תוכנית 22/119/03/5 באר-שבע

שכ' ו'-שימושי קרקע בבאר שבע, שכונה ו'

  כללי

ועדת תכנון
באר-שבע
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
באר שבע
מקום התוכנית
באר שבע, שכונה ו'
סיווג התוכנית
שינוי למפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
150.877 דונם
יזם
משרד השכון
גוף מתכנן
ליאון מחל

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

א. קביעת שימושי קרקע לצרכי ציבור ויעדים אחרים. ב. קביעת צפיפות המגורים. ג. התוית רשת דרכים לכלי רכב והולכי רגל.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 45.409 30.10% 38 89,653
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
28 מגורים קומה אחת 0.383 480
31 מגורים קומה אחת 0.900 1,170
32 מגורים קומה אחת 1.800 2,340
33 מגורים קומה אחת 1.800 2,340
34 מגורים קומה אחת 1.200 1,560
35 מגורים קומה אחת 1.090 1,417
36 מגורים קומה אחת 0.840 1,092
37 מגורים קומה אחת 0.586 762
38 מגורים קומה אחת 0.390 507
39 מגורים קומה אחת 2.327 3,025
40 מגורים קומה אחת 1.500 1,950
41 מגורים קומה אחת 1.940 2,522
42 מגורים קומה אחת 0.865 1,124
43 מגורים קומה אחת 0.586 762
44 מגורים קומה אחת 0.390 507
45 מגורים קומה אחת 1.754 2,175
11 מגורים קומה אחת 1.170 1,451
12 מגורים קומה אחת 0.401 492
13 מגורים קומה אחת 0.586 727
14 מגורים קומה אחת 1.550 1,922
15 מגורים קומה אחת 1.550 1,922
16 מגורים קומה אחת 0.780 967
17 מגורים 4 קומות 0.910 2,512
18 מגורים 4 קומות 1.301 3,606
19 מגורים 4 קומות 0.933 2,610
21 מגורים 4 קומות 1.620 4,536
22 מגורים 4 קומות 1.680 4,710
23 מגורים 4 קומות 1.239 3,416
24 מגורים 4 קומות 1.028 2,895
25 מגורים 4 קומות 1.349 3,777
26 מגורים 4 קומות 1.700 4,760
27 מגורים 4 קומות 1.480 4,144
29 מגורים 4 קומות 1.220 3,416
20 מגורים 4 קומות 1.141 3,268
30 מגורים 4 קומות 1.770 4,956
1 מגורים 8 קומות 1.100 3,080
3 מגורים 8 קומות 1.400 3,973
2 מגורים 8 קומות 1.150 2,780
  מסחר ומשרדים 0.503 0.33% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
909 מסחר 0.249 249
901 מסחר 0.254 254
  מסחר,מגורים ותעשיה 16.700 11.07% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 מגורים, מסחר ותעסוקה 16.700
  מסחר,מגורים ומוסדו 11.800 7.82% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
902 מרכז אזרחי 11.800 8,765
  שטח לדרכים 35.771 23.71% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2014 דרך או כביש או חנייה 15.150
2001 חניה פרטית 3.395
2002 חניה פרטית 3.329
2003 חניה פרטית 3.624
2004 חניה פרטית 2.503
2005 חניה פרטית 2.841
2006 חניה פרטית 2.287
2007 חניה פרטית 2.642
  שטחים פתוחים 35.268 23.38% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2008 שטח ציבורי פתוח 2.074
2009 שטח ציבורי פתוח 0.093
2010 שטח ציבורי פתוח 29.431
2011 שטח ציבורי פתוח 2.524
2012 שטח ציבורי פתוח 1.080
2013 שטח ציבורי פתוח 0.066
  אחר 5.426 3.60% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
903 מבנים ומוסדות ציבור 1.150
