תוכנית 13/134/03/5 באר-שבע

שכונת נוה נוי בבאר-שבע, שכונת נוה-נוי

כללי

ועדת תכנון: באר-שבע
סוג ועדה: מחוזית
יישוב: באר שבע
מקום התוכנית: באר-שבע, שכונת נוה-נוי
סיווג התוכנית: שינוי למפורטת
קטגוריה: מגורים
שטח התוכנית: 681.470 דונם
יזם: רמ'י
גוף מתכנן: י. קסלר

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים ע"י קביעת יעוד קרקע, התווית דרכים וקביעת הוראות בניה

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

235.199

34.51%

416

47,339

574

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
2012	מגורים א	0.526	91	1
2013	מגורים א	0.494	91	1
2014	מגורים א	0.506	88	1
2015	מגורים א	0.517	93	1
2016	מגורים א	0.529	95	1
2017	מגורים א	0.457	82	1
2018	מגורים א	0.436	78	1
2019	מגורים א	0.471	85	1
2020	מגורים א	0.555	100	1
2063	מגורים א	0.568	102	1
2064	מגורים א	0.513	92	1
2065	מגורים א	0.509	92	1
2066	מגורים א	0.519	93	1
2067	מגורים א	0.539	97	1
2068	מגורים א	0.512	92	1
2069	מגורים א	0.499	90	1
2070	מגורים א	0.542	98	1
2071	מגורים א	0.507	91	1
2072	מגורים א	0.488	88	1
2073	מגורים א	0.492	89	1
2074/1	מגורים א	0.415	187	2
2074/2	מגורים א	0.409	184	2
2075/1	מגורים א	0.421	189	2
2075/2	מגורים א	0.386	174	2
2078	מגורים א	0.469	84	1
2079	מגורים א	0.520	94	1
2080	מגורים א	0.515	93	1
2081	מגורים א	0.508	91	1
2082	מגורים א	0.524	94	1
2083	מגורים א	0.514	93	1
2084	מגורים א	0.520	94	1
2085	מגורים א	0.517	93	1
2086	מגורים א	0.510	92	1
2087	מגורים א	0.516	93	1
2088	מגורים א	0.500	90	1
2089	מגורים א	0.523	94	1
2090	מגורים א	0.507	91	1
2091	מגורים א	0.515	93	1
2092	מגורים א	0.486	87	1
2093	מגורים א	0.496	89	1
2094	מגורים א	0.512	92	1
2095	מגורים א	0.499	90	1
2096	מגורים א	0.507	91	1
2097	מגורים א	0.505	91	1
2098	מגורים א	0.511	92	1
2099	מגורים א	0.531	96	1
2100	מגורים א	0.508	91	1
2101	מגורים א	0.507	91	1
2102	מגורים א	0.511	92	1
2103	מגורים א	0.500	90	1
2104	מגורים א	0.520	94	1
2105	מגורים א	0.507	91	1
2106	מגורים א	0.523	94	1
2107	מגורים א	0.502	90	1
2108	מגורים א	0.503	91	1
2109	מגורים א	0.512	92	1
2110	מגורים א	0.526	95	1
2111	מגורים א	0.517	93	1
2112	מגורים א	0.520	94	1
2113	מגורים א	0.509	229
2114	מגורים א	0.513	92	1
2115	מגורים א	0.514	93	1
2116	מגורים א	0.505	91	1
2117	מגורים א	0.512	92	1
2118	מגורים א	0.501	90	1
2119	מגורים א	0.514	93	1
2120	מגורים א	0.494	89	1
2121	מגורים א	0.499	90	1
2122	מגורים א	0.522	94	1
2123	מגורים א	0.527	95	1
2124	מגורים א	0.519	93	1
2125	מגורים א	0.513	92	1
2126	מגורים א	0.518	93	1
2127	מגורים א	0.514	93	1
2128	מגורים א	0.511	92	1
2129	מגורים א	0.513	92	1
2130	מגורים א	0.510	92	1
2131	מגורים א	0.525	94	1
2132	מגורים א	0.502	90	1
2133	מגורים א	0.505	91	1
2134	מגורים א	0.512	92	1
2135	מגורים א	0.514	93	1
2136	מגורים א	0.519	93	1
2138	מגורים א	0.518	93	1
2139	מגורים א	0.509	92	1
2140	מגורים א	0.528	95	1
2141	מגורים א	0.507	91	1
2142	מגורים א	0.511	92	1
2143	מגורים א	0.501	90	1
2144	מגורים א	0.514	93	1
2145	מגורים א	0.507	91	1
2146	מגורים א	0.522	94	1
2147	מגורים א	0.500	90	1
2148	מגורים א	0.506	91	1
2149	מגורים א	0.513	92	1
2150	מגורים א	0.519	93	1
2151	מגורים א	0.512	92	1
2152	מגורים א	0.521	94	1
2153	מגורים א	0.509	92	1
2154	מגורים א	0.521	94	1
2155	מגורים א	0.503	91	1
2156	מגורים א	0.526	95	1
2157	מגורים א	0.504	91	1
2158	מגורים א	0.521	94	1
2159	מגורים א	0.490	88	1
2160	מגורים א	0.503	91	1
2161	מגורים א	0.515	93	1
2162	מגורים א	0.507	91	1
2163	מגורים א	0.509	92	1
2164	מגורים א	0.505	91	1
2165	מגורים א	0.502	90	1
2166	מגורים א	0.501	90	1
2167	מגורים א	0.512	92	1
2168	מגורים א	0.511	92	1
2169	מגורים א	0.516	93	1
2170	מגורים א	0.500	90	1
2171	מגורים א	0.510	92	1
2172	מגורים א	0.529	95	1
2173	מגורים א	0.499	90	1
2174	מגורים א	0.474	85	1
2175	מגורים א	0.506	91	1
2176	מגורים א	0.517	93	1
2177	מגורים א	0.506	91	1
2178	מגורים א	0.511	92	1
2179	מגורים א	0.519	93	1
2180	מגורים א	0.510	92	1
2181	מגורים א	0.500	90	1
2182	מגורים א	0.515	93	1
2183	מגורים א	0.501	90	1
