תוכנית 2/140/03/8 באר טוביה

הקמת קבוצת מגרשי מגורים א' במושב אורות

  כללי

ועדת תכנון
באר טוביה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
אורות
מקום התוכנית
מושב אורות
סיווג התוכנית
שינוי למפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
202.639 דונם
יזם
מושב אורות
גוף מתכנן
דוד ספושניק

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להקמת קבוצת מגרשי מגורים א' והסדרת תוואי נחל אזורי ע"י שינויים ביעודי קרקע וקביעת הנחיות ומגבלות בניה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 136.380 67.30% 60 17,525 70
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
110 מגורים א 0.500 270 1
111 מגורים א 0.550 270 1
112 מגורים א 0.500 270 1
113 מגורים א 0.500 270 1
114 מגורים א 0.550 270 1
115 מגורים א 0.550 270 1
116 מגורים א 0.550 270 1
117 מגורים א 0.600 270 1
118 מגורים א 0.550 270 1
119 מגורים א 0.600 270 1
120 מגורים א 0.600 270 1
121 מגורים א 0.600 270 1
122 מגורים א 0.650 270 1
123 מגורים א 0.650 270 1
124 מגורים א 0.550 270 1
125 מגורים א 0.500 270 1
126 מגורים א 0.550 270 1
127 מגורים א 0.500 270 1
128 מגורים א 0.550 270 1
129 מגורים א 0.500 270 1
130 מגורים א 0.550 270 1
131 מגורים א 0.500 270 1
132 מגורים א 0.550 270 1
133 מגורים א 0.500 270 1
134 מגורים א 0.550 270 1
135 מגורים א 0.500 270 1
136 מגורים א 0.550 270 1
137 מגורים א 0.500 270 1
138 מגורים א 0.600 270 1
139 מגורים א 0.650 270 1
140 מגורים א 0.650 270 1
141 מגורים א 0.650 270 1
142 מגורים א 0.600 270 1
143 מגורים א 0.550 270 1
144 מגורים א 0.536 270 1
145 מגורים א 0.550 270 1
146 מגורים א 0.550 270 1
147 מגורים א 0.500 270 1
148 מגורים א 0.500 270 1
149 מגורים א 0.550 270 1
150 מגורים א 0.650 270 1
151 מגורים א 0.650 270 1
152 מגורים א 0.650 270 1
153 מגורים א 0.650 270 1
101 מגורים א 0.500 270 1
102 מגורים א 0.600 270 1
103 מגורים א 0.500 270 1
104 מגורים א 0.600 270 1
105 מגורים א 0.500 270 1
106 מגורים א 0.600 270 1
107 מגורים א 0.500 270 1
108 מגורים א 0.600 270 1
109 מגורים א 0.500 270 1
9א מגורים לבעלי מקצוע 1.276 220 1
10א מגורים לבעלי מקצוע 1.224 220 1
30 חלקות א' 25.032 555 3
31 חלקות א' 19.755 555 3
32 חלקות א' 19.935 555 3
33 חלקות א' 19.364 555 3
34 חלקות א' 20.108 555 3
  מוסדות ציבוריים 29.955 14.78% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2543/36 מבנים ומוסדות ציבור 12.338
2545/19 מבנים ומוסדות ציבור 11.723
97 מבנים ומוסדות ציבור 0.485
2000 מבנים ומוסדות ציבור 3.398
2001 מבנים ומוסדות ציבור 2.011
  שטח לדרכים 22.051 10.88% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2014 דרך או כביש או חנייה 21.240
2015 דרך או כביש או חנייה 0.811
  שטחים פתוחים 14.253 7.03% 13
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2002 שטח פרטי פתוח 0.166
2003 שטח פרטי פתוח 0.137
2004 שטח פרטי פתוח 0.174
2005 שטח פרטי פתוח 0.241
2006 שטח פרטי פתוח 0.160
2007 שטח פרטי פתוח 0.132
2008 שטח פרטי פתוח 0.291
2009 שטח פרטי פתוח 0.371
2010 שטח פרטי פתוח 0.147
2011 שטח פרטי פתוח 0.165
2012 שטח פרטי פתוח 0.321
2013 שטח פרטי פתוח 0.236
87 נחל/תעלת נחל 11.712
סה"כ 202.639 100% 80 17,525 70

