תוכנית 13/151/03/5 באר-שבע
תכנית מפורטת מס' 13/151/03/5, שכונה ד', באר שבע בשכונה ד', באר שבע
- ועדת תכנון
- באר-שבע
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- באר שבע
- מקום התוכנית
- שכונה ד', באר שבע
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 242.552 דונם
- יזם
- ועדה מקומית
- גוף מתכנן
- מהנדס העיר
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
קביעת הנחיות בניה ותוספות סטנדרטיות באזורי מגורים א' , מגורים ב' ומגורים ג'
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
122.494 |
50.50% |
84 |
6,020 |
43 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1 |
מגורים א |
1.285 |
140 |
1 |
|
| 10 |
מגורים א |
0.924 |
140 |
1 |
|
| 11 |
מגורים א |
0.908 |
140 |
1 |
|
| 12 |
מגורים א |
0.903 |
140 |
1 |
|
| 13 |
מגורים א |
1.279 |
140 |
1 |
|
| 14 |
מגורים א |
0.784 |
140 |
1 |
|
| 15 |
מגורים א |
0.957 |
140 |
1 |
|
| 16 |
מגורים א |
0.943 |
140 |
1 |
|
| 17 |
מגורים א |
1.230 |
140 |
1 |
|
| 18 |
מגורים א |
0.915 |
140 |
1 |
|
| 19 |
מגורים א |
0.929 |
140 |
1 |
|
| 2 |
מגורים א |
1.295 |
140 |
1 |
|
| 20 |
מגורים א |
1.194 |
140 |
1 |
|
| 21 |
מגורים א |
1.333 |
140 |
1 |
|
| 22 |
מגורים א |
0.952 |
140 |
1 |
|
| 23 |
מגורים א |
1.037 |
140 |
1 |
|
| 24 |
מגורים א |
1.283 |
140 |
1 |
|
| 25 |
מגורים א |
1.067 |
140 |
1 |
|
| 26 |
מגורים א |
1.109 |
140 |
1 |
|
| 27 |
מגורים א |
1.271 |
140 |
1 |
|
| 28 |
מגורים א |
1.434 |
140 |
1 |
|
| 3 |
מגורים א |
1.283 |
140 |
1 |
|
| 31 |
מגורים א |
0.867 |
140 |
1 |
|
| 34 |
מגורים א |
1.298 |
140 |
1 |
|
| 35 |
מגורים א |
1.086 |
140 |
1 |
|
| 37 |
מגורים א |
1.315 |
140 |
1 |
|
| 38 |
מגורים א |
1.098 |
140 |
1 |
|
| 39 |
מגורים א |
1.127 |
140 |
1 |
|
| 4 |
מגורים א |
1.293 |
140 |
1 |
|
| 40 |
מגורים א |
1.368 |
140 |
1 |
|
| 41 |
מגורים א |
1.310 |
140 |
1 |
|
| 43 |
מגורים א |
1.410 |
140 |
1 |
|
| 44 |
מגורים א |
1.200 |
140 |
1 |
|
| 45 |
מגורים א |
0.897 |
140 |
1 |
|
| 46 |
מגורים א |
1.109 |
140 |
1 |
|
| 47 |
מגורים א |
1.530 |
140 |
1 |
|
| 48 |
מגורים א |
1.179 |
140 |
1 |
|
| 5 |
מגורים א |
1.236 |
140 |
1 |
|
| 7 |
מגורים א |
1.050 |
140 |
1 |
|
| 8 |
מגורים א |
1.538 |
140 |
1 |
|
| 9 |
מגורים א |
1.253 |
140 |
1 |
|
| 57 |
מגורים א |
1.256 |
140 |
1 |
|
| 6 |
מגורים א |
1.203 |
140 |
1 |
|
| 54 |
מגורים ג |
1.057 |
|
|
|
| 55 |
מגורים ג |
1.176 |
|
|
|
| 56 |
מגורים ג |
2.014 |
|
|
|
| 61 |
מגורים ג |
2.199 |
|
|
|
| 38073/161 |
מגורים ג |
1.197 |
|
|
|
| 38073/163 |
מגורים ג |
1.852 |
|
|
|
| 38073/164 |
מגורים ג |
0.956 |
|
|
|
| 38073/165 |
מגורים ג |
1.466 |
|
|
|
| 38072/29 |
מגורים ג |
1.902 |
|
|
|
| 38072/83 |
מגורים ג |
1.837 |
|
|
|
| 71 |
מגורים ג |
1.555 |
|
|
|
| 220 |
מגורים ג |
0.917 |
|
|
|
| 221 |
מגורים ג |
1.008 |