2184	מגורים א	0.515	93	1
2185	מגורים א	0.502	90	1
2186	מגורים א	0.516	93	1
2187	מגורים א	0.512	92	1
2188	מגורים א	0.477	86	1
2190	מגורים א	0.667	120	1
2191	מגורים א	0.535	96	1
2192	מגורים א	0.533	96	1
2193	מגורים א	0.544	98	1
2194	מגורים א	0.529	95	1
2195	מגורים א	0.555	100	1
2196	מגורים א	0.635	114	1
2197	מגורים א	0.668	120	1
2198	מגורים א	0.657	118	1
2199	מגורים א	0.659	119	1
2200	מגורים א	0.652	117	1
2201/1	מגורים א	0.453	204	2
2201/2	מגורים א	0.472	212	2
2207	מגורים א	11.000	70	44
2208	מגורים א	10.593	70	42
221/ב	מגורים א	0.174	30	1
222/ב	מגורים א	0.146	26	1
223/ב	מגורים א	0.054	10	1
224/ב	מגורים א	0.026	5	1
225/ב	מגורים א	0.014	3	1
2530	מגורים א	0.503	91	1
3003	מגורים א	0.454	82	1
3004	מגורים א	0.509	91	1
3005	מגורים א	0.484	88	1
3006	מגורים א	0.487	86	1
3007	מגורים א	0.473	85	1
3008	מגורים א	0.462	86	1
3009	מגורים א	0.423	89	1
3010	מגורים א	0.505	91	1
3011	מגורים א	0.509	92	1
3012	מגורים א	0.507	91	1
3013	מגורים א	0.517	93	1
3014	מגורים א	0.520	94	1
3015	מגורים א	0.550	99	1
3016	מגורים א	0.704	127	1
3017	מגורים א	0.517	93	1
3018	מגורים א	0.508	92	1
3019	מגורים א	0.503	91	1
3020	מגורים א	0.504	91	1
3021	מגורים א	0.503	91	1
3022	מגורים א	0.525	94	1
3023	מגורים א	0.579	104	1
3024	מגורים א	0.538	97	1
3025	מגורים א	0.527	95	1
3026	מגורים א	0.608	110	1
3027/1	מגורים א	0.343	155	2
3027/2	מגורים א	0.390	176	2
3028	מגורים א	0.699	126	1
3029	מגורים א	0.487	88	1
3030	מגורים א	0.506	91	1
3031	מגורים א	0.502	91	1
3032/1	מגורים א	0.221	100	2
3032/2	מגורים א	0.341	153	2
3033	מגורים א	0.613	111	1
3034	מגורים א	0.562	101	1
3035	מגורים א	0.527	95	1
3036	מגורים א	0.542	104	1
3037	מגורים א	0.589	106	1
3038	מגורים א	0.474	85	1
3039	מגורים א	0.391	70	1
3040	מגורים א	0.638	115	1
3041	מגורים א	0.534	96	1
3042	מגורים א	0.513	92	1
3043	מגורים א	0.573	101	1
3044	מגורים א	0.826	147	1
3045	מגורים א	0.540	97	1
3046	מגורים א	0.545	93	1
3047	מגורים א	0.538	95	1
3048	מגורים א	0.569	102	1
3049	מגורים א	0.552	96	1
3050	מגורים א	0.526	95	1
3051/1	מגורים א	0.364	66	1
3051/2	מגורים א	0.317	69	1
3053	מגורים א	0.643	101	1
3054	מגורים א	0.480	92	1
3055	מגורים א	0.493	92	1
3056	מגורים א	0.506	92	1
3057	מגורים א	0.502	91	1
3058	מגורים א	0.527	92	1
3059	מגורים א	0.544	92	1
3060	מגורים א	0.529	93	1
3061	מגורים א	0.547	98	1
3062	מגורים א	0.533	93	1
3063	מגורים א	0.507	92	1
3064	מגורים א	0.562	101	1
3065	מגורים א	0.932	168	1
3066	מגורים א	0.606	109	1
3067	מגורים א	0.594	107	1
3068/1	מגורים א	0.431	194	2
3068/2	מגורים א	0.430	194	2
3069/1	מגורים א	0.430	194	2
3069/2	מגורים א	0.439	198	2
3070/1	מגורים א	0.443	199	2
3070/2	מגורים א	0.440	198	2
3071/1	מגורים א	0.439	198	2
3071/2	מגורים א	0.442	199	2
3072/1	מגורים א	0.441	198	2
3072/2	מגורים א	0.440	198	2
3073/1	מגורים א	0.441	198	2
3073/2	מגורים א	0.441	199	2
3074/1	מגורים א	0.438	198	2
3074/2	מגורים א	0.438	198	2
3075/1	מגורים א	0.439	198	2
3075/2	מגורים א	0.421	190	2
3076/1	מגורים א	0.423	191	2
3076/2	מגורים א	0.442	199	2
3077/1	מגורים א	0.440	198	2
3077/2	מגורים א	0.443	199	2
3078/1	מגורים א	0.498	225	2
3078/2	מגורים א	0.519	215	2
3200	מגורים א	0.464	82	1
3201	מגורים א	0.487	86	1
3202	מגורים א	0.447	87	1
3203	מגורים א	0.503	99	1
3204	מגורים א	0.515	109	1
3205	מגורים א	0.390	76	1
3206/1	מגורים א	0.472	261	2
3206/2	מגורים א	0.397	212	2
38	מגורים א	0.589	250	2
39	מגורים א	0.791	250	2
40	מגורים א	0.823	250	2
4001	מגורים א	0.501	90	1
4002	מגורים א	0.466	84	1
4003	מגורים א	0.523	94	1
4004	מגורים א	0.500	90	1
4005	מגורים א	0.503	91	1
4006	מגורים א	0.539	97	1
4007	מגורים א	0.530	95	1
4008	מגורים א	0.608	109	1
4010	מגורים א	0.511	92	1
4011	מגורים א	0.525	94	1
4012	מגורים א	0.527	95	1
4013	מגורים א	0.522	94	1
4014	מגורים א	0.514	93	1
4015	מגורים א	0.532	96	1
4016	מגורים א	0.515	93	1
4017	מגורים א	0.522	94	1
4018	מגורים א	0.508	91	1
4019	מגורים א	0.505	91	1
4020	מגורים א	0.510	92	1
4021	מגורים א	0.508	91	1
