תוכנית 26/134/03/5 באר-שבע

תכנית מפורטת מס' 26/134/03/5, תכנית איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת הבעלים, שכונת נווה נוי בשכונת נווה נוי, באר שבע

  כללי

ועדת תכנון
באר-שבע
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
באר שבע
מקום התוכנית
שכונת נווה נוי, באר שבע
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
83.501 דונם
גוף מתכנן
אריקה לאוב

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

תוספת שטחי בניה באזור מגורים א' ע"י שינוי בזכויות הבניה ואיחוד
וחלוקת מגרשים חד- משפחתיים עפ קיר משותף מס 17 B, A ו-18 B A למגרשים חד משפחתיים בודדים מס' 17, 18 וביטול מרתף במגרשים הנ"ל ובמגרשי בניה טורית .

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 61.502 73.65% 74 44,884 212
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2A מגורים א 0.305 271 1
2B מגורים א 0.328 271 1
33 מגורים א 1.026 796 4
34 מגורים א 1.031 796 4
35 מגורים א 1.031 796 4
36 מגורים א 1.105 796 4
37 מגורים א 1.378 995 5
38 מגורים א 1.250 995 5
39 מגורים א 1.250 995 5
3A מגורים א 0.319 271 1
3B מגורים א 0.321 271 1
40 מגורים א 1.468 1,194 6
41 מגורים א 1.290 796 4
42 מגורים א 1.204 995 5
43 מגורים א 1.000 796 4
44 מגורים א 1.078 796 4
45 מגורים א 1.128 796 4
46 מגורים א 1.000 796 4
47 מגורים א 1.037 796 4
48 מגורים א 1.271 796 4
49 מגורים א 1.149 796 4
4A מגורים א 0.326 271 1
4B מגורים א 0.338 271 1
50 מגורים א 1.583 1,194 6
51 מגורים א 1.355 995 5
52 מגורים א 1.198 796 4
53 מגורים א 1.250 995 5
54 מגורים א 1.115 796 4
55 מגורים א 1.342 995 5
56 מגורים א 1.050 796 4
57 מגורים א 1.419 995 5
58 מגורים א 1.181 796 4
59 מגורים א 1.102 796 4
5A מגורים א 0.314 271 1
5B מגורים א 0.306 271 1
60 מגורים א 0.907 597 3
61 מגורים א 1.386 995 5
62 מגורים א 1.250 995 5
63 מגורים א 1.283 995 5
64 מגורים א 1.016 796 4
65 מגורים א 1.045 796 4
66 מגורים א 1.102 796 4
67 מגורים א 1.777 995 5
68 מגורים א 1.247 995 5
69 מגורים א 1.180 796 4
6A מגורים א 0.370 271 1
6B מגורים א 0.315 271 1
70 מגורים א 1.473 796 4
71 מגורים א 1.387 995 5
72 מגורים א 1.447 995 5
7A מגורים א 0.366 271 1
7B מגורים א 0.308 271 1
10A מגורים א 0.332 271 1
10B מגורים א 0.310 271 1
11A מגורים א 0.320 271 1
11B מגורים א 0.303 271 1
12A מגורים א 0.349 271 1
12B מגורים א 0.404 271 1
13A מגורים א 0.366 271 1
13B מגורים א 0.429 271 1
14A מגורים א 0.482 271 1
14B מגורים א 0.481 271 1
15A מגורים א 0.381 271 1
15B מגורים א 0.448 271 1
16A מגורים א 0.363 271 1
16B מגורים א 0.372 271 1
17 מגורים א 0.535 310 1
18 מגורים א 1.016 480 1
1A מגורים א 0.344 271 1
1B מגורים א 0.330 271 1
8A מגורים א 0.307 271 1
8B מגורים א 0.305 271 1
9A מגורים א 0.307 271 1
9B מגורים א 0.311 271 1
  שטח לדרכים 21.999 26.35% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך מוצעת 4.789
2001 דרך משולבת 6.874
2002 דרך משולבת 1.507
2003 דרך משולבת 2.114
2004 דרך משולבת 6.187
801 שביל להולכי רגל 0.239
802 שביל להולכי רגל 0.105
805 שביל להולכי רגל 0.184
סה"כ 83.501 100% 82 44,884 212

