תוכנית 206/03/11 באר-שבע

שכ' נווה מנחם פלח 2 (2500 יח"ד) בשכ' נווה מנחם ב' - פלח 2

  כללי

ועדת תכנון
באר-שבע
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
באר שבע
מקום התוכנית
שכ' נווה מנחם ב' - פלח 2
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
382.000 דונם
יזם
משרד השכון
גוף מתכנן
סובול

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית מתארית לשכונת מגורים, ותכנון מפורט של פלח 2.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 124.325 32.55% 34 275,700 1,901
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
110 מגורים מיוחד 4.405 11,550 77
111 מגורים מיוחד 4.227 11,550 77
112 מגורים מיוחד 3.967 10,200 68
113 מגורים מיוחד 1.684 4,500 30
114 מגורים מיוחד 5.797 1,050 70
115 מגורים מיוחד 4.999 11,850 79
116 מגורים מיוחד 4.448 11,550 77
117 מגורים מיוחד 4.530 11,550 77
118 מגורים מיוחד 4.513 11,550 77
119 מגורים מיוחד 3.151 5,700 38
120 מגורים מיוחד 3.216 7,800 52
121 מגורים מיוחד 6.176 8,850 59
122 מגורים מיוחד 6.156 8,850 59
123 מגורים מיוחד 3.401 8,700 58
124 מגורים מיוחד 2.645 5,700 38
125 מגורים מיוחד 2.567 5,100 34
126 מגורים מיוחד 4.475 10,650 71
127 מגורים מיוחד 4.476 10,650 71
128 מגורים מיוחד 4.499 10,650 71
129 מגורים מיוחד 3.285 7,350 49
130 מגורים מיוחד 4.302 10,350 69
131 מגורים מיוחד 4.012 9,000 60
132 מגורים מיוחד 3.081 6,750 45
133 מגורים מיוחד 2.734 6,750 45
134 מגורים מיוחד 2.744 6,750 45
135 מגורים מיוחד 2.719 6,750 45
136 מגורים מיוחד 2.721 5,850 39
137 מגורים מיוחד 2.717 5,850 39
138 מגורים מיוחד 2.971 6,750 45
139 מגורים מיוחד 2.769 6,750 45
140 מגורים מיוחד 2.722 7,650 51
141 מגורים מיוחד 2.725 7,650 51
142 מגורים מיוחד 2.711 6,750 45
143 מגורים מיוחד 2.780 6,750 45
  מסחר ומשרדים 8.595 2.25% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
937 מסחר 5.716 4,573
938 מסחר 2.879 2,303
  מוסדות ציבוריים 72.751 19.04% 22
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
915 מבנים ומוסדות ציבור 10.529
916 מבנים ומוסדות ציבור 31.180
917 מבנים ומוסדות ציבור 0.582
918 מבנים ומוסדות ציבור 1.242
919 מבנים ומוסדות ציבור 1.232
920 מבנים ומוסדות ציבור 0.570
921 מבנים ומוסדות ציבור 1.516
922 מבנים ומוסדות ציבור 1.312
923 מבנים ומוסדות ציבור 0.694
924 מבנים ומוסדות ציבור 1.568
925 מבנים ומוסדות ציבור 0.594
926 מבנים ומוסדות ציבור 1.214
927 מבנים ומוסדות ציבור 1.221
928 מבנים ומוסדות ציבור 1.505
929 מבנים ומוסדות ציבור 0.506
930 מבנים ומוסדות ציבור 1.272
931 מבנים ומוסדות ציבור 1.016
932 מבנים ומוסדות ציבור 1.679
933 מבנים ומוסדות ציבור 7.020
934 מבנים ומוסדות ציבור 2.152
935 מבנים ומוסדות ציבור 2.068
936 מבנים ומוסדות ציבור 2.079
  שטח לדרכים 124.569 32.61% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך או כביש או חנייה 120.995
513 שביל להולכי רגל 0.208
514 שביל להולכי רגל 0.344
515 שביל להולכי רגל 0.551
516 שביל להולכי רגל 0.312
517 שביל להולכי רגל 0.551
518 שביל להולכי רגל 0.525
519 שביל להולכי רגל 0.162
520 שביל להולכי רגל 0.186
521 שביל להולכי רגל 0.735
  שטחים פתוחים 49.460 12.95% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
510 שטח ציבורי פתוח 43.580
511 שטח ציבורי פתוח 5.038
512 שטח ציבורי פתוח 0.842
  אחר 2.300 0.60% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
805 שרותי תקשורת 2.300
סה"כ 382.000 100% 72 275,700 1,901

