תוכנית 111/03/8 באר טוביה
חלוקת חלק מחלקה 3 (מגרש 75) ל-7 מגרשים במושב ניר בנים, טובים
- ועדת תכנון
- באר טוביה
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- ניר בנים
- מקום התוכנית
- מושב ניר בנים, טובים
- סיווג התוכנית
- שינוי למפורטת
- קטגוריה
- שטח חקלאי ומרעה
- שטח התוכנית
- 4,006.150 דונם
- יזם
- רמ'י
- גוף מתכנן
- ע. ינובסקי
סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
אישור/תוקף |
|
|
|
|
א. חלוקת חלק מחלקה 3 (מגרש 65) ל-7 מגרשים שיקראו: א-30,א-58, א-48,א-42,א-46,א-49,א-53, ויוצמדו למשקים 49,46,42,48,58,30 53 כחלקות א': ב. שינוי יעוד חלק מחלקה 3 מאזור מגורים בשטח חקלאי לאזור חקלאי. ג. שינוי קו בניין צדדי מ-2.50 מ' ל-3.00 מ': ד. שינויים בזכויות בניה: מ-10% למגוריח + 20% למבנים חקלאיים ל-30% למגורים עפ"י הרשום בטבלה, וכן הגבלה ליחידה אחת לכל מגרש.
ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
מגורים |
1,044.625 |
26.08% |
88 |
|
111 |
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
11 |
חלקות א' |
10.275 |
|
1 |
|
1 |
חלקות א' |
10.867 |
|
1 |
|
10 |
חלקות א' |
10.373 |
|
1 |
|
12 |
חלקות א' |
13.491 |
|
1 |
|
13 |
חלקות א' |
11.688 |
|
1 |
|
14 |
חלקות א' |
10.713 |
|
1 |
|
15 |
חלקות א' |
10.065 |
|
1 |
|
16 |
חלקות א' |
11.075 |
|
1 |
|
17 |
חלקות א' |
9.704 |
|
1 |
|
18 |
חלקות א' |
10.753 |
|
1 |
|
19 |
חלקות א' |
9.650 |
|
1 |
|
2 |
חלקות א' |
12.910 |
|
1 |
|
20 |
חלקות א' |
14.783 |
|
1 |
|
21 |
חלקות א' |
9.545 |
|
1 |
|
22 |
חלקות א' |
13.737 |
|
1 |
|
23 |
חלקות א' |
11.526 |
|
1 |
|
24 |
חלקות א' |
10.022 |
|
1 |
|
25 |
חלקות א' |
10.659 |
|
1 |
|
26 |
חלקות א' |
10.086 |
|
1 |
|
27 |
חלקות א' |
10.570 |
|
1 |
|
28 |
חלקות א' |
9.190 |
|
1 |
|
29 |
חלקות א' |
9.964 |
|
1 |
|
3 |
חלקות א' |
12.426 |
|
1 |
|
30 |
חלקות א' |
9.971 |
|
1 |
|
31 |
חלקות א' |
10.087 |
|
1 |
|
32 |
חלקות א' |
13.106 |
|
1 |
|
33 |
חלקות א' |
14.228 |
|
1 |
|
34 |
חלקות א' |
10.730 |
|
1 |
|
35 |
חלקות א' |
10.457 |
|
1 |
|
36 |
חלקות א' |
10.434 |
|
1 |
|
37 |
חלקות א' |
9.970 |
|
1 |
|
38 |
חלקות א' |
11.137 |
|
1 |
|
39 |
חלקות א' |
13.533 |
|
1 |
|
4 |
חלקות א' |
10.967 |
|
1 |
|
40 |
חלקות א' |
12.463 |
|
1 |
|
41 |
חלקות א' |
12.173 |
|
1 |
|
42 |
חלקות א' |
13.132 |
|
1 |
|
43 |
חלקות א' |
14.773 |
|