4022/1	מגורים א	0.508	229	2
4022/2	מגורים א	0.508	229	2
4023/1	מגורים א	0.476	214	2
4023/2	מגורים א	0.478	215	2
4024	מגורים א	0.573	103	1
4025	מגורים א	0.561	101	1
4026	מגורים א	0.532	96	1
4027	מגורים א	0.551	99	1
4028	מגורים א	0.559	101	1
4029	מגורים א	0.561	101	1
4030	מגורים א	0.563	101	1
4031	מגורים א	0.580	104	1
4032	מגורים א	0.589	106	1
4033	מגורים א	0.605	109	1
4034	מגורים א	0.618	111	1
4035	מגורים א	0.613	110	1
4036	מגורים א	0.607	109	1
4037/1	מגורים א	0.544	245	2
4037/2	מגורים א	0.564	254	2
4038	מגורים א	0.547	98	1
4039	מגורים א	0.529	95	1
4040	מגורים א	0.515	93	1
4041	מגורים א	0.576	104	1
4042	מגורים א	0.588	106	1
4043	מגורים א	0.575	104	1
4044	מגורים א	0.532	96	1
4045	מגורים א	0.519	93	1
4046	מגורים א	0.520	94	1
4047	מגורים א	0.485	87	1
4048	מגורים א	0.467	84	1
4049	מגורים א	0.477	86	1
4050/1	מגורים א	0.443	199	2
4050/2	מגורים א	0.434	195	2
4051/1	מגורים א	0.364	164	2
4051/2	מגורים א	0.343	154	2
4052	מגורים א	0.546	98	1
4053/1	מגורים א	0.378	170	2
4053/2	מגורים א	0.385	173	2
4054	מגורים א	0.487	88	1
4055	מגורים א	0.447	80	1
4056	מגורים א	0.531	96	1
4058/1	מגורים א	0.355	160	2
4058/2	מגורים א	0.388	175	2
4060/1	מגורים א	0.388	175	2
4060/2	מגורים א	0.394	177	2
4061	מגורים א	0.588	106	1
4062/1	מגורים א	0.420	189	2
4062/2	מגורים א	0.396	178	2
4070	מגורים א	0.537	97	1
1001	מגורים א	0.494	89	1
1002	מגורים א	0.525	94	1
1003	מגורים א	0.521	94	1
1004	מגורים א	0.528	95	1
1005	מגורים א	0.517	93	1
1006	מגורים א	0.512	92	1
1007	מגורים א	0.503	91	1
1008	מגורים א	0.495	89	1
1009	מגורים א	0.520	94	1
1010	מגורים א	0.512	92	1
1011	מגורים א	0.515	93	1
1012	מגורים א	0.521	94	1
1013	מגורים א	0.518	93	1
1014	מגורים א	0.513	92	1
1015	מגורים א	0.506	91	1
1016	מגורים א	0.527	95	1
1017	מגורים א	0.531	96	1
1018	מגורים א	0.489	88	1
1019	מגורים א	0.518	93	1
1020	מגורים א	0.506	91	1
1021	מגורים א	0.557	100	1
1022	מגורים א	0.536	96	1
1023	מגורים א	0.544	98	1
1024	מגורים א	0.527	95	1
1025	מגורים א	0.529	95	1
1026	מגורים א	0.524	94	1
1027	מגורים א	0.514	93	1
1028	מגורים א	0.540	97	1
1029	מגורים א	0.501	90	1
1030	מגורים א	0.539	97	1
140	מגורים א	0.274
141	מגורים א	0.012
156	מגורים א	0.333
165	מגורים א	0.565
166	מגורים א	0.110
180	מגורים א	0.404
50	מגורים א	0.652	250	2
5001	מגורים א	0.721	130	1
5002	מגורים א	0.656	118	1
5003	מגורים א	0.572	103	1
5004	מגורים א	0.445	80	1
5005	מגורים א	0.445	80	1
5006	מגורים א	0.474	85	1
5007	מגורים א	0.475	86	1
5008	מגורים א	0.507	91	1
5009	מגורים א	0.507	91	1
5010	מגורים א	0.543	98	1
5011	מגורים א	0.603	109	1
5012	מגורים א	0.523	94	1
5013	מגורים א	0.473	85	1
5014	מגורים א	0.481	87	1
5015	מגורים א	0.529	95	1
5016	מגורים א	0.502	90	1
5017	מגורים א	0.501	90	1
5018	מגורים א	0.501	90	1
5019	מגורים א	0.480	86	1
5020/1	מגורים א	0.397	179	2
5020/2	מגורים א	0.388	175	2
5021	מגורים א	0.422	76	1
5022	מגורים א	0.380	68	1
5023	מגורים א	0.401	72	1
5024	מגורים א	0.469	84	1
5025	מגורים א	0.528	95	1
5026	מגורים א	0.476	86	1
5027	מגורים א	0.477	86	1
5028	מגורים א	0.436	78	1
5029/1	מגורים א	0.403	181	2
5029/2	מגורים א	0.392	176	2
5030	מגורים א	0.654	118	1
5031	מגורים א	0.625	112	1
5032	מגורים א	0.547	98	1
5033	מגורים א	0.525	94	1
5034	מגורים א	0.552	99	1
5035	מגורים א	0.515	93	1
5036	מגורים א	0.519	93	1
5037	מגורים א	0.506	91	1
5038	מגורים א	0.503	91	1
5039	מגורים א	0.498	90	1
5040	מגורים א	0.511	92	1
5041	מגורים א	0.505	91	1
5042	מגורים א	0.506	91	1
5043	מגורים א	0.510	92	1
5044	מגורים א	0.535	96	1
41	מגורים א	0.996	250	2
43	מגורים א	0.752	250	2
44	מגורים א	0.942	250	2
45	מגורים א	0.821	250	2
46	מגורים א	0.911	250	2
42	מגורים א	0.744	250	2
47	מגורים א	0.795	250	2
48	מגורים א	0.758	250	2
49	מגורים א	0.642	250	2
51	מגורים א	0.685	250	2
52	מגורים א	0.635	250	2
53	מגורים א	0.708	250	2
54	מגורים א	0.604	250	2
55	מגורים א	0.592	250	2
56	מגורים א	1.383	250	2
א51	מגורים א	0.365
ב51	מגורים א	0.316