|
|
|
| 222 |
מגורים ג |
0.985 |
|
|
|
| 223 |
מגורים ג |
1.362 |
|
|
|
| 224 |
מגורים ג |
1.304 |
|
|
|
| 225 |
מגורים ג |
1.248 |
|
|
|
| 2003 |
מגורים ג |
1.210 |
|
|
|
| 2004 |
מגורים ג |
1.081 |
|
|
|
| 2005 |
מגורים ג |
1.958 |
|
|
|
| 183 |
מגורים ג |
1.231 |
|
|
|
| 38072/128 |
מגורים ג |
1.038 |
|
|
|
| 38072/129 |
מגורים ג |
1.198 |
|
|
|
| 38072/130 |
מגורים ג |
1.008 |
|
|
|
| 38072/131 |
מגורים ג |
1.012 |
|
|
|
| 314 |
מגורים ג |
2.191 |
|
|
|
| 315 |
מגורים ג |
1.890 |
|
|
|
| 316 |
מגורים ג |
2.253 |
|
|
|
| 317 |
מגורים ג |
1.593 |
|
|
|
| 318 |
מגורים ג |
2.093 |
|
|
|
| 326 |
מגורים ג |
1.464 |
|
|
|
| 327 |
מגורים ג |
2.942 |
|
|
|
| 329 |
מגורים ג |
10.943 |
|
|
|
| 38075/42 |
מגורים ב |
1.056 |
|
|
|
| 50 |
מגורים ב |
1.341 |
|
|
|
| 51 |
מגורים ב |
1.264 |
|
|
|
| 52 |
מגורים ב |
0.846 |
|
|
|
| 53 |
מגורים ב |
0.968 |
|
|
|
| 2002 |
מגורים ב |
1.981 |
|
|
|
| 49 |
מגורים ב |
1.227 |
|
|
|
| 2001 |
מגורים מיוחד |
4.733 |
|
|
|
|
| מוסדות ציבוריים |
25.952 |
10.70% |
9 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 38072/139 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.191 |
|
|
|
| 900 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.120 |
|
|
|
| 901 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.372 |
|
|
|
| 903 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.073 |
|
|
|
| 917 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.803 |
|
|
|
| 919 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.207 |
|
|
|
| 905 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.667 |
|
|
|
| 906 |
מבנים ומוסדות ציבור |
18.042 |
|
|
|
| 907 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.477 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
73.954 |
30.49% |
33 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 38072/116 |
דרך או כביש או חנייה |
1.105 |
|
|
|
| 2008 |
דרך או כביש או חנייה |
55.265 |
|
|
|
| 38072/135 |
שביל להולכי רגל |
0.198 |
|
|
|
| 38072/136 |
שביל להולכי רגל |
0.286 |
|
|
|
| 38072/102 |
שביל להולכי רגל |
0.791 |
|
|
|
| 38072/104 |
שביל להולכי רגל |
0.658 |
|
|
|
| 38072/105 |
שביל להולכי רגל |
0.516 |
|
|
|
| 38072/107 |
שביל להולכי רגל |
1.285 |
|
|
|
| 38072/108 |
שביל להולכי רגל |
1.202 |
|
|
|
| 2009 |
שביל להולכי רגל |
1.973 |
|
|
|
| 2010 |
שביל להולכי רגל |
0.123 |
|
|
|
| 2011 |
שביל להולכי רגל |
1.408 |
|
|
|
| 2012 |
שביל להולכי רגל |
0.065 |
|
|
|
| 2013 |
שביל להולכי רגל |
0.056 |
|
|
|
| 2014 |
שביל להולכי רגל |
0.148 |
|
|
|
| 2015 |
שביל להולכי רגל |
0.409 |
|
|
|
| 38072/95 |
שביל להולכי רגל |
0.635 |
|
|
|
| 38072/97 |
שביל להולכי רגל |
0.970 |
|
|
|
| 38072/98 |
שביל להולכי רגל |
0.701 |
|
|
|
| 38075/52 |
שביל להולכי רגל |