1 |
|
44 |
חלקות א' |
15.004 |
|
1 |
|
45 |
חלקות א' |
15.258 |
|
1 |
|
46 |
חלקות א' |
15.789 |
|
1 |
|
47 |
חלקות א' |
16.568 |
|
1 |
|
48 |
חלקות א' |
14.684 |
|
1 |
|
49 |
חלקות א' |
14.248 |
|
1 |
|
5 |
חלקות א' |
11.654 |
|
1 |
|
50 |
חלקות א' |
13.023 |
|
1 |
|
51 |
חלקות א' |
11.110 |
|
1 |
|
52 |
חלקות א' |
11.293 |
|
1 |
|
53 |
חלקות א' |
10.733 |
|
1 |
|
54 |
חלקות א' |
11.948 |
|
1 |
|
55 |
חלקות א' |
12.049 |
|
1 |
|
56 |
חלקות א' |
12.635 |
|
1 |
|
57 |
חלקות א' |
13.343 |
|
1 |
|
58 |
חלקות א' |
13.086 |
|
1 |
|
59 |
חלקות א' |
13.110 |
|
1 |
|
6 |
חלקות א' |
11.352 |
|
1 |
|
60 |
חלקות א' |
11.985 |
|
1 |
|
61 |
חלקות א' |
10.832 |
|
1 |
|
62 |
חלקות א' |
9.975 |
|
1 |
|
63 |
חלקות א' |
10.168 |
|
1 |
|
64 |
חלקות א' |
11.807 |
|
1 |
|
65 |
חלקות א' |
252.358 |
|
1 |
|
9 |
חלקות א' |
10.317 |
|
1 |
|
7 |
חלקות א' |
12.764 |
|
1 |
|
8 |
חלקות א' |
13.887 |
|
1 |
|
110 |
משק עזר |
1.596 |
|
2 |
|
108 |
משק עזר |
0.997 |
|
2 |
|
109 |
משק עזר |
0.875 |
|
2 |
|
100 |
משק עזר |
1.521 |
|
2 |
|
101 |
משק עזר |
1.787 |
|
2 |
|
102 |
משק עזר |
1.495 |
|
2 |
|
103 |
משק עזר |
1.283 |
|
2 |
|
104 |
משק עזר |
1.307 |
|
2 |
|
105 |
משק עזר |
1.356 |
|
2 |
|
106 |
משק עזר |
1.039 |
|
2 |
|
107 |
משק עזר |
1.552 |
|
2 |
|
88 |
משק עזר |
0.823 |
|
2 |
|
89 |
משק עזר |
1.017 |
|
2 |
|
90 |
משק עזר |
1.083 |
|
2 |
|
91 |
משק עזר |
2.083 |
|
2 |
|
92 |
משק עזר |
1.434 |
|
2 |
|
93 |
משק עזר |
1.441 |
|
2 |
|
94 |
משק עזר |
1.440 |
|
2 |
|
95 |
משק עזר |
1.797 |
|
2 |
|
96 |
משק עזר |
1.893 |
|
2 |
|
97 |
משק עזר |
1.494 |
|
2 |
|
98 |
משק עזר |
1.589 |
|
2 |
|
99 |
משק עזר |
1.510 |
|
2 |
|
|
שטח חקלאי ומרעה |
2,570.641 |
64.17% |
12 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
68 |
קרקע חקלאית |
125.221 |
|
|
|
120 |
קרקע חקלאית |
9.539 |
|
|
|
121 |
קרקע חקלאית |
130.948 |
|
|
|
122 |
קרקע חקלאית |
346.078 |
|
|
|
2001 |
קרקע חקלאית |
849.699 |
|
|
|
112 |
קרקע חקלאית |
43.087 |
|
|
|
113 |
קרקע חקלאית |
212.076 |
|
|
|
114 |
קרקע חקלאית |
45.753 |
|
|
|
115 |
קרקע חקלאית |
79.253 |
|
|
|
116 |
קרקע חקלאית |
311.402 |
|
|
|
117 |
קרקע חקלאית |
266.678 |
|
|
|
118 |
קרקע חקלאית |
150.907 |
|
|
|
|
שטח לדרכים |
228.933 |
5.71% |
