תוכנית 216/03/5 באר-שבע
קביעת יעודי קרקע בנווה מנחם ב' - פלח 4 (חלק)
- ועדת תכנון
- באר-שבע
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- באר שבע
- מקום התוכנית
- נווה מנחם ב' - פלח 4 (חלק)
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 126.728 דונם
- יזם
- משרד השכון
- גוף מתכנן
- מנדי רוזנפלד
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
תכנון מפורט לאחד מפלחי השכונה הוא פלח מס' 4 על ידי קביעת יעודי קרקע, זכויות ומגבלות בניה, ע"י איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת בעלים.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
25.749 |
20.32% |
24 |
29,105 |
182 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 320 |
מגורים א |
0.400 |
270 |
1 |
|
| 321 |
מגורים א |
0.400 |
270 |
1 |
|
| 322 |
מגורים א |
0.400 |
270 |
1 |
|
| 324 |
מגורים א |
0.400 |
270 |
1 |
|
| 325 |
מגורים א |
0.400 |
270 |
1 |
|
| 326 |
מגורים א |
0.400 |
270 |
1 |
|
| 327 |
מגורים א |
0.400 |
270 |
1 |
|
| 328 |
מגורים א |
0.400 |
270 |
1 |
|
| 329 |
מגורים א |
0.400 |
270 |
1 |
|
| 330 |
מגורים א |
0.400 |
270 |
1 |
|
| 331 |
מגורים א |
0.400 |
270 |
1 |
|
| 332 |
מגורים א |
0.416 |
270 |
1 |
|
| 340 |
מגורים א |
0.470 |
270 |
1 |
|
| 341 |
מגורים א |
0.452 |
270 |
1 |
|
| 342 |
מגורים א |
0.400 |
270 |
1 |
|
| 343 |
מגורים א |
0.400 |
270 |
1 |
|
| 344 |
מגורים א |
0.400 |
270 |
1 |
|
| 345 |
מגורים א |
0.400 |
270 |
1 |
|
| 346 |
מגורים א |
0.448 |
270 |
1 |
|
| 420 |
מגורים א |
1.246 |
1,470 |
6 |
|
| 421 |
מגורים א |
1.192 |
1,225 |
5 |
|
| 480 |
מגורים ג |
3.399 |
5,600 |
40 |
|
| 481 |
מגורים ג |
8.960 |
11,200 |
80 |
|
| 482 |
מגורים ג |
3.166 |
4,480 |
32 |
|
|
| מוסדות (אחר) |
3.580 |
2.82% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 950 |
שטח למוסד |
3.580 |
|
|
2,148 |
|
| שטח לדרכים |
29.042 |
22.92% |
9 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 617 |
דרך מוצעת |
4.023 |
|
|
|
| 618 |
דרך מוצעת |
3.402 |
|
|
|
| 619 |
דרך קיימת |
0.533 |
|
|
|
| 615 |
דרך קיימת |
15.510 |
|
|
|
| 616 |
דרך קיימת |
3.118 |
|
|
|
| 570 |
דרך משולבת |
0.661 |
|
|
|
| 571 |
דרך משולבת |
1.313 |
|
|
|
| 540 |
שביל להולכי רגל |
0.382 |
|
|
|
| 541 |
שביל להולכי רגל |
0.100 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
63.417 |
50.04% |
4 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 525 |
שטח ציבורי פתוח |
18.921 |
|
|
|
| 526 |
שטח ציבורי פתוח |
17.915 |
|
|
|
| 528 |
שטח ציבורי פתוח |
2.221 |
|
|
|
| 538 |
שטח ציבורי פתוח |
24.360 |
|
|
|
|
| אחר |
4.940 |
3.90% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 941 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.390 |
|
|
|
| 951 |
תחבורה |
3.550 |
|
|
|
|
| סה"כ |
126.728 |
100% |
40 |
29,105 |
182 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 320 |
מגורים א |
0.400 |
270 |
1 |
|
| 321 |
מגורים א |
0.400 |
270 |
1 |
|
| 322 |
מגורים א |
0.400 |
270 |
1 |
|
| 324 |
מגורים א |
0.400 |
270 |
1 |
|
| 325 |
מגורים א |
0.400 |
270 |
1 |
|
| 326 |
מגורים א |
0.400 |
270 |
1 |
|
| 327 |
מגורים א |
0.400 |
270 |
1 |
|
| 328 |
מגורים א |
0.400 |
270 |
1 |
|
| 329 |
מגורים א |
0.400 |
270 |
1 |
|
| 330 |
מגורים א |
0.400 |
270 |
1 |
|
| 331 |
מגורים א |
0.400 |
270 |
1 |
|
| 332 |
מגורים א |
0.416 |
270 |
1 |
|
| 340 |
מגורים א |
0.470 |
270 |
1 |
|
| 341 |
מגורים א |
0.452 |
270 |
1 |
|
| 342 |
מגורים א |
0.400 |
270 |
1 |
|
| 343 |
מגורים א |
0.400 |
270 |
1 |
|
| 344 |
מגורים א |
0.400 |
270 |
1 |
|
| 345 |
מגורים א |
0.400 |
270 |
1 |
|
| 346 |
מגורים א |
0.448 |
270 |
1 |
|
| 420 |
מגורים א |
1.246 |
1,470 |
6 |
|
| 421 |
מגורים א |
1.192 |
1,225 |
5 |
|
| 525 |
שטח ציבורי פתוח |
18.921 |
|
|
|
| 526 |
שטח ציבורי פתוח |
17.915 |
|
|
|
| 528 |
שטח ציבורי פתוח |
2.221 |
|
|
|
| 538 |
שטח ציבורי פתוח |
24.360 |
|
|
|
| 617 |
דרך מוצעת |
4.023 |
|
|
|
| 618 |
דרך מוצעת |
3.402 |
|
|
|
| 619 |
דרך קיימת |
0.533 |
|
|
|
| 615 |
דרך קיימת |
15.510 |
|
|
|
| 616 |
דרך קיימת |
3.118 |
|
|
|
| 941 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.390 |
|
|
|
| 570 |
דרך משולבת |
0.661 |
|
|
|
| 571 |
דרך משולבת |
1.313 |
|
|
|
| 540 |
שביל להולכי רגל |
0.382 |
|
|
|
| 541 |
שביל להולכי רגל |
0.100 |
|
|
|
| 480 |
מגורים ג |
3.399 |
5,600 |
40 |
|
| 481 |
מגורים ג |
8.960 |
11,200 |
80 |
|
| 482 |
מגורים ג |
3.166 |
4,480 |
32 |
|
| 950 |
שטח למוסד |
3.580 |
|
|
2,148 |
| 951 |
תחבורה |
3.550 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| החלטה בדיון בהפקדה |
05.11.01 |
בתנאים |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
25.07.02 |
הצופה |
| פרסום הפקדה ברשומות |
21.08.02 |
|
| החלטת אישור |
21.10.02 |
בתנאי |
| פרסום לתוקף בעיתונים |
27.02.03 |
הצופה |
| פרסום לתוקף ברשומות |
18.03.03 |
|
| גוש |
חלקה |
| 38273 |
27
|
| 38274 |
33-41
, 57-97
|
| 38403 |
35
|
| 38488 |
12
, 13
|
| 38489 |
5
|
| 100215 |
8-11
|
| 100617 |
92
|
| 100619 |
3
|
| 100620 |
32
, 74
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 204/02/11 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 19.09.02 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 223/03/5 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 26.11.12 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.