0.098 |
|
|
|
| 38075/53 |
שביל להולכי רגל |
0.128 |
|
|
|
| 38075/54 |
שביל להולכי רגל |
0.089 |
|
|
|
| 751 |
שביל להולכי רגל |
0.224 |
|
|
|
| 752 |
שביל להולכי רגל |
0.695 |
|
|
|
| 753 |
שביל להולכי רגל |
0.178 |
|
|
|
| 754 |
שביל להולכי רגל |
0.872 |
|
|
|
| 755 |
שביל להולכי רגל |
0.859 |
|
|
|
| 756 |
שביל להולכי רגל |
0.227 |
|
|
|
| 757 |
שביל להולכי רגל |
0.258 |
|
|
|
| 759 |
שביל להולכי רגל |
0.118 |
|
|
|
| 760 |
שביל להולכי רגל |
0.116 |
|
|
|
| 2006 |
חניה פרטית |
1.963 |
|
|
|
| 2007 |
חניה פרטית |
0.335 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
17.630 |
7.27% |
12 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 728 |
שטח ציבורי פתוח |
1.325 |
|
|
|
| 700 |
שטח ציבורי פתוח |
1.829 |
|
|
|
| 701 |
שטח ציבורי פתוח |
0.422 |
|
|
|
| 702 |
שטח ציבורי פתוח |
2.414 |
|
|
|
| 704 |
שטח ציבורי פתוח |
2.200 |
|
|
|
| 705 |
שטח ציבורי פתוח |
0.683 |
|
|
|
| 707 |
שטח ציבורי פתוח |
1.364 |
|
|
|
| 38073/185 |
שטח ציבורי פתוח |
1.088 |
|
|
|
| 2016 |
שטח ציבורי פתוח |
2.986 |
|
|
|
| 38072/133 |
שטח ציבורי פתוח |
1.114 |
|
|
|
| 38072/134 |
שטח ציבורי פתוח |
1.815 |
|
|
|
| 310 |
שטח ציבורי פתוח |
0.390 |
|
|
|
|
| אחר |
2.522 |
1.04% |
9 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 913 |
מסחר |
0.334 |
|
|
|
| 914 |
מסחר |
0.470 |
|
|
|
| 915 |
מסחר |
0.086 |
|
|
|
| 920 |
מסחר |
0.374 |
|
|
|
| 38072/138 |
מסחר |
0.449 |
|
|
|
| 904 |
מסחר |
0.372 |
|
|
|
| 38072/28 |
מסחר |
0.105 |
|
|
|
| 38072/75 |
מסחר |
0.264 |
|
|
|
| 38072/127 |
מסחר |
0.068 |
|
|
|
|
| סה"כ |
242.552 |
100% |
147 |
6,020 |
43 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1 |
מגורים א |
1.285 |
140 |
1 |
|
| 10 |
מגורים א |
0.924 |
140 |
1 |
|
| 11 |
מגורים א |
0.908 |
140 |
1 |
|
| 12 |
מגורים א |
0.903 |
140 |
1 |
|
| 13 |
מגורים א |
1.279 |
140 |
1 |
|
| 14 |
מגורים א |
0.784 |
140 |
1 |
|
| 15 |
מגורים א |
0.957 |
140 |
1 |
|
| 16 |
מגורים א |
0.943 |
140 |
1 |
|
| 17 |
מגורים א |
1.230 |
140 |
1 |
|
| 18 |
מגורים א |
0.915 |
140 |
1 |
|
| 19 |
מגורים א |
0.929 |
140 |
1 |
|
| 2 |
מגורים א |
1.295 |
140 |
1 |
|
| 20 |
מגורים א |
1.194 |
140 |
1 |
|
| 21 |
מגורים א |
1.333 |
140 |
1 |
|
| 22 |
מגורים א |
0.952 |
140 |
1 |
|
| 23 |
מגורים א |
1.037 |
140 |
1 |
|
| 24 |
מגורים א |
1.283 |
140 |
1 |
|
| 25 |
מגורים א |
1.067 |
140 |
1 |
|
| 26 |
מגורים א |
1.109 |
140 |
1 |
|
| 27 |
מגורים א |
1.271 |
140 |
1 |
|
| 28 |
מגורים א |
1.434 |
140 |
1 |
|
| 3 |
מגורים א |
1.283 |
140 |
1 |
|
| 31 |
מגורים א |
0.867 |
140 |
1 |
|
| 34 |
מגורים א |
1.298 |
140 |
1 |
|
| 35 |
מגורים א |
1.086 |
140 |
1 |
|
| 37 |
מגורים א |
1.315 |
140 |
1 |
|
| 38 |
מגורים א |
1.098 |
140 |
1 |
|
| 39 |
מגורים א |
1.127 |
140 |
1 |