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
110 מגורים א 0.500 270 1
111 מגורים א 0.550 270 1
112 מגורים א 0.500 270 1
113 מגורים א 0.500 270 1
114 מגורים א 0.550 270 1
115 מגורים א 0.550 270 1
116 מגורים א 0.550 270 1
117 מגורים א 0.600 270 1
118 מגורים א 0.550 270 1
119 מגורים א 0.600 270 1
120 מגורים א 0.600 270 1
121 מגורים א 0.600 270 1
122 מגורים א 0.650 270 1
123 מגורים א 0.650 270 1
124 מגורים א 0.550 270 1
125 מגורים א 0.500 270 1
126 מגורים א 0.550 270 1
127 מגורים א 0.500 270 1
128 מגורים א 0.550 270 1
129 מגורים א 0.500 270 1
130 מגורים א 0.550 270 1
131 מגורים א 0.500 270 1
132 מגורים א 0.550 270 1
133 מגורים א 0.500 270 1
134 מגורים א 0.550 270 1
135 מגורים א 0.500 270 1
136 מגורים א 0.550 270 1
137 מגורים א 0.500 270 1
138 מגורים א 0.600 270 1
139 מגורים א 0.650 270 1
140 מגורים א 0.650 270 1
141 מגורים א 0.650 270 1
142 מגורים א 0.600 270 1
143 מגורים א 0.550 270 1
144 מגורים א 0.536 270 1
145 מגורים א 0.550 270 1
146 מגורים א 0.550 270 1
147 מגורים א 0.500 270 1
148 מגורים א 0.500 270 1
149 מגורים א 0.550 270 1
150 מגורים א 0.650 270 1
151 מגורים א 0.650 270 1
152 מגורים א 0.650 270 1
153 מגורים א 0.650 270 1
101 מגורים א 0.500 270 1
102 מגורים א 0.600 270 1
103 מגורים א 0.500 270 1
104 מגורים א 0.600 270 1
105 מגורים א 0.500 270 1
106 מגורים א 0.600 270 1
107 מגורים א 0.500 270 1
108 מגורים א 0.600 270 1
109 מגורים א 0.500 270 1
2014 דרך או כביש או חנייה 21.240
2015 דרך או כביש או חנייה 0.811
2543/36 מבנים ומוסדות ציבור 12.338
2545/19 מבנים ומוסדות ציבור 11.723
97 מבנים ומוסדות ציבור 0.485
2000 מבנים ומוסדות ציבור 3.398
2001 מבנים ומוסדות ציבור 2.011
9א מגורים לבעלי מקצוע 1.276 220 1
10א מגורים לבעלי מקצוע 1.224 220 1
2002 שטח פרטי פתוח 0.166
2003 שטח פרטי פתוח 0.137
2004 שטח פרטי פתוח 0.174
2005 שטח פרטי פתוח 0.241
2006 שטח פרטי פתוח 0.160
2007 שטח פרטי פתוח 0.132
2008 שטח פרטי פתוח 0.291
2009 שטח פרטי פתוח 0.371
2010 שטח פרטי פתוח 0.147
2011 שטח פרטי פתוח 0.165
2012 שטח פרטי פתוח 0.321
2013 שטח פרטי פתוח 0.236
30 חלקות א' 25.032 555 3
31 חלקות א' 19.755 555 3
32 חלקות א' 19.935 555 3
33 חלקות א' 19.364 555 3
34 חלקות א' 20.108 555 3
87 נחל/תעלת נחל 11.712

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
הומלצה במקומית 01.12.91
החלטה בדיון בהפקדה 03.05.93 בתנאים
פרסום הפקדה ברשומות 02.09.93
החלטת אישור 06.12.93 בתנאים
פרסום לתוקף ברשומות 23.06.94

  גושים וחלקות

גוש חלקה
324 90
2543 19 , 20 , 21 , 36-39 , 45-51 , 54-59 , 65-74
2544 12 , 19
2545 2-5 , 6-10 , 17 , 19 , 20 , 23 , 24 , 26 , 30-78

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
1/140/03/8 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.05.82
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
4/140/03/8 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.04.99
8/140/03/8 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.11.03
616-0770735 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 28.07.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.