסדות ציבור 1.000
ו מבנים ומוסדות ציבור 0.800
ז מבנים ומוסדות ציבור 1.350
ח מבנים ומוסדות ציבור 1.500
ט מבנים ומוסדות ציבור 5.560
טו מבנים ומוסדות ציבור 1.000
טז מבנים ומוסדות ציבור 10.800
י מבנים ומוסדות ציבור 25.000
יא מבנים ומוסדות ציבור 1.560
יב מבנים ומוסדות ציבור 1.560
יג מבנים ומוסדות ציבור 1.740
יד מבנים ומוסדות ציבור 1.400
ל מבנים ומוסדות ציבור 5.700
מ מבנים ומוסדות ציבור 2.940
נ מבנים ומוסדות ציבור 11.126
2016 שביל להולכי רגל 0.300
2017 שביל להולכי רגל 1.000
2018 שביל להולכי רגל 1.800
2019 שביל להולכי רגל 0.500
2020 שביל להולכי רגל 0.400
2021 שביל להולכי רגל 1.600
2022 שביל להולכי רגל 1.800
2023 שביל להולכי רגל 0.300
2024 שביל להולכי רגל 0.300
2025 שביל להולכי רגל 0.200
19 מגורים ג 2.000 2,400 24
2 מגורים ג 1.500 5,100 15
20 מגורים ג 3.250 2,400 24
21 מגורים ג 2.327 2,400 24
22 מגורים ג 0.900 1,800 18
12 מגורים ג 3.400 2,400 24
13 מגורים ג 2.270 3,600 36
14 מגורים ג 1.400 1,200 12
1 מגורים ג 2.370 3,000 30
10 מגורים ג 2.550 2,400 24
16 מגורים ג 2.230 3,600 36
26 מגורים ג 1.750 3,000 30
24 מגורים ג 1.800 2,400 24
4 מגורים ג 2.080 3,600 36
41 מגורים ג 2.080 3,000 30
5 מגורים ג 2.900 2,700 27
56 מגורים ג 2.750 3,600 36
71 מגורים ג 2.300 3,000 30
8 מגורים ג 2.800 3,600 36
84 מגורים ג 1.870 3,000 30
7 מגורים ג 1.700 1,800 18
9 מגורים ג 1.560 1,800 18
92 מגורים ג 2.730 3,600 36
94 מגורים ג 4.900 4,200 42
93 מגורים ב 1.500
90 מגורים ב 0.500 450
91 מגורים ב 3.300
70 מגורים ב 2.500
85 מגורים ב 0.500 450
86 מגורים ב 0.500 450
87 מגורים ב 0.500 450
88 מגורים ב 0.500 450
89 מגורים ב 0.500 450
80 מגורים ב 0.500 450
81 מגורים ב 0.500 450
82 מגורים ב 3.300
83 מגורים ב 3.300
72 מגורים ב 0.500 450
73 מגורים ב 0.500 450
74 מגורים ב 0.500 450
75 מגורים ב 0.500 450
76 מגורים ב 0.500 450
77 מגורים ב 0.500 450
78 מגורים ב 0.500 450
79 מגורים ב 0.500 450
60 מגורים ב 0.500 450
61 מגורים ב 0.500 450
62 מגורים ב 0.500 450
63 מגורים ב 0.500 450
64 מגורים ב 0.500 450
65 מגורים ב 0.500 450
66 מגורים ב 0.500 450
67 מגורים ב 0.500 450
68 מגורים ב 0.200 180
69 מגורים ב 0.200 180
57 מגורים ב 0.500 450
58 מגורים ב 0.500 450
59 מגורים ב 0.500 450
50 מגורים ב 0.500 450
51 מגורים ב 0.500 450
52 מגורים ב 0.500 450
53 מגורים ב 0.300 270
54 מגורים ב 0.300 270
55 מגורים ב 4.100
42 מגורים ב 0.500 450
43 מגורים ב 0.500 450
44 מגורים ב 0.500 450
45 מגורים ב 0.500 450
46 מגורים ב 0.500 450
47 מגורים ב 0.500 450
48 מגורים ב 0.500 450
49 מגורים ב 0.500 450
40 מגורים ב 6.000
27 מגורים ב 0.500 450
28 מגורים ב 0.500 450
29 מגורים ב 0.500 450
30 מגורים ב 0.500 450
31 מגורים ב 0.500 450
32 מגורים ב 0.500 450
33 מגורים ב 0.500 450
34 מגורים ב 0.500 450
35 מגורים ב 0.500 450
36 מגורים ב 0.500 450
37 מגורים ב 0.500 450
38 מגורים ב 0.500 450
39 מגורים ב 0.500 450
3 מגורים מיוחד 1.180 1,800 18
25 מגורים מיוחד 0.750 1,800 18
6 מגורים מיוחד 1.180 1,800 18
11 מגורים מיוחד 1.180 1,800 18
23 מגורים מיוחד 0.750 1,800 18
97 מגורים מיוחד 0.900 1,800 18
98 מגורים מיוחד 0.900 1,800 18
95 מגורים עם חזית מסחרית 7.583 8,400 70
96 מגורים עם חזית מסחרית 5.530 7,200 60
17 מגורים עם חזית מסחרית 8.520 12,000 104
18 מגורים עם חזית מסחרית 9.070 12,600 110
15 מגורים עם חזית מסחרית 3.880 9,600 80

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
החלטה בדיון בהפקדה 28.04.91
פרסום להפקדה בעיתונים 03.09.91
פרסום הפקדה ברשומות 10.10.91
החלטת אישור 15.12.91
פרסום לתוקף ברשומות 28.05.92

  גושים וחלקות

גוש חלקה
1228 12 , 62 , 85 , 100
1230 6 , 12 , 13 , 15 , 30 , 66 , 67
1231 11 , 13
1232 1-8 , 12-23 , 26 , 28-30 , 32-36 , 44
1233 1-20
1234 1 , 2 , 8-21 , 22 , 23 , 32 , 33 , 35 , 36 , 40 , 44 , 47 , 49 , 59 , 62 , 63 , 65 , 67 , 87 , 89 , 105 , 106 , 110
1235 21 , 22 , 24 , 27 , 30 , 46 , 47 , 55 , 56 , 64 , 85 , 89 , 96
1239 12 , 14 , 20 , 23 , 24 , 28 , 33 , 37 , 44 , 45 , 47 , 49
1241 6 , 13 , 14 , 21 , 34 , 37 , 40 , 41 , 44 , 45 , 52 , 54 , 56 , 61 , 65 , 68 , 69 , 70
1244 13
1254 275
1255 149
1282 94
1942 86
2507 6-42
2508 8-53
2856 46
2880 8 , 25

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
16/102/02/4 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.10.72
101/02/4 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.07.74
2/115/03/4 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.01.86
40/101/02/4 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.07.87
64/101/02/4 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.02.90
4/במ/88 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.11.91
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
4/במ/1/92 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.12.95
139/101/02/4 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.05.03

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.