1 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
2000 |
דרך או כביש או חנייה |
228.933 |
|
|
|
|
אחר |
161.951 |
4.04% |
6 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
1074 |
מבנים ומוסדות ציבור |
46.996 |
|
|
|
2002 |
נחל/תעלת נחל |
20.584 |
|
|
|
2003 |
נחל/תעלת נחל |
10.967 |
|
|
|
2004 |
נחל/תעלת נחל |
9.557 |
|
|
|
2005 |
נחל/תעלת נחל |
26.027 |
|
|
|
69 |
נחל/תעלת נחל |
47.820 |
|
|
|
|
סה"כ |
4,006.150 |
100% |
107 |
0 |
111 |
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
2000 |
דרך או כביש או חנייה |
228.933 |
|
|
|
1074 |
מבנים ומוסדות ציבור |
46.996 |
|
|
|
11 |
חלקות א' |
10.275 |
|
1 |
|
1 |
חלקות א' |
10.867 |
|
1 |
|
10 |
חלקות א' |
10.373 |
|
1 |
|
12 |
חלקות א' |
13.491 |
|
1 |
|
13 |
חלקות א' |
11.688 |
|
1 |
|
14 |
חלקות א' |
10.713 |
|
1 |
|
15 |
חלקות א' |
10.065 |
|
1 |
|
16 |
חלקות א' |
11.075 |
|
1 |
|
17 |
חלקות א' |
9.704 |
|
1 |
|
18 |
חלקות א' |
10.753 |
|
1 |
|
19 |
חלקות א' |
9.650 |
|
1 |
|
2 |
חלקות א' |
12.910 |
|
1 |
|
20 |
חלקות א' |
14.783 |
|
1 |
|
21 |
חלקות א' |
9.545 |
|
1 |
|
22 |
חלקות א' |
13.737 |
|
1 |
|
23 |
חלקות א' |
11.526 |
|
1 |
|
24 |
חלקות א' |
10.022 |
|
1 |
|
25 |
חלקות א' |
10.659 |
|
1 |
|
26 |
חלקות א' |
10.086 |
|
1 |
|
27 |
חלקות א' |
10.570 |
|
1 |
|
28 |
חלקות א' |
9.190 |
|
1 |
|
29 |
חלקות א' |
9.964 |
|
1 |
|
3 |
חלקות א' |
12.426 |
|
1 |
|
30 |
חלקות א' |
9.971 |
|
1 |
|
31 |
חלקות א' |
10.087 |
|
1 |
|
32 |
חלקות א' |
13.106 |
|
1 |
|
33 |
חלקות א' |
14.228 |
|
1 |
|
34 |
חלקות א' |
10.730 |
|
1 |
|
35 |
חלקות א' |
10.457 |
|
1 |
|
36 |
חלקות א' |
10.434 |
|
1 |
|
37 |
חלקות א' |
9.970 |
|
1 |
|
38 |
חלקות א' |
11.137 |
|
1 |
|
39 |
חלקות א' |
13.533 |
|
1 |
|
4 |
חלקות א' |
10.967 |
|
1 |
|
40 |
חלקות א' |
12.463 |
|
1 |
|
41 |
חלקות א' |
12.173 |
|
1 |
|
42 |
חלקות א' |
13.132 |
|
1 |
|
43 |
חלקות א' |
14.773 |
|
1 |
|
44 |
חלקות א' |
15.004 |
|
1 |
|
45 |
חלקות א' |
15.258 |
|
1 |
|
46 |
חלקות א' |
15.789 |
|
1 |
|
47 |
חלקות א' |
16.568 |
|
1 |
|
48 |
חלקות א' |
14.684 |
|
1 |
|
49 |
חלקות א' |
14.248 |
|
1 |
|
5 |
חלקות א' |
11.654 |
|
1 |
|
50 |
חלקות א' |
13.023 |
|
1 |
|
51 |
חלקות א' |
11.110 |
|
1 |
|
52 |
חלקות א' |
11.293 |
|
1 |
|
53 |