מסחר ומשרדים

1.633

0.24%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
2סמ	מסחר	0.659	264
3סמ	מסחר	0.470	235
1סמ	מסחר	0.504	202

מוסדות ציבוריים

44.471

6.53%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2צ	מבנים ומוסדות ציבור	35.308
3צ	מבנים ומוסדות ציבור	1.022
1צ	מבנים ומוסדות ציבור	1.448
163	מבנים ומוסדות ציבור	0.101
4צ	מבנים ומוסדות ציבור	0.998
5צ	מבנים ומוסדות ציבור	0.798
1שמ	אחר - שרותים ציבוריים	4.897

שטח ללא יעוד מוגדר

126.712

18.59%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
188/03/5	שטח שהתוכנית אינה חלה עליו	27.258
40עת	שטח לתכנון בעתיד	22.208
1עת	שטח לתכנון בעתיד	70.011
41עת	שטח לתכנון בעתיד	7.235

שטח לדרכים

104.091

15.27%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2002	דרך מאושרת	10.395
2003	דרך או כביש או חנייה	9.591
2004	דרך או כביש או חנייה	66.080
2001	דרך או כביש או חנייה	7.244
5ש	שביל	0.337
4ש	שביל	0.149
42ש	שביל	0.185
40ש	שביל	0.132
5050	שביל	0.347
5051	שביל	0.100
5052	שביל	0.083
13ש	שביל	0.304
12ש	שביל	0.259
1ש	שביל	0.182
3ש	שביל	0.163
2ש	שביל	0.134
10ש	שביל	0.131
11ש	שביל	0.111
2008	דרך פרטית	0.118
2009	דרך פרטית	0.115
2000	דרכים וחניות מוצעים	7.931

שטחים פתוחים

169.364

24.85%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
פ-18/1	שטח ציבורי פתוח	3.895
7פ	שטח ציבורי פתוח	0.896
9פ	שטח ציבורי פתוח	1.768
50פ	שטח ציבורי פתוח	5.632
5פ	שטח ציבורי פתוח	0.130
4פ	שטח ציבורי פתוח	0.236
47פ	שטח ציבורי פתוח	9.564
46פ	שטח ציבורי פתוח	3.478
16פ	שטח ציבורי פתוח	0.686
18פ	שטח ציבורי פתוח	4.811
19פ	שטח ציבורי פתוח	1.024
15פ	שטח ציבורי פתוח	0.457
14פ	שטח ציבורי פתוח	0.459
12פ	שטח ציבורי פתוח	0.491
13פ	שטח ציבורי פתוח	1.546
1פ	שטח ציבורי פתוח	1.250
10פ	שטח ציבורי פתוח	1.548
2007	שטח פרטי פתוח	0.112
6/1הפ	נחל/תעלת נחל	1.485
6Aהפ	שטחים פתוחים	3.614
6הפ	שטחים פתוחים	66.878
5הפ	שטחים פתוחים	0.908
41הפ	שטחים פתוחים	4.785
4הפ	שטחים פתוחים	3.117
1הפ	שטחים פתוחים	36.392
40הפ	שטחים פתוחים	18.781
3הפ	שטחים פתוחים	2.873
2הפ	שטחים פתוחים	1.542