904 מבנים ומוסדות ציבור 0.908
905 מבנים ומוסדות ציבור 0.950
906 מבנים ומוסדות ציבור 0.730
907 מבנים ומוסדות ציבור 0.510
908 מבנים ומוסדות ציבור 1.178
סה"כ 150.877 100% 62 89,653 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2008 שטח ציבורי פתוח 2.074
2009 שטח ציבורי פתוח 0.093
2010 שטח ציבורי פתוח 29.431
2011 שטח ציבורי פתוח 2.524
2012 שטח ציבורי פתוח 1.080
2013 שטח ציבורי פתוח 0.066
2014 דרך או כביש או חנייה 15.150
903 מבנים ומוסדות ציבור 1.150
904 מבנים ומוסדות ציבור 0.908
905 מבנים ומוסדות ציבור 0.950
906 מבנים ומוסדות ציבור 0.730
907 מבנים ומוסדות ציבור 0.510
908 מבנים ומוסדות ציבור 1.178
909 מסחר 0.249 249
901 מסחר 0.254 254
2001 חניה פרטית 3.395
2002 חניה פרטית 3.329
2003 חניה פרטית 3.624
2004 חניה פרטית 2.503
2005 חניה פרטית 2.841
2006 חניה פרטית 2.287
2007 חניה פרטית 2.642
2000 מגורים, מסחר ותעסוקה 16.700
902 מרכז אזרחי 11.800 8,765
28 מגורים קומה אחת 0.383 480
31 מגורים קומה אחת 0.900 1,170
32 מגורים קומה אחת 1.800 2,340
33 מגורים קומה אחת 1.800 2,340
34 מגורים קומה אחת 1.200 1,560
35 מגורים קומה אחת 1.090 1,417
36 מגורים קומה אחת 0.840 1,092
37 מגורים קומה אחת 0.586 762
38 מגורים קומה אחת 0.390 507
39 מגורים קומה אחת 2.327 3,025
40 מגורים קומה אחת 1.500 1,950
41 מגורים קומה אחת 1.940 2,522
42 מגורים קומה אחת 0.865 1,124
43 מגורים קומה אחת 0.586 762
44 מגורים קומה אחת 0.390 507
45 מגורים קומה אחת 1.754 2,175
11 מגורים קומה אחת 1.170 1,451
12 מגורים קומה אחת 0.401 492
13 מגורים קומה אחת 0.586 727
14 מגורים קומה אחת 1.550 1,922
15 מגורים קומה אחת 1.550 1,922
16 מגורים קומה אחת 0.780 967
17 מגורים 4 קומות 0.910 2,512
18 מגורים 4 קומות 1.301 3,606
19 מגורים 4 קומות 0.933 2,610
21 מגורים 4 קומות 1.620 4,536
22 מגורים 4 קומות 1.680 4,710
23 מגורים 4 קומות 1.239 3,416
24 מגורים 4 קומות 1.028 2,895
25 מגורים 4 קומות 1.349 3,777
26 מגורים 4 קומות 1.700 4,760
27 מגורים 4 קומות 1.480 4,144
29 מגורים 4 קומות 1.220 3,416
20 מגורים 4 קומות 1.141 3,268
30 מגורים 4 קומות 1.770 4,956
1 מגורים 8 קומות 1.100 3,080
3 מגורים 8 קומות 1.400 3,973
2 מגורים 8 קומות 1.150 2,780

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום לתוקף ברשומות 04.09.80

  גושים וחלקות

גוש חלקה
38094 68
38100 1-27 , 28-42 , 43-45 , 46-55 , 56-58 , 59 , 60-84 , 94-98 , 99 , 100 , 101 , 102-105 , 106-110 , 197 , 199 , 202 , 206-278
38106 21-27 , 28 , 67-69 , 80
38108 142
38352 30
38353 32

  תוכניות קשורות

תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
30/119/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.04.83
32/119/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.07.83
31/119/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.10.83
42/119/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.09.90

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.