|
| 4 |
מגורים א |
1.293 |
140 |
1 |
|
| 40 |
מגורים א |
1.368 |
140 |
1 |
|
| 41 |
מגורים א |
1.310 |
140 |
1 |
|
| 43 |
מגורים א |
1.410 |
140 |
1 |
|
| 44 |
מגורים א |
1.200 |
140 |
1 |
|
| 45 |
מגורים א |
0.897 |
140 |
1 |
|
| 46 |
מגורים א |
1.109 |
140 |
1 |
|
| 47 |
מגורים א |
1.530 |
140 |
1 |
|
| 48 |
מגורים א |
1.179 |
140 |
1 |
|
| 5 |
מגורים א |
1.236 |
140 |
1 |
|
| 7 |
מגורים א |
1.050 |
140 |
1 |
|
| 8 |
מגורים א |
1.538 |
140 |
1 |
|
| 9 |
מגורים א |
1.253 |
140 |
1 |
|
| 57 |
מגורים א |
1.256 |
140 |
1 |
|
| 6 |
מגורים א |
1.203 |
140 |
1 |
|
| 728 |
שטח ציבורי פתוח |
1.325 |
|
|
|
| 700 |
שטח ציבורי פתוח |
1.829 |
|
|
|
| 701 |
שטח ציבורי פתוח |
0.422 |
|
|
|
| 702 |
שטח ציבורי פתוח |
2.414 |
|
|
|
| 704 |
שטח ציבורי פתוח |
2.200 |
|
|
|
| 705 |
שטח ציבורי פתוח |
0.683 |
|
|
|
| 707 |
שטח ציבורי פתוח |
1.364 |
|
|
|
| 38073/185 |
שטח ציבורי פתוח |
1.088 |
|
|
|
| 2016 |
שטח ציבורי פתוח |
2.986 |
|
|
|
| 38072/133 |
שטח ציבורי פתוח |
1.114 |
|
|
|
| 38072/134 |
שטח ציבורי פתוח |
1.815 |
|
|
|
| 310 |
שטח ציבורי פתוח |
0.390 |
|
|
|
| 38072/116 |
דרך או כביש או חנייה |
1.105 |
|
|
|
| 2008 |
דרך או כביש או חנייה |
55.265 |
|
|
|
| 38072/139 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.191 |
|
|
|
| 900 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.120 |
|
|
|
| 901 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.372 |
|
|
|
| 903 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.073 |
|
|
|
| 917 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.803 |
|
|
|
| 919 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.207 |
|
|
|
| 905 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.667 |
|
|
|
| 906 |
מבנים ומוסדות ציבור |
18.042 |
|
|
|
| 907 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.477 |
|
|
|
| 913 |
מסחר |
0.334 |
|
|
|
| 914 |
מסחר |
0.470 |
|
|
|
| 915 |
מסחר |
0.086 |
|
|
|
| 920 |
מסחר |
0.374 |
|
|
|
| 38072/138 |
מסחר |
0.449 |
|
|
|
| 904 |
מסחר |
0.372 |
|
|
|
| 38072/28 |
מסחר |
0.105 |
|
|
|
| 38072/75 |
מסחר |
0.264 |
|
|
|
| 38072/127 |
מסחר |
0.068 |
|
|
|
| 38072/135 |
שביל להולכי רגל |
0.198 |
|
|
|
| 38072/136 |
שביל להולכי רגל |
0.286 |
|
|
|
| 38072/102 |
שביל להולכי רגל |
0.791 |
|
|
|
| 38072/104 |
שביל להולכי רגל |
0.658 |
|
|
|
| 38072/105 |
שביל להולכי רגל |
0.516 |
|
|
|
| 38072/107 |
שביל להולכי רגל |
1.285 |
|
|
|
| 38072/108 |
שביל להולכי רגל |
1.202 |
|
|
|
| 2009 |
שביל להולכי רגל |
1.973 |
|
|
|
| 2010 |
שביל להולכי רגל |
0.123 |
|
|
|
| 2011 |
שביל להולכי רגל |
1.408 |
|
|
|
| 2012 |
שביל להולכי רגל |
0.065 |
|
|
|
| 2013 |
שביל להולכי רגל |
0.056 |
|
|
|
| 2014 |
שביל להולכי רגל |
0.148 |
|
|
|
| 2015 |
שביל להולכי רגל |
0.409 |