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
510 שטח ציבורי פתוח 43.580
511 שטח ציבורי פתוח 5.038
512 שטח ציבורי פתוח 0.842
2000 דרך או כביש או חנייה 120.995
915 מבנים ומוסדות ציבור 10.529
916 מבנים ומוסדות ציבור 31.180
917 מבנים ומוסדות ציבור 0.582
918 מבנים ומוסדות ציבור 1.242
919 מבנים ומוסדות ציבור 1.232
920 מבנים ומוסדות ציבור 0.570
921 מבנים ומוסדות ציבור 1.516
922 מבנים ומוסדות ציבור 1.312
923 מבנים ומוסדות ציבור 0.694
924 מבנים ומוסדות ציבור 1.568
925 מבנים ומוסדות ציבור 0.594
926 מבנים ומוסדות ציבור 1.214
927 מבנים ומוסדות ציבור 1.221
928 מבנים ומוסדות ציבור 1.505
929 מבנים ומוסדות ציבור 0.506
930 מבנים ומוסדות ציבור 1.272
931 מבנים ומוסדות ציבור 1.016
932 מבנים ומוסדות ציבור 1.679
933 מבנים ומוסדות ציבור 7.020
934 מבנים ומוסדות ציבור 2.152
935 מבנים ומוסדות ציבור 2.068
936 מבנים ומוסדות ציבור 2.079
937 מסחר 5.716 4,573
938 מסחר 2.879 2,303
513 שביל להולכי רגל 0.208
514 שביל להולכי רגל 0.344
515 שביל להולכי רגל 0.551
516 שביל להולכי רגל 0.312
517 שביל להולכי רגל 0.551
518 שביל להולכי רגל 0.525
519 שביל להולכי רגל 0.162
520 שביל להולכי רגל 0.186
521 שביל להולכי רגל 0.735
110 מגורים מיוחד 4.405 11,550 77
111 מגורים מיוחד 4.227 11,550 77
112 מגורים מיוחד 3.967 10,200 68
113 מגורים מיוחד 1.684 4,500 30
114 מגורים מיוחד 5.797 1,050 70
115 מגורים מיוחד 4.999 11,850 79
116 מגורים מיוחד 4.448 11,550 77
117 מגורים מיוחד 4.530 11,550 77
118 מגורים מיוחד 4.513 11,550 77
119 מגורים מיוחד 3.151 5,700 38
120 מגורים מיוחד 3.216 7,800 52
121 מגורים מיוחד 6.176 8,850 59
122 מגורים מיוחד 6.156 8,850 59
123 מגורים מיוחד 3.401 8,700 58
124 מגורים מיוחד 2.645 5,700 38
125 מגורים מיוחד 2.567 5,100 34
126 מגורים מיוחד 4.475 10,650 71
127 מגורים מיוחד 4.476 10,650 71
128 מגורים מיוחד 4.499 10,650 71
129 מגורים מיוחד 3.285 7,350 49
130 מגורים מיוחד 4.302 10,350 69
131 מגורים מיוחד 4.012 9,000 60
132 מגורים מיוחד 3.081 6,750 45
133 מגורים מיוחד 2.734 6,750 45
134 מגורים מיוחד 2.744 6,750 45
135 מגורים מיוחד 2.719 6,750 45
136 מגורים מיוחד 2.721 5,850 39
137 מגורים מיוחד 2.717 5,850 39
138 מגורים מיוחד 2.971 6,750 45
139 מגורים מיוחד 2.769 6,750 45
140 מגורים מיוחד 2.722 7,650 51
141 מגורים מיוחד 2.725 7,650 51
142 מגורים מיוחד 2.711 6,750 45
143 מגורים מיוחד 2.780 6,750 45
805 שרותי תקשורת 2.300

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
החלטה בדיון בהפקדה 13.05.02
פרסום להפקדה בעיתונים 10.04.03 הארץ
פרסום הפקדה ברשומות 22.05.03
החלטת אישור 07.07.03
פרסום לתוקף בעיתונים 04.09.03 הארץ
פרסום לתוקף ברשומות 14.09.03

  גושים וחלקות

גוש חלקה
38384 33
38758 1 , 96
100215 101 , 120
100613 428
100614 2-29 , 141-150
100615 2-14 , 21-25
100616 63 , 226
100618 74 , 206
100619 45 , 146
100621 7 , 11
100622 282 , 284-286

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
102/02/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.03.70
5/במ/103 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.06.96
204/02/11 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.09.02
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
222/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.11.12

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.