סה"כ

681.470

100%

475

47,339

574

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2012	מגורים א	0.526	91	1
2013	מגורים א	0.494	91	1
2014	מגורים א	0.506	88	1
2015	מגורים א	0.517	93	1
2016	מגורים א	0.529	95	1
2017	מגורים א	0.457	82	1
2018	מגורים א	0.436	78	1
2019	מגורים א	0.471	85	1
2020	מגורים א	0.555	100	1
2063	מגורים א	0.568	102	1
2064	מגורים א	0.513	92	1
2065	מגורים א	0.509	92	1
2066	מגורים א	0.519	93	1
2067	מגורים א	0.539	97	1
2068	מגורים א	0.512	92	1
2069	מגורים א	0.499	90	1
2070	מגורים א	0.542	98	1
2071	מגורים א	0.507	91	1
2072	מגורים א	0.488	88	1
2073	מגורים א	0.492	89	1
2074/1	מגורים א	0.415	187	2
2074/2	מגורים א	0.409	184	2
2075/1	מגורים א	0.421	189	2
2075/2	מגורים א	0.386	174	2
2078	מגורים א	0.469	84	1
2079	מגורים א	0.520	94	1
2080	מגורים א	0.515	93	1
2081	מגורים א	0.508	91	1
2082	מגורים א	0.524	94	1
2083	מגורים א	0.514	93	1
2084	מגורים א	0.520	94	1
2085	מגורים א	0.517	93	1
2086	מגורים א	0.510	92	1
2087	מגורים א	0.516	93	1
2088	מגורים א	0.500	90	1
2089	מגורים א	0.523	94	1
2090	מגורים א	0.507	91	1
2091	מגורים א	0.515	93	1
2092	מגורים א	0.486	87	1
2093	מגורים א	0.496	89	1
2094	מגורים א	0.512	92	1
2095	מגורים א	0.499	90	1
2096	מגורים א	0.507	91	1
2097	מגורים א	0.505	91	1
2098	מגורים א	0.511	92	1
2099	מגורים א	0.531	96	1
2100	מגורים א	0.508	91	1
2101	מגורים א	0.507	91	1
2102	מגורים א	0.511	92	1
2103	מגורים א	0.500	90	1
2104	מגורים א	0.520	94	1
2105	מגורים א	0.507	91	1
2106	מגורים א	0.523	94	1
2107	מגורים א	0.502	90	1
2108	מגורים א	0.503	91	1
2109	מגורים א	0.512	92	1
2110	מגורים א	0.526	95	1
2111	מגורים א	0.517	93	1
2112	מגורים א	0.520	94	1
2113	מגורים א	0.509	229
2114	מגורים א	0.513	92	1
2115	מגורים א	0.514	93	1
2116	מגורים א	0.505	91	1
2117	מגורים א	0.512	92	1
2118	מגורים א	0.501	90	1
2119	מגורים א	0.514	93	1
2120	מגורים א	0.494	89	1
2121	מגורים א	0.499	90	1
2122	מגורים א	0.522	94	1
2123	מגורים א	0.527	95	1
2124	מגורים א	0.519	93	1
2125	מגורים א	0.513	92	1
2126	מגורים א	0.518	93	1
2127	מגורים א	0.514	93	1
2128	מגורים א	0.511	92	1
2129	מגורים א	0.513	92	1
2130	מגורים א	0.510	92	1
2131	מגורים א	0.525	94	1
2132	מגורים א	0.502	90	1
2133	מגורים א	0.505	91	1
2134	מגורים א	0.512	92	1
2135	מגורים א	0.514	93	1
2136	מגורים א	0.519	93	1
2138	מגורים א	0.518	93	1
2139	מגורים א	0.509	92	1
2140	מגורים א	0.528	95	1
2141	מגורים א	0.507	91	1
2142	מגורים א	0.511	92	1
2143	מגורים א	0.501	90	1
2144	מגורים א	0.514	93	1
2145	מגורים א	0.507	91	1
2146	מגורים א	0.522	94	1
2147	מגורים א	0.500	90	1
2148	מגורים א	0.506	91	1
2149	מגורים א	0.513	92	1
2150	מגורים א	0.519	93	1
2151	מגורים א	0.512	92	1
2152	מגורים א	0.521	94	1
2153	מגורים א	0.509	92	1
2154	מגורים א	0.521	94	1
2155	מגורים א	0.503	91	1
2156	מגורים א	0.526	95	1
2157	מגורים א	0.504	91	1
2158	מגורים א	0.521	94	1
2159	מגורים א	0.490	88	1
2160	מגורים א	0.503	91	1
2161	מגורים א	0.515	93	1
2162	מגורים א	0.507	91	1
2163	מגורים א	0.509	92	1
2164	מגורים א	0.505	91	1
2165	מגורים א	0.502	90	1
2166	מגורים א	0.501	90	1
2167	מגורים א	0.512	92	1
2168	מגורים א	0.511	92	1
2169	מגורים א	0.516	93	1
2170	מגורים א	0.500	90	1
2171	מגורים א	0.510	92	1
2172	מגורים א	0.529	95	1
2173	מגורים א	0.499	90	1
2174	מגורים א	0.474	85	1
2175	מגורים א	0.506	91	1
2176	מגורים א	0.517	93	1
2177	מגורים א	0.506	91	1
2178	מגורים א	0.511	92	1
2179	מגורים א	0.519	93	1
2180	מגורים א	0.510	92	1
2181	מגורים א	0.500	90	1
2182	מגורים א	0.515	93	1
2183	מגורים א	0.501	90	1
2184	מגורים א	0.515	93	1
2185	מגורים א	0.502	90	1
2186	מגורים א	0.516	93	1
2187	מגורים א	0.512	92	1
2188	מגורים א	0.477	86	1
2190	מגורים א	0.667	120	1
2191	מגורים א	0.535	96	1
2192	מגורים א	0.533	96	1
2193	מגורים א	0.544	98	1
2194	מגורים א	0.529	95	1
2195	מגורים א	0.555	100	1
2196	מגורים א	0.635	114	1
2197	מגורים א	0.668	120	1
2198	מגורים א	0.657	118	1
2199	מגורים א	0.659	119	1
2200	מגורים א	0.652	117	1
2201/1	מגורים א	0.453	204	2
2201/2	מגורים א	0.472	212	2
2207	מגורים א	11.000	70	44
2208	מגורים א	10.593	70	42
221/ב	מגורים א	0.174	30	1
222/ב	מגורים א	0.146	26	1
223/ב	מגורים א	0.054	10	1
224/ב	מגורים א	0.026	5	1
225/ב	מגורים א	0.014	3	1
2530	מגורים א	0.503	91	1
3003	מגורים א	0.454	82	1
3004	מגורים א	0.509	91	1
3005	מגורים א	0.484	88	1
3006	מגורים א	0.487	86	1
3007	מגורים א	0.473	85	1