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2A מגורים א 0.305 271 1
2B מגורים א 0.328 271 1
33 מגורים א 1.026 796 4
34 מגורים א 1.031 796 4
35 מגורים א 1.031 796 4
36 מגורים א 1.105 796 4
37 מגורים א 1.378 995 5
38 מגורים א 1.250 995 5
39 מגורים א 1.250 995 5
3A מגורים א 0.319 271 1
3B מגורים א 0.321 271 1
40 מגורים א 1.468 1,194 6
41 מגורים א 1.290 796 4
42 מגורים א 1.204 995 5
43 מגורים א 1.000 796 4
44 מגורים א 1.078 796 4
45 מגורים א 1.128 796 4
46 מגורים א 1.000 796 4
47 מגורים א 1.037 796 4
48 מגורים א 1.271 796 4
49 מגורים א 1.149 796 4
4A מגורים א 0.326 271 1
4B מגורים א 0.338 271 1
50 מגורים א 1.583 1,194 6
51 מגורים א 1.355 995 5
52 מגורים א 1.198 796 4
53 מגורים א 1.250 995 5
54 מגורים א 1.115 796 4
55 מגורים א 1.342 995 5
56 מגורים א 1.050 796 4
57 מגורים א 1.419 995 5
58 מגורים א 1.181 796 4
59 מגורים א 1.102 796 4
5A מגורים א 0.314 271 1
5B מגורים א 0.306 271 1
60 מגורים א 0.907 597 3
61 מגורים א 1.386 995 5
62 מגורים א 1.250 995 5
63 מגורים א 1.283 995 5
64 מגורים א 1.016 796 4
65 מגורים א 1.045 796 4
66 מגורים א 1.102 796 4
67 מגורים א 1.777 995 5
68 מגורים א 1.247 995 5
69 מגורים א 1.180 796 4
6A מגורים א 0.370 271 1
6B מגורים א 0.315 271 1
70 מגורים א 1.473 796 4
71 מגורים א 1.387 995 5
72 מגורים א 1.447 995 5
7A מגורים א 0.366 271 1
7B מגורים א 0.308 271 1
10A מגורים א 0.332 271 1
10B מגורים א 0.310 271 1
11A מגורים א 0.320 271 1
11B מגורים א 0.303 271 1
12A מגורים א 0.349 271 1
12B מגורים א 0.404 271 1
13A מגורים א 0.366 271 1
13B מגורים א 0.429 271 1
14A מגורים א 0.482 271 1
14B מגורים א 0.481 271 1
15A מגורים א 0.381 271 1
15B מגורים א 0.448 271 1
16A מגורים א 0.363 271 1
16B מגורים א 0.372 271 1
17 מגורים א 0.535 310 1
18 מגורים א 1.016 480 1
1A מגורים א 0.344 271 1
1B מגורים א 0.330 271 1
8A מגורים א 0.307 271 1
8B מגורים א 0.305 271 1
9A מגורים א 0.307 271 1
9B מגורים א 0.311 271 1
2000 דרך מוצעת 4.789
2001 דרך משולבת 6.874
2002 דרך משולבת 1.507
2003 דרך משולבת 2.114
2004 דרך משולבת 6.187
801 שביל להולכי רגל 0.239
802 שביל להולכי רגל 0.105
805 שביל להולכי רגל 0.184

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
החלטה בדיון בהפקדה 26.08.02
פרסום להפקדה בעיתונים 21.10.02 הצופה
פרסום הפקדה ברשומות 10.11.02
החלטת אישור 27.01.03
פרסום לתוקף בעיתונים 03.04.03 הארץ
פרסום לתוקף ברשומות 16.06.03

  גושים וחלקות

גוש חלקה
38196 57
38318 1-13 , 18-21 , 58-62
38485 1
38486 1-18 , 31-33 , 35 , 36 , 39

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
5/במ/213 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.01.97
23/134/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.12.98
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
5/מק/2296 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.01.05
5/מק/2384 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.07.07
5/מק/2467 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.12.08
5/מק/2469 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 04.08.09
605-0192930 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 16.03.16

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.