|
|
|
| 38072/95 |
שביל להולכי רגל |
0.635 |
|
|
|
| 38072/97 |
שביל להולכי רגל |
0.970 |
|
|
|
| 38072/98 |
שביל להולכי רגל |
0.701 |
|
|
|
| 38075/52 |
שביל להולכי רגל |
0.098 |
|
|
|
| 38075/53 |
שביל להולכי רגל |
0.128 |
|
|
|
| 38075/54 |
שביל להולכי רגל |
0.089 |
|
|
|
| 751 |
שביל להולכי רגל |
0.224 |
|
|
|
| 752 |
שביל להולכי רגל |
0.695 |
|
|
|
| 753 |
שביל להולכי רגל |
0.178 |
|
|
|
| 754 |
שביל להולכי רגל |
0.872 |
|
|
|
| 755 |
שביל להולכי רגל |
0.859 |
|
|
|
| 756 |
שביל להולכי רגל |
0.227 |
|
|
|
| 757 |
שביל להולכי רגל |
0.258 |
|
|
|
| 759 |
שביל להולכי רגל |
0.118 |
|
|
|
| 760 |
שביל להולכי רגל |
0.116 |
|
|
|
| 54 |
מגורים ג |
1.057 |
|
|
|
| 55 |
מגורים ג |
1.176 |
|
|
|
| 56 |
מגורים ג |
2.014 |
|
|
|
| 61 |
מגורים ג |
2.199 |
|
|
|
| 38073/161 |
מגורים ג |
1.197 |
|
|
|
| 38073/163 |
מגורים ג |
1.852 |
|
|
|
| 38073/164 |
מגורים ג |
0.956 |
|
|
|
| 38073/165 |
מגורים ג |
1.466 |
|
|
|
| 38072/29 |
מגורים ג |
1.902 |
|
|
|
| 38072/83 |
מגורים ג |
1.837 |
|
|
|
| 71 |
מגורים ג |
1.555 |
|
|
|
| 220 |
מגורים ג |
0.917 |
|
|
|
| 221 |
מגורים ג |
1.008 |
|
|
|
| 222 |
מגורים ג |
0.985 |
|
|
|
| 223 |
מגורים ג |
1.362 |
|
|
|
| 224 |
מגורים ג |
1.304 |
|
|
|
| 225 |
מגורים ג |
1.248 |
|
|
|
| 2003 |
מגורים ג |
1.210 |
|
|
|
| 2004 |
מגורים ג |
1.081 |
|
|
|
| 2005 |
מגורים ג |
1.958 |
|
|
|
| 183 |
מגורים ג |
1.231 |
|
|
|
| 38072/128 |
מגורים ג |
1.038 |
|
|
|
| 38072/129 |
מגורים ג |
1.198 |
|
|
|
| 38072/130 |
מגורים ג |
1.008 |
|
|
|
| 38072/131 |
מגורים ג |
1.012 |
|
|
|
| 314 |
מגורים ג |
2.191 |
|
|
|
| 315 |
מגורים ג |
1.890 |
|
|
|
| 316 |
מגורים ג |
2.253 |
|
|
|
| 317 |
מגורים ג |
1.593 |
|
|
|
| 318 |
מגורים ג |
2.093 |
|
|
|
| 326 |
מגורים ג |
1.464 |
|
|
|
| 327 |
מגורים ג |
2.942 |
|
|
|
| 329 |
מגורים ג |
10.943 |
|
|
|
| 38075/42 |
מגורים ב |
1.056 |
|
|
|
| 50 |
מגורים ב |
1.341 |
|
|
|
| 51 |
מגורים ב |
1.264 |
|
|
|
| 52 |
מגורים ב |
0.846 |
|
|
|
| 53 |
מגורים ב |
0.968 |
|
|
|
| 2002 |
מגורים ב |
1.981 |
|
|
|
| 49 |
מגורים ב |
1.227 |
|
|
|
| 2001 |
מגורים מיוחד |
4.733 |
|
|
|
| 2006 |
חניה פרטית |
1.963 |
|
|
|
| 2007 |
חניה פרטית |
0.335 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום הפקדה ברשומות |
28.01.80 |
|
| החלטת אישור |
07.03.83 |
|
| פרסום לתוקף ברשומות |
09.06.83 |
|
| גוש |
חלקה |
| 38072 |
1-48
, 49
, 50-139
|
| 38073 |
151
, 161-166
, 184-188
, 228-233
, 243
, 245
|
| 38075 |
37-42
, 43
, 51-55
, 56
, 57
, 94-96
, 98
|
| 38092 |
80
|
| 38093 |
108
|
| 38183 |
2
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 4/04/3 |
שינוי |
אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 08.04.76 |
תוכניות משנות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.