3008	מגורים א	0.462	86	1
3009	מגורים א	0.423	89	1
3010	מגורים א	0.505	91	1
3011	מגורים א	0.509	92	1
3012	מגורים א	0.507	91	1
3013	מגורים א	0.517	93	1
3014	מגורים א	0.520	94	1
3015	מגורים א	0.550	99	1
3016	מגורים א	0.704	127	1
3017	מגורים א	0.517	93	1
3018	מגורים א	0.508	92	1
3019	מגורים א	0.503	91	1
3020	מגורים א	0.504	91	1
3021	מגורים א	0.503	91	1
3022	מגורים א	0.525	94	1
3023	מגורים א	0.579	104	1
3024	מגורים א	0.538	97	1
3025	מגורים א	0.527	95	1
3026	מגורים א	0.608	110	1
3027/1	מגורים א	0.343	155	2
3027/2	מגורים א	0.390	176	2
3028	מגורים א	0.699	126	1
3029	מגורים א	0.487	88	1
3030	מגורים א	0.506	91	1
3031	מגורים א	0.502	91	1
3032/1	מגורים א	0.221	100	2
3032/2	מגורים א	0.341	153	2
3033	מגורים א	0.613	111	1
3034	מגורים א	0.562	101	1
3035	מגורים א	0.527	95	1
3036	מגורים א	0.542	104	1
3037	מגורים א	0.589	106	1
3038	מגורים א	0.474	85	1
3039	מגורים א	0.391	70	1
3040	מגורים א	0.638	115	1
3041	מגורים א	0.534	96	1
3042	מגורים א	0.513	92	1
3043	מגורים א	0.573	101	1
3044	מגורים א	0.826	147	1
3045	מגורים א	0.540	97	1
3046	מגורים א	0.545	93	1
3047	מגורים א	0.538	95	1
3048	מגורים א	0.569	102	1
3049	מגורים א	0.552	96	1
3050	מגורים א	0.526	95	1
3051/1	מגורים א	0.364	66	1
3051/2	מגורים א	0.317	69	1
3053	מגורים א	0.643	101	1
3054	מגורים א	0.480	92	1
3055	מגורים א	0.493	92	1
3056	מגורים א	0.506	92	1
3057	מגורים א	0.502	91	1
3058	מגורים א	0.527	92	1
3059	מגורים א	0.544	92	1
3060	מגורים א	0.529	93	1
3061	מגורים א	0.547	98	1
3062	מגורים א	0.533	93	1
3063	מגורים א	0.507	92	1
3064	מגורים א	0.562	101	1
3065	מגורים א	0.932	168	1
3066	מגורים א	0.606	109	1
3067	מגורים א	0.594	107	1
3068/1	מגורים א	0.431	194	2
3068/2	מגורים א	0.430	194	2
3069/1	מגורים א	0.430	194	2
3069/2	מגורים א	0.439	198	2
3070/1	מגורים א	0.443	199	2
3070/2	מגורים א	0.440	198	2
3071/1	מגורים א	0.439	198	2
3071/2	מגורים א	0.442	199	2
3072/1	מגורים א	0.441	198	2
3072/2	מגורים א	0.440	198	2
3073/1	מגורים א	0.441	198	2
3073/2	מגורים א	0.441	199	2
3074/1	מגורים א	0.438	198	2
3074/2	מגורים א	0.438	198	2
3075/1	מגורים א	0.439	198	2
3075/2	מגורים א	0.421	190	2
3076/1	מגורים א	0.423	191	2
3076/2	מגורים א	0.442	199	2
3077/1	מגורים א	0.440	198	2
3077/2	מגורים א	0.443	199	2
3078/1	מגורים א	0.498	225	2
3078/2	מגורים א	0.519	215	2
3200	מגורים א	0.464	82	1
3201	מגורים א	0.487	86	1
3202	מגורים א	0.447	87	1
3203	מגורים א	0.503	99	1
3204	מגורים א	0.515	109	1
3205	מגורים א	0.390	76	1
3206/1	מגורים א	0.472	261	2
3206/2	מגורים א	0.397	212	2
38	מגורים א	0.589	250	2
39	מגורים א	0.791	250	2
40	מגורים א	0.823	250	2
4001	מגורים א	0.501	90	1
4002	מגורים א	0.466	84	1
4003	מגורים א	0.523	94	1
4004	מגורים א	0.500	90	1
4005	מגורים א	0.503	91	1
4006	מגורים א	0.539	97	1
4007	מגורים א	0.530	95	1
4008	מגורים א	0.608	109	1
4010	מגורים א	0.511	92	1
4011	מגורים א	0.525	94	1
4012	מגורים א	0.527	95	1
4013	מגורים א	0.522	94	1
4014	מגורים א	0.514	93	1
4015	מגורים א	0.532	96	1
4016	מגורים א	0.515	93	1
4017	מגורים א	0.522	94	1
4018	מגורים א	0.508	91	1
4019	מגורים א	0.505	91	1
4020	מגורים א	0.510	92	1
4021	מגורים א	0.508	91	1
4022/1	מגורים א	0.508	229	2
4022/2	מגורים א	0.508	229	2
4023/1	מגורים א	0.476	214	2
4023/2	מגורים א	0.478	215	2
4024	מגורים א	0.573	103	1
4025	מגורים א	0.561	101	1
4026	מגורים א	0.532	96	1
4027	מגורים א	0.551	99	1
4028	מגורים א	0.559	101	1
4029	מגורים א	0.561	101	1
4030	מגורים א	0.563	101	1
4031	מגורים א	0.580	104	1
4032	מגורים א	0.589	106	1
4033	מגורים א	0.605	109	1
4034	מגורים א	0.618	111	1
4035	מגורים א	0.613	110	1
4036	מגורים א	0.607	109	1
4037/1	מגורים א	0.544	245	2
4037/2	מגורים א	0.564	254	2
4038	מגורים א	0.547	98	1
4039	מגורים א	0.529	95	1
4040	מגורים א	0.515	93	1
4041	מגורים א	0.576	104	1
4042	מגורים א	0.588	106	1
4043	מגורים א	0.575	104	1
4044	מגורים א	0.532	96	1
4045	מגורים א	0.519	93	1
4046	מגורים א	0.520	94	1
4047	מגורים א	0.485	87	1
4048	מגורים א	0.467	84	1
4049	מגורים א	0.477	86	1
4050/1	מגורים א	0.443	199	2
4050/2	מגורים א	0.434	195	2
4051/1	מגורים א	0.364	164	2
4051/2	מגורים א	0.343	154	2
4052	מגורים א	0.546	98	1
4053/1	מגורים א	0.378	170	2
4053/2	מגורים א	0.385	173	2
4054	מגורים א	0.487	88	1
4055	מגורים א	0.447	80	1
4056	מגורים א	0.531	96	1
4058/1	מגורים א	0.355	160	2
4058/2	מגורים א	0.388	175	2
