תוכנית 206/03/11 באר-שבע
שכ' נווה מנחם פלח 2 (2500 יח"ד) בשכ' נווה מנחם ב' - פלח 2
כללי
- ועדת תכנון
- באר-שבע
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- באר שבע
- מקום התוכנית
- שכ' נווה מנחם ב' - פלח 2
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 382.000 דונם
- יזם
- משרד השכון
- גוף מתכנן
- סובול
מטרת התוכנית
יצירת מסגרת תכנונית מתארית לשכונת מגורים, ותכנון מפורט של פלח 2.
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 124.325 | 32.55% | 34 | 275,700 | 1,901 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 8.595 | 2.25% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 72.751 | 19.04% | 22 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 124.569 | 32.61% | 10 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 49.460 | 12.95% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 2.300 | 0.60% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 382.000 | 100% | 72 | 275,700 | 1,901 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 510 | שטח ציבורי פתוח | 43.580 | |||
| 511 | שטח ציבורי פתוח | 5.038 | |||
| 512 | שטח ציבורי פתוח | 0.842 | |||
| 2000 | דרך או כביש או חנייה | 120.995 | |||
| 915 | מבנים ומוסדות ציבור | 10.529 | |||
| 916 | מבנים ומוסדות ציבור | 31.180 | |||
| 917 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.582 | |||
| 918 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.242 | |||
| 919 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.232 | |||
| 920 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.570 | |||
| 921 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.516 | |||
| 922 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.312 | |||
| 923 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.694 | |||
| 924 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.568 | |||
| 925 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.594 | |||
| 926 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.214 | |||
| 927 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.221 | |||
| 928 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.505 | |||
| 929 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.506 | |||
| 930 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.272 | |||
| 931 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.016 | |||
| 932 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.679 | |||
| 933 | מבנים ומוסדות ציבור | 7.020 | |||
| 934 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.152 | |||
| 935 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.068 | |||
| 936 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.079 | |||
| 937 | מסחר | 5.716 | 4,573 | ||
| 938 | מסחר | 2.879 | 2,303 | ||
| 513 | שביל להולכי רגל | 0.208 | |||
| 514 | שביל להולכי רגל | 0.344 | |||
| 515 | שביל להולכי רגל | 0.551 | |||
| 516 | שביל להולכי רגל | 0.312 | |||
| 517 | שביל להולכי רגל | 0.551 | |||
| 518 | שביל להולכי רגל | 0.525 | |||
| 519 | שביל להולכי רגל | 0.162 | |||
| 520 | שביל להולכי רגל | 0.186 | |||
| 521 | שביל להולכי רגל | 0.735 | |||
| 110 | מגורים מיוחד | 4.405 | 11,550 | 77 | |
| 111 | מגורים מיוחד | 4.227 | 11,550 | 77 | |
| 112 | מגורים מיוחד | 3.967 | 10,200 | 68 | |
| 113 | מגורים מיוחד | 1.684 | 4,500 | 30 | |
| 114 | מגורים מיוחד | 5.797 | 1,050 | 70 | |
| 115 | מגורים מיוחד | 4.999 | 11,850 | 79 | |
| 116 | מגורים מיוחד | 4.448 | 11,550 | 77 | |
| 117 | מגורים מיוחד | 4.530 | 11,550 | 77 | |
| 118 | מגורים מיוחד | 4.513 | 11,550 | 77 | |
| 119 | מגורים מיוחד | 3.151 | 5,700 | 38 | |
| 120 | מגורים מיוחד | 3.216 | 7,800 | 52 | |
| 121 | מגורים מיוחד | 6.176 | 8,850 | 59 | |
| 122 | מגורים מיוחד | 6.156 | 8,850 | 59 | |
| 123 | מגורים מיוחד | 3.401 | 8,700 | 58 | |
| 124 | מגורים מיוחד | 2.645 | 5,700 | 38 | |
| 125 | מגורים מיוחד | 2.567 | 5,100 | 34 | |
| 126 | מגורים מיוחד | 4.475 | 10,650 | 71 | |
| 127 | מגורים מיוחד | 4.476 | 10,650 | 71 | |
| 128 | מגורים מיוחד | 4.499 | 10,650 | 71 | |
| 129 | מגורים מיוחד | 3.285 | 7,350 | 49 | |
| 130 | מגורים מיוחד | 4.302 | 10,350 | 69 | |
| 131 | מגורים מיוחד | 4.012 | 9,000 | 60 | |
| 132 | מגורים מיוחד | 3.081 | 6,750 | 45 | |
| 133 | מגורים מיוחד | 2.734 | 6,750 | 45 | |
| 134 | מגורים מיוחד | 2.744 | 6,750 | 45 | |
| 135 | מגורים מיוחד | 2.719 | 6,750 | 45 | |
| 136 | מגורים מיוחד | 2.721 | 5,850 | 39 | |
| 137 | מגורים מיוחד | 2.717 | 5,850 | 39 | |
| 138 | מגורים מיוחד | 2.971 | 6,750 | 45 | |
| 139 | מגורים מיוחד | 2.769 | 6,750 | 45 | |
| 140 | מגורים מיוחד | 2.722 | 7,650 | 51 | |
| 141 | מגורים מיוחד | 2.725 | 7,650 | 51 | |
| 142 | מגורים מיוחד | 2.711 | 6,750 | 45 | |
| 143 | מגורים מיוחד | 2.780 | 6,750 | 45 | |
| 805 | שרותי תקשורת | 2.300 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | הערה |
|---|---|---|
| החלטה בדיון בהפקדה | 13.05.02 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 10.04.03 | הארץ |
| פרסום הפקדה ברשומות | 22.05.03 | |
| החלטת אישור | 07.07.03 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 04.09.03 | הארץ |
| פרסום לתוקף ברשומות | 14.09.03 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 38384 | 32 , 33 |
| 38758 | 1 , 2 , 18 , 95 , 96 |
| 100215 | 11 , 85 , 92 , 113 , 120 |
| 100613 | 71 , 125 , 428 |
| 100614 | 2-29 , 33-120 , 122-139 , 141-150 |
| 100615 | 2-14 , 21-25 |
| 100616 | 59 , 63 , 102 , 226 |
| 100618 | 74 , 196 , 198 , 203 , 204 , 206 |
| 100619 | 21 , 28 , 40 , 45 , 65 , 66 , 133 , 146 |
| 100621 | 7 , 11 |
| 100622 | 2-42 , 48 , 51 , 53-281 , 282 , 284-286 |
| 10021501 | 94-96 , 101 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.