חלקות א' |
10.733 |
|
1 |
|
54 |
חלקות א' |
11.948 |
|
1 |
|
55 |
חלקות א' |
12.049 |
|
1 |
|
56 |
חלקות א' |
12.635 |
|
1 |
|
57 |
חלקות א' |
13.343 |
|
1 |
|
58 |
חלקות א' |
13.086 |
|
1 |
|
59 |
חלקות א' |
13.110 |
|
1 |
|
6 |
חלקות א' |
11.352 |
|
1 |
|
60 |
חלקות א' |
11.985 |
|
1 |
|
61 |
חלקות א' |
10.832 |
|
1 |
|
62 |
חלקות א' |
9.975 |
|
1 |
|
63 |
חלקות א' |
10.168 |
|
1 |
|
64 |
חלקות א' |
11.807 |
|
1 |
|
65 |
חלקות א' |
252.358 |
|
1 |
|
9 |
חלקות א' |
10.317 |
|
1 |
|
7 |
חלקות א' |
12.764 |
|
1 |
|
8 |
חלקות א' |
13.887 |
|
1 |
|
68 |
קרקע חקלאית |
125.221 |
|
|
|
120 |
קרקע חקלאית |
9.539 |
|
|
|
121 |
קרקע חקלאית |
130.948 |
|
|
|
122 |
קרקע חקלאית |
346.078 |
|
|
|
2001 |
קרקע חקלאית |
849.699 |
|
|
|
112 |
קרקע חקלאית |
43.087 |
|
|
|
113 |
קרקע חקלאית |
212.076 |
|
|
|
114 |
קרקע חקלאית |
45.753 |
|
|
|
115 |
קרקע חקלאית |
79.253 |
|
|
|
116 |
קרקע חקלאית |
311.402 |
|
|
|
117 |
קרקע חקלאית |
266.678 |
|
|
|
118 |
קרקע חקלאית |
150.907 |
|
|
|
110 |
משק עזר |
1.596 |
|
2 |
|
108 |
משק עזר |
0.997 |
|
2 |
|
109 |
משק עזר |
0.875 |
|
2 |
|
100 |
משק עזר |
1.521 |
|
2 |
|
101 |
משק עזר |
1.787 |
|
2 |
|
102 |
משק עזר |
1.495 |
|
2 |
|
103 |
משק עזר |
1.283 |
|
2 |
|
104 |
משק עזר |
1.307 |
|
2 |
|
105 |
משק עזר |
1.356 |
|
2 |
|
106 |
משק עזר |
1.039 |
|
2 |
|
107 |
משק עזר |
1.552 |
|
2 |
|
88 |
משק עזר |
0.823 |
|
2 |
|
89 |
משק עזר |
1.017 |
|
2 |
|
90 |
משק עזר |
1.083 |
|
2 |
|
91 |
משק עזר |
2.083 |
|
2 |
|
92 |
משק עזר |
1.434 |
|
2 |
|
93 |
משק עזר |
1.441 |
|
2 |
|
94 |
משק עזר |
1.440 |
|
2 |
|
95 |
משק עזר |
1.797 |
|
2 |
|
96 |
משק עזר |
1.893 |
|
2 |
|
97 |
משק עזר |
1.494 |
|
2 |
|
98 |
משק עזר |
1.589 |
|
2 |
|
99 |
משק עזר |
1.510 |
|
2 |
|
2002 |
נחל/תעלת נחל |
20.584 |
|
|
|
2003 |
נחל/תעלת נחל |
10.967 |
|
|
|
2004 |
נחל/תעלת נחל |
9.557 |
|
|
|
2005 |
נחל/תעלת נחל |
26.027 |
|
|
|
69 |
נחל/תעלת נחל |
47.820 |
|
|
|
סטטוס |
תאריך |
הערה |
פרסום הפקדה ברשומות |
03.08.72 |
|
פרסום לתוקף ברשומות |
30.11.72 |
|
גוש |
חלקה |
1080 |
64
|
1702 |
62
|
2931 |
2-7
|
2932 |
2-14
|
2933 |
39
, 86-93
|
2934 |
96
, 141-181
|
2935 |
2-7
|
2936 |
11
, 25-28
|
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.