4060/1	מגורים א	0.388	175	2
4060/2	מגורים א	0.394	177	2
4061	מגורים א	0.588	106	1
4062/1	מגורים א	0.420	189	2
4062/2	מגורים א	0.396	178	2
4070	מגורים א	0.537	97	1
1001	מגורים א	0.494	89	1
1002	מגורים א	0.525	94	1
1003	מגורים א	0.521	94	1
1004	מגורים א	0.528	95	1
1005	מגורים א	0.517	93	1
1006	מגורים א	0.512	92	1
1007	מגורים א	0.503	91	1
1008	מגורים א	0.495	89	1
1009	מגורים א	0.520	94	1
1010	מגורים א	0.512	92	1
1011	מגורים א	0.515	93	1
1012	מגורים א	0.521	94	1
1013	מגורים א	0.518	93	1
1014	מגורים א	0.513	92	1
1015	מגורים א	0.506	91	1
1016	מגורים א	0.527	95	1
1017	מגורים א	0.531	96	1
1018	מגורים א	0.489	88	1
1019	מגורים א	0.518	93	1
1020	מגורים א	0.506	91	1
1021	מגורים א	0.557	100	1
1022	מגורים א	0.536	96	1
1023	מגורים א	0.544	98	1
1024	מגורים א	0.527	95	1
1025	מגורים א	0.529	95	1
1026	מגורים א	0.524	94	1
1027	מגורים א	0.514	93	1
1028	מגורים א	0.540	97	1
1029	מגורים א	0.501	90	1
1030	מגורים א	0.539	97	1
140	מגורים א	0.274
141	מגורים א	0.012
156	מגורים א	0.333
165	מגורים א	0.565
166	מגורים א	0.110
180	מגורים א	0.404
50	מגורים א	0.652	250	2
5001	מגורים א	0.721	130	1
5002	מגורים א	0.656	118	1
5003	מגורים א	0.572	103	1
5004	מגורים א	0.445	80	1
5005	מגורים א	0.445	80	1
5006	מגורים א	0.474	85	1
5007	מגורים א	0.475	86	1
5008	מגורים א	0.507	91	1
5009	מגורים א	0.507	91	1
5010	מגורים א	0.543	98	1
5011	מגורים א	0.603	109	1
5012	מגורים א	0.523	94	1
5013	מגורים א	0.473	85	1
5014	מגורים א	0.481	87	1
5015	מגורים א	0.529	95	1
5016	מגורים א	0.502	90	1
5017	מגורים א	0.501	90	1
5018	מגורים א	0.501	90	1
5019	מגורים א	0.480	86	1
5020/1	מגורים א	0.397	179	2
5020/2	מגורים א	0.388	175	2
5021	מגורים א	0.422	76	1
5022	מגורים א	0.380	68	1
5023	מגורים א	0.401	72	1
5024	מגורים א	0.469	84	1
5025	מגורים א	0.528	95	1
5026	מגורים א	0.476	86	1
5027	מגורים א	0.477	86	1
5028	מגורים א	0.436	78	1
5029/1	מגורים א	0.403	181	2
5029/2	מגורים א	0.392	176	2
5030	מגורים א	0.654	118	1
5031	מגורים א	0.625	112	1
5032	מגורים א	0.547	98	1
5033	מגורים א	0.525	94	1
5034	מגורים א	0.552	99	1
5035	מגורים א	0.515	93	1
5036	מגורים א	0.519	93	1
5037	מגורים א	0.506	91	1
5038	מגורים א	0.503	91	1
5039	מגורים א	0.498	90	1
5040	מגורים א	0.511	92	1
5041	מגורים א	0.505	91	1
5042	מגורים א	0.506	91	1
5043	מגורים א	0.510	92	1
5044	מגורים א	0.535	96	1
41	מגורים א	0.996	250	2
43	מגורים א	0.752	250	2
44	מגורים א	0.942	250	2
45	מגורים א	0.821	250	2
46	מגורים א	0.911	250	2
42	מגורים א	0.744	250	2
47	מגורים א	0.795	250	2
48	מגורים א	0.758	250	2
49	מגורים א	0.642	250	2
51	מגורים א	0.685	250	2
52	מגורים א	0.635	250	2
53	מגורים א	0.708	250	2
54	מגורים א	0.604	250	2
55	מגורים א	0.592	250	2
56	מגורים א	1.383	250	2
א51	מגורים א	0.365
ב51	מגורים א	0.316
פ-18/1	שטח ציבורי פתוח	3.895
7פ	שטח ציבורי פתוח	0.896
9פ	שטח ציבורי פתוח	1.768
50פ	שטח ציבורי פתוח	5.632
5פ	שטח ציבורי פתוח	0.130
4פ	שטח ציבורי פתוח	0.236
47פ	שטח ציבורי פתוח	9.564
46פ	שטח ציבורי פתוח	3.478
16פ	שטח ציבורי פתוח	0.686
18פ	שטח ציבורי פתוח	4.811
19פ	שטח ציבורי פתוח	1.024
15פ	שטח ציבורי פתוח	0.457
14פ	שטח ציבורי פתוח	0.459
12פ	שטח ציבורי פתוח	0.491
13פ	שטח ציבורי פתוח	1.546
1פ	שטח ציבורי פתוח	1.250
10פ	שטח ציבורי פתוח	1.548
2002	דרך מאושרת	10.395
2003	דרך או כביש או חנייה	9.591
2004	דרך או כביש או חנייה	66.080
2001	דרך או כביש או חנייה	7.244
2צ	מבנים ומוסדות ציבור	35.308
3צ	מבנים ומוסדות ציבור	1.022
1צ	מבנים ומוסדות ציבור	1.448
163	מבנים ומוסדות ציבור	0.101
4צ	מבנים ומוסדות ציבור	0.998
5צ	מבנים ומוסדות ציבור	0.798
5ש	שביל	0.337
4ש	שביל	0.149
42ש	שביל	0.185
40ש	שביל	0.132
5050	שביל	0.347
5051	שביל	0.100
5052	שביל	0.083
13ש	שביל	0.304
12ש	שביל	0.259
1ש	שביל	0.182
3ש	שביל	0.163
2ש	שביל	0.134
10ש	שביל	0.131
11ש	שביל	0.111
2סמ	מסחר	0.659			264
3סמ	מסחר	0.470			235
1סמ	מסחר	0.504			202
188/03/5	שטח שהתוכנית אינה חלה עליו	27.258
2007	שטח פרטי פתוח	0.112
1שמ	אחר - שרותים ציבוריים	4.897
40עת	שטח לתכנון בעתיד	22.208
1עת	שטח לתכנון בעתיד	70.011
41עת	שטח לתכנון בעתיד	7.235
2008	דרך פרטית	0.118
2009	דרך פרטית	0.115
2000	דרכים וחניות מוצעים	7.931
6/1הפ	נחל/תעלת נחל	1.485
6Aהפ	שטחים פתוחים	3.614
6הפ	שטחים פתוחים	66.878
5הפ	שטחים פתוחים	0.908
41הפ	שטחים פתוחים	4.785
4הפ	שטחים פתוחים	3.117
1הפ	שטחים פתוחים	36.392
40הפ	שטחים פתוחים	18.781
3הפ	שטחים פתוחים	2.873
2הפ	שטחים פתוחים	1.542

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
פרסום הפקדה ברשומות	18.07.91
החלטת אישור	14.10.91
פרסום לתוקף ברשומות	13.02.92

גושים וחלקות

גוש	חלקה
38007	2 , 3
38008	92
38009	2 , 9
38010	75 , 76 , 79 , 80 , 83 , 84 , 87 , 88 , 91 , 92 , 95 , 96 , 99 , 100 , 103 , 119 , 305 , 313 , 318-320
38011	3 , 4 , 7
38036	2 , 4 , 6
38037	1 , 4 , 6
38047	2 , 3 , 5 , 6
38053	1-3 , 7 , 78-80 , 83 , 86 , 93-122 , 127 , 129 , 131 , 133-160 , 162-173
38054	1-3
38059	1 , 2 , 3
38184	1-61 , 62-70 , 71 , 72
38185	1-76
38186	1-43
38196	1-57
38199	4 , 31-74 , 85
38200	5-38
38254	41-43
38255	79 , 80 , 86 , 88 , 98
38318	1-68
38428	9 , 10 , 11 , 14 , 15 , 16 , 17 , 64-70 , 76
38485	1
38486	1-41
38487	3
38801	1-23
38805	1-12

תוכניות קשורות

תוכניות משתנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
102/02/5	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 12.03.70
2/134/03/5	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 08.03.76
187/03/5	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 25.08.88

תוכניות משנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
5/במ/213	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 05.01.97
80/102/02/5	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 02.03.97
22/134/03/5	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 08.12.98
23/134/03/5	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 21.12.98
124/102/02/5	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 23.01.03
104/102/02/5	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 17.07.03
101/102/02/5	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 23.09.04
138/102/02/5	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 06.03.06
5/מק/2389	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 23.08.06
5/מק/2342	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 08.01.09
31/134/03/5	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 03.09.09
36/134/03/5	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 21.10.10
32/134/03/5	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 16.12.10
163/102/02/5	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 21.07.11
206/102/02/5	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 16.12.12
605-0164418	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 07.10.14
605-0263137	שינוי	פרסום הפקדה ברשומות 28.07.15
605-0194282	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 11.04.16
605-0205948	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 13.07.17
605-0635797	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 13.02.19
605-0173823	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 24.02.19
605-0515023	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 25.09.19
605-0766170	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 13.04.21

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.